HCL 54/2010 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR. 4 din_/(_ (5 __2010 Privind: Aprobarea avizului prealabil de oportunitate, în vederea elaborării PLANULUI URBANISTIC ZONAL <Construire Cartierul de Vest> situat în Şoseaua Râmnicu Sărat nr.92, Municipiul Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere raportul de specialitate al Instituţiei Arhitectului Şef, precum şi rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1, 2 şi 5 din cadrul Consiliului Local Municipal Brăila; În conformitate cu art.4 şi art.5 alin.(2) din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, Legea nr.50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi art.32 din Legea nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată prin O.G. nr. 27/2008; Ținând seama de prevederile H.C.L.M. Brăila nr.293/21.12.2006; În baza prevederilor art. 36 alin. (1) şi alin. (2) lit. c), art. 119 din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare: În temeiul art. 45 alin. (1) şi alin. (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; AOTARA STIE: Art.1: Aprobarea avizului prealabil de oportunitate, în vederea elaborării PLANULUI URBANISTIC ZONAL <Construire Cartierul de Vest> „situat în Şoseaua Râmnicu Sărat nr.92, Municipiul Brăila, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2; Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituția Arhitectului Şef şi Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesați. CONTRASEMNEAZĂ SEC AR, IORGA SȚOIAN PE ir i li UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA A MUNICIPIULUI BRAILA COMISIA TEHNICA DE AMENAJARE A TERITORIULUI SI URBANISM AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE Nr. 1/19.02.2010 Solicitant: S.C. COM VEN IMOBILIARE S.R.L. Solicitare: Construire Cartier de Vest Mun. Braila, Şos. Rm. Sărat nr.92 Reglementari existente: - folosinta actuala: teren viran - destinatia: ansamblu rezidential — loturi unifamiliale Regim de inaltime: - functiuni de locuire - S+P + 4-5 E (10E accente) si functiuni complementare P.O.T. max = 30%, C.U.T max = 1,25 Reglementari: 1. teritoriul care urmeaza sa fie reglementat prin PU.Z.: - zona studiata este delimitata conform planurilor anexate 2. categoriile functionale si eventualele servituti: - zona de locuit cu functiuni complementare o locuinte multifamiliale - imobile S+P+4-5E( 10E accente),cca 1500 apartamente o functiuni complementare: birouri, spatii comerciale, hotel cu sala conferinte, scoala, gradinita, etc. 3. reglementari obligatorii, dotari de interes public necesare: - PO.T, C.U.T. si aliniamentele se vor stabili prin PU.Z. - regim de inaltime: Hmediu = 15-20m, cu posibile accente de 30-40m - hotel - echipare tehnico edilitara: ansamblul va fi racordat la toate utilitatile — electricitate, apa, canalizare, gaze, telefonie, cablu tv, internet, termoficare. Se recomanda studierea si propunerea unor solutii de diminuare a consumului de energie si a emisiilor de carbon. Documentatia va fi elaborata in conformitate cu prevederile legislatiei de specialitate in vigoare. in urma analizarii solicitarii, Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului si Urbanism emite: AVIZ FAVORABIL La elaborarea P.U.Z.- ului se vor respecta reglementarile stabilite prin prezentul aviz. ul PRESEDINTE COMISIE SECRETAR Arh. EMIL (GHERMAN Ing. SIMIOANA LEAUA PReJed/ 17, (EAT