HCL 128/2025 Breaza adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA HOTĂRÂRE privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute către Distribuţie Energie Electrică România S.A. - Sucursala Ploieşti a unei suprafeţe din terenul cu CF 31153 afectat pentru realizarea lucrării "Modernizare LEA joasă tensiune și injecție de putere zona PTA 0312 Breaza, localitatea Breaza, Judeţul Prahova” Având în vedere referatul de aprobare nr. 29792/01.10.2025 formulată de dl. Novac Bogdan-Cristian, Primarul oraşului Breaza; Ținând seama de : - raportul de specialitate nr. 31871/23.10.2025 al Serviciului urbanism, amenajarea teritoriului, agricol, cadastru, îngrijire spaţii verzi și clădiri; - avizul Comisiei pentru prognoză, dezvoltare economico-socială, buget-finante, administrarea domeniului public şi privat, administrarea serviciilor publice furnizate din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; -avizul Comisiei pentru agricultură, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului, turism din cadrul Consiliului Local al orasului Breaza; - avizul nr.31874/23.10.2025 al secretarului general al oraşului Breaza; Luând act de: adresa nr. 302746/30.09.2025 a Distribuţie Energie Electrică România S.A.- Sucursala Ploiești, înregistrată la sediul Primăriei oraşului Breaza sub nr. 29598/30.09.2025 prin care se solicită acordul Consiliului Local al orașului Breaza în vederea executării lucrării "Modernizare LEA joasă tensiune şi injecție de putere zona PTA 0312 Breaza, localitatea Breaza, Judeţul Prahova”, - extrasul de carte funciară pentru numărul cadastral 31153; -certificatul de urbanism nr. 82/08.04.2025, eliberat de către Primarul oraşului Breaza; Ținând seama de prevederile: art. 12, alin. (1), alin. (2), alin. (3) şi alin. (4) şi art. 14 din Legea nr. 123/2012 privind energia electrică şi a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; art. 755 din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil din 17 iulie 2009 (**republicat**), cu modificările și completările ulterioare; art. 129, alin. (1), alin. (2), litera b) și litera c) şi alin. (6), litera a) din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. S7 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.196 alin. (1) lit. “a” coroborat cu art.139 alin. (1) din Codul administrativ aprobat prin OUG nr.57/2019; Consiliul Local al oraşului Breaza adoptă prezenta hotărâre: Art.1.Se acordă cu titlu gratuit dreptul de uz şi de servitute către Distribuţie Energie Electrică România S.A.-Sucursala Ploiești pentru suprafaţă de teren de 36 mp indivizi din 710 mp proprietatea privată a orașului Breaza având categoria de folosință fâneaţă, situat în Breaza, Drum Nou, fin. cu număr Carte Funciară 31153 în vederea executării lucrării "Modernizare LEA joasă tensiune şi injecție de putere zona PTA 0312 Breaza, localitatea Breaza, Judeţul Prahova”, conform Anexei nr. 1 - Plan de situaţie şi Anexei nr. 2 - Proiect Tehnic, părți integrante din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Contractul - cadru de dare în folosință gratuită şi de servitute a terenului proprietate privată a Orașului Breaza către societatea Distribuţie Energie Electrică România S.A. - Sucursala Ploieşti, conform modelului prevăzut în Anexa nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, Distribuţie Energie Electrică România S.A. - Sucursala Ploieşti este obligată să aducă terenul la starea ințială. Art.4. Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija prin grija Serviciului Administraţie Publică, Juridic, Resurse Umane, Salarizare și Relaţii Publice: Instituţiei Prefectului Prahova, Primarului oraşului, Compartimentului agricol şi cadastru, Compartimentului urbanism şi amenajarea teritoriului, Serviciului financiar-contabil. Contrasemnează, Secretar general oraș, Goran Maria Cătălina Președinte de ședință, Consilier local, Cofaru Raluca-Elena Breaza, 29 octombrie 2025 Nr.128 ANEXA NB. 24 ACU sp. 123/2910 995 TINYV 107£91IBA LI -bv- x E r 10-A juouresețdue op uejd ud SI Si t21dO eipuexary 'Su euosoq | E Ju esueldj sesueţa nul, Si ro1dO erpurxory “Su 1EJ92101q i & > a enoreid IM3pnf “eZeaxgg EoJeNȚe50] “EZeo1g 1 £0 VLd euoz % PORN erdIpuy Sul da101d ga: ALd aond ap a1joafu! 