HCL 181/2021 București Sectorul 3 adoptată

in MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei nr. 3 referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări capitale de creşterea eficienţei energetice şi modernizare — Școala Gimnazială nr. 95”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 236/18.06.2018, cu modificările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 28.07.2021 Având în vedere: — Referatul de aprobare nr. 139034/CP/21.07.2021 al Primarului Sectorului 3; — Raportul de specialitate nr. 138089/20.07.2021 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; — HCLS3 nr. 236/18.06.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți unor obiective de investiţii privind creşterea eficienței energetice, modernizare şi extindere la 15 unităţi de învățământ, actualizată prin HCLS3 nr. 342/25.06.2019, modificată prin HCLS3 nr. 525/12.11.2019 şi actualizată prin HCLS3 nr. 30/23.02.2021; — Adresa nr. 138096/20.07.2021 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; — Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei pentru administrare a domeniului pubiic şi privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l. Anexa nr. 3 referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de creșterea eficienţei energetice şi modernizare — Școala Gimnazială nr. 95”, aprobată prin HCLS3 nr. 236/18.06.2018, cu modificările uiterioare, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ AGU CONSTANTIN - IULIAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDU4RD-MARIAN NR. 181 DIN 28. 07.2021 Anexa nr. 3 la HCLS3 nr. 236/18.06.2018 Anexa ut. 1 la HCLS3 nr. 342/25.06.2019 Anexa nr. 1 la HCLS3 nr. 525/12.11.2019 Anexa la HCLS 3 nr. 30/23.02.2021 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI aferenţi obiectivului de investiţii Lucrări capitale de creșterea eficienţei energetice şi modernizare — Şcoala Gimnazială nr. 95 1. Valoarea totala (inclusiv TVA): LEI 13,067.295,77 EURO 2.679.866,24 din care: C+M: LEI 11.458.008,39 EURO 2.349.830,48 Modernizare: Valoarea totala (inclusiv TVA): LEI 7.343,448,58 EURO 1.506.008,61 din care: C+M: LEI 6.392.214,68 EURO 1.310,927,72 Reabilitare: Valoarea totala (incluşiv TVA): LEI 5,723.847,19 EURO 1.173.857,63 din care: C+M: LEI 5.065.793.71 EURO 1.038.902,76 EURO: 4,8761 (curs Info Euro luna februarie 2021) Esalonarea investitiei (C+M) LEI 11.458.008,39 EURO 2.349.830,48 Anul] LEI 11.458,008,39 EURO 2.349.830,48 1. Capacitati finale: 510 copii ( din care 263 invatamant primar si 247 invatamant gimnazial) Regim de inaltime: Demisol-P+E+pod Ad = 4425 mp Au= 3675 mp Lucrările propuse constau în anveloparea suprafețelor opace, înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie performantă energetic, termoizolarea planseului peste ultimul nivel, revizia instalatiilor de incalzire, refacerea finisajelor fatadelor si a finisajelor interioare, igienizarea spatiilor administrative, recompartimentarea unor spatii precum si lucrari de modernizare si refacere a instalatiilor electrice şi sanitare. 2. Durata de realizare a investiţiei: 4 luni Întocmit, Asocierea: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.RL. BAU STARK S.RL. d YARDMAN S.R.L. FORTIORI CONSULTING ȘEL. MARIUS POPESCU DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI A ŞEF SERVICIU Speiț Banoficlar: PRIMARIA SECTORULUI 3, BUCURESTI DEVIZ GENERAL a! obiectivului de Investitii Conform HG nr. 907 /29 noierabrie 2016 Eficlentizara enargetica si lucrari capitale de modernizare - Scoala Gimnaziala 95 ACTUALIZARE DEVIZ 1) Devizul general este peris componenta a sucului de tezele gocuranlata! 