HCL 182/2021 București Sectorul 3 adoptată

LE MUNICIPIUL BUCUREȘTI (3) CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr, 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Demolare și reconstruire Creșa Trapezului”, aprobați prin HCLS3 nr. 311/13.06.2019 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință ordinară, azi 28.07.2021 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 139171/CP/21.07.2021 al Primarului Sectorului 3; - Raportul comun de specialitate nr. 138211/20.07.2021 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii şi al Direcţiei Generale de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului Sector 3; - HCLS3 nr. 311/13.06.2019 privind aprobarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiții „„Demolare și reconstruire Creşa Trapezului”, - Adresa comună nr. 138228/20.07.2021 a Direcţiei Investiţii, Achiziţii și Învățământ şi a Direcţiei Generale de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului Sector 3; În conformitate cu prevederile: Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei pentru administrare a domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare și reconstruire Creşa Trapezului”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 311/13.06.2019, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii şi Direcţia Generală de Asistenţă Socială și Protecția Copilului Sector 3, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ ARE:CONSTANTIN - IULIAN CONTRASEMN Ă SECRETAR RAL CORHANĂ EDU, -MARIAN NR. 182 DIN 28. 07.2021 ANEXA „LA HCLS3 NR........ / 278 maenenanaeaana INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind „Demolare si reconstruire Cresa Trapezului” Lucrarile de interventie consta in demolarea constructiei existente, rezultand astfel un teren liber de constructii si propunerea unui corp de cladire nou cu regim de inaltime P+2Etaje, cu parterul amenajat cu grupe pentru anteprescolari in timp ce etajul 1 si etajul 2 sunt amenajate cu grupe pentru prescolari, impreuna cu spatiile tehnice si administrative. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, din care constructii-montaj (C + M): CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): 260 copii ( din care 100 anteprescolari si 160 prescolari) 7 grupe din care 6 de 15 copii si una de 10 copii-sugari la parter 10 grupe de cate 16 de copii — la etajele 1 si 2 Regim de inaltime: P+2E Ad = 3111 mp Ac = 1037 mp INTOCMIT: ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R.L fe! 51153 BAU STARK S.R.L. YARDMAN S.R.L. FORTIORI CONSULTING S.R.L. DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII > 16.116.166,99 lei, 12.691.495,80 lei. CONTRASEMNAT SI, U SEC RETAI DORIA ED Data Şef Serviciu, Marius Popescu SERVICIUL INVESTITII, LUCRARI PUBLICE Pag 1 din 1 Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3, BUCUREȘTI DEVIZ GENERAL Privind cheltuielile necesare obiectivului de investitii Demolare si reconstruire - Cresa Trapezului Nr, crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli Valoare (fără VA) IIVA Valoare (inclusiv TVA) lei lei lei 1 2 3 4 5 Capitolui 1 Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului 11. Obţinerea terenului - = - 1.2. Amenajarea terenului 30,636.96 5,821.02 36,457.98 13, Amenajarea pentru protecţia mediulul şi aducerea la starea intţială 51,061.60 9,701.70 60,763.30 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 81,698.56 15,522.73 97,221.29 Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea utililtăţilor necesare obiectivului 2.1. Alimentare cu apă 34,000.00 6,460.00 40,460.00 2.2. Canalizare 36,000.00 6,840.00 42,840.00 2.3. Alimentare cu gaze naturale 19,000.00 1,900.00 11,900.00 2.4. Alimentare cu agent termic - - - 2.5. Alimentare cu energie electrică 73,000.00 13,870.00 86,870.00__* 2.6. Telecomunicaţii (telefonie, radio-tv, etc.) - - - 2.7. Alte tipuri de reţele exterioare - - - 2.8. Drumuri de acces - - - 2.9, Căi ferate industriale - - - 2.10. Cheltuieli aferente racordării la rețele de utilități - - - ITOTAL CAPITOL 2 153,000.00 29,070.00 182,070.00 Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică Cheltuieli pentru studii de teren (geotehnice, geologice, hidrotogice, hidrogeotehnice, fotogrammetrice, topografice și de stabilitate a terenului pe care se amplaseaza oblectivul de 1,985.00 377.45 2,362.15 