HCL 603/2026 Brăila adoptată

ROMANIA JUPETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA H:OTAR.A.R.EA NR..603 din. 30.10.2026 Privind: Aprobarea vanzarii locuin\ei tip A.N .L., situata Tn Braila, str. Anton Bacalba~a nr. 2, bl. A 1, sc.1 , parter, ap. 2, conform prevederilor art.1 0, alin . (1) din Legea nr. 152/1998, privind Tnfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare. CONSILIOL LOCAL lVCO'N'ICIP.A.L :DBAII,A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand Tn vedere referatul de aprobare al ini\iatorului, Tnregistrat sub nr. 198043/28.10.2026, raportul comun de specialitate al Institu\iei Arhitect $ef, Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala si Directiei Finantelor , I I I I Publice Locale, Tnregistrat sub nr. 196636/26.10.2026, raportul Serviciului de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ si , a Cimitirelor Braila, Tnregistrat sub nr. 10627/14.10.202R transmis prin adresa Tnregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 191879/15.10.2026, precum ~i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 ~i 2 din cadrul C.L.M. Braila, Tnregistrate sub nr.198633/29.10.2026 si nr. 198636/29.10.2026; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Tnfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata , cu modificarile ~ i completarile ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 ~i H.G . nr. 81/26.01.2023 privind modificarea ~i completarea Normelor metodologice pentru punerea Tn aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009 , privind stabilirea regimului juridic al unor locuinte pentru tineri destinate Tnchirierii, construite prin programe de investitii la nivel national ~i aflate Tn administrarea consilii lor locale ~i a masurilor necesare Tn vederea aplicarii prevederilor Legii nr. 152/1998 privind Tnfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, referitoare la administrarea ~i vanzarea acestora, cu modificarile ~i completarile ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 ~i O.G. nr. 24/31.01 .2024 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind Tnfiin\area Agen\iei Na\ionale pentru Locuinte, precum si ale H.C.L.M . Braila nr.82/27.02 .2023 ; 1~ baza art. 129 alin. (1) ~i alin . (14) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art. 139 alin .' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile ~i completarile ulterioare;  :HOTARASTE: Art.1 Se aproba pre\ul de vanzare al locuin\ei tip A.N.L. , situata in Braila, str. Anton Bacalba~a nr. 2, bl. A 1, sc.1, parter, ap. 2, potrivit anexe/or nr. 1 - 2, par\i integrante din prezenta hotarare. Art.2 (1) Contractu I de vanzare - cumparare avand ca obiect apartamentul prevazut in anexele la prezenta hotarare, se va incheia in forma autentica intre solicitant, pe de 0 parte ~i Consiliul Local Municipal Braila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Braila , pe de alta parte, in decurs de cel mult 0 luna de la data adoptarii prezentei hotarari. (2) In cazul i n care se depa~e~te termenul stabilit conform alin. (1), pre\ul de vanzare se actualizeaza de catre Serviciul de Utilitate Publica de Administrare a Fondulu i Locativ si , a Cimitirelor Braila , in conformitate cu legisla\ia in vigoare. (3) Cheltuielile aferente vanzarii, vor fi suportate de catre cumparator. Art.3 Odata cu dobandirea dreptului de proprietate asupra locuin\ei, titularul contractului dobande~te ~i dreptul de folosinta asupra cotei - par\i de teren aferente blocului, stabilita in foaia de calcul , parte integranta din anexele la prezenta hotarare, potrivit art. 10 alin.(2 A 5) din Legea nr. 152/1998, privind i nfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata , cu modificarile §i completarile ulterioare. Art.4 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila , prin Serviciul de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ §i a Cimitirelor Braila, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " CLAUDIU - EDUARD BRAILEANU CONTRASEMNEAZA SECRETAR NERAL, AN F-PO-09-02.01. 0S/rev.O 2  ,fll/€J(t/ Ni' . I L>'I- ~11 /V.i'. 603 / 30. ( 0 , 2()26 OCTOMBRIE 2026 ANEXA "'-r. crt Val de investitic Rata locuinta inflatiei d iminuata ell (per Suprafa recuperarea punerii in Val. de ta Cuantu mul investitiei din funct si investitie construi Sup. chiriei cuantumu l data actual izata ell Val de ta desf. Constr. Val de reprez. chirie i vanzarii - rata inflatiei Pondere in vestitie Bloe Desfasurata investitie recuperarea retin uta si IPC (Vi ld*Ri)1I00 rang ponderata ell Valoare fi nala Data receptie Val investi tie (Sed i) (mp) loeuint lap (Vii d) in vestitiei(V virata catre TOTAL- +Vild loealitat coef Cp Comision vanzarc Ad resa bloe imobil (vii) mp a(Sed l) 2/3*4 ila) ANL 5-6 100 7*8/100+7 e 9* 10 11 *1% 11+ 12 I 2 3 4 5 6 7 8 9 10 II 12 \3 Str. Anton Bacalbasa I nr. 2, B I. AI, Ap . 2 12.2004 557665.88 648 80.9 1 69630.78 9873.63 59757. 15 194.6 176044.57 0.95 167242.34 1672.42 . . 1689 14.76 , \_O(./,L ,~. ::i.... 'v DI RECITOR; ":Ul r,21;(], SEF S~::~~ND LOCATIV, lng. ~ i GlE;;'i l~~~~~~ r-\' Ing. N~? <:' ] t. . IIII' Ar.0:11,'1 .~. ' I' ' -- ,-, RElC~ PRESEDINTE DE SEDINTA ~ 6' ·ilr'., ',,':' .:$0"'l ~'.:  ANEXAN R . 2. Pretul de vanzare ANL U #QU1 NR . l/io3 / 30, (0 . 202' Bloc A I, str. Anton Bacalbasa, nr. 2, sc. t , et. p, ap. 2 beneficiari : Data depunerii cererii: 21.09.2026 I Data receptie imobil dec.04 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 557665.88 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 80.91 comune )(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 69630.78 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 9873.63 conform prevederilor art. 8, alin.(I3)din Legea 15211998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 59757.15 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a c1adirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 194.6 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-l 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 176044.57 (VildxRi)1l 00+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 167242.34 completarile ulterioare V2=V I xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1672.42 152/1998republicata, cu modificarile Sl completarile ulterioare C=V2x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 168914.76 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.59 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.49% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca In,. N;;fr;li~