3 auzi a Tico 08 True Valoare 2) TVA Valoare Nerei, Denumirea capitolelor si subcapitalelor de cheltuieli (fara TVA) 19% (eu TVA) lei lei li 4 2 3 4 3 CAPITOLUL 1. Chektuleii pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1____]Obfânerea terenului 0.00 0.00) 0.09) 1.2 __ |Amenajarea terenului 0.00) 0.00 0.00] 1.3 ___ |Amenaisri pentru protectia macţului si aducerea ia etnrea inăiala 135.437.90| 25.733.20| 161,171.10 14 __ |Cheituieă pentru relocarea/ protectia utiitatilar 0.00) 0.00) 0.00) TOTAL CAPITOLUL 1 135,437.50) 25.739.20) 161.174.10) CAPITOLUL 2. Chaltuleii pentru as)gurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2 Chefiuieli peniru asigurarea utătatlor necesara obiectivului de investitii 0.00, 0.00) 9.99) TOTAI. CAPITOLUL 2 0.00) 0.00) 0.00 CAPITOLUL 3, Chettuleli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1___ Studii 0.00) 0.00) 0.00) 3.1.1 ___|Studii de taren 0.00) 0.00) 9.00 3,1.2__ [Raport privind impactul asupra mediului 0.00) 0.00) 0.00 3,1.3___jAlte stucăi specitioa 0.00) 0.00) 0.00; 3.2 ___]Documentatii suport și cheltsiaăi pentru obiinerea de avize, acorduri si autorizatii 2738.22) 114.00) 2.052.22 3.3 __ |Expertiza tehnica 76.769.59| 14.588,22) 91.355.831 3.4____|Certificarea performantei energatica si auditul energetic al cladărilor 3.849,75) 731.45 4,581.20; 3.5 __|Prolectare 210.446 2) 51.384.60| 321.831.09; 3,5.1___| Tera de proleciara 0.00] 0.00] 0.00; 3,5.2___|Studiu de prefezabintata 0.00! 0.00) 0.00) 3.5.3 Studiu de fezabiltaie/documentate de avizare a fucrarilar dă mtărvertă ai deviz general 101.947.84; 19.370.08, 121.317.93, 3.54_ |Documentatii tehnice necesare in vederea obiinerii avizelor/acordurițor/autorizatiilor 40.154,78 7.629.41 47.704.%0) 3.5.5 ___ [Verificarea tehnica de călitate a prolectului teinic si a detalălar de execulie 0.00) 0.00) 0.00] 3.5.6 _ |Proiect ishnic si detali de executie 128.343.6B/ 24385.30) 152.728.96| 3.6 __|Onganizarea procedurilor de achizitie 18.200.00, 3458.00) 21.658,00| 3.7 __ |Consuitanta - 0.00) 0.00) 0.00 3.7.1 __| Managementul de praieci peniru obiectivul de investitii 9.00) 0.00) 0.00) 3.7.2 __|Auditul financiar 0.00) 0.00) 0.00) 38 ___|Asisienta tehnica 133,809,82) 25,423.87 159.233.69 3.8.4 Asistenta tehnica din partea proiectantului. 76.045.87 14.800.72| 91.448.59 3.8.1.1_|Pe perioada de executie a lucrarilor 74.905.06 14.231.97| 89.137.03) 36.1.2 Peniu pertciparee proiectantul a fazele incluse îi programul ge centre al lucra CO ext, EVIzat de 1.940.81 368.75, 2.309,56 3.8.2 |Dirioanile de santier 58.963.95 10,823.15, 67.787.10 TOTAL CAPITOLUL 3 505.813.87| 95.688.4| 601.512.01 CAPITOLUL 4 Cheituleli pentru investitia de baza 4.1____|Construciii si instalatii 9.405.431.77|____1.707.032.04[ 11.192.483.51 4.2 [Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 34.550.00) 6.564,50, 41.114.50 4.3 |Uileje, echipamente iehnologice si fumclionale care necesita montgi 67.870,00 12.995.30 80.765.30 4.4___|Utlaje, echipamente telmologice si functionale cara nu necesita monie) şi echipamente de transport 0.00) 0.00) 0.00] 4:5___ [Dolari 0.00] 0.00) 0.00 4.6 ___|Active necorporala 0.90 0.00 0.00 TOTAL GAPITOLUL 4 9.507.851.77|__ 1.000,401.84|_11.314.343.51 | CAPITOLUL 5. Alte cheituieii 5.1___|Ongarizare de santier. 104.479.90| 10.100.417) 114.580.07) 5.1.1. __|iuerari de constructii 33.158.81 10.100. 17| 63.258.98| 5.1.2. _|Chettuieti conexe orpanizarii santierului 51.321.09 0.00] 51.32.09) 5.2. _ | Comisioane, texe, cote legale, costul creditului 89.054.70) 0.00) 89.054.70) 5.21 |Comisloenele si dobanzile aferente creditului bancii înantatoară 9.00) 0.00) 0.00] 5.22 Cota aferenta ISC penru controlu calstăfucrarlor de coneinuciă 6.59% dn C+M (cf Log 10/1995 33.873.140 0.00] 33.673.10 5.2.3 __ |Cota aferenta ISC pentu controlul statului în emensjarea teritoriului, urbanism «i peniiru autorizarea lucrarilor 6.774.62 0.00) 6.774.62 5.24 __|Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 33.873.10) 0.00 33.873.10) 5.25 _ |Taxe pentru acondui, avize conforme ei autorizatia de construire! desfiintare 14.523,88| 9.00) 14.533.88 5.3,___|Cheituieti diverse si neprevazute 649.037.21 123.317.07, 772.354.28 5.4 _ |Chettuiati pentru informare si publicitate 12.000.00, 2.280.00) 14.280.00 TOTAL CAPITOLUL 5 854.571.81 135.097,24| 990.269.08 CAPITOLUL 6. Chattuiali pentru probe tehnologice și teste 6.1___ Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00) 0.00] 6.2.