HCL 508/2023 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA : a : O T A R A R E A NR.50S din. 2'7.09.2023 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului - verbal Încheiat la data de 19.09.2023 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL l.VIUNICXPAL BBAxy.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 i 2 din cadrul C.L.M . Brăila; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M . Brăila nr. 313/22.11 .2012 si, H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11 .2014, precum ~i H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M . Brăila nr. 246/30.06.2017 ~i H.C.L.M . Brăila nr. 241/29.05.2020, precum si H.C.L.M . Brăila nr. 263/28.05.2021 ; În baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completă riie ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului-verbal Încheiat la data de 19.09.2023 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003, potrivit anexe;, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului care va proceda la Încheierea În formă autentică a contractelor de Brăila , vânzare - cumpărare , prin reprezentant Împuternicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor illteresaţi. PRESEDIN , EMNEAZĂ SECRET GENERAL, ION RĂGAN F-PO-09-02.01 .05/rev.O  "weXfl. Lli ilaH NJ2.. o-oRIJ.ţ. O') . 2DZ3 România Judeţul Brăila Municipiul Brăila I CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 "" Nr. 143566/ 19.09.2023 PROCES- VERBAL Încheiat astăzi 19.09.2023 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C.L.M. 267/ 10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Bo ş neag Sorin-Eugen Consi !ier local preşedinte Brăileanu Claudiu-Eduard Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru Pîrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispo z iţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astă z i 19.09.2023 , la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. DI. Pîrlea Cătălin-Romulus nu a fost prezent. Solicitanţii au fost următorii: 1. şi , concesionari în contractul de concesiune nr. 54/24.11.1997 şi beneficiari al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 943 / 17.02.2023, pentru teren în suprafaţă de 407 mp indiviz din 567 mp, situat în str. Jderului nr. 7, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat doamna , legitimată cu , în nume propriu şi ca mandatar special al , în baza procurii speciale nr. 6133/14.09.2023. Comisia începe negocierea de la 45563 lei (fără T.V .A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. oferă suma de 25000 lei. Comi sia continuă negocierea la 43000 lei. oferă suma de 28000 lei. Comisia continuă negocierea la 41000 lei. oferă suma de 30000 lei. Comisia continuă negocierea la 39000 lei. oferă suma de 33000 lei. Comisia continuă negocierea la 37000 lei. oferă suma de 35000 lei.  Com isia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 35000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 30375 lei, fă ră TVA. 2. , concesionan 111 contractul de concesiune nr. 93/12.06.1995, completat cu A.A. 2/10.07.2020, pentru teren în s uprafaţă de 220 mp, situat în str. Borzeş ti nr. 8bis, au solicitat negocierea valorii de cu mp ărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , Comisia începe negocierea de la 60203 lei (fără T.V .A. ), aşa cum este prev ăzut În anexa la prezentul proces verbal. Concesionarii oferă suma de 20000 lei. Comisia contllluă negocierea la 57000 lei. Concesionarii oferă suma de 25000 lei . Comisia cont inu ă negocierea la 54000 lei . Concesionarii oferă suma de 30000 lei. Comi sia continuă negocierea la 51000 lei. Conces ionarii oferă sum a de 35000 lei. Comisia continuă negocierea la 48000 lei . Concesionarii oferă suma de 40000 lei. Comisia continuă negocierea la 47000 lei. Concesionarii oferă suma de 43000 lei. Comis ia cont inu ă negocierea la 46000 lei. Concesionarii oferă suma de 45000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 45000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 40135 lei, fără TVA. 3. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 2212/2 0. I 2.20 17, pentru teren în s uprafaţă de 12 mp indiviz din 362 mp, situat în Calea Galaţi nr. 321-321 lot 1, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şed inţa de negociere s-au prezentat cu şi , cu Comisia incepe negocierea de la 1500 lei (fără T.V.A.). Beneficiarii dreptului de superficie sunt de acord cu suma de 1500 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 1500 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea rap ortului de evaluare de 995 lei , fără TVA. 4. