HCL 647/2019 Brăila adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA ::a:: 0 T A. R. A. R. E A. NR.. 64'7 din 31.10.2019 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru obiectivul "CONSTRUIRE spA LA TORIE AUTO", la adresa din Braila, Calea Galati• nr. 152, • initiat de IANCU NELU si• IANCU ROXANDRA - MARIA. La initiativa domnului [NUME]; Avand In vedere referatul de aprobare al initiatorului , cere rea domnilor lancu Nelu ?i lancu Roxandra - Maria, Inregistrata la Prima ria Municipiului Braila sub nr. 26665/21 .08.2019, precum ~i H.C.L.M. nr. 607/31.10.2018, privind prelungirea valabilitatii Planului Urbanistic General al Municipiului Braila ~i a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. nr. 2/31.01.2001, pana la data de 31 .12.2023; Vazand raportul de specialitate ~i raportul privind informarea ~I consultarea publicului Intocmite de catre Directia Arhitect $ef, precum ~I avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Braila; Tn conformitate cu prevederile art. 32, art. 47, art. 48' 1 alin. (4) ~i art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul, cu modificarile ~i completarile ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, Ordinul Ministrului Dezvoltarii ~i Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014 ~i Regulamentul Local de implicare a publicului In elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Braila, aprobat prin H.C.L.M. Braila nr. 156/20.04.2011; Tn baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin . (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificarile ~i completarile ulterioare; Tn temeiul art. 139 alin. (1) ?i alin. (3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile ~i completarile ulterioare; H:OTA.R..A...STE: Art.1 Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL ~i REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM aferent, pentru obiectivul "CONSTRUIRE SpALATORIE AUTO", la adresa din Braila, Calea Galati, nr. 152, initiat , de IANCU NELU ,si IANCU ROXANDRA - MARIA, conform anexelor nr. 1 .si 2, parti integrante din prezenta hotarare.  Art.2 Planul Urbanistic Zonal se va integra in Planul Urbanistic General al Municipiului Braila. Art.3 Prezenta documentatie , de urbanism este valabila 5 ani de la data aprobarii. Art.4 in termen de 15 zile de la aprobarea in Consiliul Local Municipal Braila, un exemplar din documentatia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobata, se transmite de catre initiatorii documentatiei, dl lancu Nelu ljii dna lancu Roxandra - Maria, in format tiparit ljii in format digital, Ministerului Dezvoltarii Regionale ljii Administratiei Publice, pentru preluarea in Observatorul Teritorial National. , Art.5 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Arhitect $ef, iar Secretarul Municipiului Braila o va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " CONTRASEMNEAZA SEC RE TA R, 2  PLAN URBANISTIC ZONAL REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE "" N ~ NE STATIA METEOROLOGICA y E BOBDe AIR BASE LA 47,S KM DE BRAlLA FRECVENTA O'J ~".E 3 LEGENDA LIMITE uu LlMITA LOT CARE GENEREAZA P.U.Z. - SUPRAFATA = 837,00 m' LlMITA ZONA DE STU DIU CONFORM AVIZ DE ... J OPORTUNITATE SUPRAFATA LlMITA STUDIATA 39 801 m' = LlMITA DE ALiNIERE FUNCTIUNI SUBZONA LOCUINTELOR LMu I PREDOMINANT REZIDENTIALA CU CLADIRI DE TIP URBAN - P+2(MAXI ZONA MIXTA - SERVICII, LOCUINTE ~ I SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE - P+2 (MAX) CAl DE COMUNICATII (eireulalii aulo. I O(e,. "";IJ pietonale si spatH verzi aferente acestora) . - I ACCES IIESIRE ..- TEREN CE A GENERAT P.U.Z. ,~ \?I \% \\ ~Aj\\ \ \ rt> --""\"',--.------- . _ ~ ~_ _ \\.--J-.J' \ \ \ \ j D .\ \ ~.