___|Probe tehnotonlce si teste 0.00 0.09, 0.00, TOTAL CAPITOLUL $ 0.09; 0.00) 0.90) TOTAL GENERAL: 11.003,675.15|____2.063.620.62| 13.067.295.77] din care : + M(1.2+ 1.3414 +23 4,1+42+ 5141) 9.628.576.48| __1.829 420.21] _11.458.008.39) Data: 2021 intocmit, *2) In preturi le data de curs inforeuso al tură fsbruaria 2024 1 surd= 4.8781 ___iei PRIMĂRIA SECTORULUI CABINET PRIMAR BUCUREȘTI YELEFON (oo4 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez.ro Cal i București SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei nr. 3 referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări capitale de creşterea eficienţei energetice și modernizare — Școala Gimnazială nr. 95”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 236/18.06.2018, cu modificările ulterioare Pentru obiectivul de investiţii „Lucrări capitale de creșterea eficienţei energetice și modernizare — Școala Gimnazială nr. 95“, au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici, conform Anexei nr. 3 a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 236/18.06.2018, obținându-se finanţare prin Programul Operaţional Regional 2014-2020 — Axa prioritară 10 — Îmbunătăţirea infrastructurii educaționale și fiind obținute Autorizaţii de construire atât de la Primăria Sectorului 3, cât și de la Primăria Municipiului București, urmare confirmării existenţei acestui amplasament în Lista Monumentelor Istorice, potrivit avizul emis de către reprezentanții Direcţiei pentru Cultură a Municipiului București. Astfel, a fost aprobată valoarea totală a indicatorilor tehnico-economici pentru proiectul „lucrări capitale de creșterea eficienţei energetice și modernizare — Școala Gimnazială nr. 9 A respectiv 10.076.544,63 lei incusiv TVA, care ulterior a fost modificată astfel: > 12.162.895,76 lei inclusiv TVA — actualizată prin HCLS3 nr. 342/25.06.2019, în conformitate cu prevederile Instrucțiunii nr. 112/08.03.2019 a Autorităţii de Management pentru POR cu privire la aplicarea prevederilor O.U.G. nr. 114/28.12.2018; > 12.162.895,77 lei inclusiv TVA — modificată prin HCLS3 nr. 525/12.11.2019 prin îndreptarea erorii materiale apărută la centralizarea valorilor; >» 13.067.295,77 lei inclusiv TVA — actualizată prin HCLS3 nr. 30/23.02.2021 în urma schimbării de soluţie autorizată prin Autorizaţia de construire emisă de Primăria Municipiului București. Având în vedere faptul că în decursul execuţiei lucrărilor, s-a constatat starea avansată de degradare a reţelei exterioare de canalizare (de incintă), atât menajeră cât și pluvială, faptul că starea traseelor de canalizare a cauzat infiltrații la nivelul infrastructurii plăcii-suport a pardoselii de la demisol, motiv pentru care s-au decopertat straturile pardoselii în zonele afectate precum și faptul că rețeaua perimetrală de incintă este nefuncţională, principala cauză fiind obturarea acesteia (colmatări / depozite pe traseu), sunt necesare lucrări suplimentare precum: » Depistarea căminelor și a traseelor /a porţiunilor de traseu de canalizare exterioară nefuncţionale și / sau colmatate; Înlocuirea acestora, cu prevederea infrastructurii specifice necesare Refacerea pavajului exterior; Înlocuirea şi optimizarea traseelor de la demisol, laolaltă cu infrastructura specifică necesară; Repararea / plombarea plăcii-suport a pardoseli afectate a demisolului; Renunţarea la prezervarea pardoselii mozaicate din încăperile afectate și înlocuirea acesteia cu pardoseli folosite pentru funcțiuni similare în restul clădirii; Realizarea unui canal perimetral de ventilare a pereţilor demisolului, precum și a unei bariere orizontale hidroizolante. vV vYvYvYvy Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvaluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. See CABINET PRIMAR — = BUCUREȘTI Luând în considerare aspectele prezentate și ţinând cont de prevederile art. 10 alin. (4) Secţiunea a 5-a Capitolul Ii din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă, se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar” se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici și a Devizului general prin suplimentarea sumei aferente lucrărilor de construcţii şi instalaţii şi prin diminuarea sumelor aferente altor capitole, valoarea totală rămânând nemodificată. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 138089/20.07.2021 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMĂRIA SECTORULUI SUCUREȘTI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ——— rr. primarie3.ro TEI III ESI PETE TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (oo4 021) 318 03 o4 E-MAIL investitiiachizitii O primariea,ro Calea Dudești nz. