HCL 75/2026 Breaza adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA HOTĂRÂRE privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute către Distrigaz Sud Reţele SRL a unei suprafeţe din terenul înscrise în CF nr. 23657, necesară pentru realizarea, exploatarea şi întreţinerea obiectivelor aferente serviciului public de distribuţie a gazelor naturale Având în vedere referatul de aprobare nr.39972/17.06.2026, formulată de dl. Novac Bogdan-Cristian, Primarul oraşului Breaza; Ținând seama de : - raportul de specialitate nr. 40094/17.06.2026, al Serviciului urbanism, amenajarea teritoriului, agricol, cadastru, îngrijire spaţii verzi și clădiri; - avizul Comisiei pentru prognoză, dezvoltare economico-socială, buget-finante, administrarea domeniului public şi privat, administrarea serviciilor publice furnizate din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; -avizul Comisiei pentru agricultură, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecția mediului, turism din cadrul Consiliului Local al orasului Breaza; - avizul nr.40095/17.06.2026 al secretarului general al oraşului Breaza; Luând act de: adresa Distrigaz Sud Reţele SRL, înregistrată la sediul Primăriei orașului Breaza sub nr. 38613/03.06.2026; - extrasul de carte funciară pentru numărul cadastral 23657; -certificatul de urbanism nr. 166/17.06.2026, eliberat de către Primarul orașului Breaza; Ținând seama de prevederile: art. 12, alin. (1), alin. (2), alin. (3) şi alin. (4) şi art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică și a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările şi completările ulterioare; art. 129, alin. (1), alin. (2), litera b) şi litera c) şi alin. (6), litera a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.196 alin. (1) lit. “a” coroborat cu art.139 alin. (1) din Codul administrativ aprobat prin OUG nr.57/2019; Consiliul Local al oraşului Breaza adoptă prezenta hotărâre: Art.1.Se acordă cu titlu gratuit dreptul de uz şi de servitute către Distrigaz Sud Reţele SRL pentru suprafață de teren de 42 mp proprietate privată a orașului Breaza având categoria de folosință de curți construcții, situat în Breaza, str. Republicii, nr.33, bI.N5, cu număr Carte Funciară 23657 în vederea executării lucrării "Reabilitare reţea de distribuţie gaze naturale pe strada Republicii şi pe strada Parcului, spate blocuri strada Republicii şi cuplare în strada Victoriei, în strada Ocinei, în strada Liliacului, în strada Aviatorilor, în strada Viorelelor, în strada Agriculturii, realizarea de capete terminale pe conductele existente pe străzile: Tudor Vladimirescu, Caporal Dumitrache şi Armata Poporului şi montarea de vane pe conducta existentă pe strada Republicii, după intersecţia cu strada Farmacieiși după intersecția cu strada George Enescu, localitatea Breaza de Jos, judeţul Prahova, cu conducte şi instalații de racordare MP din PE100SDR11”, conform Anexei nr. 1 - Plan de situaţie, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Convenţia de uz şi de servitute a terenului proprietate privată a Orașului Breaza către societatea Distrigaz Sud Reţele SRL, conform modelului prevăzut în Anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, Distrigaz Sud Reţele SRL este obligată să aducă terenul la starea ințială. Art.4. Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija Serviciului Administraţie Publică, Juridic, Resurse Umane, Salarizare şi Relaţii Publice: Instituţiei Prefectului Prahova, Primarului oraşului, Compartimentului agricol şi cadastru, Compartimentului urbanism şi amenajarea teritoriului, Serviciului financiar-contabil şi Distrigaz Sud Reţele SRL. | Preşedinte de ședință, Consilier local, Mitrea Radu-D Contrasemnează, Secretar general oraș, Goran Maria Cătălina Breaza, 29 iunie 2026 Nr.75 [Li [d ” ANCPL Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară PRAHOVA Re Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Câmpina EXTRAS DE PLAN CADASTRAL Fr -cerere ȘI — TINU pentru imobilul cu IE 23657, UAT Breaza / PRAHOVA, Loc. [CNP] Breaza de Sus, Str. Republicii, Nr. 33, Bl. N5, le E a] Teren: 42 mp Teren: Intravilan Categoria de folosinta(mp): Curti Constructii 42mp Plan detaliu Legenda —— Intravilan. Legea 5 _ ——! Legea 17 LC Legea 165 %) PREȘED/INIE AC ȘE AA, / E LOCA ANDI NED 157 4 dul de verificare BIR Bntet postA 1 poleit PER Carte Funciară Nr. 23657 Comuna/Oraş/Municipiu: Breaza KE Nr. cerere Data cerere A L-zileedă Obiect cerere 1 33416 08-05-2026 08-05-2026 Consultare/Informare Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități şi procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi,ro/Verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 08/05/2026, 12:26 Acest document se eliberează gratult pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanţi, costul extrasulul este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpl.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 11 ANEXA WR. 2 CP 1rOc 1. (A) OG. 2972 CONVENȚIE DE UZ ȘI SERVITUTE CAPITOLUL |: Părţile convenției 1. Subscrisa UAT Breaza, cu sediul în Breaza, str. Republicii, nr.82 B, Jud. Prahova, având Cod de înregistrare fiscală .............cuuounoeuneneaeacece 3GONLUl cozi gat ataca senin aaea nana aeriana deschis [o A II ENI RPR, împuternicit prin Primar Bogdan Cristian Novac denumit în continuare PROPRIETAR, și 2. Subscrisa DISTRIGAZ SUD REŢELE S.R.L., cu sediul în municipiul Bucureşti, b-dul Mărăşeşti nr. 4-6, corp B, sector 4, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucureşti sub nr. J2008002728407, CUI 23308833, reprezentată de Gruia Gheorghe, în calitate de Director Regional Distribuţie - Direcţia Regionala Centru denumită în continuare DISTRIGAZ SUD REŢELE, În conformitate cu dispozițiile art. 626 Cod civil, încheiem prezenta convenție în următoarele condiții: CAPITOLUL II: Obiectul convenției Exercitarea efectivă de către DISTRIGAZ SUD REȚELE a dreptului de uz pentru executarea lucrărilor în vederea reabilitării, întreţinerii sau modernizării obiectivelor/sistemelor, asigurării funcţionării normale a capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor, a dreptului de servitute legală de trecere subterană, de suprafaţă sau aeriană pentru instalarea de reţele, de conducte, de linii sau de alte echipamente aferente obiectivelor/sistemelor şi pentru accesul la locul de amplasare a acestora, instituite asupra proprietăţilor private afectate de obiectivul/sistemul din domeniul gazelor naturale. UAT Breaza, declar că sunt proprietarul imobilului situat în intravilanul jud.Prahova, UAT Breaza, Loc.Breaza de Sus, str.Republicii, nr.33, BI.N5 , cu destinaţia curţi-construcţii, identificat cu numărul cadastral 23657 înscris în Cartea Funciară nr. 23657, pe care urmează să fie amplasate elementele sistemului de distribuție. UAT Breaza, sunt de acord să constitui, asupra lotului de teren cu numărul cadastral 23657 înscris în Cartea Funciară nr. 23657, proprietatea mea, în favoarea DISTRIGAZ SUD REȚELE un drept de uz și un drept de servitute de trecere pentru instalare, întreţinere, exploatare si operare a obiectivelor/sistemelor amplasate pe acest lot de teren. UAT Breaza declar că am luat la cunoștință de dreptul acordat de art. 113 din Legea nr.123/2012, legea energiei electrice și a gazelor naturale, coroborat cu HG nr.1240/2012, pentru aprobarea regulilor Semnătură reprezentant Distrigaz Sud Reţele. Semnatură PrOPIETaI onoare cea aia procedurale privind condiţiile şi termenii referitori la durata, conţinutul şi limitele de exercitare a drepturilor de uz şi servitute asupra proprietăţilor private afectate de obiectivul/sistemul din sectorul gazelor naturale, a convenţiei-cadru, precum şi a regulilor procedurale pentru determinarea cuantumului indemnizaţiilor şi a despăgubirilor şi a modului de plată a acestora, și sunt de acord să renunţe în mod expres și irevocabil la dreptul de a cere o indemnizaţie de ocupare temporara a terenului și/sau de acces pe teren sau alte categorii de despăgubiri legate de ocuparea temporara a terenului și accesul pe teren, în vederea reabilitării, întreţinerii sau modernizării obiectivelor/sistemelor, asigurării funcţionării normale a capacităților prin efectuarea reviziilor, reparațiilor și a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor. În acest sens, părțile convin că drepturile de uz și drepturile de servitute, care se creează prin prezenta convenție în favoarea DISTRIGAZ SUD REȚELE, se constituie fără nicio pretenție financiară, prezentă