HCL 401/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :H O T A R A R E A NR.. 401 di"D 16.0'7.2021 Privind: Scoaterea la licitaţie publică În vederea Închirierii , a terenului În suprafaţă de 1,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila , situat În Brăila, Şos. Râmnicu Sărat nr. 79 A, pentru amplasarea unui panou publicitar. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum şi adresa Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 28713/02.10.2020, a reprezentant al Î.I Vasile C. Daniela; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, Direcţiei Finanţelor Publice Locale , Direcţiei Achiziţii Publice, Licitaţii şi Parteneriat Public Privat şi Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile L~gii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completări le ulterioare, art.20 alin.(1) lit. e) şi art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 185/2013 privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate, republicată, cu mod ificările şi completările ulterioare si H.C.L.M. nr.55/29.01.2021; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 108 lit. e), precum şi art. 338 coroborat cu 317 din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :HOTARA.STE: Art.1 Se aprobă scoaterea la licitaţie publică În vederea Închirierii pe o perioadă de 5 ani, a terenului În suprafaţă de 1,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, situat În Brăila, Şos. Râmnicu Sărat nr. 79 A, pentru amplasarea unui panou publicitar. Art.2 Terenul prevăzut la art.1 se identifică În planul de situaţie, anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.3 (1) Se aprobă Caietul de sarcini, conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâ re . (2) Se aprobă preţul Caietului de sarcini În cuantum de 300 lei şi garanţia de participare În cuantum de 6,96 lei. Adj udecatarul are obligaţia ca În termen de maxim 20 zile de la rămânerea definitivă a rezultatului licitatiei , să constituie În favoarea Municipiului Brăila o garanţ i e de bună execuţie a contractului În cuantum egal cu valoarea chiriei licitate pe două luni. După constituirea acestei garanţii şi semnarea contractului de Închiriere si a procesului verbal de punere În posesie, adjudecatarul va putea solicita return~rea garanţiei de participare. În cazul În care procedura mai sus prezentată nu este Îndeplinită , ga ranţia de participare se pierde si , licitatia , se reia . Art.4 Preţul de pornire la licitaţie este de 3,48 lei/mp/lună , conform H.C.L.M. Brăila nr.55/29.01 .2021 . Art.5 Cuantumul chiriei se actualizează anual, În funcţie de cursul Ieu/euro. Art.6 (1) Se desemnează ca membri titulari ai Comisiei de evaluare a ofertelor la licitaţia pentru Închirierea terenului În suprafaţă de 1,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila , situat În Brăila , Şos. Râmnicu Sărat nr. 79 A, În vederea amplasării unui panou publicitar: 1. Domnul consilier local NETA MARIAN; 2. Doamna consilier local BADIU VIRGINIA - LOREDANA. (2) Se desemnează ca membri supleanţi ai Comisiei de evaluare a ofertelor la licitaţia pentru Închirierea terenului În suprafaţă de 1,00 mp, ce aparţ ine domeniului public al Municipiului Brăila , situat În B răila , Şos . Râmnicu Sărat nr. 79 A, În vederea amplasării unui panou publicitar: 1. Doamna consilier local VOINEAG CRISTIANA 2. Domnul consilier local POPESCU RĂZVAN. Ari.7 Componenţa nominală a Comisiei de evaluare a ofertelor se va realiza prin Dispoziţ i e de către Primarul Municipiului Brăila . Art.8 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, Direcţiei Achiziţii Publice, Licitaţii şi Parteneriat Public Privat şi Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţ i. ~o';l>Âf~i.1 ~ \\ " PREŞED, J;S~~ e\\s'~W INŢ A, \i~ L CAL ,'Et/ SORIN - . !l.G " NEAG " ,t...~' " ". ' CONTRA SEMNEA ZĂ SECRETA GENERAL, F-PO-09 -0 2.01 ,05jrev,O 2  Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:50·/f/CR-A .1 LIt flCl-li II/!.. 1Îo//iC.oMJJ Nr.cadasfral Su rafata masurata m Adresa Imobilului ud. BRAILA. UAl Braila. mun. Brollo. In fato Imobilului cu nr. 79A din sos Rm. Sarat I Cartea Funciara nr. UAl Braila N=423280 N=423280 U') o -"..., ,...... II LoJ . II SOS Rm. Sarat .... 1.00 4 _ _ti' .... _, 3 o o '"3 oo <Il D l--~-2 S. ~ 1.00 sos Rm. Sarat U') U') o - ..., "II - ..., "II LoJ~~~~~ ______~______________________________________________~__________~~~~~LoJ N=423260 N=423260 A OATE REFERITOARE LA TEREN Numar Categoria Supraf.dln Menllunl , parcela de folosinta CC ,, masuratart(mp) ne materializat TOTAL - B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatia Suprafata consfru1ta t.4entiunl onsfructi la sol m TOTAL Suprafata totala masurata=' mp Su rafata din acte=' m Inspector: Semnatura • "umorul codostrol, lor 'n IIplC  ANEXA NR. 2 1-1eL- 1-,1 f-I (). J;O // / G'. 