HCL 206/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL. LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizarea ulterioară Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 180749/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.176243/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 487/19.10.2023 privind privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 105/27.02.2025; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locate, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare ; - Art. II (1) din HG nr. 1.116/16.11.2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin HCL S3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizarea ulterioară, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 906 DIN 29.05.2025 Anexa pet 40p..2A 052045 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea grădiniței nr. 187 - corp A (C2) Adresa Str. Magnetuluii, nr. 1, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_15 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C8/2/8.2.1/1, PNRR/2022/G5/B.2. 1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; : + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sisternelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; + Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încârcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei /euro ta cursul | [4.9227 Iei / euro |Inforeuro mai 202 - conf Ghid PNRR. Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 9,619,865.20 1,954,184.74 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 6,615,973.76 1,343,972.57 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafata referință obiectiv Coeficient UM(mp) | Suprafața desfășurată mp AD 2,305.00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: _ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 9,619,865.20 din care, 1. Vatoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,115,669.84 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,115,669.84 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Cir. PNRR) |TVA 971,977.27 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,532,218.09 5, Indicatori Fizici | Valoarea Ia începutul | Valoarea la finalul | implementării proiectului |implementării proiectului 1 Consumul anual specific de energie finală pentru KWhlm2 an 445.22 171.84 încălzire 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 488.30 241.89 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse him an 488.30 228.32 convenţionale 4, Durata de recuperare a investiţiei ani 5.09 5. Consumul de energiei primară totală utilizând KNhlm2 an 0.00 19.57 surse regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră | CO2 (kgCO2/mp.an) 106.51 48.73 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 173.38 (reducere procentuala 50.22%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 57.78 (reducere procentuala 54.25%) Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: Şef Serviciu, Monica Avram S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L, 2 e Președinte de ședinț A Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renavarea arădinitei nr. 187 - corp A (C2) Str. Maanetuluii, nr. 1, Sector 3 București Numar proiect Q155 2 15 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea arădinitei nr. 187 - corp A (C2) continut cadru conf. HG 907/29.11.20:6 Denumirea capitolelor si subcapitolelar de cheltuieli SD Curs Euro valoare (fara TVA) iei 2,305.00 4.9227 1 2 CAPITOLUL 1. x Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligibil) 1.1 lObtinerea_terenului = - = 1.2 Amenajarea terenului = = = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea ia starea initiala E E = 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4,750.00 29,750.00 en PAL ICAEICO DU LA st SOREL CARTE LL 25.007.32 „CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3-1 Studii (neeligibil) = = = 3.1.1 Studii de teren = = = 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului = = = 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei = E = 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 i izați HD) 3.2.1 obtinerea /prelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism E = - 3.2.2 lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - = - autorizatii de scoatere din circuitul aaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,009.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenciatura stradala si adresa = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastra! provizoriu si inregistrarea terenului in - - - Cartea Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7. obtinerea avizului PSL = = = 3.2.8 jte avize si acorduri solicitate prin iege - = = 3.2.9 ite avize. acorduri si autorizatii = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 29,965.00 5,693.35 35,658.35 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in ronformitate cu nrevederile art. 14 al. 2 (elinihiD 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4,886.60 928.45 5,815.05 cladirilor 3.4.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 3,688.00 700.72 4,388.72 eligibil) 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 1,198.60 227.73 1,426.33 (neeligibil) 3.5 Proiectare (neeligibil) 221,326.10 42.051.96 263,378.06 3.5.1 tema de proiectare = = = 3.5.2. tudiu de prefezabilitate z = = 3.5.3 'studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 87,659.15 16,655.24 104,314.39 si deviz aeneral_DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 68,320.20 12,980.84 81,301.04 avizelor/acordurilor/autorizatiilar 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - = - executie. 3.5.6 proiect tehnic si lii de executie 65,346.75 12.415.88 77762.63 3.5 Organi: a procedurilor de achizitie (neeligibil) 2,000.00 380.00 2.380.00 3-7 (Consultanta = = = 3.7.1 Manaaementul de proiect pentru obiectivul de investitii (eligibil) = 3 E 3.7.2 Auditul financiar (neeligibil) Si Z = 3.8 Asistenta tehnica (neeligibil) 62,880.22 11,947.24 74,827.46 “Ut 15056345 02 3028+20u2 BO:6 BTAL 0150 1202 A790 82% 4 Banca Transivania Calea Pkne 1358, Bloc 2. Fanar Seer 8. DRB012, Bucurti smn auazrarur ro mi guadratum istenta tehnica din partea proiectantului 7.283.830 1,383.92. 