\ ~ SUBZONA LOCUINTELOR PREDOMINANT REZIDENTIALA CU CLADIRI DETIP URBAN ZONA MIXTA - SERVICII, 2691 m2 LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE CAl DE COMUNICATII (d=~m 16 306 m' I 16 306 m' auto, pielonaJe 51$patii vern aferente aceslora) ZONA DE STUDIU 100.00 % 837 TEREN CE A GENERAT P.U.Z. 2.10 % INDICI URBANISTICI INDICI URBANISTICI "c tur d IANCU NELU 51 IANCU ROXANDRA-MARIA CONFORM P.U.G. APROBAT CONFORM P.U.Z. PROPUS l~MuIBJ" 3G'U"'~) mLU PROIECT I NR. PRo , arhite c tura / CONSTRUIRE SPALATORIE AUTO 5/201 9 I .. -' . I I ~SPECIF\eAllE I SEF PROtECT I ARH . SILVIA MEDRIHAN ~ATURA. I SCARA 7 1:1000 II JUD. BRAILA, MUN. BRAILA, STR. CALEA GALATI, NR. 152 _ NRC. 93560 FAZA P.U .Z . PROIECTAT 1 URB. MARtUS BACIU DATA TITlU PLANSA NR.PL REGLEMENTARI URBANISTICE -ZONIFICARE DESENAT I URB. MARIUS BACIU "'""" 2019 U.2.1 SOFTWARE L1CENTIAT PROGECAD I SKETCH UP IVRAY I LUMION 1. ROLUL REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM Regulamentullocal de urbanism este 0 piesa de baza in aplicarea P.U.Z., el intarind si detaliind reglementarile din P.U.Z. Prescriptiile cuprinse sunt obligatorii pe tot teritoriul ce face obiectul P.U.Z.; La baza elaborarii R.L.U. aferent P.U.Z. stau la baza regulamentul de urbanism aprobat si Ghidul de aplicare al R.L.U. aprobat prin ordinul MLPAT 21/N/10.04 .2000, precum si reglementarile cuprinse in P.U.G. si prescriptiile regulamentului local de urbanism aferent P.U.G.; 2. BAZA LEGALA La baza elaborarii Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.Z. "CONSTRUIRE SPALATORIE AUTO" ,judet Braila, municipiul Braila, str. Calea Galati, nr. 152, au stat in principal: - Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul, cu modificarile ~i completarile ulterioare; - Regulamentul General de Urbanism, aprobat prin H.G.R. nr. 525/1996, actualizat pana la data de 30 dec. 2014; - "Ghidul privind elaborarea ~i aprobarea Regulamentelor Locale de Urbanism - Indicativ GM-007-2000, aprobat prin Ordinul MLPAT nr. 21/N/110.04.2000"; - "Ghidul privind metodologia de elaborare ~i continutul - cadru al Planului Urbanistic Zonal" (Indicativ GM-010-2000, aprobat cu OMLPAT nr. 176/N/16.07.2000) , - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construc\ii , republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicata; - Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia; - Legea nr. 153/2011 privind imbunata\irea condi\iilor ambientale; - Legea nr. 24/2007 privind reglementarea si administrarea spa\iilor verzi din intravilanul localita\ilor, cu modificarile ulterioare; - Legea nr. 107/1996 -Legea apelor actualizata la data de 1 ianuarie 2012; - Constitu\ia Romaniei; - Noul Cod Civil, republicat in M. Of. Nr. 505 din 15 iulie 2011 ~i Legea nr. 74/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 187/2009 privind Noul Cod Civil;  - Hotararea Guvernului nr. 162/2002 privind depozitarea deseurilor; - Ordonan\a Guvernului nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor, cu modificarile si completarile ulterioare; - Ordinul 49/1998 pentru aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea !?i realizarea strazilor in localitalile urbane - H.G.R. nr. 382/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind exigenlele minime de conlinut ale documentaliilor de amenajare a teritoriului !?i de urbanism pentru zonele de riscuri naturale; - Hotararea nr. 101/1997 pentru aprobarea Normelor speciale privind caracterul!?i marimea zonelor de protec\ie sanitara; - O.U.G. nr. 195/2005 privind protec\ia mediului, cu modificarile si com pi etari Ie ulterioare, aprobata prin Legea nr. 265/2006 cu modificarile si completarile ulterioare; - Ordin nr. 45/1998 privind aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea, construirea si modernizarea drumurilor; - Ordinul M.D.R.T. nr. 2701/2010 cu privire la aprobarea metodologiei de informare!?i consultare a publicului in elaborarea si revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului !?i de urbanism; - Ordinul nr. 994/2018 pentru modificarea !?i completarea Normelor de igiena !?i sanatate publica privind mediul de via\a al popula\iei, aprobate prin Ordinul ministrului sanata\ii nr. 119/2014; - Ordinul ANCPI 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receplie !?i inscriere in evidenlele de cadastru [...]