15 aumIsu2) ESEOf VAI 31EZHuI3pop. 'BIROS Fry IL Rap, ă 99| PS i “ i ieze aaatozd nu, PInyeutusş 3tunN anearoodş Ş ( IISOLOJd 2IEI9310Id NI2IAI9S kD hs sk ZI0d-vz-1 Er / Za Ş eu iunie aa IE O / = E EYE /ILUNN/eZIHIAĂXA ALIAZĂ euuo) PIN)EUUIAS SUN | /109eou2A ză = SR di=: a hr) D= E, ce (s22V) (avLd) dugg= duisy + durŢz =1e309$ OANMEJU9II0 7uns QVLd ul [NS929£ IS 3[unIsusuri([ :20 Ppepuny It [euoule ezuaadure eSLI€ ON DR au So S se mInsod CF SN SI) [E 7 FI | PAEXA AIE. 2 LA He NE. 20] 9. (Dr 0045 Distribuție Energie Electrică Romania - Sucursala Ploieşti e 2 Distribuţie Energie Str. Mărășești Nr. 44, 100024, Ploieşti, Jud. Prahova 2>/ Electrică Romania Tel: +40 244 405 701 C.L.F. DEER/C.U.L. Suc. RO 14476722 | 14542990 osți Fax: +40 244 405 704 R-C. DEER/Suc, )12/352/2002 / )29/362/2002 Sucursala Ploieşti office.prahova Qdistributie-energie.ro www. distributie-energie.ro PROIECT NR. 1-24-P012 “Modernizare LEA joasa tensiune si injectie de putere zona PTA 0312 Breaza, localitatea Breaza, judetul Prahova” INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII Denumirea obiectivului de investiţii “Modernizare LEA joasa tensiune si injectie de putere zona PTA 0312 Breaza, localitatea Breaza, judetul Prahova” Ordonator principal de credite/investitor: Distribuţie Energie Electrică Romania S.A., loc. Cluj-Napoca, str. Ilie Măcelaru nr. 28A, CUI RO 14476722, Nr. Reg. Com. J12 / 352 / 2002, telefon 0040-264-205069, fax 0040-264- 205998, e-mail officeDdistributie-energie.ro, www.distributie-energie.ro Distribuţie Energie Electrică Romania S.A etste operatorul de distributie concesionar al retelei electrice de distributie din zona proiectului de modernizare. Beneficiarul investiţiei Distribuţie Energie Electrică Romania S.A., loc. Cluj-Napoca, str. Ilie Măcelaru nr. 28A, CUI RO 14476722, Nr. Reg. Com. J12 / 352 / 2002, telefon 0040-264-205069, fax 0040-264- 205998, e-mail office(Ddistributie-energie.ro, www.distributie-energie.ro Elaboratorul studiului de fezabilitate: Distribuţie Energie Electrică Romania S.A. - Serviciul Proiectare Ploiesti, judetul Prahova localitatea Ploiesti, str. Marasesti, nr. 44, Tel. +40 244 405 701, Fax: +40 244 405 704 1. Situaţia energetica existenta in zona unde se va executa lucrarea: Consumatorii din zona vizata de proiect sunt alimentati cu energie electrica din PTA 0312 Valea Tarsei, 10/0,4kV, 400kVA. Postul de transformare este montat pe un stalp tip SE 8 si este racordat din LEA 10kV Ocina, alimentata din bara de 10kV a statiei de transformare 110/10kV Breaza. PTA 0312 Valea Tarsei este echipat cu o cutie de distributie tip CD 1-6. Anul PIF pentru PTA 0312 Valea Tarsei este 1987. Incarcarea transformatorului de putere din PTA 0312 Valea Tarsei, 10/0,4kV, 400kVA este de 48%. Postul de transformare existent alimenteaza in prezent 7 circuite de distributie de joasa tensiune . Repartizarea consumatorilor pe circuitele existente este urmatoarea e Circuitul nr.1 — David — 1 consumator trifazat 3 e Circuitul nr.2 — Drum nou — 70 consumatori monofazati si 8 consumatori trifazati ; e Circuitul nr.3 — Surdesti — 46 consumatori monofazati si 7 consumatori trifazati ; e Circuitul nr.4 — Ocinei spre Turlani — 46 consumatori monofazati si $ consumatori trifazati ; e Circuitul nr.5 — Ocinei spre Breaza — 47 consumatori monofazati si 8 consumatori trifazati ; Distribuţie Energie Electrică Romania - Sucursala Ploieşti &. Distributie Energie Str. Mărășești Nr. 44, 100024, Ploieşti, Jud. Prahova 4-+/ Electrică Romania Tel: +40 244 405 701 C.L.F. DEER/C.U.I. Suc. RO 14476722 / 14542990 : Fax: +40 244 405 704 R.C. DEER/Suc. )12/352/2002 / )29/362/2002 Sucursala Ploiești office.prahovaQdistributie-energie.ro www. distributie-energie.ro