HCL 107/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, aprobaţi prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale ur. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 27.02.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 65055/CP/24.02.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 64642/24.02.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, - HCLS3 nr. 496/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 64655/24.02.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi 'conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. II (1) din HG nr. 1.116/16.11.2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. CONTRASEMNHAZĂ SECRETAR GEXERAL CORHANĂ EDUARP-MARIAN NR. 407 DIN 27.02.2025 Anexa MCLS3,. Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86 Adresa Intr, Reconstrucției, nr. 6A, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_26 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul nalional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2. 1/1, PNRR/2022/C5/8,2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operaţiunea B,2: Renovarea enengetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renovarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; uțilizarea surselor regenerabile de energie: + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, + Lucrări de reabilitare/madesmizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri: + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2095 privind performanţa energetică a clădirilor. republicată; + Alte tipuri de lucrări; * Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În Iei / euro Ia cursul [4.9227 lei/euro Îinforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR__ Val. Tot. Val. Tot, _ LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 12,265,532.27 2,491,627.01 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 9,038,929.24 1,836,173.08 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI __ luni 8 3.Suprafaţa referință obiectiv _ Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată _______IMpAD 3176.47 4.FINANTAREA INVESTIŢIEI: _ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 12,265,532.27 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 7,126,330.90 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 7,126,330.90 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 1,354,002.87 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,785,198.50 NR ara Valoarea la începutul Valoarea la finalul 5, Indicatori Fizici implementării proiectului |implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire kWhim2 an 250.40 118.36 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 300.97 145.07 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWhim2 an 300.97 137.34 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 6.38 5. Consumul de energiei primară totală utilizând KWh/m2 an 0.00 7.73 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kyCO2/mp.an) 71.60 32.29 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 132 (reclucere procentuala 52.73%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 39.30 (reducere procenluala 54 Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: Șef Serviciu, Monica Avram S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. d / a uadratum . arh. Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: 'QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 86 Adreşa: Intr, Reconstrucției, nr. 6A, Sector 3 Bucureşti Numar proiect Q155_2..26 - Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - D.A.L.. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 86 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD 3176.47 Curs Euro 4.9227 i î Ci Vacare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheituieti [tara TVA) 2. CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligibil) 1.1 Obtinerea _terenulut - - = 1.2. Amenajarea terenului (neeliaibit) = = = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala - = = (neeliaibi 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilițatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4,750.00 29,750.00 dir amplasameni eeliaibi! TOTAL CAPITOLUL 1 25.000.00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de tii (neeliaibii) TOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica EI Studii (neeliaibil) = = = 3.1.1 Studii de teren = = = 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului Z = E 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei — = E 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 ri si i iaibil) „2.1 obtinerea /prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism. = i S 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitațil autorizatiei de construire, obtinere i: = = i i (ricol 3.2.3 'ohtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelete publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, teietanie [3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastra! provizoriu si Inregistrarea terenului in = = = Funciara. 3.2.6 obținerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7. obtinerea avizului PSI = - = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege. > = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii - = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 41,234.11 7845.88 49,139.99 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu nrevederile art, 14 ai, 2 teliaibil) 3.4 Certificarea performantei energetice si audițul energetic a! 6,277.82 1,192.79 7,479.61 341 Certificarea performantei energetice si auditu! energetic a! cladirilor 5,082.35 965.65 6,048.00 (eliaibil), 3.4.2 Certificarea performantei eneraetice si auditul energetic al cladiritor 1195.47 227.14 1,422.61 3.5 Proiectare (neeligibil) 238,857.97 45,383.01 284,240.98 3.5.1 tema de proiectare = = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = = E 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie B1,184.87 15,425.13 96,610.00 i devi: I_DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 55,103.01 10,469.57 65,572.58 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detatiilor de rai 3.5.6 proiect tehnic si dețatii de executie 102,570.09 19488.32 122.058.41 