HCL 534/2023 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA H : O T A R . A R . E A NR..534 djn 2'7.09.2023 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Desfiinţare Corpuri C1 şi C2 şi Construire locuinţă P+1E>, la adresa din Municipiul Brăila , strada Ion Călugăru nr. 33, iniţiat de domnul Cristea Ciprian - Georgian şi doamna Cristea Alina - Eugenia. CONSILIUL LOCAL 1.VIUNICIPAL BRAILA. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea domnului Cristea Ciprian - Georgian şi a doamnei Cristea Alina - Eugenia, Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 25262/08.02.2023; Văzând raportul de specialitate şi rapor!ul privind informarea şi consultarea publ icului Întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile ar!. 32, ar!. 48, ar!. 48' 1 alin. (4) şi ar!. 56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ar!. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltări i Regionale şi Admin i straţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Leg ii nr. 350/2001 , cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu ", Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului În elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011 ; În baza prevederilor ar!. 129 alin. (1), alin . (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul ar!. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. e), coroborat cu ar!. 196 alin. (1 ) Iit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  ~OTARASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Desfiintare , Corpuri C1 si " C2 si Construire locuintă , P+1E>, la adresa din Municipiul Brăila, strada Ion Călugăru nr. 33, iniţiat de domnul Cristea Ciprian - Georgian şi doamna Cristea Alina - Eugenia, conform documentaţii lor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra În Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila . Art.3 - , de urbanism este valabilă 2 ani de la data - Prezenta documentatie aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea În Consiliul Local Municipal Brăila , un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către iniţiatorii documentaţiei , domnul Cristea Ciprian - Georgian şi doamna Cristea Alina - Eugenia, În format tipărit şi În format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţie i Publice, pentru preluarea În Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . PREŞEDINTE DpEo'IN:Ă. FLORIN G .R ITA , CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, GAN F-PO-09-02.01.05/rev.O 2  - - - - - - --- - -- - - - - - - - - - - ----------------------------------- - - - - It-N E;'-)<: ;L)- .L4 I--I C?L f1 J\l.iL 63 l ( i z''''.[)q 202 REGLEMENTAF!I URBAN ISTICE -- ZONIFlcAIKI:: --r- - I U 2_1 1 1 1 1 1 1 / 1 C:J LI MITA LOT CE A GENERAT I' .U.O_ c: :J: LlMIT,~ ZONA DE :;TUOIIJ /1 CONSTRUCTI I EXISTENTE 1 ,,/,-- 1 CONSTRUCTIE PHOPU, ;A ) 1 - - - - - , SUBZONA LOCUINTELOR INOIVlDUAL:= - - - - C==J PE PARCELA CU REGIM FEDUS DE INALTIME PE UN _ _ _ _ .EARCELAH CoJNSTID,lJL _ _ _ _ _ _ _ _ _ CAI DE CO~IUNICATII (circular,ii auto, J,jetonale si ';palij verzi af·!renle a' ~stora) ACCES I IESIRE - TERErJ CE P GENERAT P_U.D _ _ ~TRUC~RA ~~~RI~~: Ţ= CI~~::~R -- INDICI URBA NISTIGI GO'IFORM INDICI URIlANISTICI TEREN GE A GENERH P.U.O_ e. IJURAIIILA (.:ida rlo Cilranl1da, piatra , pllns'lu t etoll, clc ,) _ (~) BUNA P.U.Z. CENlrURA -- APROBAT HCW n r. 593 din 29.10.2020 SUPRAI' ATA TERE" 256 ro 2 ------- --- e- l;EMIDURABILA (:~idarlo cmamlda, piatra , plms<Ju lumn, elc, ~ (@ MEDIOCI~ -~------ CRT. L1a SITUATIE EXISn::NT ---------------- >.c . 1Il8m ' /AlI . 108m' SITUA" E PROPUS A. ,o,e.g t 80m: /,6.':!_la:l ,t,;O~ ' rJEllUF:ABlU\ (,aill nta, r.hlrp1ci, ~)mn , olc.I @ REA ...!:OTm u ~%llr~~'I),<l5'~~~I),40%,(iZOI<~ , pc:T.,'i 4 2.00 % P Olu . E35'85 '~ LUT.. "" 4- .00( l n~ Ir\. It), 1 , I(c~plat), 1.3l1zolat l CUlml~ 0.4:2 CUT,,&< 0.72 - - ---------- - - - - - _.. _ - - - - --- BILANT COIVIPAHATI\I ZONA OI: STUDIU E:(LA~I T COMPJI.RATIV TEREN CE A GENERAT P.lI.O. DESTINATII EXISTEm PROPUS ( (.,.0550 FUNCTIUNI PROPUS -----,n>-i % ml ==-% -·----------------,- SUElZONA LOCUI\lTELOR LOCUINTA PHOPU:;A 91.80 m' 35.f:5 'II, INDII!1DUALE PE I'ARCELA CU 1 ae.o m' 75,4Cl % 1 !350m' 75.40','1> - - - - - - --- - - - - - - REGIM RE JUS DE I~JALT IME PE COI%TRUCTJI EXI<'TENTE 108,00 m> 42 .20 % UN PAR CELAR CONSTITUIT ----------- CP,I DE C:OMUrIiCATI I (circulatii CI RCULATIE IN INCINTA 61,20 ffi' 23.~'O '\(, au to, pietonale !; j spatii v erzi 6OoIm' afNente acestol a) [...]