e Circuitul nr.6 — Rotari+V.Morii — 38 consumatori monofazati si 8 consumatori trifazati ; e Circuitul nr.7 — Pensiune Surdesti — 1 consumator trifazat ; Circuitele existente nr.1 si nr.7 sunt circuite dedicate abonatilor fara preluare de consumatori, realizate in prezent cu conductoare torsadate, care au sectiuni de S0mmp, respectiv 7Ommp. Circuitul nr.2 este echipat atat cu conductoare clasice de aluminiu, cu sectiune de S0mmp (trifazate, bifazate sau monofazate) cat si cu conductoare torsadate, cu sectiuni de SOmmp (nod 2 — nod 9) respectiv 70mmp (nod 5 - nod 6). Circuitulele nr.3, 4, 5 si 6 sunt circuite mixte, realizate cu conductor torsadat cu sectiunea de 50mmp, 7Ommp, respectiv 95mmp si conductoare clasice de aluminiu, cu sectiune de 50mmp (trifazate sau bifazate). 2. Obiectivele proiectului de modernizare retea: Obiectivele urmarite in acesta lucrare sunt: . Imbunatatirea conditiilor de alimentare cu energie electrica; . Reducerea cheltuielilor de exploatare; . Reducerea consumului propriu tehnologic; . rezolvarea problemelor legate de caderile de tensiune de la capatul retelelor; . reducerea lungimilor retelei de joasa tensiune; . creşterea securităţii furnizării energiei electrice prin reducerea numărului de întreruperi şi a duratelor de restabilire, . reducerea numarului de reclamatii privind calitatea energiei livrate; . reducerea riscurilor de electrocutare prin montarea de conductoare izolate si realizarea protectiilor necesare retelelor de joasa tensiune; 3. Situatia proiectata: Pentru atingerea obiectivelor investiţiei, s-a avut in vedere un scenariu unic care presupune injectie de putere prin montare PTAB proiectat, reconfigurare retea de JT, trecerea circuitelor din configuratie clasica in configuratie torsadata si redistribuirea consumatorilor pe circuite. Se va monta un post de transformare nou, in anvelopa prefabricata de beton, alimentat din derivatia PTA 0312 a LEA 10 kV Ocina existenta (alimentata din Statia electrica 110/10kV Breaza) . PTAb proiectat se va amplasa astfel incat sa se reduca lungimile circuitelor de joasa tensiune din postul de transformare aerian existent, pentru imbunatatirea calitatii energiei electrice. Se vor reconfigura circuitele electrice de joasa tensiune din postul de transformare aerian existent (PTA 0312 Valea Tarsei). Circuitele se vor reconfigura astfel incat cele 2 posturi de transformare sa preia reteaua de joasa tensiune din apropierea lor, asa cum sunt prezentate in planul de situatie anexat. In cadrul scenariului propus se vor demonta conductoarele clasice neizolate si se vor monta in locul lor, cabluri torsadate aeriene de tip T2X si se vor inlocui stalpii deteriorati sau necorespunzatori tehnic, acolo unde este cazul. Distribuţie Energie Electrică Romania - Sucursala Ploieşti Zi Distribuție Energie Str. Mărășești Nr. 44, 100924, Ploiești, Jud. Prahova (== / Electrică Romania Tel: +40 244 405 701 C.L.F. DEER/C.U.I. Suc. RO 14476722 / 14542990 i Fax: +40 244 405 704 R.C. DEER /Suc. )12/352/2002 / )29/362/2002 la Ploiești Sucursala Ploieşti office.prehovaGdistributie-energie.ro win distributie-energie.ro Se va monta si un punct de aprindere pentru iluminatul public pe primul stalp langa postul de transformare proiectat. Detalierea solutiei tehnice: Racord LES 20kV Racordul de medie tensiune se va face din derivatia LEA 10kV Ocina prin pozare cablu subteran tip A2XS(FL)2Y 3x1x150/16mmp de Ia stalpul de racord si pana la postul de transformare PTAb nou proiectat, in lungime traseu de cca.1620m PTAb proiectat Se va monta pe domeniul public pe numarul cadastral 31153 un post de transformare in anvelopa de beton (PTAb) , cu manevrarea echipamentelor din interior, dimensionat pentru trafo de e 2S0kVA, cu rolul de a prelua consumatorii din zona respectiva. La postul de transformare se va realiza o priza de pamant cu o rezistenta de dispersie mai mica de 10. Lucrari pe circuitele de joasa tensiune din PTA 0312 Valea Tarsei - Se vor inlocui conductoarele clasice neizolate existente cu conductor torsadat tip T2X 7001- Al 3x95+35mmp in ax si pe derivatii cu conductor torsadat tip T2X 50OL-Al 3x50+16mmp si conductor torsadat tip T2X 7001-A1 3x70+25mmp.