HCL 433/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA j CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.AZ3 din 80.07.2026 Privind: Aprobarea vânzării locuinţei tip A.N.L., situată în Brăila, str. Radu Popescu nr. 6, bl. A, sc.1, et. P, ap. 1, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 141659/29.07.2026, raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 141684/29.07.2026, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, înaintat prin adresa nr. 7522/23.07.2026 înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 139660/27.07.2026, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 141803/29.07.2026 și nr. 141804/29.07.2026; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 și H.G. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările și completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 și O.G. nr. 24/31.01.2024 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, precum și ale H.C.L.M. Brăila nr. 82/27.02. 2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 1 HAI OT ARA STI E: Art.1 Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei tip A.N.L., situată în Brăila, str. Radu Popescu nr. 6, bl. A, sc.1, et. P, ap. 1, potrivit anexelor nr. 1 - 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Contractul de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut în anexele la prezenta hotărâre, se va încheia în formă autentică între solicitant, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, în decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul în care se depășește termenul stabilit conform alin. (1), prețul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, în conformitate cu legislaţia în vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, titularul contractului dobândește și dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente blocului, stabilită în foaia de calcul, parte integrantă din anexele la prezenta hotărâre, potrivit art. 10 alin.(215) din Legea nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Pg erau CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 Pretul de vanzare ANL 14 HOL 4lA 1133 ]30.0% 2026 Bloc A, str. RADU POPESCU, nr. 6, sc.],et. P,ap. 1 ANEXA | beneficiari: NITA FANICA - LOREDANA si NITA DRAGOS - STEFANEL Data depunerii cererii: 18.06.2026 1__|Data receptie imobil 1 august 2002 2__| Valoare de investitie imobil ( Vii) 476196.87 3_|Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 652 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 81.63 comune)(Scdl) 5__| Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 59619.56 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 6 reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 2571.54 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, ” republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de! investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 , ee : ; 57048.02 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile! administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 284.97 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 |CVilaxR:)/100+Vild ALTE Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si] 208636.86 completarile ulterioare V2=V 1xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)it d) din legea 2086.37 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ” C=V2 x 1% 15. |Valoare finala vanzare locuinta Vvl=Vv2+C 210723.23 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.29 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.52% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca SEDINTA i Ing. Nica Ahgelica VINIQ3S euajitug ninH '3ul eaa3iv e2IN "dul “NUNDOI ONOJ [NIDIAI3S 43S '901935I0 CUEZLOIZ | LE9807 | 989£9807 | S60 | SL LI96IZ | 1687 | 20'8voLS PSILST [9561968 €9'18! 7s9 L8'9619Lb Z007'8| + -ug + nosodod npeă cI zl isi 01 6 8 L 9 s P € A Li FI Brett 016 |2IEIIed0I| L+001/8x£ 001| Ss NV! [CITI MI CITA TIPS) dj (ua) nqotut 3014 Es31pV arezuea| uoisuu09|dD 7209 duei| PIIA+| “TYLOLPRZ ENEA AonnsaAu! |(PIA) de/ eawinaop(dru| (ipos)fonnsaau! IPA bndaoaa ee [eul 2I20[EA no eyexopuod| 213puod 001/(7ă+PIIA) Ddl is eanunaa| e2reodnooi| 2uns2Aui )eneinsejsoq oa DNS2Au! topepgur area] -uurezuea! 1aL1u9 -zaudaibp țeAl:nsuoD 'dns|Jsop 2 . bp IZA no exezijemoe ziep| (nwumueno [EET] 1n.nSu0o omnsaaurlis vungluip ronnsaau! numuend) e bp “teAu: waound| zareiodnoai jejedns d)lno eenuruip 19 epgu! enuin50j ee annsaAul ii wo. 2073900 / SE III P7 Ta VXNI j 9707 anni