HCL 296/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A. R...A. R. E..A. N"R.. 2 9 6 din 2 9 . 0 0 . 2 0 2 4 Privind: Aprobarea vânzării apartamentului tip AN .L. , situat în Brăila, str. Apollo nr. 64, bl. F, sc. 1, parter, ap.1, conform prevederilor ar!. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL lVIUNICIPAL BR.A..IL.A.. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale , raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G.R. nr. 1174/2021 şi H.G.R. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G.R. nr. 587/2009 , privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate Închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , referitoare la administrarea şi vânzarea acestora , cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C.L.M . Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin . (1) şi alin . (14) din O.U .G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin.' (1) coroborat cu art. 196 alin . (1) li!. a) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  H:OTAR.ASTE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului nr.1 tip A.N .L., situat În Brăila , str. Apollo nr. 64 , bl. F, sc. 1, parter, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.2 (1) Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut În anexa la prezenta hotărâre , se va Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin . (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare . (3) Cheltuielile aferente vânzării , vor fi suportate de către cumpărător . Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului , stabilită În foaia de calcul , parte integrantă din anexa la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREŞEDINTE PE.ŞEDINŢĂ, 'd...... ... ~ ~ • l' \ VALENTIN PATARL..~B NU :r. in l ,...... ~ V'-fU' . . . '"ti . {'ti'>.' __-::::P CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR . NERAL, F-PO-09-02.01 .0S/rev .O 2  ANEXA I Pretul de vanzare ANL 1-.J.IfCLM tV,(' _ 296/29. o,;: 2024 Bloc F, str. Apollo, ill. 64, sc.!, el. p, ap. I beneficiari: Data depunerii cererii: 29.04.2024 I Data receptie imobil DECEMBRIE 2007 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 787769.7 3 SUjJrafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 656 Suprafata construit desfasurata (mp)Iocuinta(cu parti 4 81.9 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 98351.13 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 3982.9 conform prevederilor art.8, alin.(l3 )din Legea 15211998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 94368.23 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virala catre A.N.L. - Vild=Vil-ViIr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 104.45 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actual izata cu rata inflatiei VI= 9 192935.84 (VildxRi)/100+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 183289.05 completarile ulterioare V2=V 1xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1832.89 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 185121.94 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 20.47 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.48% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca Ing. Nica t ica DA I  MAI 2024 ANE XA .ve. 1.1 -UI PC'LH lJe_ - 2%/2!l.{Ji'.p-D24 Nr. crt investitie locuinta diminuata cu Rata recuperarea inflatiei Sup. investitiei (per Suprafa Constr din punerii in ta Cuantumul cuantumul funct si Val. de construi Desfas chiriei chiriei data investitie Val de ta desr. urata( reprez. retinuta si vanzarii- actuali zata cu Pondere investi tie Bloc mp)lo Val de recuperarea virala catre IPC rata infl atiei rang ponderata cu Valoare finala Data receptie Val investitie (Sedi) cuinta investitie lap investitiei(V ANL TOTAL- (Vi ld*Ri)1I 00 localitat eoef Cp vanzare Adresa bloc imobil (vii) mp (Sedl) (V ild) 2/3*4 ila) 5-7-8 100 +V ild 9* 10 e 11 *12 Comision 13+ 14 I Apollo, BI. F, Ap. I 12.2007 787769.7 656 8 1.9 98351.1 3 _ 39 82.9 94368.23 104.45 192935.84 0.95 183289.05 1832.89 18512\.94 INTOCMIT, Ing. Nica Ang~a "JN(fM l7 -