3.1. investiţie) 1. Studii de teren 1,985.00 377.15 2,362.15 2, Raport privind impactul asupra mediului - - - 3. Alte studii specifice - - - Documentaţii suport şi cheltuieli pentru obținere de avize, acorduri și autorizații - TOTAL, din care: - _ _ 1. obţinerea/prelungirea valabilităţii certificatului de urbariism - o o 2. obținerea/prelungirea valabilităţii autorizaţiei de construire/desfiinţare, obținere autorizaţii de scoatere din - - - circuitul agricol 3. obţinerea avizelor și acordurilor pentru racorduri şi lbranșamente la rețelele publice de apă, canalizare, gaze, - - - 3.2, termoficare, energie electrică, telefonie, etc. 4. obţinere aviz sanitar, sanitar-veterinar şi fitosanitar - - - 5. obţinerea certificatului de nomenclatură stradală şi adresa - - - 6. întocmirea documentaţiei, obţinerea numărului Cadastral - - - provizoriu şi înregistrarea terenului în Cartea Funciară 7. obţinerea avizului PSI - - - 8. obţinerea Acordului de Mediu - - - 9. alte avize, acorduri și autorizaţii solicitate prin lege - - - 3.3. lExpertiză tehnică 7,500.00 1425.00 8,925.00 3 4. Li performanţei energetice şi auditul energetic al 309.60 58.82 368.42 clădiritor Proiectare - TOTAL, din care: 232,922.40 44,255.26 277,177.66 1. tema de proiectare - - - 2. studiu de prefezabilitate - - - 3. studiu de fezabilitate/documentație de avizare a lucrărilor 50,052.00 9,509.e8 59,561.86 35. de intervenţii şi deviz general 4. documentaţii tehnice necesare în vederea obţinerii 57,295.20 11,000.09 68,295.29 avizelor /acordurilor/autorizaţillor 5, verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuţie - i - 6. proiect tehnic şi detalii de execuţie 124,975.20 23,745.29 148,720.49 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie - - - (Chehuieli pentru consultanță - TOTAL, din care: - - - 37 î. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții - o o 2. Auditul financiar - - - Asistenţă tehnică - TOTAL, din care: 167,400.84 31,806.16 199,207.00 1. asistenţa tehnică din partea proiectantului 7,424.00 1,410.56 8,834.56 3.8. 1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 5,224.00 992.56 6,216.56 2. pentru participarea protectantului la ifăzala) incluse în 2,200.00 418.00 2,618.00 programul de control al lucrărilor de execuţie 2. dirigenție de şantiar 159,976.84 30,395.60 190,372.44 TOTAL CAPITOL 3 535,093.04 101,667.68 636,760.71 Capitolul 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii 10,071,793.24 1,913,640.72 11,985,433.96 (4.2. Montaj utilaje tehnologice 251,158.00 47,720.02 298,878.02 4.3. Utilaje, echip. tehn. şi funcţ. cu manta) 1,111,355.57 211,157.56 1,322,513.13 l4.a. Utilaje fară montaj şi echip. de transp. - - - 4.5. Dotări 464,400.00 88,236.00 552,636.00 la.6. Active necorporale - - - [TOTAL CAPITOL 4 21,898,706.81 2,260,754.29 14,159,461.10 Capitolul 5 JAite cheltuieli Organizare de șantier 134,323.72 25,521.51 159,845.23 5.1. 1. tucrari de construcţii aferente organizării de şantier 107,472.72 20,419.82 127,892.54 2. Cheltuieli conexe org. şantierului 26,851.00 5,101.69 31,952.69 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 114,491.71 21,753.42 136,245,13 1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare - - - 2. Cota aferentă ISC pentru controlui calității lucrărilor de construcţii 0,5% din C+M (cf. Lege 10/1995) 52,041.68 9,887.92 61923.60 5.2. 3. Cota aferentă ISC pentru controlui statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcții 10,408.34 1,977.58 12,385.92 4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 52,041.68 9,887.92 61,929.60 5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizaţia de |construire/desfiinţare (inclusiv taxa timbru CAR - 0,5/1000 din valoarea investitiei) 5,332.56 1,013,19 6,345.75 5.3. Cheltuiel! diverse şi neprevăzute 613,683.63 116,599.89 730,283.52 5.4. Chehtuieli pentru informare și publicitate 12,000.00 2,280.00 14,280.00 ITOTAL CAPITOL 5 874,499.06 166,154.82 1,040,653.88 Capitolul 6 [Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare ia beneficiar 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - = 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - TOTAL GENERAL 23,542,997.47 2,573,169.52 16,116,166.99 din care C+M 10,665,122.52 2,026,373.28 12,691,495.80 PROIECTANT ELABORATOR BAU STARK S.R.L. B AU // Str, Rudeni, Nr. 38, Chitila, Jud