HCL 34/2025 Breaza adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA HOTĂRÂRE privind aprobarea caracteristicilor principale și a indicatorilor tehnico- -economici, precum și a Devizului General aferent obiectivului de investiţii *Construire locuinţe sociale și de necesitate, 33 UL în orașul Breaza, jud.Prahova” în locația din str. Ştefan cel Mare, nr.35 Având în vedere referatul de aprobare nr.11270/20.03.2025 formulat de dl. Novac Bogdan Cristian, Primarul orașului Breaza; Ținând seama de: - raportul de specialitate nr.11271/20.03.2025 întocmit de reprezentanta Serviciului Achiziţii Publice, Proiecte cu Finanţare Naţională, Internaţională și Administrativ; - avizul Comisiei pentru prognoză, dezvoltare economico-socială, buget-finanţe, administrarea domeniului public și privat, administrarea serviciilor publice furnizate din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; - avizul nr.11272/20.03.2025 al secretarului general al oraşului Breaza; În conformitate cu prevederile: - art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată; -art. 129 alin. (4) lit d raportat la alin. (2) lit. b; din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 45/2022 pentru modificarea şi completarea unor acte normative şi pentru stabilirea unor măsuri financiare în domeniul unor programe gestionate de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei, publicată în Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr.237 din 10.03.2022, art. 50 al Legii nr. 114/1996 a fost modificat, În temeiul art. 139 alin. (1) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Consiliul Local al orașului Breaza adoptă prezenta hotărâre: Art.1. Aprobă caracteristicile principale și indicatorii tehnico-economici, precum şi Devizul General aferent obiectivului de investiţii *Construire locuințe sociale şi de necesitate, 33 UL în orașul Breaza, jud.Prahova” în locaţia din str.Ştefan cel Mare, nr, 35, conform Anexei 1 şi Anexei 2 la prezenta hotărâre. Art.2. Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija Serviciului Administraţie Publică, Juridic, Resurse Umane, Salarizare și Relaţii Publice: Prefecturii Prahova, Serviciului Achiziţii Publice, Proiecte cu Finanţare Naţională, Internaţională şi Administrativ. Contrasemnează, Secretar general oraş, Goran [= 0 Preşedinte de ședință, Consilier local » Cazan Gheorghe-Marian i dai Breaza, 21 martie 2025 Nr.34 ZA din data 2/03. Anexa | la HCL nr: %, Caracteristicile principale si indicatorii tehnico economici al obiectivului de investitii Denumirea obiectivului de investitii: Construire locuinte sociale si de necesitate in orasul Breaza, judet Prahova Beneficiar (UAT) UAT orasul Breaza Amplasament str. Stefan cel Mare, nr. 35, orasul p! Breaza, judet Prahova Valoarea totala a investitiei (lei inclusiv TVA) 26.475.512,36 lei Curs BNR lei/euro aferent lunii Martie 2025 4,9797 lei/€ Valoarea finantata de Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si . Administratiei (cheltuieli eligibile lei inclusiv TVA) 24.356.694,15 lei Valoare finantata de UAT orasul Breaza (lei inclusiv TVA) 2.118.818,21 lei Indicatori tehnici specifici amplasament ] UM ] Cantitate Unitati locative amplasament buc 33 Suprafata teren mp 3.610 Suprafata construita la sol amplasament mp 812 Suprafata construita desfasurata amplasament mp 3.310 Suprafata trotuar de protectie, alei pietonale si carosabile mp 562 Locuri de parcare buc 12 Spatii verzi mp 2.078 Indicatori tehnici specifici categoriei de investitii conform UM Cantitate Suprafata Suprafata anexa nr 1 din