HCL 406/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :H: O T..A.. B...A.. B. E..A.. NR.. 4 0 6 din 26.0'7.2024 Privind: Aprobarea vânzării apartamentului tip A.N .L. , situat în Brăila , conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată, cu modificările şi completări le ulterioare. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Şef, Direcţ i ei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală ~i Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila , precum ~i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 ~i 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G.R. nr. 1174/2021 ~i H.G.R. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G.R. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii , constru ite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consil iilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind î nfi inţarea Agenţiei Naţionale pentru Locu i nţe , referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările ~i completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin. (1 ) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. ' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ~i completările ulterioare;  ~OTA.RA.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului tip A.N.L. , situat În Brăila, str. Măcin nr. 1, bl. A5, sc. 1, et. 1, ap. 4, potrivit anexelor nr. 1 şi nr. 2, părţi integrante din prezenta hotărâre . Art.2 (1) Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut În anexele la prezenta hotărâre , se va Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publ i că de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila , pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri . (2) În cazul În care se depă~e~te termenul stabilit conform alin. (1) , preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător . Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită În foaia de calcul , parte integrantă din anexa la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREŞEDINTE D -ŞEDJtJŢĂ, ~ ~,- J " 'I i'~ 'w\ SORIN - EUGEN~BO NEAG \ (i\~_. - .: I , ~ _1 ,...'1: ,. . . ţ'. -w '. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02. 01.05/rev.O 2  IULIE 2024 ANEXA N~ ·1 t4 HeLli NI? .1{)/10., ZIA Nr. cn Val de Rata li)l7u 2:50-. .'ZO CI investitie in fl atiei locuinta (per Suprafa diminuata cu punerii in Val. de ta Cuantumul recuperarea funct si investiti e constru i Sup. chiriei investitiei din data actua lizata cu la desf. Constr. reprez. cuantumul vanzarii- rata inflatiei Pondere Val de Bloc Desfasurat Val de recuperarea chiriei reti nuta IPC (Vild*Ri)/ IOO rang in vestitie Valoare finala Data receptie Val investit ie (Sedi) a(mp)loeui investitie tap investitiei si virala catre TOTAL- +Vild Jocalitat ponderata cu vanzare Adresa bloc imobil (vii ) mp nta(Sedl) (Vild ) 213*4 (Vi la) ANL 5-6 100 7*8/100+7 e eoef Cp 9* 10 Comision 11+12 I 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Il 12 13 I Str. Macin BI. A5 ap. 4 7.2003 509687.75 652 8 1.21 6 3484.27 5558.5 4 57925 .73 · 189.76 167845.59 0.95 159453.31 1594.53 161047.84 INTOCMIT, PRESEDINT·· Ing. Ni~~~~S) • • ".1:  Pretul de vanzare ANL Bloc A5, str. Macin, nr. 1, sc. l , el. 1, ap. 4 beneficiari: Data depunerii cererii: 13.06.2024 l Data receptie imobil iulie-03 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 509687.75 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 652 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta( cu parti 4 81.21 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 63484 .27 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N .L.(Vilr), 6 5558.54 conform prevederilor art.8, alin.( 13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 57925.73 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 189.76 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-l 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= 9 167845.59 (VildxRi)/ IOO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la ari 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 159453.31 completarile ulterioare V2=V l xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la l %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la ari 10 alin (2)lit d) din legea 14 1594.53 l 52/1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 161047.84 h 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.02 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.46% Intocmit Venficat C\ "'" Insp. Videnie Anca Ing. Nica Angelica ~ #,,,,~. I J II~ • PRESEDINT . dE S · OiNTA ,/ . ..J • • t.h. . 1 \\(J VVI/~CWC(. I . ~ , "< I ~:, '.'.2.;"7 1