HCL 57/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA NI OTLTARAREA NR.57 din 12.02.2024 Privind: Aprobarea documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii — D.A... și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Reabilitare corp C1- Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 39 „Căsuţa Fermecată”», cu finanţare de la bugetul local. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HI OTLTARA STIE: Art.1] Se aprobă documentaţia tehnico — economică faza | - D.A... (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) pentru obiectivul de investiţii «Reabilitare corp C1- Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 39 „Căsuţa Fermecată”», cu finanţare de la bugetul local, conform anexei nr.7, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Reabilitare corp C1- Grădinița cu Program Prelungit nr. 39 „Căsuţa Fermecată”», în valoare totală de 2.505.656,00 cu T.V.A., din care C+M: 2.129.582,00 lei cu T.V.A., conform devizului general întocmit de către societatea CIC CONS S.R.L. Brăila, prevăzut în anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiţie «Reabilitare corp C1- Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 39 „Căsuţa Fermecată”», este de 7 luni și jumătate, din care: 1 lună și jumătate pentru realizarea Proiectului Tehnic și a Detaliilor de Execuţie și 6 luni pentru execuţia lucrărilor. 4 Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Tehnică, Direcţia Finanţelor Publice Locale și de către Grădinița cu Program Prelungit nr. 39 „Căsuța Fermecată”, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SORIN OANCEA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 lex NP ZA peur P/20 20%, + OBIECTIV: REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 „CASUTA FERMECATA” AMPLASAMENT: ALEEA CRESEI NR. 1, LOT 2 MUN. BRAILA, JUD. BRAILA BENEFCIAR: GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 „CASUTA FERMECATA” LUCRARE: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE PROIECT NR.: FAZA: EXEMPLAR NR.: 899/2024 D.A.L... 1 CICcons PROIECTARE SI CONSULTING CONSTRUCTII INDUSTAIALE SI CIVILE PROIECT NR. 899/2024 — REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM COD REV. CONS, PRELUNGIT NR. 39 « CASUTA FERMECATA » DALI '] S.C. CIC CONS S.R.L. EX.NR. BRAILA ÎN FOAIE DE RESPONSABILITATI TEL/FAX 0239/690003 PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com 1 1 OBIECTIV: REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 „CASUTA FERMECATA'g, AMPLASAMENT: ALEEA CRESEI NR. 1, LOT 2 MUN. BRAILA, JUD. BRAILA BENEFCIAR: GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 „CASUTA FERMECATA” LUCRARE: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE PROIECT NR. FAZA: SPECIALITATEA: 889/2024 D.A.L.]. ARHITECTURA, INST. [SEF PROIECT | ING. CHIROI FLORIN d + N i] E. SR, L Lă 3109487193 ANC, RIC d apoi COLECTIV COLABORATORI ARHITECTURA ARH. CHIROI ADRIANA q | C PROIECT NR. 899/2024 — REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM COD REV, Pl CC ONS, PRELUNGIT NR. 39 « CASUTA FERMECATA » DAL. | 0 S.C. CIC CONS SRL. DOCUMENTATIA DE AVIZARE A ZNR- BRAILA LUCRARILOR DE INTERVENTII BIROU PROIECTARE INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2023 PRIVIND APROBAREA TEL/FAX 0239/690003 CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE 1 17 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii REABILITARE COPR C1 GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 „CASUTA FERMECATA” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 „CASUTA FERMECATA” 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 „CASUTA FERMECATA” 1.4. Beneficiarul investiţiei GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 „CASUTA FERMECATA” 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie S.C. CIC CONS S.R.L. BRAILA 2. SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII LUCRARILOR DE INTERVENTII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Din punctul de vedere al îmbunătățirii condiţiilor de viață pentru copiii din comunitatea brăileană, trebuie remarcat că Municipalitatea a fost preocupată în permanență să ofere elevilor infrastructura necesară derulării în bune condiţii a procesului instructiv-educativ, pentru că performanțe pe termen lung nu se pot obține decât dacă există preocupare în acest sens la toate nivelurile de învățământ. