HCL 207/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 3”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 486/19.10.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 180682/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176233/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 486/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 3” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. II (1) din HG nr. 1.116/16.11.2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 3”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 486/19.10.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ PANZANDREI- VALENTIN . CONTRA EAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDVARD-MARIAN NR. 2Q4 DIN 29.05.2025 Anexa; HuS3 00 A9:09.+0045 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovare Gradinita nr. 3 Adresa Str. Plutonier Nedelcu lon Nr. 31 Proiect nr. Q155_2_8 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI! - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.4/1, PNRR/2022/C5/8.2. 1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Scheia de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; » Luerări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri, * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; - Alte tipuri de lucrări; * instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 2244), ti două puncte de incărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul | [4.9227 lei / euro |inforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIŢII 7,782,238.03 1,580,888.14 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 5,088,718.46 1,033,725.08 din care: |2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată mp AD 1,840.68 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: valoarea investiţiei: lei cu TVA 7,782,238.03 din care, 1, Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 4,109,958.29 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,109,958.29 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) |TVA 780,892.08$ '4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 2,891,387.56 5, Indicatori Fizici | Valoarea la începutul | Valoarea la finalul ] implementării proiectului |implementării proiectului 1 Consumul anual specific de energie finală pentru KWNhim2 an 7.47 19447 încălzire 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 449.91 196.62 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse him? an 40.91 186.81 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.59 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse kWh/m2 an 0.00 10.01 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2Imp.an) 98.63 40,52 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 183 (reducere procenluala 57.70%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 58.12 [reducere procentuala 58.92%) Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări ! Servicii Proiectant General: Șef Serviciu, Monica Avra Președinte de ședință Beneficiar: Proiectant Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovare Gradinita nr. 3 Str. Plutonier Nedelcu ion Nr, 31 Numar proiect. Q155_2_8 Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DALI, DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovare Gradinita nr. 3 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 sa 1,840.68 Curs Euro 4,9227 g TEI TREI RI rafala Valdata , nenămiceă, capitolelor st subcapitolelor de cheltuieli PE făra EVay ru TVA E 2) lei 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligibil) 1.1 Obtinerea_terenului = = = 1.2. Amenajarea terenului = = = 1.3 ri De i: iului si i - = = 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/pratectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000. 4,750.00 29,750.00 T HOTAL CĂPITOLUL CAPITOLUL 2. i pi Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii (neeliaib ERIC AERO UL a 25,000.00 CAPITOLUL 3. Z Ch pentru pri e. si nta tehnica 3-1 ii FI = = = 3.1.1 Studii de teren _ = = = 3.1.2. vi Î lui =. = =. 3.1.3. i In functie de i - = = 3.2 Documentatii-suport şi cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 Ă Să. 5 3.2.1 Ii itatii ceritifi = = = 3.2.2 'obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere = = = 3.2:3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,350.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, 3.2.4 abtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrerea terenului in - = = Cartea Funciara 3.2.6 ini act medi! 200.1 38.00 238.00 | 3.2.7 'ahtinerea avizului PSI = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lede__ = > = 3.2.9 Alte avize. acorduri si autorizatii = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 23,928.84 4,545.48 23,475.32 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în Di tate cu ile art. 14 al. 2 (eliaihili 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 3,902.24 741.43 4,643.67 rii | 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor | 2,945.09 559.57 3504-66 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 957.15 181.86 1,239.01 i și 3.5 Proiectare (neeligibil) 176.742.10 | 33580.99 210.323.09 3.5.1 tema de proiectare = = - 3.5.2 studiu de prefezabilitate - = - 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 70.004.065 13,300.20 83,301.26 DIAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 54,557.76 10,365,.97 64,923.73 avizelor/acordurilor/ autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de = = = executie 3.5.6. i nic si ii 52.183.28 9.914,82 62098.10 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie (neeliai 2.000.00 380.00 2,380.00 3.7 Consultanta (neeligibil) = = = 3.7.1 Managemeni i ntru obiectivi i tii (eligibil) = = = 3.7.2 Auditul financiar (neeliaibil) E - =] vaze 202 3733 sat sava gaara aa pa mă auadratum 3.8 Asistenta tehnica (neeligibil) 48578.89 9,229,98 | ______57,808.87 | 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului 5.816,55 1.105.1: 6,921.69 | 3.8.2 oirigenge de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 42,762.34 8,124.84 50,887.18 în EET AI CA BETA E 23 280.352:07 2 2309.818.957 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza FE Constructii si instalatii 3,988, i 5 | 4,746,547,05 4,11 Constructii și instalatii (eligibil) 2.970,973,86 | 564.314,05 3,534.388.01 | 4,114 Constructii si instalatii - eliaibii_ 2,970,073.91 564.314.05 3,534,388,01 12 Constru luerar: auxiiare statu de incarcare = ELIGIBIL 0.00] j (4.1.2 1.018,621.04 193.538.00 1.212,159.04 4.2 53 | 10551.84 66.087.584 4.2.1 50.024.40 9.504,64 59,529,04 4.2.1 __1.107.