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 4024/ 11 .06. 2019, completat cu A.A. nr. 138 1/1 0.03.2023, pentru teren În suprafaţă de 127 mp indiviz din 497 mp, situat în str. Mircea Vodă nr. 58, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . La şe dinţa de negociere s-a prezentat domnul , Comisia începe negocierea de la 50483 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 25000 lei. Comisia continuă negocierea la 48000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 27000 lei. Comisia continuă negocierea la 46000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 29000 lei. Comisia continuă negocierea la 44000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 31000 lei. Comisia continuă negocierea la 42000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 32000 lei. Comisia continuă negocierea la 40000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 33000 lei . Comisia continuă negocierea la 38000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 34000 lei. Comisia continuă negocierea la 36000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 35000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 35000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 33655 lei, fără TVA. 5. INTERALBO S.R.L. concesionară în contractul de concesiune nr. 99/16 .12.20 I O, pentru teren în suprafaţă de 4605,85 (4606 mp real măsurat), situat in str. Independenţei nr. 34 (str. Independenţei lot 2 conf. c.c. 99/16.12.2010), a solicitat negoc ierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , . Comisia începe negocierea de la 572913 lei (fără T.V.A.), aşa cum este pre văz ut în anexa la prezentul proces verbal. Concesionarul oferă suma de 350000 lei . Comisia continuă negocierea la 550000 lei. Concesionarul oferă suma de 351000 lei . Comisia continuă negocierea la 510000 lei. Concesionarul oferă suma de 355000 lei. Comisia continuă negocierea la 490000 lei. Concesionarul oferă suma de 360000 lei . Comisia continuă negocierea la 470000 lei . Concesionarul oferă suma de 365000 lei. Comisia continuă negocierea la 450000 lei. Concesionarul oferă suma de 370000 lei. Comisia continuă negocierea la 430000 lei. Concesionarul oferă suma de 375000 lei.  Comisia continuă negocierea la 410000 lei . Concesionarul oferă suma de 380000 lei . Comisia continuă negocierea la 400000 lei. Concesionarul oferă suma de 390000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 390000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 381942 lei, fără TV A. DI. Peri verzof Gheorghe face precizarea că doreşte taxarea inversă pentru T.V .A . COM ISIA Boşneag Sorin-Eugen ...... ....... ? (.......................... Brăileanu Claudiu-Eduard. .. .. ... . -;;:;) Coman Florin... .... .... ... .. ... ... ... .............. .... ............ . Pîrlea Cătă lin-RomUIU~ " . .. . .. ...... .... ... ..... ... ... ..... ... . . Anghelescu Corina Elena.. . ~ .. ~ ... ... ......... ... .... .... . . lacomi Alina-Mihaela ...... O~ .................... . Andrei Gabriela ....... ... .. .. . .......... ........ .... .... .... .. ............ . ,TĂ  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valo ~re minimă Valoare maximă Valoare Nr. superficie conce s ionată , evaluată (mp) "a" , a ca re se 1,5 x a, la care se adj ud ecată/ crt. Contract atribuită în ad au ăTVA adaugă TVA Semnătură Locaţ i e superfi cie (mp) 1 407 I11p indi viz 407 I11p indiviz 3037D 45563 3 o.0 0 0 ro_V din 567 I11p din 567 mp r(}U 7vrl 't6 C.C. 54/24. 11 .1997, C .superficie nr. 943/17.02 .2023 Str. Jderului nr. 7 2 220 I11p 220l11p 4013 , 60203 ţ(J"ooo f$.. :f Jf eA -,-v , C .C. nr. 93/12.06.1995, A.A. 2/10 .07.2020 str. Borzesti nr. 8bis ~~ 1 ,) 12 I11p indiviz din 12 I11p indiviz din 995 1493 J~Oo RD . 362 I11p 362 I11p R ~P~7 IY' c.superficie nr. 2212/20.12.2017 Calea Galati nr. 321-321 lot 1 )1JJ.P--- 4 127 I11p indiviz 127 mp indiviz 33655 50483 6-:J-' o o c> g,.: C .superficie 4024/11.06.20 19, A.A. nr. din 497 I11p din 497 I11p F~eA "1'1/ 13 81/1 0.03 .2023 Str. Mircea Vodă nr. 58 eytJ/r ~ 5 INTERALBO S.R.L. 4605,85 4606 381<])42 572913 c.e. 99/16 .1 2.20 10 Str. Independenţei nr. 34 (str. Independenţei lot 2 conf. c.c. 99116 .1 2.2010) a = valoare dată de raportul de evaluare COMISIA -EDINTĂ , > C <. I ......~/-