HCL 94/2025 Breaza adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA HOTĂRÂRE privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute către Distribuţie Energie Electrică România S.A.- Sucursala Ploieşti a unei suprafețe din terenul cu CF 27091 afectat pentru realizare serviciu public de distribuţie a energiei electrice Având în vedere referatul de aprobare nr. 22210/11.07.2025 formulată de dl. Novac Bogdan-Cristian, Primarul oraşului Breaza; Ținând seama de : - raportul de specialitate nr. 23320/24.07.2025 al Serviciului urbanism, amenajarea teritoriului, agricol, cadastru, îngrijire spaţii verzi şi clădiri; - avizul Comisiei pentru prognoză, dezvoltare economico-socială, buget-finante, administrarea domeniului public şi privat, administrarea serviciilor publice furnizate din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; -avizul Comisiei pentru agricultură, amenajarea teritoriului și urbanism, protecția mediului, turism din cadrul Consiliului Local al orasului Breaza; - avizul nr.23410/25.07.2025 al secretarului general al orașului Breaza; Luând act de: adresa nr. 182611/17.06.2025 a Distribuţie Energie Electrică România S.A.- Sucursala Ploieşti, înregistrată la sediul Primăriei orașului Breaza sub nr. 19760/17.06.2025 prin care se solicită acordul Consiliului Local al orașului Breaza în vederea executării lucrării ”Întărire rețea electrică în vederea alimentării cu energie electrică locuință-oraş Breaza, str. Griviței, nr.9 bis- oraş Breaza”, - extrasul de carte funciară pentru numărul cadastral 27091; -certificatul de urbanism nr. 120/12.05.2025, eliberat de către Primarul orașului Breaza; Ținând seama de prevederile: art. 12, alin. (1), alin. (2), alin. (3) și alin. (4) şi art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică şi a gazelor naturale, cu modificările şi completările ulterioare; art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările şi completările ulterioare; art. 129, alin. (1), alin. (2), litera b) şi litera c) şi alin. (6), litera a) din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.196 alin. (1) lit. “a” coroborat cu art.139 alin. (1) din Codul administrativ aprobat prin OUG nr.57/2019; Consiliul Local al oraşului Breaza adoptă prezenta hotărâre: Art.1.Se acordă cu titlu gratuit dreptul de uz și de servitute către Distribuţie Energie Electrică România S.A.-Sucursala Ploieşti pentru suprafață de teren de 21 mp indivizi din 80 mp proprietatea privată a orașului Breaza având categoria de folosință de curți construcții, situat în Breaza, str. Griviței, f.n. cu număr Carte Funciară 27091 în vederea executării lucrării "Întărire rețea electrică în vederea alimentării cu energie electrică str. Griviței, nr.9 bis locuință-oraș Breaza,”, conform Anexei nr. 1 - Plan de situaţie și Anexei nr. 2 - Memoriu Tehnic, părți integrante din prezenta hotărâre. în vederea, Art.2. Se aprobă Contractul - cadru de dare în folosință gratuită și de servitute a terenului proprietate privată a Oraşului Breaza către societatea Distribuţie Energie Electrică România S.A.-Sucursala Ploiești, conform modelului prevăzut în Anexa nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, Distribuţie Energie Electrică România S.A.-Sucursala Ploiești este obligată să aducă terenul la starea ințială. Art.4. Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija prin grija Compartimentului Administraţie Publică: Instituţiei Prefectului Prahova, Primarului oraşului, Compartimentului agricol și cadastru, Compartimentului urbanism şi amenajarea teritoriului, Serviciului financiar-contabil. Contrasemnează, Secretar general oraş, Goran Maria Cătălina Preşedinte de ședință, Consilier local, Ciupală Constantin-Florin Breaza, 30 iulie 2025 Nr. 94 Îi 1 “POATE De BGN | GORSUE LOU | CâNPALA CONDANDN -Flofy CON PRAI on Ag FRED Gena 04 AN MPRII- CHR 24 d 35 p 25 A amprenta = aaa < VA postului __—77- ude, se SP $e, 4 ZII oo WV CĂ dz | Pf amprenta amenajarii fundatiei p e pivite! Verificator ANRE Verificator/Expert | Nume Semnatura | Cerinta Referat/Expertiza/Numar/Data E EI - îl Beneficiar. i E Peraza nene Se Măneă Ne, 10074, Bond pete | eee E Peene Seara Pe 200940 ci cazut ae so wetoz ruen | DISEibutie Energie Electrica Romania M-24-P040 Serviciu Proiectare Ploiesti reni giroteneemear SEPEE Boteoasim/isoamei | Sucursala Ploiesti Specificatie Nume Semnatura Tittu Proiect: Faza. = = R ș z Scara: Intarire retea electrica in vederea alimentarii cu energie Ă Sef proiect ing. Andreia Tutica A 1:25 electrica locuinta - oras Breaza, str. Grivitei, nr.9 bis- oras DTAC [6 : Breaza Proiectat ing. Liviu Varzaru Lu . Titlu Plansa: Piansa nr. ata: pi Dag ___ | iba LB Valzeru LA mi Amplasare PTAB proiectat E2 3 să na ez (a 94/07 ao DISTRIBUȚIE ENERGIE ELECTRICĂ ROMANIA S.A. - Sucursala Ploiești Str. Mărășești Nr. 44, 100024, Ploieşti, Jud. Prahova /„4 Distribuţie Energie d Electrică Romania Tel: +40 244 405 701 C.I.F. DEER/C.U.I. Suc.: RO14476722 / 14542990 Sucursala Ploiesti Fax: +40 244 405 704 R.C. DEER/Suc.:_J2002000352121 / J200200036229! office.prahovaQdistributie-energie.ro MEMORIU TEHNIC Lucrarea NR. M-24-P040: Intarire retea electrica in vederea alimentarii cu energie electrica locuinta - oras Breaza, str. Grivitei, nr.9 bis - oras Breaza Beneficiar: Distributie Energie Electrica România, Sucursala Regionala Ploiesti Proiectant: Distributie Energie Electrica România, Serviciul Proiectare Ploiesti Conform ATR [CNP] din 15.12.2023, pentru racordarea locului de consum “bloc de locuinte” din str. Grivitei nr. 9bis, al utilizatorului Orasul Breaza, la puterea solicitata, respectiv 97 kW, Postul de Transformare Aerian (PTA) 371, are un transformator de 100 KVA si nu mai poate suporta intregul. Pana la realizarea lucrarilor de intarire retea puterea acordata va fi limitata la 30 kW /33,3 KVA, Lucrarea de intarire retea consta in: - montarea unui PTAB nou cu transformator de 250 kVA ce va inlocui actualul PTA 371. Lucrarile executate vor fi: Post de transformare nou Se va amplasa 1 post de transformare nou amplasat pe terenul cu numarul cadastral 27091 apatinand Orasului Breaza. Postul de Transformare va fi in Anvelopa prefabricata din Beton (PTAB), cu manevrarea echipamentelor din interior, echipat cu transformator de 250 KVA, cu rolul de a inlocui actualul PTA 371. Lucrari la PTA 371 PTA 371 se va demonta integral insemnand stalp, transformator, sigurante medie tensiune, descarcatoare, cutie de distributie joasa tensiune, fundatie stalp. Lucrari LEA 20 kV Se va demonta separatorul orizontal de pe stalpul SE6 anterior PTA. Pe acest stalp se va monta un separator vertical, un set de descarcatori prin care se va face trecerea in LES. LES 20 kV LES 20 KV catre noul PTAB se va poza de la stalpul SE6 nou echipat, pe domeniul public, pe o distanta de cca 40 m, cu traversarea str. Grivitei. - Pe stalpul de racord cu LEA mt, cablul va fi protejat in tub PVC. Retea jt De pe stalpul SC 10005 de vis-a-vis de PTA 371 pleaca in prezent 4 circuite: 3 cabluri torsadate si unul cu conductoare neizolate. In spatele PTA, in afara proprietatilor exista un stalp care preia 2 circuite cu cablu aerian torsadat din PTA. Pe stalpul PTA exista contorizarea catre un salon de evenimente aflat pe partea opusa a strazii, racordat printr-un cablu torsadat. Din PTAB 371 nou se vor racorda cabluri tip ACYABY 3x150+70 dupa cum urmeaza: Pg.1 DISTRIBUȚIE ENERGIE ELECTRICĂ ROMANIA S.A. - Sucursala Ploiești Str. Mărășești Nr. 44, 100024, Ploiești, Jud. Prahova A Distribuţie Energie 4__4/ Electrică Romania Tel: +40 244 405 701 C.I.F. DEER/C.U.I. Suc.: RO14476722 / 14542990 zei Fax: +40 244 405 704 R.C. DEER/Suc,: J2002000352121 / J200204 9 Sucursala Ploiești ax sg | EER/Suc 21/ 003622 d office.prahovaQdistributie-energie.ro www.distributie-energie.ro - 4 cabluri pana la stalpul SC 10005 pentru preluarea celor 4 circuite - 2 cabluri pana la stalpul din spatele PTA - mutarea BMPT pe peretele noului PTAB si racordarea unui cablu pana la stalpul din proprietatea salonului de evenimente. - 