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor: Gradinita cu program prelungit nr. 39 „CASUTA FERMECATA” CORPUL 1 a fost construita in anul 1974, avand un regim de inaltime P+1E si subsol tehnic, cu o suprafata construita de 671mp, suprafata construita desfasurata de 1342 mp si o suprafata de teren de 3130 mp. Corpul C1 al Gradinitei nr.39 nu a beneficiat de o reabilitare completa, integrata, astfel interiorul si exteriorul acesteia fiind puternic degradate. S-au efectuat reparatii locale la finisajele interioare, exterioare si la instalatii. Astfel, placajele ceramice de pe holuri/grupuri sanitare sunt de diferite forme si culori, parchetul este similar, pe alocuri degradat integral. Sunt zone cu infiltratii la coloanele de scurgere, coloane ce nu au fost niciodata schimbate, doar reparate local. Au fost termoizolate/placate partial cu polistiren fatadele, doar cea principala si fatada laterala stanga, in prezent degradate si acestea. Termoizolarea partiala a fatadelor, fara soclu, atic, spaleti la tamplaria existenta a creat un climat interior variabil si deloc corespunzator desfasurarii activitatii de invatamant. Tamplaria interioara este partial schimbata, in etape si complet necorespunzatoare utilizarii. Tamplaria exterioara este din aluminiu cu geam C | d PROIECT NR. 899/2024 — REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM COD REV. CONS PRELUNGIT NR. 39 « CASUTA FERMECATA » DALI 0 PORTARE ȘI COXGLTAE COASTEI DEST i Anu S.C. CIC CONS S.R.L. BORDEROU EX.NR. BRAILA BIROU PROIECTARE PIESE SCRISE SI DESENATE TEL/FAX 0239/690003 PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com 4 4 PARTE SCRISA Coperta Foaie de responsabilitati Borderou de piese scrise si desenate Memoriu tehnic DALI Deviz general Deviz pe obiect Liste evaluari Deviz pe obiect varianta 2 „ Liste evaluari varianta 2 10. Lista dotari 11. Oferta dotari Coon = PARTE DESENATA 1. PGO01 — Plan de incadrare in localitate. Plan de incadrare in zona 2. PG02 — Plan de situatie existent 3. PG03 - Plan de situatie — propus 4. A01 — Plan subsol — existent 5. A02 — Plan parter- existent 6. A03- Plan etaj — existent 7. A04- Fatade — existent 8. A05- Plan subsol - propus 9. A06 — Plan parter - propus 10. A07 — Plan etaj - propus 11. A08 - Fatade - propus Intocmit, Arh. Chiroi A. (q | C PROIECT NR. 899/2024 — REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM COD REV. nn CO s PRELUNGIT NR. 39 « CASUTA FERMECATA » D-AL.I. | 0 S.C. CIC CONS S.RL. DOCUMENTATIA DE AVIZARE A EX.NR. BRAILA LUCRARILOR DE INTERVENTII BIROU PROIECTARE INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2023 PRIVIND APROBAREA TEL/FAX 0239/690003 CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE PAG. DIN cicconsbrQ yahoo.com AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE 2 17 termopan, cu deficiente mari in exploatare, fara glafuri de protectie, necorespunzatoare utilizarii in conditii normale de exploatare. Acelasi aspect se regaseste in toate incaperile existente, inclusiv la instalatiile pluviale, sanitare (alimentare cu apa rece, apa calda, scurgeri si canalizare) la toate obiectele sanitare, cat si obiectele sanitare in sine (wc, lavoar, baterii, rezervoare wc, sifoane de pardoseala, oglinzi, etajere, etc). Doar calea de acces principala in ciadire a fost reparata partial (dale de beton la rampa, diferite tipuri de gresie la scari si podest) iar celelalte 2 nu au suferit interventii/reparatii, fiind tasate, rupte, iar finisajul din mozaic aproape nu mai exista. Este necesara interventia si reparatia lor imediata pentru a asigura accesul in conditii de siguranta. Trotuarul de protectie al cladirii prezinta tasari locale si necesita reparatii urgente. In curtea existenta se regasesc urmatoarele situatii: - Calea de acces auto are bordurile degradate in proportie de peste 75% iar asfaltul caii de rulare este degradat complet; - In situatie similara se afla si aleea din beton catre platforma de gunoi; - Nu exista spatii de joaca dedicate, conform legislatiei in vigoare. Se propune realizarea lor cu pardoseala de protectie din tartan si achizitionarea unui loc complex de joaca; - Spatiile verzi sunt intretinute dar degradate. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Obiectivul general al proiectului constă crearea unor conditii minim optime pentru desfasurarea activitatii educationale. Obiectivele specifice ale proiectului sunt: Amenajarea cailor de acces auto si pietonale din curtea interioara; Reparatii capitale la cele 3 scari/rampe de acces in cladire; Amenajarea spatiilor verzi si a zonelor de joaca pentru copii cu protectie — din tartan; Repararea trotuarelor de protectie ale cladirii; Reabilitarea finisajelor interioare la pereti, tavane, demontarea lambriului existent. Desfacerea integrala a parchetului degradat si inlocuirea acestuia cu parchet laminat de trafic comercial intens, inclusiv reparatia stratului suport. Desfacerea integrala a pardoselilor din mozaic si gresie partial reparata ulterior refacerea stratului suport si placarea cu gresie portelanata antiderapanta, respectiv vopsitorii epoxidice la holuri si scari. Refacerea placajelor ceramice la pereti. Reparatia tencuielilor degradate, a zonelor afectate de infiltratii de la etaj si reparatia gurilor de scurgere ce au generat aceste infiltratii; Schimbarea usilor interioare neconforme (PVC, lemn) cu usi din aluminiu cu panel din aluminiu; Realizarea anvelopei cladirii prin placarea cu polistiren a fatadelor (in completare fata de cele existente), termoizolarea soclului si a aticului cladirii, termoizolarea spaletilor/glafurilor de la ferestre/usi exterioare; Reparatii locale la fatadele deja placate cu polistiren si refacerea completa a finisajului tuturor fatadelor cu tencuieli decorative, realizarea glafului din tabla — protectia la atic; C IC PROIECT NR. 899/2024 — REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM COD REV. CONS PRELUNGIT NR. 39 « CASUTA FERMECATA » D.A.L.I. | 0 PoRTACS CMG (NAT aa S.C. CIC CONS SRL. DOCUMENTATIA DE AVIZARE A ERE BRAILA LUCRARILOR DE INTERVENTII BIROU PROIECTARE INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2023 PRIVIND APROBAREA TEL/FAX 0239/690003 CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE 4 17 +41.5*C) deasemeni moderate putin de prezenta suprafetelor acvifere. Valorile prezentate exprima continentalismul regiunii si moderarea climatica realizata de prezenta Dunarii in imediata vecinatate. Stralucirea soarelui totalizeaza peste 2000 ore in cursul anului, fiind depasita doar de cea inregistrata pe litoral si in unele localitati di sudul Campiei Romane. Maxima este atinsa in iulie-cca.300 ore. Media duratei de stralucire a soarelui pe zi variaza intre 10 ore/zi in iunie si iulie, sub 4 ore/zi in decembrie si ianuarie. Nebulozitatea prezinta o medie anuala de 5,6 zecimi, cu o variatie intre 7 zecimi in lunile de iarna si 4 zecimi in lunile de vara iulie — septembrie. Umezeala prezinta o valoare medie anuala de 74% cu peste 80% in lunile de iarna noiembrie-ianuarie, si 66% in lunile de vara iunie-iulie. Cantitatea de precipitatii insumeaza anual 440mm, o valoare redusa corespunzatoarea acestei regiuni. In general luna cea mai ploioasa este iunie cand se inregistreaza in medie peste 70mm. In cea mai secetoasa luna se inregistreaza o cantitate lunara de sub 20mm. d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; Nu este cazul. (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; Nu este cazul. e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; - alimentare cu energie electrica: din reteaua electrica existenta a municipiului Braila - alimentare cu apa: din reteaua stradala existenta a municipiului Braila - evacuarea apelor menajere: la canalizarea existenta a municipiului Braila - incalzire: centrala termica proprie, ce functioneaza pe combustibil gazos - instalatia de ventilatie: ventilatia se va realiza in mod natural. f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; Nu este cazul. 9) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu este cazul. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempțiune; PROIECT NR. 899/2024 — REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM COD REV. S PRELUNGIT NR. 39 « CASUTA FERMECATA » D.A.L.. | 0 S.C. CIC CONS SRL. DOCUMENTATIA DE AVIZARE A FE BRAILA LUCRARILOR DE INTERVENTII BIROU PROIECTARE INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2023 PRIVIND APROBAREA TEL/FAX 0239/690003 CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE PAG. DIN cicconsbrOyahoo.com AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE 3 17 - Realizarea si uniformizarea finisajelor exterioare la fatade cu tencuieli decorative; - Demontarea gratiilor existente. Schimbarea tamplariei exterioare neconforme cu tamplarie din aluminiu cu bariera termica si geam termopan, usi si ferestre, integral. Inclusiv