îa 210. (4.2.2 a a 5.511,60 1.047,20 6.558.80 | 4.3 Utilaje, Seclilpamente tennologice si functionale care necesita 1,009,494.00 191,803-86 1,291,297.86 montai 3.31 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 880,983.00 167,386.77 1,043,369.77 Leliaibil) 4.3.1.1 Utitaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 871,705.02 165,623.95 1,037,328.97 4.3.2 Utilaje, PER tehnologice si functionale: care necesita montaj 128,511.90 24417.09 152,928.09 (neeliaibil) aa Utilaje, e teh si fun care nu necesita - - - montai si echipamente de transport (neeliaibil) Dotari (neeliaibil) = = = iv porale (n TOTAL CAPITOLUL 4 CAPITOLUL 5. Alte cheltuleii 5-1 Organizare de santier 187,791.16 35,580,32 223,471.48 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 182,003.00 34,580,57 216,583.57 5.1.2 Cheltuieli conexe orzanizarii santierului - neelidibil 5,788.16 1.099.75 6.887.391 5.2. Comisio: Xe, ul creditului ibil) 49,176.69 > 49176.69 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare. = E: = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 21381.17 - 21,381.17 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 4,276.23 - 4,216.23 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 21,381.27 = 21,381.17 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2.138,12 = 2,138.12 12:306.751 | 23382815 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constitulrea rezervei de 71 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 14 + 2+ 3-1 - - = +3,2+ 3.3 + 3.54 3,9 + 3.8 +4+ 511) Cheltuieli pei constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 505,372.50 96,020.78 601,393.28 ge, - lFOTA ela d 9 AE020278 60 IYOTAL GENERAL: 6,547,547.57 1,234,690,46 7,782,238.023 din care: C+M 4,276,234.00 812,484.46 5,088,718, Proiectant general SC Quadratum Architecture SRL Sef proiect Arh, Ioana (Helencu) Dăescu ; ORDInUL ARHITECTILOR ] DIN ROMÂNIA 8515 loana -BDĂESCU Cut 1508522 SE1€ SIR Case 133; Barca T-arelzana srăitezica drepi da samaitară | Și PRIMĂRIA SECTORULUI CABINET PRIMAR 22) BUCUREȘTI 1 tove sector 3 —— rom. primari primariea,ro TELEFON (oo4 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 18 Calea Dudeţti SEGIIOSEAor 3, 031084, Bucureşti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 3”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 486/19.10.2023 În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 3”, prin HCLS3 nr. 486/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 7.223.979,57 Jei inclusiv TVA, din care valoare C+M 5.088.718,46 lei inclusiv TVA. Luând în considerare prevederile art. Il (1) din H.G. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, referitoare la actualizarea devizului general cu includerea secţiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ“, pentru acest proiect se impune actualizarea devizului genera! prin introducerea cap. 7, precum și a sumelor eligibile în limita Contractului de finanţare, astfel: > valoarea totală 7.782.238,03 lei inclusiv TVA > valoare C+M 5.088.718.46 lei inclusiv TVA Având în vedere cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secțiunea a 5-a Capitolul !il din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 176233/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Repulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 4 ai , în scțăauli 3 1I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII „că BUCUREŞTI A tove sector 3 == parut. primatie3.7o . TELEFOA (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 116233 0.05 2027 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 3”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 486/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 3”, prin Anexa la HCLS3 nr. 486/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 7,223,979.57 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 5,088,718.46 lei inclusiv TVA. Luând în considerare prevederile Art. II (1) din H.G. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea și completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, referitoare la actualizarea devizului general cu includerea secţiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pref“, pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general prin introducerea cap. 7 şi, de asemenea, cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, astfel: valoarea totală de 7,782,238.03 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 5,088,718.46 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul Ii din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixi de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de căte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniței nr.3” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 486/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmit, Ilie order AZ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conforinitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA A SECTORULUI Se BUCUREȘTI 3 IO9S3 DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII | love sector 3 — www.primatie3.ro LII ză / 22.0 Cen2C vederea fonduri data de 1. 10. MI. TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Qprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Aprobat cu îndeplinirea PRIMAR Domnule Primar, Având în vedere faptul că Primăria Sectorului 3 derulează mai multe obiective de investiţii în dezvoltării şi modernizării infrastructurii şcolare, pentru care a fost obținută finanţare din europene, în vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanţare, până la 28.02.2025, se impune emiterea următoarelor Hotărâri: Proiect de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei Floare de Colj (ar. 64) corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 485/19.10.2023; Proiect de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale Liviu Rebreanu (ar. 21)”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 494/19.10.2023; Proiect de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Benjamin Franklin, corp A”, [...]