0-/,20;z;. ROMÂNIA SE APROBĂ, JUDEŢUL BRĂILA PRIMAR, MUNICIPIUL BRĂILA -PRIMAR- CAIET DE SARCINI AL îNCHIRIERII Având în vedere H.C.L.M. Brăila Ilr. _ _ privind "scoaterii la licitaţie publică în vederea închirierii terenului ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, situat în Brăila, Şos . Râmnicu Sărat Ilr. 79A, pentru amplasarea unui panou publicitar". În baza prevederilor Cod Civil - cu modificările şi completări le ulterioare, Legii l1r. 50/1991, republicată, a Legii l1r. 273/2006 privind finanţele publice locale, a Legii Ilr. 7/ 1996 privind cadastrul cu modificările şi completări le ulterioare şi O.u.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, se organizează licitaţia publică în data de _ _ __ CAP. 1. DATELE LICITATIEI 1.1 Obiectullicitatiei Licitaţia se organizează pentru închirierea unui teren în suprafaţă de 1,00 mp, situat în Brăila, Şos. Râmnicu Sărat nr. 79A, teren ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, în vederea amplasării unui panou publicitar. 1.2. Forma licitatiei Licitaţia va fi publică deschisă . Caietul de sarcini se poate achiziţiona numai în urma depunerii de către persoana interesată a unei cereri la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Brăila, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data limi'tă de depunere a ofertelor. 1  Data limită pentru solicitarea clarificărilor este _ _ _ __ 1.3. Durata închirierii Terenul imobilul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe o durată de 5 ani începând cu data predării, cu posibilitatea prelungirii cu acordul Consiliului Local Municipal Brăila . 1.4.Pretul Preţul de pornire al licitaţiei este de 3,48 lei/mpllună, confonn H.C.L.M. Brăila nr. 50/29.0 1.202 l. Preţul închirierii se actualizează anual de către locator, în prima lună a fiecărui an fiscal, în funcţie de rata leu/euro. Preţul chiriei se achită anticipat de pe o lună pe alta, la serviciul de specialitate al autorităţii locale. Neachitarea acesteia timp de 90 de zile consecutiv, conduce la rezilierea contractului unilateral, fără intervenţia instanţelor judecătoreşti, sumele restante urmând a fi recuperate conform prevederilor legale în vigoare. CAP. II. CONDITII OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANTII LA LICITATIE 2.1. Pot participa la licitaţie ofertanţi persoane juridice române sau străine. 2.1. 1. Documentele de calificare obligatorii pentru fiecare ofertă sunt următoarele: a) formular infonnaţii generale (model anexa 1); b) formular de participare la licitaţie (model anexa 2); c) copie de pe certificatul de înregistrare al societăţii eliberat de O.R.C. ; d) certificat eliberat de O.R.C., din care să reiasă că societatea nu se află în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare (original sau copie legali zată); e) statutul societăţii/actul constitutiv al societăţii (copie xerox); f) certificat privind achitarea la zi a tuturor obligaţiilor exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţii lor către bugetul local, valabil la data licitaţiei (original sau copie legalizată); g) certificat privind achitarea la zi a tuturor obligaţiilor exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţii lor către bugetul consolidat al statului, eliberat de D.G.R.F.P., valabil la data licitaţiei (original sau copie legalizată) ; 2  h) ultimul bilanţ contabil vizat şi înregistrat de organele competente (original sau copie 1egalizată) ; i) dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie , în sumă de lei (copie); j) dovada achitării caietului de sarcini (copie) k) declaraţie privind eligibilitatea (model anexa 3); 1) declaraţii privind asumările legate de proiect (model anexa 4) m) planşă desenată cu propunerea legată de investiţii semnată şi stampilată de un proiectant autorizat înscris în Tabloul Naţional al Arhitecţilor în sensul Legii nr.50/1991 , republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii (original); n) declaraţie a participantului că a luat la cunoştinţă stadiul fizic şi tehnic a obiectului ce unnează a fi licitat (model anexa 5); o) declaraţia din care să reiasă că a luat la cunoştinţă de prevederile contractului de închiriere anexă la caietul de sarcini p) extrasul de cont la zi constituind dovada deţinerii sumei de minim 15.000 lei (original) q) declaraţie pe proprie răspundere privind asumarea demarării procedurii de obţinere a autorizaţiei de construire în tennen de 3 luni de la punerea în posesie, Înscrierea în Cartea Funciară a imobilului a dreptului de Închiriere În favoarea sa şi să suporte orice cheltuială În acest sens precum şi asumarea termenului de realizare a proiectului dar nu mai mult de 12 luni de la emiterea autorizaţiei de construire. Neprezentarea unui document din cele menţionate mai sus, precum si prezentarea certificatelor cu debite, conduce la descalifica rea ofertanţilor. Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile aparţinând Municipiului Brăila în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contI'actul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. Ofertele se redactează în limba română. Pentru ofertanţii persoane juridice străine documentele se prezintă În limba română, fiind acceptate doar traduceri legalizate ale documentelor întocmite într-o limbă străină. La depunerea documentelor se va proceda astfel: Ofertele se depun la Registratura Primăriei Municipiului Brăila, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior. 3  Pe plicul interior, în care se introduce oferta propriu-zisă (formularul ofertă de preţ, model anexa nr. 6) şi se va sigila, se înscriu denumirea şi sediul social al ofertantului. Plicul interior, sigilat, împreună cu documentele obligatorii de participare la licitaţie se vor introduce în plicul exterior. Pe plicul exterior sigilat se va specifica "Pentru Închirierea prin licitaţie publică deschisă a terenului ce aparţine domelliului public al Municipiului Brăila, situat ÎII Brăila, Şos. Râl1lllicu Sărat IIr. 79A, În vederea amplasării ullui panou publicitar". Pe plic se va menţiona, de asemenea, "A IIU se deschide Înai1lte de data __, ora " Împreună cu documentele obligatorii, în plicul exterior se va introduce şi un opis întocmit de ofertant, semnat şi ştampilat, în care sunt precizate toate documentele depuse menţionând la fiecare document dacă este în original, în copie legalizată sau copie. Plicul se va depune la Registratura Primăriei Municipiului Brăila doar în ziua licitaţiei înainte cu cel puţin 15 minute de ora începerii licitaţiei. 0fertalltul Îşi asumă Îlltreaga responsabilitate pentru Înregistrarea ofertei sale pâllă la data şi ora limită. Ofertele înregistrate după termenul limită de primire vor fi înapoiate nedeschise pe bază de solicitare scrisă şi depusă la Registratura Generală a Primăriei Municipiului Brăila. Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. CAP. III. DESFĂSURAREA LICITATIEI PUBLICE DESCHISE, CU STRIGARE 3,1. Calendarul licitatiei Lansarea anunţului publicitar la data de _ __ _ Tennenul limită de depunere a ofertelor , ora _ _, la REGISTRATURA Primăriei Municipiului Brăila, Piaţa Independenţe i , 11f. 1. Ofertele depuse la o altă adresă, precum şi cele care sunt depuse după data limită se consideră respinse şi se returnează nedeschise. Deschiderea licita ţi ei în data de , ora _ _' la sediul Primăriei Municipiului Brăila. În ziua de , ora precizată în anunţul publicat în presă, în prezenţa comisiei de evaluare, participanţii sunt invitaţi în sală , în bază actului de identitate sau a împutenicirii, după caz. Licitaţia este valabilă dacă s-au depus cel puţin 2 oferte. Plicurile cu documentele de calificare vor fi deschise de către comisia de evaluare 4  numită prin dispoziţia Primarului Municipiului Brăila nr. _ _ _ _ __ Comisia de evaluare, în prezenţa ofertanţi lor sau a reprezentanţilor împuterniciţi ai acestora, verifică existenţa tuturor documentelor de participare solicitate. Licitaţia poate continua numai după ce comisia constată că sunt îndeplinite cumulativ condiţiile de calificare de către cel puţin 2 ofertanţi. Documentele obligatorii/ofertele depuse constituie arhivă la dosarullicitaţiei şi pot fi returnate ofertanţi/oI' numai În copie urmare unei solicitări scrise În acest sens. Organizatorul poate exclude unii ofertanţi de la licitaţie dacă aceştia sunt dovediţi că deţin informaţii asupra valorilor oferite de către alţi ofertanţi, au stabilit înţelegeri între ei pentru obţinerea unor taxe, au stabilit sume mai mici decât cele de pornire şi pot împiedica promovarea concmenţei reale între ofertanţi. Se consideră ofertant calificat ofertantul care a depus documentaţia completă şi îndeplineşte cerinţele de calificare solicitate, în caz contrar ofertantul fiind descalificat. Depunerea cererii de participare la licitaţie si a documentelor solicitate are ca efect acceptarea necondiţionată a preţului de pornire la licitaţie. Preşedintele comisiei dă citire încunoştinţărilor şi publicaţiilor, condiţiilor închirierii, a listei participanţilor, modului de desfăşmare a licitaţiei şi constată îndeplinirea condiţiilor legale de desfăşurare . Comisia de evaluare întocmeşte procesul verbal de verificare şi analizare a documentelor de calificare depuse de ofertanţi, în care se va menţiona rezultatul deschiderii plicurilor, ofertanţii prezenţi, ofertanţii respinşi, ofertanţii acceptaţi, respectiv observaţii ale ofertanţi lor respinşi. Procesul [...]