8.667.72 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 55,596.42 10,563.32 66,159.74 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza Constructii si instalatii 5,326,175.61 | 1.011.973.36 6.338,148.97 | Constructii instalatii eliaibil) 4,009,305.65 261.768.07 4.771,073.72 ii 3,891,984.28 739,477.01 4.631,461. = 221 474324.3.2 22291.06. 139.61; Constructii si instalatii (neeli Ta 1.316,869.96 250,205.29 1.567,075.25 Montai utilale, echipamente tehnologice si functionale 36.688.66 6.970.85 43.659.541 | Montaj utilaie, echipamente_tehnoloaice şi functionale (eligibil) 36.688.66 6,970.85 43659.51 Monta! utila!e. echipamente _tehnoloaice si functionale (eligibil) 35,581.52 6.760.49 42342.01 Montal statii de incarcare = 22KW - eliaibil. 10714] 210.35 | 1;317.50 | Montai utila nte_tehnoloaii neeliaibil) cs = = Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 889,252.30 168,957.94 1,058,210.24 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 889,252.30 168,957.94 1,058,210.24 (eligibil 4.311 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 884,613.31 168,076.53 1,052,689.84 Leliaibi 4.3.1.2 Statii de incarcare - 22 kW care necesita monta! - ehaubii 4638.99 | Z 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 2 = (neeliaibil) 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - i) Alte cheltuieli 5.1 Organizate de santier 146,770.23 27.886.34 174.656.57 S.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier(eligibil) 146,770.23 27,886.34 174,656.57 5.1.2 Cheltuieli conexe oraanizarii santierului (neeliaibil) = = - 5.2. Comisi: te, stul creditului igibil) 63935.88 5 63935.88 5.2.1 comisioanele şi dobanzile afei tului ji finantatoare Ei = = 5.2.2 cota aferenta inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 27,798.21 2 27,798.21 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 5,559.64 = 5,559.64 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrariior de costructii.renublicata cu modificarile si comnletarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructoritor - CSC, în aplicarea 27,798.21 - 27,798.21 prevederilor Leaii nr.215/1997 arivind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,779.82 E 2,779.82 construire/desfiintare. 105.633.20 681.597 SA ibil) 555.964.19 Îi 767.870:30 |__133.747.54 | _9n4.617. Ba. CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si eur constituirea rezervei de imolementare pentru alustarea de ore 71. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1 - - - + 3.2 + 3.3 + 3,5 + 3,7 + 38 + 4 + 51.1) 7.2. Cheituieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 685,569.73 130,258.25 815,827.98 de pret - neeliaitil TOTAL GENERAL: 8,054,128.59 1,525,736.61 9,619,865.. 20 din care: C+M 5,559,641.82 1,056,331.94 6,615,973.76 Proiectant general Sef proiect ut 15006345 J48- 130292092 N ROLA B3PL D450 122 4730 tv Eanra Tranzatsaani 1958. Blu 2. Panta 6. 04002. Buzi rom quaaratum.ra PRIMĂRIA îi) scrii 3 I9S3 CABINET PRIMAR EUCUREȘTI £ love sector 3 —— ervu.primarie3.ro- = TELEFON (oaq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 apa FIYrTTI pr 70 Calea PSERTOR ŞI, Sector 3, 031084, Bucuresti CABINET PRIMAR „LR0rZI. 13.05 7 REFERAT DE APROBARE Dalai era a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 187 corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizarea ulterioară Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătățirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. Prin HCLS3 nr.487/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice cu: > valoarea totală 8.798.849,20 lei inclusiv TVA, > valoare C+M 6.200.652,46 lei inclusiv TVA, actualizată prin HCLS3 nr.105/27.02.2025. Având în vedere art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente- obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și,-. respectiv, la faza de. documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, se impune actualizarea devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, astfel: > valoarea totală 9.619.865,20 lei inclusiv TVA, > valoare C+M 6.615.973,76 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr.176243/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA 3 că | SECTORULUI S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII ont BUCUREȘTI 1 love sector 3 ———— unui .primarie3,ro —— TELEFON (ooq 021) 3:8 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 487/19.10.2023 cu valoarea totală de 8,798,849.20 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,200,652.46 lei inclusiv TVA. Prin HCLS3 nr. 105/27.02.2025, având în vedere faptul că, în proiect sunt cuprinse lucrări conexe lucrărilor de renovare, absolut necesare pentru finalizarea în bune condiţii a acestuia şi pentru atingerea indicatorilor de proiect stabiliţi, devizul general a fost actualizat cu valoarea totală de 10,379,953.07 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,615,973.76 lei inclusiv TVA. Pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, astfel: valoarea totală de 9,619,865.20 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6,615,973.76 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmit, Olguţa Matavei NU | Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în Adopt | îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 V PRIMĂRIA sw) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII 54 BUCUREŞTI i love sector 3 —— Www.primariez,ro = CIZER TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (oog c21) 318 03 04 E-MAII investitiiachizitii primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Aprobat | Poe Kai ii cu îndeplinirea LIT ZR/22.0[2021 dispozițiilor legale | PRIMAR Domnule Primar, Având în v [...]