sau viitoare, pe toată durata de existenţă a obiectivului sistemului de distribuție gaze naturale. CAPITOLUL III: Obligaţiile părţilor 3.1. Obligaţiile proprietarului a) Proprietarul se obligă, fără nicio pretenție financiară, să pună la dispoziţia societăţii terenul pe care urmează să fie amplasate elementele sistemului de distribuţie, identificat cu numărul cadastral 23657 înscris în Cartea Funciară nr. 23657 Breaza de Sus, Județul Prahova, necesar efectuării lucrărilor de reabilitare, întreţinere și modernizare a obiectivelor din sistemul de distribuție gaze naturale. b) Proprietarul garantează societatea împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale, în conformitate cu prevederile legale. C) În timpul și după realizarea obiectivelor sistemului de distribuție, proprietarul terenului are obligația de a permite accesul necondiționat al angajaților și colaboratorilor DISTRIGAZ SUD REȚELE, în scopul reabilitării, întreţinerii sau modernizării obiectivelor/sistemelor de distribuție gaze naturale, asigurării funcţionării normale a capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor de distribuție gaze naturale. d) Totodată, proprietarului terenului, conform Legii 123/2012, art. 190, îi este interzis: - să realizeze construcţii de orice fel în zona de siguranţă a obiectivelor de gaze naturale; în cazul în care, în mod excepţional, este necesar ca pe terenul pe care sunt amplasate acestea să se execute o construcţie, solicitantul va suporta toate cheltuielile aferente modificărilor necesare, cu respectarea tuturor prevederilor referitoare la proiectarea şi execuţia lucrărilor în sectorul gazelor naturale şi sub condiţia cedării în patrimoniu operatorului a bunului rezultat; - să efectueze sau sa permita săpături sau lucrări de orice fel în zona de protecţie a obiectivelor de gaze naturale, fără avizul prealabil al operatorului de sistem; - să depoziteze materiale pe căile de acces şi în zona de protecţie a obiectivelor de gaze naturale; - să intervină în orice mod asupra conductelor, echipamentelor şi instalaţiilor de gaze naturale. Semnătură reprezentant Distrigaz Sud Reţele..........eu nau naeneenacee Semnătură proprietar ...meeaancaeaaneunoaneeeneaeeaaea Pentru eventualele deteriorări ale reţelelor de distribuţie a gazelor naturale din culpă, persoanele răspunzătoare vor suporta consecințele legislației în vigoare, DISTRIGAZ SUD REȚELE fiind exonerată de orice răspundere în cazul producerii unor accidente. 3.2. Obligaţiile DISTRIGAZ SUD REȚELE a) Se obligă să folosească suprafeţele de teren afectate de obiectivul/sistemul din domeniul gazelor naturale şi pe cele afectate de exercitarea dreptului de uz şi servitute, în scopul pentru care s-a încheiat prezenta convenţie. b) Se obligă să degajeze terenul şi să-l repună în situaţia iniţială la finalizarea lucrarilor. c) Se obligă să nu cesioneze şi să nu subînchirieze, parţial sau total, terenul ce face obiectul prezentei convenţii. d) Se obligă, fără nicio pretenție financiară, să execute lucrările privind reabilitarea, întreţinerea sau modernizarea obiectivelor/sistemelor de distribuție gaze naturale, asigurării funcţionării normale a capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor de distributie gaze naturale. CAPITOLUL IV: Drepturile părţilor 4.1. Drepturile proprietarului a) Să beneficieze de degajarea terenului şi de repunerea acestuia în situaţia anterioară, după caz. b) Să beneficieze de garanția DISTRIGAZ SUD REȚELE de a nu cesiona şi a nu subînchiria, parţial sau total, terenul ce face obiectul prezentei convenţii. C) Să beneficieze de garanţia DISTRIGAZ SUD REȚELE de a executa, fără nicio pretenție financiară, lucrările privind reabilitarea, întreţinerea sau modernizarea obiectivelor/sistemelor de distribuție gaze naturale, asigurării funcţionării normale a capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor de distributie gaze naturale. 