mi CAPITOLUL 6. Cheltuieli ziar] robe quadratum bu einteciricimicri Organizarea procedurilor de achizitie (neeligibil) 2000.00 380.00 2,380.00 Consultanta - EI EI Managementul rgiect pentru obiectivul de investiții (eliaibil) - - - Auditul financiar (neelidibil) = E E Asistenta tehnica (neelis ibil) 82,984,63 15,767.08 98,751.71 asistenta tehnica di iectantului 7027.24 1,335.18 8.362.42 dirigentie de IT Sase Ie de personal tehnic de specialitate, 75957.39 14,431.90 90,389.29 at 438,171.29 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 7,419,660.52 |__1,409,735.50 8.829,396.02 4.1.1 Constructii si instalatii (eligibil) 6,324,854.10 1,201.722,28 7,526.576.38 4.1.2 Constructii şi instalatii (neeligibil) 1,094,806.42 208,013.22 1,302,819.4 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 52,417.53 9,959.33 62,376.92 [4.2.1.1 Montaj utilaje, echipamenite zehnolonice si functionale [eliaibil) 51,310.45 3.748.399 61,059.44 4.2.1.2 M atii de incarca 1107.14 210.35. 1.317,49 4.2.2 Monta! utilaje, echipamente [Emotie in functionale (neeligibil h = = = 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si f ă le care 629,021.99 119,514.18 748,536.17 menta! 43.41 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 624,383.00 118,632.77 743,015.77 (eligibil) — 14.3.1.2 i ii 4,638.99 881.41 5,520.40 4.3.2 Utilaje, iapa tehnologice si functionale care necesita montaj - EI ă (neelicibil) 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - i - n: iaibil) 4.5 Dotari (neeligibil) 3 a = 4.6 ivi necori rale (neeligibil - - = o 0.10 ;29,209.0 0.30 CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli Ş.1 Organizare de santier (eligibil) 73.660.76 13,995.54 87,656.30 5.1.1 Lussari de constructii si instalatii fereare organizarii de santier 73.650.76 13.995.54 87,656.30 5.1.2 ieli conext izarii EI za = 5.2. gt ioane, cote, taxe, costi TIE (neeligibil) 87351.00 = 87,351.00 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = = 3 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 37,978.69 = 37,978.69 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7,595.74 - 7,595.74 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii.renublicata cu modificarile si completarile ulterioare, 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 37,978.53 = 37,978.69 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor, 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizația de 3,797.87 = 3,797.87 construire/desfiintare Cheltuieli diverse sin ne! evezute [ (N igibil) 759.573.89 903.892.93 Cheltuieli p citate (neeli 1 4,922.70 | 935.31 | 5,858-01 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 8,787.02 | 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 14+2+3.1 - z= + 3.2 + 33 + 3.5 + 3.7 + 38 + 5.11) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 855,309.76 163,268.85 1,022,578.61 | 2859.309.766 163.268. Proiectant ccvuiă aă Ser progt SN 10,321,116.79 1,944,415.48 EET EFEZE 27 din care : C+M 7,595,738.97 1,443,190.37 9,038,929.24 i) SC Quai jeopure SRL A (Eat ente rapita 55 malta a st (4) SECI ui 19S3 CABINET PRIMAR Si d BUCUREȘTI 1 Love sector 3 ——— vre. primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinaterimarfprimarie3.ro Dysleaţicpn 1p1, Sector 3, 031084, Bucuşti CABINET PRIMAR Nr, AA aaa AL 0 75 i proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 496/19.10.2023 În continuarea programului de investiții în educaţie şi formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziției către clădiri verzi și inteligente. în acest context, pentru Școala Gimnazială nr. 86 a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici cu valoarea totală de 11,698,187.55 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 8,463,557.47 lei inclusiv TVA, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”. Având în vedere faptul că, în proiect sunt cuprinse lucrări conexe lucrărilor de renovare, absolut necesare pentru finalizarea în bune condiţii a acestuia şi pentru atingerea indicatorilor de proiect stabiliţi, se impune actualizarea devizului general, astfel: > valoarea totală de 12.265.532,28 inclusiv TVA; > valoare C+M de 9.038.929,24 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr. 64642/24.02.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sector gi 4 i ă a ei Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA” ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII j BUCUREȘTI 1 love sector 3 TELEFON (904 021) 318 03 23. 28 FAX (o04 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin Anexa la HCL$3 nr. 496/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 11,698,187.55 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 8,463,557.47 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în proiect sunt cuprinse lucrări conexe lucrărilor de renovare, absolut necesare pentru finalizarea în bune condiţii a acestuia şi pentru atingerea indicatorilor de proiect stabiliți, se impune actualizarea devizului general, astfel: - valoarea totală de 12,265,532.28 inclusiv TVA; - valoare C+M de 9,038,929.24 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixi de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 86” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 496/ 19.10.2023. SERVICIUL DERULARE $I MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM A (erpenit Olguţa Macavei > A ii! Datels dumneaveastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 201 6/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui femei legal justificat, Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | , PRIMĂRIA i e SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII = BUCUREȘTI 1 love sector 3 ——— rm .primariez.ro — Ex, i TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimaries.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti sa 44465 [24.02.2025 Domnule Primar, Având în vedere faptul că Primăria Sectorului 3 derulează mai multe obiective de investiţii în vederea dezvoltării şi modernizării infrastructurii şcolare, pentru care a fost obținută finanțare din fonduri europene, în vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanțare, până la data de 28.02.2025, se impune emiterea următoarelor Hotărâri: 1. Proiect de Hotărâre [...]