HCL 110/2022 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind schimbarea destinaţiei imobilelor — construcţii corp A - școală și corp B sală de sport nefinalizată — Școala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab” situată în Intr. Constantin Brâncuși nr. 7, Sector 3, în vederea demolării acestora Consiliul local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă extraordinară, azi 05.04.2022 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 70381/CP/01.04.2022 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 68411/30.03.2022 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Hotărârea nr. 07/22.02.2022 a Consiliului de Administraţie al Şcolii Gimnaziale „Voievod Neagoe Basarab” privind acordul de principiu privind demolarea corpurilor A şi B, precum și Procesul-verbal al şedinţei Consiliului de Administraţie al Școlii Gimnaziale „Voievod Neagoe Basarab”; - Acordul Consiliului de Administraţie al ISMB nr. 5141/30.03.2022 în vederea emiterii avizului conform privind schimbarea destinaţiei imobilelor „spații de învățământ” în „spații puse la dispoziția Consiliului Local Sector 3”; - Adresa nr. 68414/30.03.2022 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 20 alin. (1), art. 61 alin. (2) şi art. 112 alin. (6) din Legea educaţiei naţionale nr.1/2011, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 3 alin. (2) lit. b) din Procedura privind elaborarea avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale şi a terenului folosit de instituţiile şi unităţile de învăţământ preuniversitar de stat, în primii 3 ani calendaristici de la întreruperea activităţii educaţionale, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, din 31.12.2021, aprobată prin OMENCS nr. 6031/2021; Luând în considerare: - Avizul Comisiei pentru administrare a domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. g) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă schimbarea destinaţiei imobilelor — construcţii corp A - şcoală şi corp B sală de sport nefinalizată — Școala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab” situată în Intr. Constantin Brâncuși nr. 7, Sector 3, din „spaţii de învățământ” în „spații puse la dispoziția Consiliului Local Sector 3” în vederea demolării şi edificării de noi corpuri de infrastructură şcolară. Art.2. Prezenta hotărâre intră în vigoare după obţinerea avizului conform al Ministerului Educaţiei Naţionale privind schimbarea destinaţiei. Art.3 Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SAVA ALEXANDRU — NR. 110 DIN 05.04.2022 EI | PRIMĂRIA CABINET PRIMAR | SECTORULUI ” FE BUCUREŞTI www, primarie3.ro sii zi TELEFON (004 021) 312 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E- primar primariea.ro Calea Dudesti nr. | „Sector 3, 031084, București A | CABINET PRiiAii SS (Si | 19 28| met CI | > REFERAT DE APROBARE a proiectului de Hotărâre privind schimbarea destinaţiei imobilelor — construcţii corp A - școală și corp B - sală de sport nefinalizată — Școala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab” situată în Intr. Constantin Brâncuși nr. 7, sector 3, în vederea demolării acestora Primăria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, în vederea îmbunătățirii și construirii infrastructurii educaţioanale. În acest sens, propunem un obiectiv nou la Școala Gimnazială Neagoe Basarab (fostă nr. 16) situată în Intr. Constantin Brâncuși nr. 7, sector 3. Pe amplasament există trei corpuri de clădiri C1, C2 și C3 și o sală de sport în construcție. Această unitate de învățământ a fost inclusă în programul BEI (Banca Europeană de Investiţii) derulat de Primăria Municipiului București și a beneficiat de o serie de lucrări de consolidare și modernizare. Aceste lucrări au fost executate neconform, fapt ce a condus la apariţia unor defecte majore, în special la nivel de structură de rezistenţă. Totodată, Primăria Municipiului București a început construirea unei săli de sport pe terenul aferent unității de învățământ, nefinalizată până în prezent. În urma sesizărilor adresate, începând cu anul 2019, Primăriei Sectorului 3 din partea reprezentanților unităţii de învățământ și din partea părinţilor elevilor care învață în această școală, Direcţia Investiţii și Achiziţii a transmis, în mod repetat, solicitări către Primăria Municipiului București în scopul demarării de urgenţă a expertizării celor două corpuri și a procedurilor de întocmire a documentaţiilor și de execuţie a lucrărilor necesare, având în vedere și faptul că, în prezent clădirile