HCL 49/2017 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAI OTARAREA NR.A9 din 23.02.2017 Privind: Închirierea prin încredințare directă a unor terenuri ce aparţin domeniului public al Municipiului Brăila ce pot fi ocupate de construcții tip balcon, alei acces, extinderi spaţii comerciale, alte construcţii autorizate, conform Regulamentului aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/2015. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, Instituţiei Arhitectului Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum și raportul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art.861 Cod Civil, Legii nr.213/1998, privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, art.20 alin.(1) lit. e) şi art. 28 alin.(3) din Legea nr.273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art.21 lit. a) din Legea nr.195/2006, legea cadru a descentralizării, Legii nr.50/1991, privind autorizarea lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare şi H.C.L.M. nr.199/29.07.2015; În baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. A OTARA ST E: Art.1 Se aprobă închirierea prin încredințare directă a unor terenuri ce aparţin domeniului public al Municipiului Brăila ce pot fi ocupate de construcții tip balcon, alei acces, extinderi spaţii comerciale, alte construcţii autorizate, conform Regulamentului aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/2015, după cum urmează: 1) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 18,50 mp (pentru terenul în suprafață de 8,50 mp există contractul de închiriere nr.135/53827/2002), ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.62, din blocul 4, sc.4, parter, Calea Călărașilor, nr.244, proprietatea solicitanților ir Carmen Gabriela și Flor Nelu, reprezentanți ai S.C. PROESTETIC SRL, vederea realizării construcţiei provizorii cu destinaţie de windfang, alee, rarnpă. trepte și podest (amenajare spațiu comercial la parterul blocului). 1 (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.1.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 2,50 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.VA.R., potrivit anexei nr.1.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 2) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 8,75 mp (pentru terenul în suprafață de 40,25 mp există contractul de închiriere nr.70/23520/2008), ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.42, din blocul 4, sc.3, parter, Calea Călărașilor, nr.244, proprietatea solicitanţilor PE Carmen Gabriela și Flor Nelu, reprezentanți ai S.C. PROESTETIC S.RL,, vederea realizării construcţiei provizorii cu destinaţia de windfang, alee, rarpă. trepte și podest (amenajare spațiu comercial la parterul blocului). (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.2.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 2,50 /ei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.VA.R., potrivit anexei nr.2.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 3) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 3,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.12, din blocul B20, sc.2, parter, Str. Vasile Lupu, nr.1, proprietatea solicitanților Drăghici Neagu și Groza Floare, în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.3.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 7,40 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.VA.R., potrivit anexei nr.3.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 4) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 2,60 mp (3,00 mp în acte), ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.43, din blocul B13, sc.3, parter, Str. Radu Negru, nr.14, proprietatea solicitanţilor Ghiorghe Alexandru și Ghiorghe Elena, în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.4.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 7,17 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.4.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 5) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 10,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.1, din blocul H2, sc.1, parter, Aleea Mugurilor, nr.3, proprietatea solicitanţilor Pănuţă Dumitru și Pănuţă Rădiţa, în vederea realizării construcţiei provizorii cu destinaţia de balcon și rampă acces persoane cu dizabilități. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.5.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 7,40 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.5.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 6) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 9,92 mp (pentru terenul în suprafață de 3,50 mp există contractul de închiriere nr.1/13690/2004), ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.23, din blocul 3, sc.2, parter, Calea Galaţi, nr.58, proprietatea solicitanţilor Apostol Gheorghe și Apostol Maria, în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de windfang, alee și rampă acces persoane cu dizabilități (amenajare spaţiu comercial la parterul blocului). (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.6.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 9,83 /ei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.6.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 7) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 1,50 mp (pentru terenul în suprafață de 2,50 mp există contractul de închiriere nr.56/27646/2002), ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.23, din blocul F, sc.2, parter, Calea Galaţi, nr.78, proprietatea solicitanţilor Ivanov Vasile și Ivanov Pelaghia, reprezentanţi ai S.C. VIGS PAPER S.R.L., în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de windfang, alee și rampă acces persoane cu dizabilităţi (amenajare spațiu comercial la parterul blocului). (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.7.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 7,37 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.VA.R., potrivit anexei nr.7.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 8) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 2,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.21, din blocul 39, sc.2, parter, Str. Radu Negru, nr.8, proprietatea solicitantei lonescu Daniela, în vederea realizării construcţiei provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.8.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 0,043 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.8.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 9) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 1,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.2, din blocul A51, sc.1, parter, Str. Ghioceilor, nr.12, proprietatea solicitanţilor Bogdan Marian și Bogdan Elena, în vederea realizării construcţiei provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.9.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 11,00 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.9.