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei nr. 3 la HCLS3 nr. 236/18.06.2018 referitoare la aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii privind „Lucrări de creșterea eficienței energetice și modernizare — Școala Gimnazială nr. 95”, cu modificările ulterioare Prin Anexa nr. 3 la Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr, 236/18.06.2018 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii privind „Lucrări de creșterea eficienței energetice și modernizare — Școala Gimnazială nr. 95”. Pentru acest obiectiv de invesiţii s-a obţinut finanțare prin Programul Operaţional Regional 2014-2020 — Axa prioritară 10 — Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale şi au fost obținute Autorizaţii de construire atât de la Primăria Sectorului 3, cât şi de la Primăria Municipiului Bucureşti, urmare confirmării, prin avizul emis de către reprezentanții Direcţiei pentru Cultură a Municipiului Bucureşti, a existenței acestui amplasament în Lista Monumentelor Istorice. Ulterior, valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS3 nr. 342/25.06.2019 în conformitate cu prevederile Instrucțiunii nr. 112/08.03.2019 a Autorității de Management pentru POR cu privire la aplicarea prevederilor O.U.G. nr. 114/28.12.201 8, a fost modificată prin HCLS3 nr. 525/ 12.11.2019 prin îndreptarea erorii materiale apărută la centralizarea valorilor și a fost actualizată prin HCLS3 nr. 30/23.02.2021 urmare noilor soluţii tehnice recomandate prin Studiul Istoric şi Autorizaţia de construire emisă de Primăria Municipiului Bucureşti, în noua calitate de monument istoric. În cursul execuţiei lucrărilor, s-a constatat starea avansată de degradare a rețelei exterioare de canalizare (de incintă), atât menajeră cât și pluvială. Traseele de canalizare vizate sunt atât cele de incintă (dinspre corpul de clădire către căminele de canalizare perimetrale) cât şi cele interioare, care subiraversează spaţiile demisolului, dinspre curtea interioară către perimetrul clădirii. În urma lucrărilor de intervenție la traseele de canalizare s-a constatat gradul de uzură fizică şi morală a conductelor de canalizare originale, confecţionate din fontă (neprotejate şi, implicit, ruginite şi casante). Starea acestora a cauzat infiltrații la nivelul infrastructurii plăcii-suport a pardoselii de la demisol, motiv pentru care s-au decopertat straturile pardoselii în zonele afectate. S-a mai constatat, de asemenea, că rețeaua perimetrală de incintă este nefuncțională, principala cauză fiind obturarea acesteia (colmatări / depozite pe traseu). Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA rca d DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI ză Prin urmare, sunt necesare lucrări suplimentare în următoarele scopuri: + Depistarea căminelor şi a traseelor /a porțiunilor de traseu de canalizare exterioară nefuncţionale şi / sau colmatate; * Înlocuirea acestora, cu prevederea infrastructurii specifice necesare * Refacerea pavajului exterior; * Înlocuirea și optimizarea traseelor de la demisol, laolaltă cu infrastructura specifică necesară; + Repararea / plombarea plăcii-supori a pardoselii afectate a demisolului; + Renunțarea la prezervarea pardoselii mozaicate din încăperile afectate și înlocuirea acesteia cu pardoseli folosite pentru funcțiuni similare în restul clădirii; + Realizarea unui canal perimetral de ventilare a pereţilor demisolului, precum şi a unei bariere orizontale hidroizolante. Având în vedere aspectele prezentate propunem actualizarea devizului general prin suplimentarea sumei aferente lucrărilor de construcții şi instalaţii prin diminuarea altor capitole. În conformitate cu prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă, se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate şi ținând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre analiză și competentă aprobare prezentul Proiect de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici şi a devizului general, conform Anexei. DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII SERVICIUL INVESTIŢII, LUCRĂRI PUBIUACE ȘEF SERVICIU, MARIUS POPESCU Întocmit, Monica Avram PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREŞTI DIRECȚIA INVESTIŢIA ȘI ACHIZIȚ [...]