- Circuit nr.2 - Se vor inlocui conductoarele clasice neizolate existente cu conductor torsadat tip T2X 5001- Al 3x95+25mmp in ax si pe derivatii cu conductor torsadat tip T2X SOOI-AI 3x50-+16mmp.- Circuit nr.3 - Se vor inlocui conductoarele clasice neizolate existente cu conductor torsadat tip T2X 5001- Al 3x95+25mmp in ax si pe derivatii cu conductor torsadat tip T2X 500OI-AL 3x50+16mmp.- Circuit nr.4 - Se vor inlocui conductoarele clasice neizolate existente cu conductor torsadat tip T2X 5001- Al 3x70+25mmp in ax si pe derivatii cu conductor torsadat tip T2X 5001-Al 3x50+16mmp.- Circuit nr.5 - se vor dezlega de la conductoarele clasice demontate si se vor relega la conductorul torsadat proiectat corpurile de iluminat existente; - se vor dezlega de la conductoarele clasice demontate si se vor relega la conductorul torsadat proiectat atat bransamentele monofazate cat si branzamentele trifazate; - se vor monta dispozitive pentru scurtcircuitoare de joasa tensiune seturi de cate 5(G faze+nul+ faza iluminat) la capete de circuit si derivatii. - Se vor monta descarcatoare de joasa tensiune; - Se vor realiza prize de pamant noi; - Se va face repartizarea egala a consumatorilor pe cele trei faze pentru a evita dezechilibrarea retelei; - Se vorinlocuii stalpi de JT inclinati ; - Se vor moderniza bransamentele existente; - se vor monta cutii de selectivitate acolo unde este cazul. Distribuţie Energie Electrică Romania - Sucursala Ploieşti Ca Distribuţie Energie Str. Mărășești Nr. 44, 100024, Ploiești, Jud. Prahova NS/ Electrică Romania Tel: +40 244 405 701 C.I.F. DEER/C.U.1. Suc. RO 14476722 / 14542990 Fax: +40 244 405 704 R.C. DEER/Suc. )12/352/2002 / )29/362/2002 Sucursala Ploiești office.prahovaQdistributie-energie.ro wwmw,distributie-energie.ro Circuite PTAb proiectat: - Se va dezlega si se va inlocui conductorul torsadat existent tip TYIR 500OI-A1 3x50+16mmp alimentat din PTA 0312 Valea Tarsei cu conductor torsadat nou tip T2X 7001-Al 3x95mmp in lungime traseu de aproximativ 457m si se va racorda in postul de transformare nou proiectat. - Circuit nr.1 - Se va reconfigura si se vor inlocui conductoarele clasice neizolate existente cu conductor torsadat tip T2X 700L-Al 3x95+3Smmp in ax si pe derivatii T2X S0OL-AI 3x50+16mmp.— Circuit nr.2 - Se va demonta portiunea cuprinsa intre PTA 0312 Valea Tarsei si stalpul nr.30 in lungime traseu de aproximaitv 947m; Circuitul nr.6 se va impartii in 3 circuite si vor fi preluate in PTAb nou proiectat. - Se va reconfigura si se vor inlocui conductoarele clasice neizolate existente cu conductor torsadat tip T2X 7001-Al 3x95+35mmp in ax. - Circuit nr.6 - Se va monta un stalp nou din beton tip SE II, in fundatie turnata , situat in apropierea postului de transformare. - racordarea circuitelor de la PTAb-ul nou proiectat si pana la primul stalp proiectat al retelei electrice de JT se va face cu cablu de tip ACYAbY 3x240+120mmp; - se vor dezlega de la conductoarele clasice demontate si se vor relega la conductorul torsadat proiectat corpurile de iluminat existente; - se vor dezlega de la conductoarele clasice demontate si se vor relega la conductorul torsadat proiectat atat bransamentele monofazate cat si branzamentele trifazate; - se vor monta dispozitive pentru scurtcircuitoare de joasa tensiune seturi de cate 5 (3 faze+nul+1 faza iluminat) la capete de circuit si derivatii. - Se vor monta descarcatoare de joasa tensiune; - Se vor realiza prize de pamant noi; - Se va face repartizarea egala a consumatorilor pe cele trei faze pentru a evita dezechilibrarea retelei; - Se vor inlocuii stalpi de JT inclinati ; - Se vor moderniza bransamentele existente; - se vor monta cutii de selectivitate acolo unde este cazul. 