Ilfov, Sector 1, Bucuresti Tel: 0749 998 670, 021 320 49 45 STARK e-mail: officebaustark.ro Întocmit: ASOCIEREA FORMATĂ DN S.C. CONGRETE & DESIGN SOLUTIONS SRL S.C, YARDNAN SRL. S.C, BAU STARK SRL. S.C. FORTIORI CONSULTING S.R.L SECT, CABINET PRIMAR BUCUREȘTI s———— wrerui. primariea.ro re Ss CĂ Se ni REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico = economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare și reconstruire Creșa Trapezului”, aprobați prin HCLS3 nr. 311/13.06.2019 În vederea continuării implementării programului de dezvoltare și modernizare a unităţilor de învățământ, Primăria Sectorului 3 derulează mai multe obiective de investiţii privind mărirea capacităţii unităților de învățământ antepreșcolar şi preşcolar prin crearea unui număr substanţial de locuri pentru copii, ţinând seama numărul mare de solicitări, având ca scop desfășurarea activităților în condiții favorabile. În acest sens, prin Hotărârea nr. 311/13.06.2019 Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii ,„Demolare și construire Creșa Trapezului”. Lucrările de intervenţie constau în demolarea și construirea unui corp nou, cu regim de înălțime P+2E+Terasă circulabilă, în care să își desfășoare activitatea 500 de copii preșcolari și antepreșcolari. Funcţiunile propuse pentru spațiile imobilului au fost repartizate astfel: > Spațiile de la parter au fost destinate amenajării lor pentru grupe de antepreșcolari; > Spațiile de la etajul 1 și etajul 2 au fost destinate amenajării lor pentru grupe de preșcolari. Luând în considerare numărul mare de solicitări de înscriere înregistrate în cadrul DGASPC Sector 3 pentru zona Trapezului — Pallady pentru grupe de antepreșcolari, fapt ce duce la supraaglomerarea grupelor și la respingerea cererilor de înscriere, vârsta copiilor care frecventează cuprinsă între O și 3 ani cu posibilitatea frecventării programului serviciului până la finalizarea anului școlar, fără a depăși vârsta de 4 ani precum și adresele Direcţiei Generale de Asistenţă Socială și Protecția Copilului înregistrate la Cabinet Primar cu nr. 112067 din 09.06.2021 și nr. 123903 din 29.06.2021 prin care se solicită acordul în vederea compartimentării spațiilor de la etajele 1 și 2 și amenajarea acestora pentru grupe de antepreșcolari în scopul asigurării unui număr suficient de locuri pentru creșă și ţinând cont de prevederile art. 10 alin. (4) Secţiunea a 5-a Capitolul Ili din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă, se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei /investitorului ori de câte ori este necesar” propunem actualizarea indicatorilor tehnico — economici prin schimbarea funcţiunilor spaţiilor de la etajele 1 şi 2 în spaţii în care să își desfășoare activitățile copiii antepreșcolari fără a depăși vârsta de 4 ani, conform H.G. nr. 1252/2012, valoarea totală rămânând nemodificată. Având în vedere aspectele menţionate și ţinând seama de raportul comun de specialitate nr. 138211/20.07.2021 al Direcţiei Investiții şi Achiziţii şi al Direcţiei Generale de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului Sector 3, am inițiat prezE proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. E S < C Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primări: d i 3 în-coni itate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza uni ] justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII uranw.primaries.ro: FETE FIII PIERRE TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz!) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii E primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 138211/20.07.2021 RAPORT DE SPECIALITATE ia Proiectul de Hotărâre privind actualizarea anexei la HCLS3 nr. 311/13.06.2019 privind aprobarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii »Demolare și reconstruire Creșa Trapezului” În vederea continuării implementării programului de dezvoltare şi modernizare a unităţilor de învăţământ, Primăria Sectorului 3 derulează mai multe obiective de investiţii în scopul măririi capacităţii unităților de învățământ antepreșcolar şi preşcolar prin crearea unui număr substanțial de locuri pentru copii şi soluționarea favorabilă a unui număr cât mai mare de solicitări, dar și pentru a permite desfăşurarea activităților în condiţii favorabile. Unul din aceste obiective se