în care funcționează școala nu îndeplinesc condiţiile impuse prin normele de siguranță în exploatare pentru desfășurarea procesului de învățământ . În urma expertizării imobilului s-au constat probleme la structura construcţiei, respectiv fisuri la scara elevilor, distanțarea rosturilor de dilatare dintre corpurile clădirii și deteriorarea terasei din cauza tasării solului, fapt ce a condus la infiltraţii în sălile de clasă, din cauza cărora a fost necesar ca elevii și cadrele didactice să fie relocate de urgenţă în Liceul Teoretic „Nichita Stănescu”. În conformitate cu prevederile Procedurii privind elaborarea avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale și a terenului folosit de instituțiile și unitățile de învățământ preuniversitar de stat, în primii 3 ani calendaristici de la întreruperea activităţii educaţionale, precum și condiţiile necesare acordării acestuia, aprobată prin Ordinul Ministrului Educaţiei nr. 6031/2021, se impune aprobarea schimbării destinaţiei din „spaţii de învățământ” în „spaţii puse la dispoziţia Consiliului Local Sector 3”, în vederea demolării și edificării de noi corpuri de infrastructură școlară. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de Raportul de specialitate nr. 68411/30.03.2022 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. pi Ce ŞI O j = Aa Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în comori * A Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justifi [i ita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. l Î jegmoggenenemma PRIMĂRIA “teen e management ] DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIŢII cenicat 4) SECTORULUI pură sa BUCUREȘTI _ www,.primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București (Că 6 Z/ [20024048 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind schimbarea destinaţiei imobilelor — construcţii corp A - școală și corp B sală de sport nefinalizată — Școala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab” situată în Intr. Constantin Brâncuși nr. 7, sector 3, în vederea demolării acestora Având în vedere: - starea avansată de degradare a clădirii unităţii de învăţământ; - adresa Școlii Gimnaziale „Voievod Neagoe Basarab” nr. 302/22.02.2022, înregistrată la Primăria Sector 3 sub nr. 45495/02.03.2022, prin care s-a înaintat Hotărârea Consiliului de Administraţie al unităţii de învățământ; - Acordul conform al Ministerului Educaţiei — Inspectoratul Școlar al Municipiului Bucureşti nr. 5141/30.03.2022, înregistrat la Primăria Sector 3 sub nr. 68348/30.03.2022; Luând în considerare: Prevederile Legii Educaţiei Naţionale Nr. 1/2011, respectiv art. 112 alin. (2), (3) şi (6) Terenurile şi clădirile unităţilor de educaţie timpurie, de învățământ preşcolar, şcolilor primare, gimnaziale şi liceale, inclusiv ale celorlalte niveluri de învățământ din cadrul acestora, înființate de stat, fac parte din domeniul public local și sunt administrate de către consiliile locale. Celelalte componente ale bazei materiale sunt de drept proprietatea acestora şi sunt administrate de către consiliile de administraţie, conform legislaţiei în vigoare. (3) Terenurile şi clădirile în care îşi desfăşoară activitatea unităţile de învăţământ special de stat şi centrele judeţene de resurse şi asistență educaţională fac parte din domeniul public judeţean, respectiv al municipiului Bucureşti, şi sunt în administrarea consiliului judeţean, respectiv a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, în a căror rază teritorială îşi desfăşoară activitatea, prin consiliile de administraţie ale unităţilor de învățământ respective. Celelalte componente ale bazei materiale a unităţilor de învățământ special de stat, ale cluburilor sportive şcolare, ale palatelor şi cluburilor copiilor şi elevilor, precum şi ale centrelor județene de resurse şi asistență educaţională sunt de drept proprietatea acestora şi sunt administrate de către consiliile de administraţie ale acestora. ) Schimbarea destinaţiei bazei materiale şi a terenului folosit de instituţiile şi unităţile de învățământ preuniversitar de stat se poate face pentru orice tip de activitate, în primii 3 ani calendaristici de la întreruperea activităţii educaţionale, de către autorităţile administraţiei Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. l PRIMARIA SECTORULUI BUCUREȘTI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII publice locale numai cu avizul conform al ministrului educaţiei. Procedura elaborării avizului conform şi condiţiile necesare acordării