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 10) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 5,24 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.44, din blocul F1, sc.3, parter, Str. Milcov, nr.4, proprietatea solicitantei Cerchia Stana, în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.10.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 0,58 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.VA.R., potrivit anexei nr.10.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 11) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 11,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.101, din blocul S, sc.5, parter, Str. Albinei, nr.28, proprietatea solicitanților Paraschiv Valerică și Paraschiv Maria, în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.11.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 6,30 /ei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.11.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 12) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 7,70 mp (8,00 mp în acte), ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.1, din blocul 14, sc.1, parter, Str. Cometei, nr.2, proprietatea solicitanţilor Moraru lonel și Moraru Milica, în vederea realizării construcţiei provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.12.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 7,90 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.VA.R., potrivit anexei nr.12.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 13) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 21,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.22, din blocul E, sc.2, parter, Str. Ghioceilor, nr.5, proprietatea solicitanţilor Stan Ionel, Stan Rodica Ramona, reprezentanți ai S.C. CUCULAS S.R.L., în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de windfang, alee și rampă acces persoane cu dizabilități (amenajare spațiu comercial la parterul blocului). (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.13.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 7,69 /ei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.13.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 14) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 5,97 mp (6,00 mp în acte), ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.64, din blocul 42, sc.4, parter, Aleea Științei, nr.1, proprietatea solicitanţilor Creangă Georgi şi Creangă Viorica, în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.14.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 7,90 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.14.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 15) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 2,14 mp (2,00 mp în acte, iar pentru terenul în suprafață de 3,00 mp există contractul de închiriere nr.56/31559/2016), ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.106, din blocul A55, sc.4, parter, Bd. Dorobanţilor, nr.48, proprietatea solicitanţilor Ilie Constantin și Ilie Violeta Svetlana, în vederea realizării construcției provizorii cu destinaţia de balcon. (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.15.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 0,49 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.15.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. 6 16) (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire, a terenului în suprafaţă de 12,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, adiacent apartamentului nr.22, din blocul G3, sc.2, parter, Aleea Margaretelor, nr.7, proprietatea solicitantului Cioacă Aurel, în vederea realizării construcţiei provizorii cu destinaţia de windfang, alee și rampă acces persoane dizabilități (amenajare spațiu comercial la parterul blocului). (2) Terenul ce se închiriază se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr.16.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (3) Preţul închirierii se stabileşte în cuantum de 6,53 lei/mp/lună, conform raportului de evaluare A.N.E.V.A.R., potrivit anexei nr.16.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu, Instituţia Arhitectului Şef, Direcţia Finanţelor Publice Locale şi Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, a ION a PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULU VEXA We 7 A ae. 4% 12302 por NR 1.35 la regulament Voce | €tin - Cosmin Stampila BCPI SCARA 1:100 2016 Nr. cadastral Suprafata masurata a-imobilului(mp) ] Adresa : | 37&o 2 2 |Palea Calarasilor nr 244, Bl 4, Sc.4, parter, ap Prea sp comercial! Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Braila 120547 420547 3 e zi 3 ad ia 3 Ş za a "420534 420534” A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata Mentiuni parcela folosinta mp) | l Ce 27 limite materializate de constructie teren domeniu public aferent extindere spatiu comercial Total 27 P B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita la sol Mentiuni (mp) Total i Suprafata totala masurata a imobilului = 27mp CAII ? PASA 9 ExeGutant, SC ȘA gest teze N Inspector A i CA 3 A > s o 4 te FICAT ui SĂ Confirm intra te integrata si E “e. i = i E “a iarea grilor la feten, sist i a So % i. Eeei câțiastrale si i EA A Ctrl tAtEs dai feren | i ANEXA We. 12 29 Hora 1723:0ipor? INVDRORECI PRAILA Str. Gradinii Publice, nr.6, Brăila- J09/501/2013, CUI 32090621, Tel.0722$32452, Tel. 0745235797, Tel. 0239646095 CONSTRUCŢII CIVILE, INDUSTRIALE ŞI AGROZOOTEHNICE + ARHITECTURĂ ŞI URBANISM- REȚELE EDILITARE + EXPERTIZĂRI ȘI EVALUĂRI + STUDII TEREN + DRUMURI + INSTALAȚII PTR. CONSTRUCȚII + PEISAGISTICĂ + SINTEZA LUCRĂRII e CLIENT: S.C. “PROESTETIC“ S.R.L. BRĂILA e BUNULEVALUAT: TEREN-DOMENIU PUBLIC - S = 18,50 MP e SCOPUL EVALUĂRII: Raportul de evaluare are ca scop stabilirea valorii terenului din domeniul public, în vederea stabilirii valorii de închiriere sau concesionare e DATA EVALUĂRII: 18 IULIE 2016 e DATE GENERALE: Terenul supus evaluării se află în domeniul public, teren pe care proprietarul spațiului comercial de la parterului blocului 4 din mun. Brăila, Calea Călăraşilor nr. 244, a amenajat accesul în spaţiul comercial Valoarea terenului în suprafață de 18,50 mp s-a determinat în conformitate cu prevederile ANEVAR, precum şi cu preţurile estimative publicate în mass-media de Corpul Notarilor Publici Brăila — Galaţi și Biroul Experţilor Tehnici Judiciari Brăila şi preţurile practicate pe piaţa liberă pentru terenurile din zonă, rezultând următoarele: Val. teren = 2.775 lei = 620 Euro = 690 $. Propunere valoare de închiriere sau concesionare: V = 2.50 lei/mp/lună = 0.60 Euro/mp/lună = 0.65 $/mp/lună, valoare ce se poate actualiza la finele fiecărui an, în funcţie de evoluţia valutară leu/euro/$ - curs BNR. Valoarea determinată nu conţine T.V.A., iar cursul valutar BNR la data de 18.07.2016 este de: 1 Euro = 4,48 lei şi 1 $ = 4,02 lei. TULIE 2016 Expert tehnic evaluator, Atestat ANEVAR ING. CORNEL BELICIU LEG. NR. 10625/2012 VALABILĂ 2016 IEI 10, Sa » eorahiater auto C DS BELICIU e CORAL A) Legitimatla Nr. 10625 E j Valabil 2016 £/ RS Sbectanareas DA | ass i SI ANS A CAP.1. PREZENTAREA GENERALĂ 97 1.1. Obiectul, scopul şi utilizarea evaluării Obiec [...]