derulează la Creşa Trapezului, pentru care, prin HCLS 3 nr, 311 din 13.06.2019, au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiții „„Demolare și construire Creșa Trapezului”, astfel: - valoarea totală de 16.116.166.99 lei inclusiv TVA; - capacităţi: 500 de copii (din care 100 antepreşcolari şi 400 preşcolari). Lucrările de intervenție constau în demolarea şi construirea unui corp nou, cu regim de înălțime P+2E+Terasă circulabilă, în care să își desfășoare activitatea 500 de copii preşcolari și antepreşcolari. Funcţiunile propuse pentru spaţiile imobilului au fost repartizate astfel: - Spațiile de la parter au fost destinate amenajării lor pentru grupe de antepreşcolari; Spațiile de la etajul 1 şi etajul 2 au fost destinate amenajării lor pentru grupe de preşcolari. Luând în considerare următoarele aspecte: * Numărul mare de solicitări de înscriere înregistrate în cadrul DGASPC Sector 3 pentru zona Trapezului — Pallady pentru grupe de antepreşcolari, fapt ce duce la supraaglomerarea grupelor şi la respingerea cererilor de înscriere; e Vârsta copiilor care frecventează unităţile de tip creşă în vederea îngrijirii, supravegherii şi educaţiei timpurii, pe timpul zilei, este cuprinsă între 0 și 3 ani cu posibilitatea frecventării programului serviciului până la finalizarea anului şcolar, fără a depăși vârsta de 4 ani; e Adresele Direcţiei Generale de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului înregistrate cu nr. 112067 din 09.06.2021 și nr. 123903 din 29.06.2021 prin care se solicită acordul în vederea compartimentării spațiilor de la etajele 1 şi 2 şi amenajarea acestora pentru grupe de antepreşcolari în scopul asigurării unui număr suficient de locuri pentru creşă; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA i j SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Sao BUCUREȘTI e Standardele de referință privind evaluarea și asigurarea calităţii în educaţie aprobate prin HG nr. 1534/2008 fac referire la existenţa unor spații şcolare şi administrative care să conducă, prin activitățile desfășurate la exercitarea unui Management al Calităţii în educaţie; * Prevederile Hotărârii de Guvern nr. 1252/2012 privind aprobarea Metodologiei de organizare şi funcţionare a creşelor şi a altor unități de educaţie timpurie antepreşcolară; * Legea nr. 448 din 6 decembrie 2006 privind protecția şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap; + Structura și capacitatea actuală a unităţilor de învățământ antepreşcolar; propunem actualizarea indicatorilor tehnico — economici prin schimbarea funcţiunilor spațiilor de la etajele 1 și 2 în spaţii în care să îşi desfăşoare activităţile copiii antepreșcolari, fără a depăşi vârsta de 4 ani, conform H.G. nr. 1252/2012. Având în vedere cele prezentate și ţinând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, vă înaintăm spre analiză și competentă aprobare asupra oportunității de a funcționa în imobilul nou construit în Aleea Prevederi nr. 6, sector 3, Centru de zi pentru educaţie timpurie. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII DIRECȚIA GENERALĂ DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ŞI PROTECȚIA COPILULUI SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE DIRECTOR ERA ŞEF SERVICIU, P. MARIUS POPESCU “%, ! * E) R 5-90 INTTAE Întocinit, Monica A: PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI wenă. primarie. ra B i TELEFOM (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL. investitii iachizitii(Z primariea, ro Calea Dudești nr. 19, Sector 3, 031084, Bucureşti Ne 48 22-8/ 0.209) Domnule Primar, În vederea continuării implementării programului de dezvoltare şi modernizare a unităţilor de învățământ, se impune emiterea următoarelor Hotărâri de Consiliu: e Proicotul de Hotărâre privind actualizarea anexei la HCLS3 nr. 311/13.06.2019 privind aprobarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Demolare şi reconstruire Creşa Trapezului”. Vă transmitem alăturat Proiectul de Hotărâre şi Raportul de Specialitate. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII DIRECȚIA GENERALĂ DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ ȘI PROTECȚIA COPILULUI SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE E N Ia. ŞEF SERVICIU, U MARIUS POPESCU Întocmit, Monica Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată [...]