1 cablu pana la E2-2 care alimenteaza blocul de locuinte care a generat lucrarile de intarire retea. La amplasarea capacitatilor energetice se vor respecta zonele de protectie si zonele de siguranta conform Legii Energiei nr. 123/2012, Ordinului ANRE 239/2019, normativele PE 101A/1985, NTE 007/08/00. Amplasarea in localitate a retelelor electrice, in sapatura se executa conform SR 8591:97 referitor la trasee, distante minime, traversari, incrucisari. Desfacerea pavajelor se va realiza cu mijloace si echipamente adecvate. Pavajele si spatiile verzi vor fi aduse la starea initiala in urma executarii lucrarii. Materialele neutilizabile, moloz, deşeuri, reziduuri, se vor transporta cu mijloace corespunzătoare la groapa de gunoi. Proiectant, Liviu Varzaru Pg.2 ANEXA 3 LA HCL NR.94/30.07.2025 CONTRACT CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI SERVITUTE NR. DIN DATA DE Art. 1. PREAMBUL În conformitate cu prevederile: - art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările şi completările ulterioare; - art. 12, alin. (1), alin. (2), alin (3) și alin (4) și art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 2. PĂRȚILE CONTRACTANTE Orașul Breaza, cu sediul în strada Republicii, nr. 82B, judeţul Prahova, având CUI 2845486, reprezentat prin domnul Novac Bogdan Cristian având funcția de Primar al oraşului Breaza , în calitate de proprietar, pe de o parte, și Distribuţie Energie Electrică România S.A.-Sucursala Ploieşti, cu sediul în Ploieşti, str. Mărășești, nr.44, jud. Prahova, având C.U.. RO14476722/14542990, reprezentată legal prin domnul ing. lon Muşat, în calitate de beneficiar, Art. 3. OBIECTUL CONTRACTULUI 3.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de uz şi de servitute pentru suprafața de teren de 21 mp indiviză din 80 mp proprietatea privată a orașului Breaza, având categoria de folosință de curți construcții, situat în Breaza, str. Griviței, fin. cu număr Carte Funciară 27091 în vederea executării lucrării "Întărire rețea electrică în vederea alimentării cu energie electrică str. Griviței, nr.9 bis locuință-oraş Breaza”. Terenul este identificat conform Anexei nr. 1 - Plan de situaţie, parte integrantă din prezentul contract. 3.2. Predarea - primirea terenului prezentat la art. 3.1. se va face pe baza procesului verbal de predare - primire. Art. 4. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ 4.1. Terenul prevăzut la art. 3.1. pentru care se constituie dreptul de uz și de servitute este dat în folosință pentru executarea lucrărilor aferente proiectului "Întărire rețea electrică în vederea alimentării cu energie electrică str. Griviței, nr.9 bis locuință-oraș Breaza”. Art. 5. DURATA CONTRACTULUI Prezentul contract se încheie: 5. 1. - pe durata funcționării echipamentului, începând cu data încheierii procesului verbal de predare - primire a terenului ce face obiectul contractului, pentru terenul de la art. 3,1.; 5. 2. - pe durata executării lucrărilor de montare a echipamentelor, începând cu data încheierii procesului verbal de predare - primire a terenului şi până la finalizarea lucrărilor aferente proiectului”Întărire rețea electrică în vederea alimentării cu energie electrică str. Griviței, nr.9 bis locuință-oraş Breaza”., pentru terenul de la art. 3.1.; Art. 6. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 6.1. Drepturile proprietarului: a) dea verifica periodic dacă beneficiarul foloseşte terenul potrivit destinaţiei; b) de a înceta dreptul de uz cu titlu gratuit și de a cere restituirea terenului, atunci când a) b) c) f) 9) interesul public legitim o impune. 6.2. Obligaţiile proprietarului: a) să predea terenul menționat la art. 3.]., pe bază de proces verbal de predare - primire; b) să permită necondiționat și cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunurile ce fac obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreținerii acestor bunuri. 