HCL 600/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T.A. R..A. R. E.A. NR.. 6 0 0 din 31.10.2023 Privind: Aprobarea vânzării locuinţei tip A.N .L., situat în Brăila , conform prevederilor art.10 alin.(1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL J.VI:UNICIPAL BRAII.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având în vedere referatul de aprobare al i niţ i atorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Adm i nistraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , precum si avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; , În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfi inţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G.R. nr. 1174/2021 şi H.G.R. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G.R. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii , construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsuri lor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completări le ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C. L.M. Brăila nr. 81/27.02.2023 si H.C.L.M . Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 ali~ . (1) şi alin . (14) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 al in.' (1) coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completă r ile ulterioare; H:OT.A.R.A.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului tip A.N .L., situat în Brăila , str. Măcin , Bloc A5 nr.1, sc. 1, et. 1, ap. 5, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre .  Art.2 (1) Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut În anexa la prezenta hotărâre , se va Încheia În fo r mă autentică Între solicitanţi , pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri . (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , În conformitate cu legislaţia În vigoare . (3) Cheltuielile aferente vânzării , vor fi suportate de către cumpă rători . Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului , stabilită pentru apartament În foaia de calcul, parte integrantă din anexa la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . ArtA Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila ,prin Serviciul de Utilitate Publică de Administra re a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. r:~ PREŞEDINTE (er~~Dl ttŢ~, .., v ADRIAN - MI AI GOANT Ă ~' " / CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, GAN F-PO-09-02.01.0S/rev.O 2  Pretul de vanzare ANL ANEXA 1 Bloc A5, str. Macin, nr. 1, sc.l, et. 2, ap. 5 ~ jlcL!( /II(, .60..0 )1.10- ~ beneficiari: Data depunerii cererii: 14.09.2023 1 Data receptie imobil iulie-03 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 509687.75 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 652 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta( cu parti 4 81.75 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 63906.40 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 15305.94 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 48600.46 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 180.21 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-IOO Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 136183.35 (VildxRi)/1 00+ Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 129374.18 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1293.74 152/1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 130667.92 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.21 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.54% Venficat I"g.N;~"  OCTOMBRIE 2023 ANEXA Nr. investitie locuinta diminuata cui Rata recuperarea inflatiei Sup. investitiei (per Suprafa IConstr din punerii in ta Cuantumul cuantumul funcl s;lVal. de construi Desfas chiriei chiriei data investitie Val de ta desf. ufata( reprez. retinuta si vanzarii- actualizata cu Pondere investitie Bloc mp)lo Val de recuperarea virata catre IPC rala inflatiei rang ponderata cu Valoare finala Data receptiei Val investitie!(SCdi) cuinta investitie lap investitiei(V ANL TOTAL- (Vild*Ri)/ IOO localitat eoef Cp vanzare ert Adresa bloc imobil (vii) mp (Sedl) (Vild) 2/3*4 ila) 5-7-8 100 +Vild 9*10 e 11*12 Comision 13+14 Str. Macin 81. A5 ap. 5 7.2003 509687.75 652 81.75 163906.40 15305.94 48600.46 180.21 136183.35 0.95 129374.18 11293.74 1130667.92 ,.------ ..... /{ ": \ ~'"" " INTOCM!I", PRESEDl g i b.! A .~_ c c.; CAÎ. - -,~ . 'f' 1 / , "="'"\ ,.' '- ... _d" A .. · ... ....::....~...:..::