acestuia se aprobă prin ordin al ministrului educaţiei Primăria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie şi formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţioanale. În vederea continuării implementării programului de dezvoltare și modernizare a unităţilor de învățământ, în deplină conformitate cu Strategia de Dezvoltare, Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti a inițiat, la clădirile şi sălile de sport aferente unităţilor de învăţământ aflate în administrarea sa, lucrări de consolidare, creşterea eficienţei energetice, modernizare, construire sau extindere. Aceste investiții sunt absolut necesare atât pentru îmbunătăţirea condiţiilor de studiu, pentru desfăşurarea orelor de educaţie fizică şi sport, dar și pentru desfășurarea altor activităţi culturale şi recreative în afara orelor de curs. O serie de unități de învățământ care funcţionează pe raza Sectorului 3, printre care şi Şcoala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab”, au fost incluse în programul derulat de Primăria Municipiului Bucureşti prin BEI (Banca Europeană de Investiţii) şi au beneficiat de o serie de lucrări de consolidare, reabilitare şi modernizare în perioada 2009-2012. Aceste lucrări au fost executate neconform, fapt ce a condus la apariţia unor defecte majore, în special la nivel de structură de rezistenţă. Este cunoscut faptul că, în acest moment, multe unităţi de învățământ sunt supraaglomerate, în special cele gimnaziale, ca urmare a introducerii clasei pregătitoare. Sunt şcoli care învaţă în trei schimburi din cauza numărului mare de elevi. Drept urmare, se impune extinderea spaţiilor de învățământ actuale fie prin construirea de noi obiective, fie prin extinderea celor existente acolo unde spaţiul permite acest lucru. Având în vedere aceste aspecte, propunem spre aprobare un obiectiv nou la Școala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab” (fostă nr. 16) situată în Intr. Constantin Brâncuși nr. 7, sector 3. Pe amplasament există trei corpuri de clădiri C1, C2 şi C3 şi o sală de sport pentru care lucrările de construire au fost demarate de Primăria Municipiului Bucureşti şi nu au fost finalizate. Urmare cererilor venite din partea părinţilor care aveau şi copii de vârstă preşcolară, fraţi şi surori ai elevilor școlii, în cadrul Şcolii Gimnaziale „Voievod Neagoe Basarab” funcţiona şi o grădiniţă cu program normal. Pentru învățământul primar și gimnazial erau alocate 23 de clase, 4 laboratoare şi o sală de clasă mai mare pentru activităţi fizice. În contextul dat, se propune atât suplimentarea numărului de săli de clasă, cât şi implementarea învățământului preşcolar, prin construirea suplimentară a unui corp cu funcțiunea de grădiniţă. Totodată, în afara problemelor de funcţionare, au fost sesizate probleme la structura construcției, respectiv fisuri la scara elevilor, distanțarea rosturilor de dilatare dintre corpurile clădirii şi deteriorarea terasei din cauza tasării solului, fapt ce a condus la infiltraţii în sălile de clasă, din cauza cărora a fost necesar ca elevii şi cadrele didactice să fie relocate de urgenţă în Liceul Teoretic „Nichita Stănescu”. În urma expertizării imobilului s-a constatat o serie de probleme ale structurii construcției existente, care prezintă degradări şi care necesită demolare locală în vederea reconstruirii. Este vorba despre corpul de scară al elevilor şi două travei alăturate pentru care lucrările de intervenţie pentru punerea în siguranță depăşesc valoarea de înlocuire. Astfel, soluţia de punere în siguranță ar necesita desființarea locală a zonei afectate în vederea reconstruirii. De asemenea, implementarea structurii actuale într-o nouă structură ar necesita o consolidare capitală pentru atingerea unui nivel de performanță echivalent cu a unei clădiri noi, cu costuri ce depăşesc valoarea de înlocuire. Având în vedere aspectele prezentate anterior, faptul că, în prezent, clădirile în care funcţiona şcoala nu îndeplinesc condiţiile impuse prin normele de siguranţă în exploatare pentru desfășurarea procesului de ÎL ie ul | apă N fi PRIMĂRIA : 4 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PT caca | SECTORULUI PA INVESTIŢI ȘI ACHIZI E / 150 9001 =. BUCUREȘTI [iso Sa învățământ, și luând în considerare lipsurile semnalate de cadrele didactice din cadrul școlii şi de părinți, precum şi propunerile acestora, a rezultat necesitatea elaborării unui proiect integrat. Facem precizarea că o parte dintre consilierii locali ai Sectorului 3 a propus