6.3. Drepturile beneficiarului: a) de a primi terenul menţionat la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare- primire; b) de a folosi terenul ce face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor și a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreținerii bunurilor cu respectarea destinaţiei specifice menționată la art. 4. 6.4. Obligaţiile beneficiarului: de a folosi terenul primit în folosință potrivit destinaţiei menţionată la art.4; de a conserva şi utiliza terenul primit în folosință asemenea unui bun şi să nu transmită către terți drepturile pe care le are în urma acestui contract; să solicite și să obțină toate autorizăţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; să efectueze reviziile, reparațiile curente de la data punerii în funcţiune a investiţiei pe propria cheltuială; să execute, pe cheltuiala sa și fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea drumului public, precum și de asigurarea condițiilor pentru siguranța circulației, în termen de 30 de zile de la primirea înştiințării, de a permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a terenului primit în folosinţă; de a nu schimba destinaţia și de a nu modifica, în parte ori în întregimea lor, terenul primit în folosință; de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum şi de existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării terenului; să predea proprietarului terenul în aceleaşi condiţiii în care i-a fost încredințat spre folosință, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestora; k) beneficiarul nu poate supune terenul executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lor; I) folosința dobândită în baza H.C.L. nr.94/30.07.2025 nu poate fi transmisă nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; Art, 7. RESTITUIREA TERENULUI 7.1. Beneficiarul va restitui terenul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract, liber de orice sarcini. Art. 8. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 8.1. Raporturile contractuale încetează prin acordul părților, cu restituirea terenului către proprietar. 8.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părți cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. Art. 9. REZILIEREA CONTRACTULUI 9.1. în caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către beneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenția instanţelor de judecată. 9.2. Proprietarul își rezervă dreptul de a denunța unilateral prezentul contract, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenţia unei instanţe de judecată. Art, 10. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ 10.1. Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. 10.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părțile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. Art. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI 11.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părți, prin act adiţional. 11.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia și care îi sunt aplicabile. Art. 12. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 12.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 12 .2. în cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 12.3. Dacă notificarea se trimite prin email, ea se consideră primită în aceasii zi în care a fost expediată. 12.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părți dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente. 13. LITIGII 13.1.Părțile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă părţile se vor adresa instanțelor judecătoreşti competente. Art. 14. DISPOZIŢII FINALE 14.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art. 6.4 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor legale. 14.2. Prezentul contract intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 14.3. Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 1 (un) exemplar pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR, Contrasemnează, Secretar general oraș, Goran Maria Cătălin Preşedinte de ședință, Consilier local, Ciupală Constantin-Florin P/I