HCL 45/2022 Breaza adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării unui teren aparținând domeniului privat al oraşului Breaza Având în vedere referatul de aprobare nr.9472/25.03.2022 formulat de d.. Novac Bogdan Cristian, Primarul orașului Breaza; Ținând seama de: -raportul de specialitate nr.9543/25.03.2022, întocmit de şeful Serviciului Financiar Contabil- dna Sichim Elena; -raportul de specialitate nr.9556/25.03.2022, întocmit de reprezentantul Biroului agricol şi cadastru; -avizul Comisiei pentru prognoză...buget finanţe...comerţ şi servicii din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; - avizul Comisiei juridice din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; - avizul nr. 5080/25.03.2022, al secretarului general al oraşului Breaza; În conformitate cu prevederile art.363 alin. (2), (7) şi (8), art. 364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.129 alin. (6) lit. b raportat la alin. (2) lit. c şi art. 139 alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Consiliul Local al oraşului Breaza adoptă prezenta hotărâre: Art.1 (1) Aprobă vânzarea terenului proprietate privată a orașului Breaza, în - suprafaţă de 868 mp, situat în Breaza, Aleea Nucilor, nr.4 cu nr. cadastral 25764 intabulat la Cartea Funciară cu numărul 25764. (2) Imobilul este identificat în planul de amplasament şi delimitare al corpului de proprietate, Anexa 1 la prezenta hotărâre. Art.2 (1) Aprobă raportul de evaluare întocmit de Ing. PFA Faliboga Cristian Alin, evaluator autorizat ANEVAR pentru imobilul menţionat la art.], care constituie Anexa 2 la prezenta hotărâre. (2) Preţul de vânzare pentru imobilul identificat la art.1 este de 37 euro/mp, la care se adaugă TVA, respectiv 32.116 euro pentru întreaga suprafață, stabilit pe baza raportului de evaluare întocmit de Ing. PFA Faliboga Cristian Alin, evaluator autorizat ANEVAR. Art.3. (1) Preţul prevăzut la art.2, alin.(2) se va achita în rate lunare egale eşalonate pe o perioadă de 60 luni, începând cu luna următoare încheierii în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare, cu condiţia achitării unui avans de 10% din preţul stabilit în raportul de evaluare la care se adaugă TVA, precum şi a unei dobânzi de referință a Băncii Naţionale a României aplicată la suma datorată. (2) Data emiterii facturii aferentă ratei și plata se realizează în prima zi lucrătoare din lună, la cursul BNR din ziua respectivă. (3) Neplata a 3 rate consecutive atrage după sine sancţiunea pentru cumpărător de pierdere a beneficiului cumpărării imobilului în rate. Orașul Breaza va demara procedura executării silite asupra patrimoniului debitorului în vederea recuperării diferenţei de preţ rămase neachitate împreună cu dobânzile și majorările calculate ca urmare a neachitării celor 3 rate scadente (clauza constituie pact comisoriu). (4) Plata cu întârziere a ratelor atrage după sine majorări de întârziere, conform Codului fiscal. (5) Oraşul Breaza va nota în cartea funciară deschisă pentru imobilul în cauză interdicţia grevării acestuia până la momentul achitării integrale a preţului, precum şi ipoteca legală. (6) Acordă drept de preemţiune la cumpărarea terenului, SC TOM CRIS'93 SRL, proprietarul construcţiei edificată pe acesta. Art.4. (1) SC TOM CRIS'93 SRL va fi notificat în termen de 15 zile asupra prezentei hotărâri şi îşi va putea exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării. (2) SC TOM CRIS'93 SRL va suporta costurile generate de elaborarea raportului de evaluare, precum şi pe cele care intră în sarcina cumpăratorului necesare perfectării actului de vânzare în formă autentică la Birou Public Notarial. Art.5. Prezenta va fi comunicată prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală: Instituţiei Prefectului Prahova, Primarului oraşului Breaza, Serviciului Financiar-Contabil, Biroul agricol şi cadastru şi SC TOM CRIS'93 SRL. Contrasemnează, Secretar general oraş, Goran Maria-Cătălina Preşedinte de şedinţă Consilier local, Ezaru Ciprian Breaza, 31 martie 2022 Nr. 45 Carte Funciară Nr. 25764 Comuna/Oraş/Municipiu: Breaza Anexa Nr. 1 La Partea | hac lo ul La faototu Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 25764 Din acte: 2.311 Masurata: 868 - * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 15 3 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa i . crt folosință |vilan | (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe ii curti _|DA 868 28 CC428 - -TERENUL ESTE PARTIAL IMPREJMUIT constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct| Punct Lungime segment început] sfârşit te (m) 1 2 5.132 2 3 0.934 3 4 1.489 4 5 0.277 5 6 16.515 6 7 0.973 y udat d sdok (neam Îstol (/& Cn ul |: Anu pi dp a 2) SR, n, & Dau Cpu V CA, Gran [hac Gh ha 2 Document care conţine date cu caracter persona), protejati 677/2001 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro o] Formular versiunea 11 Îenaa lot (Cs |aeateze P.F. A. Cristian Alin FALIBOGA EVALUĂRI PROPRIETĂŢI IMOBILIARE Sinaia , str. Vanturis nr. 5 , jud. Prahova Tel. 0751037599 Cod de inregistrare fiscala : 21429340 Nr.ord.Reg.Com./an : AUT 10553/2006 Certificat A.N.E.V.A.R. NR.2571/2006 Legitimaţie membru A.N.E.V.A.R / 12489 / 2021 FALIBOGA AN ALIN 3 Ș- Nr. 12489 Că Valabil 2021 Re ruta e ANZVAR, RAPORT DE EVALUARE Denumirea proprietatii — Teren intravilan cu suprafata de 868 mp. Adresa — Breaza „, str. Aleea Nucilor nr.4, CAD 25764 Proprietar — Consiliul Local al Orasului Breaza , domeniul privat Prezentul Raport de Evaluare contine 11 ( unusprezece ) pagini si anexe. PUDATORILOR Pelavator autorizsă (5 * FAUBOGA E CRISTIANALIN 2 vegtimaiaNr. 12489 ZI] Valabil 2021 7 AI e pie Ss Rage ANZVAR Valoarea proprietăţii situată in Breaza , str. Aleea Nucilor nr.4 , CAD 25764, teren intravilan , cu suprafata de 868 mp. „propusă de evaluator „la data de 19.08.2021 este de: 37 Euro/mp. Valoarea proprietăţii imobiliare , exprimate în Euro , este o valoare reprezentativă .