legea 114/1996 utila construita Bloc A 1 Suprafata construita la sol mp 270,69 Suprafata construita desfasurata mp 1.103,46 Regim de inaltime P+3E Total unitati locative, din care: 11 705,91 1.062,18 apartament cu o camera buc 0 0 0,00 apartament cu 2 camere buc 3 53,81 83,34 apartament cu 3 camere buc 8 68,06 101,52 Spatii comune: 41,28 Bloc B 1 Suprafata construita la sol mp 270,69 Suprafata construita desfasurata mp 1.103,46 Regim de inaltime P+3E 'Total unitati locative, din care: 11 705,91 1.062,18 aparlameni cu 0 camera buc 0 0 0,00 apartament cu 2 camere buc 3 53,81 83,34 apartameni cu 3 camere buc 8 683,06 101,52 Spatii comune: 41,28 Bloc C 1 Suprafata construita la sol mp 270,69 Suprafata construita desfasurata mp 1.103,46 Regim de inaltime P+3E Total unitati locative, din care: 11 705,91 1.062,18 apartament cu O camera buc 0 0 0,00 apartament cu 2 camere buc 3 53,81 83,34 apartament cu 3 camere buc 8 63,06 101,52 Spatii comune: 41,28 Beneficiar: Proiectant: UAT orasul Breaza, jud Prahova Structuri SRL 4 PResea/fE 4E Şeb COA4/82/E£ LOcP, CO API AIA — OPTIMA — Descriere tehnica investitie (solutie tehnica) Rezistenta infiastructura suprastructura Arhitectura pereti acoperis ermosistem tamplarie Instalatii instalatii sanitare instalatii termice instalatii electrice solutii Nzeb Lucrari tehnico edilitare utilitati amenajari exterioare fundatii din beton armat cadre din beton armat, plansee din beton armat monolit zidarie BCA sarpanta vata minerala bazaltica PVC cu geam tripan retea interioara de distibutie apa rece si apa calda menajera incalzirea este asigurata cu pompe de caldura / CT sunt prevazute inclusiv curenti slabi, intalatii protectie la descarcari atmosferice panouri fotovoltaice, panouri solare, recuperatoare de caldura, pompe de caldura sunt asigurate de catre UAT sunt prevazute locuri de parcare, cai de acces, spatii verzi, alei pietonale si carosabile Beneficiar: UAT orasul Breaza, jud Prahova PReşea/N7E de Sea QOA/8711ER LOCAL, ap2prW CETE MOR Proiectant: Strudțuri SRL Pe Scabc7pt. G, Geta 25, PAD - CADU AWP A CA rd e 34/ay 03.025 Anexa nr. 2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie: "Construire locuinte sociale si de necesitate, 33UL in Orasul Breaza, jud Prahova" Valoare (inclusiv T.V.A. ) Nr. Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor Valoare Valoare cu crt. de cheltuieli _(fără T.V.A.) TVA LEI LEI 1 2 3 5 Capitolul 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1__|Obţinerea terenului 0,00 ZA 1.2__|Amenajarea terenului 295.058,73 13 Amenajări pentru protecţia mediului și aducerea la starea 28.973,15 |, tu 34.418.716 inițială Z za |: | RE 3 re Ia 1.4__|Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00) 0,00 TOTAL CAPITOL 1 324.032,48 _385.598,65 Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 2 Cheltuieli pt asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 75.502,21] _89.847,63 TOTAL CAPITOL 2 75.502,21 __89.847,63 Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1___|Studii 36.135,04 43.000,70) 32 Documentaţii-suport și cheltuieli pentru obţinerea de avize, 32.120,03 38.222,84| acorduri şi autorizaţii dă 3.3 _ |Expertizare tehnică 0,00 0,00 3.4 Certificarea performanței energetice și auditul energetic al 28.105,03 33.44.99 clădirilor = 3.5__|Proiectare 1.082.043,61 1.287.631,89 3.5.1_|Temă de proiectare 4.015,00 4.771,85 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate ___0,00 0,00) 3.5.3 |Studiu de fezabilitate şi deviz general 164.615,17 195.892,05 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii 