HCL 673/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.67Z din 26.11.2025 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie în contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului - verbal încheiat la data de 05.11.2025 de către Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 557997/19.11.2025, raportul de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, înregistrat sub nr. 550632/14.11.2025, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 560794/25.11.2025 şi nr. 560796/25.1 1.2025; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila în contracte de vânzare - cumpărare, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Brăila nr. 313/22.11.2012 și H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11.2014, H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06.2017 și H.C.L.M. Brăila nr. 241/29.05.2020, precum și ale H.C.L.M. Brăila nr. 263/28.05.2021; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; A OTARA STI E: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie în contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului-verbal încheiat la data de 05.11.2025 de către Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, care va proceda la încheierea în formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare, prin reprezentant împuternicit, precum și de către Instituția Arhitect Șef și Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SORIN OANCEA Sa Se CONTRASEMNEAZĂ si a “AN SECRETAR GENERAL, 1 4 ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANEXA CA HCL NR. GF3/ 4.1206 România SA Judeţul Brăila SA Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 550632/05.11.2025 PROCES-VERBAL încheiat astăzi 05.11.2025 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C.L.M. 267/10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Marcu Mirela-Andreea Consilier local membru Neacşu Cornelia Consilier local membru Pîrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Instituţia Arhitect Șef membru s-a întrunit astăzi 05.11.2025, la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate și asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Solicitanţii au fost următorii: 1. N, beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 1941/09.07.2021, pentru teren în suprafață de 310 mp, situat în str. Prahovei nr. 8, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat dl. II Ic citimat cu CI seria al Comisia începe negocierea de la 113201 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Dl. | oferă suma de 60000 lei. Comisia continuă negocierea la 100000 lei. DI. o] oferă suma de 65000 lei. Comisia continuă negocierea la 95000 lei. Dl. INI oferă suma de 70000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. Dl. o] oferă suma de 73000 lei. Comisia continuă negocierea la 85000 lei. DI. | oferă suma de 75000 lei. Comisia continuă negocierea la 83000 lei. Dl. INI oferă suma de 81500 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 81500 lei, la care se adaugă TVA, față de valoarea raportului de evaluare de 75467 lei, fără TVA. ZI, „ concesionari în contractul de concesiune nr. 101/20.12.1999, completat cu A.A. 1/04.02.2025, pentru teren în suprafață de 243 mp, situat în str. Chişinău nr. 128A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat II, legitimată cu Comisia începe negocierea de la 130043 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. .X„.x»a oferă suma de 45000 lei. Comisia continuă negocierea la 125000 lei. NI oferă suma de 50000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. ÎN cură la nceocicrea valorii de cumpărare a terenului, păstrând în continuare calitatea de concesionar. & EI, beneficiar al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 961/27.12.2022, pentru teren în suprafață de 256 mp, situat în str. Ecaterina Teodoroiu nr. 67, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat (NI, legitimată cu CI seria 3 Comisia începe negocierea de la 125717 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. D. [II oferă suma de 77000 lei. Comisia continuă negocierea la 110000 lei. DI. pp ) oferă suma de 78000 lei. Comisia continuă negocierea la 100000 lei. D 1. II oferă suma de 80000 lei. Comisia continuă negocierea la 95000 lei. D. II oferă suma de 81000 lei. Comisia continuă negocierea la 90000 lei. Domnul [II renunță la negocierea valorii de cumpărare a terenului, păstrând în continuare calitatea de beneficiar al dreptului de superficie. 4. EI, concesionar în contractul de concesiune nr. 64/26.09.2008, pentru teren în suprafață de 256 mp, situat în str. Mircea Vodă nr. 67A, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat [N Iecitimat cu CI seria | ÎN ] Comisia începe negocierea de la 125717 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. | oferă suma de 45000 lei. Comisia continuă negocierea la 115000 lei. DI. NI oferă suma de 55000 lei. Comisia continuă negocierea la 110000 lei. Dl. o] oferă suma de 60000 lei, renunțând totodată la negocierea valorii de cumpărare a terenului, păstrând în continuare calitatea de concesionar. 4, PA beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 1293/17.04.2025, pentru teren în suprafață de 300 mp, situat în str. Petru Rareş nr. OA, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere nu s-a prezentat nici o persoană. 6. METEX BIG S.A., beneficiară a dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 5959/11.09.2023, pentru teren în suprafață de 2613 mp, situat în str. Ion Ghica nr. 1, lot 1, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere nu s-a prezentat nici o persoană. COMISIA Marcu Mirela-Andreea. Neacșu Cornelia.......e Pîrlea Cătălin- Romulus. E ceara ger emita Anghelescu Corina Elena... Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă | Valoare maximă | Valoare Nr. | superficie concesionată, evaluată (mp) „a”, la care se 1,5 xa, la care se | adjudecată/ crt. | Contract atribuită în adaugă TVA adaugă TVA Semnătură Locaţie superficie (mp) l 310 310 75467 113201 3) 500 BRA c.superficie nr. 1941/09.07.2021 Pa AT str. Prahovei nr. 8 CSA 2 243 243 86695 130043 Rr Fu ZII c.c. nr. 101/20.12.1999, A.A. 1/04.02.2025 Ye str. Chişinău nr. 128A N 3 III 256 256 83811 125717 &e jacza c.superficie nr. 961/27.12.2022 a) str. Ecaterina Teodoroiu nr. 67 C_Y% 4 256 256 83811 125717 Po Fu!) c.c. nr. 64/26.09.2008 St] str. Mircea Vodă nr. 67A asa ȘI - 300 300 100735 151103 AC 24 5 J c.superficie nr. 1293/17.04.2025 Ad str. Petru Rareş nr. I0A Îi 6 |METEX BIG S-A. 2613 c.superficie nr. 5959/1 1.09.2023 Str. Ion Ghica nr. 1 lot 1 2613 1085780 1628670 Afe e CORR Ha r/ a = valoare dată de raportul de evaluare ) COMISIA / 4 Boşneag Sorin-Eugen..... Marcu Mirela-Andreea................-. Neacşu Cornelia............-. Pîrlea Cătălin-Romulus Anghelescu Corina Elena/.: lacomi Alina-Mihaela..... Andrei Gabriela ........... SL25Ă pre cacanenereoremeca parea PRESEDINTE DE ŞEDINŢĂ