4 Statutul juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat a) Regimul juridic În conformitate cu dispoziţiile art. 44 alin. (4) din Legea nr. 123/2012, „terenurile pe care se situează reţelele electrice de distribuţie existente la intrarea în vigoare a prezentei legi sunt şi rămân în proprietatea publică a statului”. Precizăm că această optică a legiuitorului român este constantă, norma citată regăsindu-se, practic în aceeași formă, atât la art. 35 alin. (3) Legea nr. 13/2007!, cât şi la art. 37 alin. (4) din Legea nr. 318/20032, această din urmă dispoziţie fiind în vigoare la data încheierii Contractului de concesiune nr. 7/01.08.2005 (denumit în continuare Contractul de Concesiune). Astfel, conform art. 1 lit.j din Contractului de Concesiune, nr. 1 din 7 august 2005 în calitate de concesionar, a dobândit un drept exclusiv asupra rețelelor de distribuţie, situate pe teritoriul pentru care, prin Contractul de Concesiune, i-a fost concesionat serviciul de distribuţiei a energiei 1 Abrogată, respectiv înlocuită prin Legea nr. 160/2012, respectiv prin Legea nr. 123/2012. 2 Abrogată prin Legea nr. 13/2007. Distribuţie Energie Electrică Romania - Sucursala Ploiești Z A Distribuţie Energie St. Mărășești N 44, 100024, Ploieşti, Jud. Prahova (34 Electrică Romania Tel: +40 244 405 701 C.I.F. DEER/C.U.I. Suc. RO 14476722 | 14542990 tpaţi Fax: +40 244 405 704 R.C. DEER/Suc. J12/352/2002 / ]29/362/2002 Sucursala Ploiești office.prahovadistributie-energie.ro www distributie-energie.ro electrice, în speță, judeţele Maramures, Bistrita, Cluj, Bihor, Salaj, Satu Mare, Mures, Alba, Sibiu, Brasov, Harghita, Covasna, Prahova, Dambovita, Buzau, Vrancea, Braila si Galati. De asemenea, la art. 2.2 din Contractului de Concesiune, se prevede în mod expres că „Principalele bunuri folosite de concesionare pentru realizarea serviciului sunt reprezentate de rețelele de distribuție a energiei electrice din perimetrul concesiunii, împreună cu terenurile aferente, inclusiv terenurile proprietate publică a statului pe care acestea se situează”. Potrivit art. 3 pct. 64 din Legea nr. 123/2012, coroborat cu art. 3 pct. 63 din acelaşi act normativ, ansamblul de linii electrice, inclusiv elementele de susţinere şi de protecţie a acestora, staţiile electrice şi alte echipamente electroenergetice conectate între ele prin care se transmite energie electrică de la o capacitate energetică de producere a energiei electrice la un utilizator, cu tensiunea de linie nominală până la 110 kV inclusiv, constituie reţeaua electrică de distribuţie. Prin raportare la dispoziţiile legale citate mai sus, precum și la clauzele Contractului de Concesiune, rezultă, fără echivoc, faptul că retelele electrice, care fac obiectul Proiectului, sunt parte a rețelei electrice de distribuție, concesionate către Distributie Energie Electrica Romania S.A, iar terenurile aferente acestei retele electrice aeriene în proprietatea publică a statului și sunt, în egală măsură, concesionate către societatea Distributie Energie Electrica Romania S.A. După cum se poate observa, caracterul de serviciu public de interes general al activităţii de distribuție a energiei electrice (consacrat la art. 44! din Legea nr. 123/2012) a determinat și un regim special al dreptului de proprietate asupra terenurilor aferente reţelei electrice de distribuţie. Practic, în baza prevederilor legale existente, întrucât aceste terenuri se află în proprietatea publică a statului, fiind, prin urmare, inalienabile, insesizabile şi imprescriptibile, regimul juridic al proprietății asupra respectivelor terenuri se bucură de un înalt grad de predictibilitate, iar, în contextul Programului de finantare, Autoritatea Publica, în consecință, garanția absolută a drepturilor deţinute de societatea Distributie Energie Electrica Romania S.A, în temeiul Contractului de Concesiune, după cum urmează: a) aceste bunuri, fiind proprietatea publică a statului, nu pot fi grevate cu sarcini, incompatibile cu uzul sau interesul public căruia îi [...]