montarea glafurilor de protectie interioare din PVC si exterioare din aluminiu; - Schimbarea integrala a tevilor de canalizare si pluviale (coloane verticale fara cele de la subsol — ce au fost schimbate de curand), a tevilor de canalizare, de alimentare cu apa rece si apa calda de la toate obiectele sanitare; - Inlocuirea integrala a obiectelor sanitare; - Curatarea subsolului de namolul si apa existenta, igienizarea peretilor si tavanului, dotarea cu clapete de sens la tevile de scurgere si canalizare. - Dotarea locului de joaca nou creat din tartan si achizitionarea unui loc complex de joaca. Cele existente nu mai respecta conditiile legale de utilizare. Prin realizarea acestor interventii in cadrul gradinitei se vor oferi conditii minim optime pentru desfasurarea procesului educational. 3. DESCRIEREA CONSTRUCTIEI EXISTENTE 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Terenul pe care este amplasata constructia se afla in intravilanul municipiului Braila, pe Aleea Cresei nr. 1, lot 2, avand numarul cadastral 97700. Terenul in suprafata de 3130,00 mp apartine beneficiarului si nu face obiectul interdictiei temporare sau definitive de construire. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Conform planului de cadastru, terenul se invecineaza cu: -la nord - Bloc 28 -lasud - Bloc 29 -lavest - Bloc 29 -laest - Aleea Cresei c) datele seismice şi climatice; Constructia este amplasata (conform P100-1/2013) in zona de valori de varf ale acceleratiei terenului pentru cutremure avand IMR=225 ANI = 0.309 si perioada de control (colt), Tc = 1.0 sec. In conformitate cu prevederile din Nomativul P100-1/2013, constructia sus amintita, prin functiunea ce o indeplineste (cladire de invatamant), se incadreaza in clasa II de importanta. In conformitate cu prevederile regulamentului aprobat prin H.G.R. 766/97, constructia analizata se incadreaza in categoria de importanta “C”. Municipiul Braila este situat in nord-estul Campiei Romane, in zona Campiei Brailei. Din punct de vedere climatologic, Campia Brailei este caracterizata prin ierni reci (ianuarie —21,6*C -minime de —26,5*C) cu temperaturi scazute si viscole puternice, usor ameliorate de prezenta Dunarii. Verile sunt fierbinti (iulie +40.5*C, C | | « PROIECT NR. 899/2024 — REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM COD REV. CONS PRELUNGIT NR. 39 « CASUTA FERMECATA » D.A.LI. |0 S.C. CIC CONS SRL. DOCUMENTATIA DE AVIZARE A EFNE BRAILA LUCRARILOR DE INTERVENTII BIROU PROIECTARE INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2023 PRIVIND APROBAREA TEL/FAX 0239/690003 CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE 5 17 Terenul suspus reabilitarii se afla in intravilanul municipiului, pe Al. Cresei nr. 1, lot 2, avand numarul cadastral 97700. Terenul in suprafata de 3130.00 mp apartine beneficiarului si nu face obiectul interdictiei temporare sau definitive de construire. b) destinaţia construcţiei existente; Constructia existenta isi pastreaza destinatia de gradinita. Nu se va interveni asupra structurii de rezistenta sau a compartimentarii interioare. c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; Nu este cazul. d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. Nu este cazul. 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; Categoria de importanta “C” — normala - stabilita conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor elaborat de INCERC- aprilie 1996, aprobat prin HGR 766/1998. Clasa de importanta “II” — stabilita conform P100/1-2013. b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; Nu este cazul. c) anlani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; Nu este cazul. d) suprafaţa construită; 671 mp. e) suprafaţa construită desfăşurată; 1342 mp. f) valoarea de inventar a construcţiei; Nu este cazul. g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. Nu este cazul. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, PROIECT NR. 899/2024 — REABILITARE CORP C1 GRADINITA CU PROGRAM COD REV. a CONS, PRELUNGIT NR. 39 « CASUTA FERMECATA » D.A.L.I. | o S.C. CIC CONS SIRL. DOCUMENTATIA DE AVIZARE A NR. BRAILA LUCRARILOR DE INTERVENTII BIROU PROIECTARE INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2023 PRIVIND APROBAREA TEL/FAX 0239/690003 CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE 6 17 tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepția st [...]