organizarea unui concurs de soluţii în urma căruia să se întocmească un proiect pe baza soluţiei câştigătoare pentru obiectivul de investiţii menţionat anterior. În conformitate cu prevederile Procedurii privind elaborarea avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale şi a terenului folosit de instituţiile şi unităţile de învățământ preuniversitar de stat, în primii 3 ani calendaristici de la întreruperea activităţii educaţionale, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, din 31.12.2021, aprobată prin Ordinul Ministrului Educaţiei nr. 6031/2021 şi ţinând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre competentă analiză și aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul Proiect de Hotărâre privind schimbarea destinaţiei imobilelor în care şi-a desfăşurat activitatea Şcoala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab”, din „spaţii de învățământ” în „spaţii puse la dispoziţia Consiliului Local Sector 3”, în vederea demolării şi edificării de noi corpuri de infrastructură şcolară. SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI Pi BLICE SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, IRA MONICA A | i ȘEF SERVICIU, MARIUS POPESCU SI î PRIMĂRIA i DIRECȚIA INVESTIȚII SI ACHIZIŢII | caca li) sECTORULUI pu ș Faget e) BUCUREȘTI www.primariez.ro - - TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii 9 primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București (Ș5 ne G0//p [30.02.2094 Domnule Primar, Având în vedere situaţia specială de la Şcoala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab” (nr. 16) situată în Intr. Constantin Brâncuşi nr. 7, sector 3, deoarece: - clădirile în care funcţiona școala nu îndeplinesc condiţiile impuse prin normele de siguranță în exploatare pentru desfășurarea procesului de învățământ din cauza problemelor existente; - lastructura construcţiei au apărut fisuri la scara elevilor, distanţarea rosturilor de dilatare dintre corpurile clădirii și deteriorarea terasei din cauza tasării solului; - urmare acestor probleme s-a impus relocarea de urgenţă a elevilor şi a cadrelor didactice în incinta Liceului Teoretic „Nichita Stănescu”; se impune emiterea următoarei Hotărâri: e Proiect de Hotărâre privind schimbarea destinaţiei imobilelor — construcţii corp A - şcoală și corp B sală de sport nefinalizată — Şcoala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab” situată în Intr. Constantin Brâncuşi nr. 7, sector 3, în vederea demolării acestora. Vă transmitem alăturat Proiectul de Hotărâre şi Raportul de Specialitate. SERVICIUL INVESTIȚII, BUCRĂRI PUBLICE SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, ȘEF SERVICIU, MARIUS POPESCU al RAM Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia pentru administrare a domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecția mediului și salubritate AVIZUL referitor la proiectul de hotărâre privind schimbarea destinaţiei imobilelor — construcţii corp A - şcoală și corp B - sală de sport nefinalizată — Școala Gimnazială „Voievod Neagoe Basarab” situată în Intr. Constantin Brâncuși nr. 7, Sector 3, în vederea demolării acestora Comisia pentru administrare a domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecția mediului și salubritate, întrunită în şedinţa din data de 04.04.2022, în sistem de videoconferinţă, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus și a acordat avizul de oportunitate de mai jos. În conformitate cu prevederile art. 136 alin. (3) lit. b) şi alin. (8) lit. c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia pentru administrare a domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecția mediului și salubritate, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: au fost adresate întrebări de clarificare aparatului de specialitate. A raspuns dl Marius Popescu. Având în vedere organizarea ședinței în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Președintele și Secretarul Comisiei, la care se anexează modalitatea de vot a membrilor prezenţi rezultată din sistemul electronic de vot al videoconferinţei. PREŞEDINTE, SECRETAR, Weinerich Andreea Helena Matei Romulus — Eugen WEINERICH Digitally signed by WEINERICH Romulus- ANDREEA HELENA Semnat digital de Romulus-Eugen Matei ANDREEA HELENA ate: 2022.04.04 22:23:23 +03100: Eugen Matei Data: 20220405 09:26:14 +0300: MEMBRI: Szocs Augustin Absent Dascălu Marin Prezent Grozav Alexandru Cristian Prezent Mărineaţă Marcel Prezent Niţă Marius - Vasile Prezent Cocoș Adrian - Marian [...]