70.2 62,57 83.612,46 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor (7 ae 3.5.5 Verificarea tehnică de calitate proiectului tehnic și a detaliilor de 60.225,06 71.667,82 execuţie A 3.5.6_|Proiect tehnic şi detalii de execuţie 782.925,80 931.681,70 3.6__|Organizarea procedurilor de achiziţie 20.000,00 23.800,00 3.7__| Consultanţă 5.000,00 5.950,00 3.8__|Asistenţă tehnică 250.937,76 298.615,93 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 50.187,55 59.723,18| 3.8.2 _|Dirigenţie de şantier 200.750,21| 238.892,75| TOTAL CAPITOL 3 1.454.341,47 1.730.666,35 Capitolul 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1__|Construcţii şi instalaţii 19.386.006,36|___3.683.341,21|__23.069.347,57| 4.1.1 [Constructii si instalatii 19.386.006.36| 3.683.341,21| 23.069.347,57 412 Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii pentru îmbunătățirea 0.00 9.00 "____ Jterenului de fundare, daca este cazul e : 4.2 _|Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale 239.417,18 284.906,44 43 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită 368.334,12 438 317,60 montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale care nu 4.4 A e 0,00 0,00) necesită montaj şi echipamente de transport 4.5__|Dotări 0,00 0,00) 4.6__ |Active necorporale 0,00) 0,00) TOTAL CAPITOL 4 19.993.757,66|___3.798.813,95|__23.792.571,61 Capitolul 5 Alte cheltuieli 5.1 __|Organizare de şantier 170.2 12,14 32.340,31 202.552,45) 5.1.1 [Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de șantier 50.062,40 9.511,86 59.574,26 5.1.2 _|Cheltuieli conexe organizării şantierului 120.149,75| 22.828,45 142.978,20) 5.2__| Comisioane, taxe, cote, costul creditului 14.155,53 0,00 14.155,53 5.2.1 |Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare | dia zit „000 0,00 0.00 522 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 9.812,71 0.00 9.812,71 construcții i = Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea i PE 523 teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții Li 26252 0,00 1.962,54 5.2.4_|Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 530100) 0,00 0,00) Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizația de > SE 525 construire/desființare Zo0a! 9.90) âi000;27 5.3 |Cheltuieli diverse şi neprevăzute 128.931,42) 24.496,97 153.428,39 5.4__|Cheltuieli pentru informare şi publicitate ___1.983,56 376,88 2.360,44 TOTAL CAPITOL 5 315.282,65 57.214,16 372,496,81 Capitolul 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1__ |Pregătirea personalului de exploatare 1.388,49) 263,81 1.652,31 6.2__|Probe tehnologice şi teste 6.942,46 1.319,07 8.261,53 TOTAL CAPITOL 6 8.330,95 1.582,88 9.913,84 Capitolul 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+ 7243414342 +3.3+3.5+3,1+3.844+ 5.1.1) ci a 2] 0,00 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare 7.2 periru'ajusiarea:jerprel 79.342,41 15.075,06 94.417,47 TOTAL CAPITOL 7 79.342,41 15.075,06 94.417,47 TOTAL GENERAL 22.250.589,84|___4.224.922,52| _26.475.512,36 Din care C + M (1.2+1.3+1.4+2++4.1+4.2+5.1.1) 20.075.020,62]___3.814.253,92]| _23.889.274,54| TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: 26.475.512,36 buget de stat] 24.356.694,15 buget local] __2.118.818,21 Cost unitar aferent investiţiei 6.064,26 1.217,80 Suprafata construita desfasurata a imobilului Acd] 3.310,38 mp Beneficiar: roiectant: UAT Orasul Breaza, jud Prahova tructuri SRL / ON STRUCTURI AS e SRL OA j) ÎNctiza 200 aEcPET7PR GENERAL PEAS, BOPI 1 90hPp- CA Guri pepene DE Şen/vjp, CON BZLEPR LOCAL ) CA2PN Crede