4.2. Drepturile DISTRIGAZ SUD REȚELE a) Să beneficieze de punerea la dispoziţie a terenului prevăzut la art. 3.1 lit. a) în scopul pentru care a fost încheiată prezenta convenţie și, în acest sens să exercite liber şi deplin drepturile de uz şi servitute asupra terenului proprietarului pe toată durata de valabilitate a prezentei convenţii; b) Să beneficieze de garanţia proprietarului împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale; c) Să execute lucrările privind reabilitarea, întreţinerea sau modernizarea obiectivelor/sistemelor de distributie gaze naturale, asigurării funcţionării normale a capacităţilor prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor şi a intervențiilor necesare obiectivelor/sistemelor de distributie gaze naturale. CAPITOLUL V: Durata convenției 5.1. Părţile convin să încheie prezenta convenţie pe toată durata de existenţă a obiectivului sistemului de distribuție gaze naturale. Semnătură reprezentant Distrigaz Sud Reţele..........eaun nun naeeneeaeae Semnătură proprietar .....mmaua nana enneeeeaaaceeaaaeae 5.2. Prezenta convenţie poate să înceteze în următoarele cazuri: - prin înţelegerea părţilor, fiind exclusă denunţarea unilaterală; - în momentul dezafectării obiectivului sistemului de distribuţie ce face obiectul convenției. 5.3. Drepturile prevăzute de convenţie în strânsă legătură cu terenul afectat de exercitarea drepturilor de uz şi servitute prevăzute de lege se transmit, odată cu dreptul de proprietate asupra terenului, succesorilor cu titlu particular ai proprietarului parte la convenţie. În cazul încetării persoanei juridice, drepturile prevăzute de convenţie în strânsă legătură cu terenul afectat de exercitarea drepturilor de uz şi servitute prevăzute de lege se transmit succesorilor universali sau cu titlu universal, în condiţiile legii civile. Potrivit destinaţiei, servituțile de trecere sunt instituite în folosul DISTRIGAZ SUD RETELE cu menținerea lor, în caz de înstrăinare ori divizare, de către proprietarul terenului aservit. 5.4. În situația înstrăinării terenului ce face obiectul prezentei convenții, proprietarul se obligă să aducă la cunoștință viitorului proprietar despre existența drepturilor conferite DISTRIGAZ SUD REȚELE prin prezenta convenție. CAPITOLUL VI: Clauze finale 6.1. Modificarea prezentei convenţii se face numai prin act adiţional încheiat între părţile acesteia. 6.2. Documentele anexate prezentei convenţii sunt: - procură de reprezentare în formă autentică, după caz, în original - Extras de carte funciară; - alte documente, după caz, în copie, TESDECUIV, e pecete cae taia Uaa aia tuia ia Casa aaa ECE DE ae LE PE CERIS 6.3. Prezenta convenţie, împreună cu anexele sale, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale. 6.4. Proprietarul terenului ce face obiectul prezentei convenții declară pe proprie răspundere, cunoscând prevederile Codului penal privind infracțiunea de fals, căîn momentul înstrăinării sub orice formă și cu orice titlu a terenului intravilan în suprafață de ......... mp situat în UAT Breaza, Loc.Breaza de Sus, str.Republicii, nr.33, bl.N5 cu destinaţie curţi-construcţii, având număr cadastral 23657, înscris în Cartea Funciară nr. 23657, mă angajez ferm să menţionez în cuprinsul actului de înstrăinare despre existenţa dreptului de uz și a dreptului de servitute instituite în favoarea DISTRIGAZ SUD REȚELE 6.5. Pentru indeplinirea prevederilor prezentei Conventii, DGSR prelucreaza datele cu caracter personal ale Proprietarului. Pentru mai multe informatii puteti consulta Nota Generala de Informare cu privire la Protectia datelor cu caracter personal pe site-ul DGSR: https://www.distrigazsud- retele.ro/protectia-datelor-personale/ sau in sediile noastre. Semnătură reprezentant Distrigaz Sud Reţele..........eecaeeaneceeeaeeae Semnătură proprietar ...........umuaneeoerneoeaeeaaeae 6.6. În conformitate cu art. 1186 din Noul Cod Civil, prezenta convenţie se consideră încheiată astăzi data semnării de către Primăria Municipiului Ploiești și DISTRIGAZ SUD REȚELE 2) Prezenta convenţie a fost încheiată într-un număr de 2 exemplare originale, câte 1 exemplar pentru fiecare parte. DISTRIGAZ SUD REȚELE SRL, Proprietar, Prin reprezentant, Gruia Gheorghe UAT Breaza, Director Regional Distribuţie Prin reprezentant, Direcția Regionala Centru Bogdan Cristian Novac Data... cooeooonacesaceeseeesaess APeSez az d Cei, Sere CIP, OPINE IE coofhe, e Conu 20, ACP Cop aa, £) OOEPA "1PE — Zac 474 Semnătură reprezentant Distrigaz Sud Reţele.............auuuuananeaneeee Semnătură proprietar „mamuca