HCL 400/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA H : O T A R A R E A NR..400 din. 16.0'7.2021 Privind: Scoaterea la licitaţie publică , În vederea Închirierii, a imobilului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , situat În Brăila, str. Şcolilor nr. 28, bl. 02 , parter, cu destinaţia de cabinete , birouri, cabinete medicale, reprezentanţe persoane juridice, sedii firmă sau activităti, economice. CONSILIUL LOCAL ~CIPAL BRAII·A La in i ţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al i niţiatorului , raportul de specialitate al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si, a Cimitirelor, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administratie Publică Locală si Directiei Finantelor Publice Locale, I ' " precum si avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M . Brăila; În 'conformitate cu prevederile art. 20 alin'. (1) lit. e) şi art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 50/1991 , privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , republicată , cu modificările ~i completările ulterioare ~i H.C.L.M . nr. 699/29.12.2020, precum ~i H.C.L.M. nr. 51/27.02.2009, completată cu H.C.L.M . 212/23.04.2021 , anexa nr. 5.123, poz. 1; În baza art. 129 alin. (1 ), alin . (2) lit. c) , alin. (6) lit. b), art. 108 lit. c), ar!. 338 coroborat cu 317, art. 362 alin.(1) ~i alin .(3) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ~i completările ulterioare; H:OT.A..R..A..STE: Art.1 Se aprobă scoaterea la licitaţie publică , În vederea Închirierii , a imobilului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , situat În Brăila , str. Şcolilor nr. 28, bl. 02, parter, cu destinaţia de cabinete, birouri, cabinete medicale, reprezentanţe persoane juridice, sedii firmă sau activităţi economice. Art.2 Imobilul situat În Brăila, str. Şcolilor nr. 28, bl. 02, parter, este compus din 5 camere ~i dependinţe cu o suprafaţă utilă de 97,00 mp, având datele de identificare prevăzute În anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre .  Art.3 (1) Se aprobă Caietul de sarcini prevăzut În anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre . (2) Se aprobă preţul Caietului de sarcini, În cuantum de 900,00 lei şi garanţia de participare În cuantum de 5860,00 lei. Adjudecatarul licitaţiei are obligaţia ca În termen de maxim 20 de zile de la rămânerea definitivă a rezu ltatului licitaţiei să constituie În favoarea Municipiului Brăila o garanţie de bună execuţie a contractului În cuantum egal cu valoarea chiriei licitate pe 2 (două) luni. După constituirea acestei garanţii şi semnarea contractului de închiriere şi a procesului- verbal de punere În posesie, adjudecatarul va putea solicita returnarea garanţiei de participare. În cazul în care procedura mai sus prezentată nu este Îndeplinită , garanţia de participare se pierde şi licitaţ i a de reia. Art.4 Se aprobă preţul de pornire la licitaţie, pentru imobilul situat În Brăila , str. Şcolilor nr. 28, bl. 02, parter, În cuantum de 2930,00 Iei/lună cu TVA , reprezentând calculul chiriei conform H.C.L.M . nr. 699/29.12.2020. Art.5 Cuantumul chiriei se actualizează anual, în functie , de rata inflatiei. , Art.6 Închirierea imobilului se realizează pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii cu acordul Consiliului Local Municipal Brăila. Art. 7 Se desemnează doamna consilier local RĂDULESCU DANIELA - . ELENA si domnul consilier local GOJAN PETRU ca membri titulari si, domnul consilier local BOSNEAG SORIN - EUGEN si domnul consilier local • • SARAFOLEAN COMAN, ca membri supleanţi În Comisia de evaluare a ofertelor depuse pentru închirierea imobilului, ce va fi const i tuită prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila , conform art.338 din Codul administrativ. Art.8 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si a Cimitirelor si Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul General , " I al Municipiului o va comunica celor interesaţi. CONTRA SEMNEA ZĂ SECRETAR ENERAL, I F-PO-09-02.0 I.OS/rev.O 2  5can_2021 06 '4_' 42057.jpg 6/14/2021 A-NCX-i Ne . / L A !lC,;/'f /vl? «00 Releveu Spatiu comercial Se a r a 1: 1OO I 4"'4-9~5~4-:2-0-2-'- R:CG=- r:[ . - Nr .codes lrol Su rofolo masurata m Adresa imobilului 70207 97.0 I.lun. 8roilo, Sir. Scolilor. Nr 28, 81, 02. pert!f Carle a funciara colectiva nr. 70207-CI UAT BRA IU, Cod unitale individuala U cr individuala [7020 7-C1 -U36 3.04. .30 0.2 2..42 N 2.34 "'" (2) O> ~ .31 o 2.03 "" I Oenumire :u~rC'Q:C Încapere u' ,le ( m~ ) Comere ..".. . ., Camera 1 9.5 We r, 2. 7 Ccme ra : 5 .5 De poz il 1 2.:- Ho l De pa: il Camere TQT:.l S UPR:.f!.To\. UillA;&-' ~ S 7 . ~' TOT,l.L! / / ~v; .1 '"Vv.~", ~\ S, .:. Ii lO! 05lnlo asup ra j~renu . s upra C o ~II Cr"'lp 'e::>rE : ~ ~.: C"" : ca ia ind iviza de 1. 17ţ!~...a GW.fS" i!l f!' re~"-\ =1 ~2 [,",ulonl o se VADRA" °ROIEeT SRe '~ '1\' ~ lOC ' ,,,,,', 01 ,, I Ramana- Mana. 5ERI.I.: RO-B-J, NP\J.75. eLA-SA II! ~,::::...-.;,;",.:~~ ." ,;.:,... " .~ I V ' ".~tf:}l I Cojoca ru pr A CO JOCARU RAM.)rU.. MARIA :";, ., .. . : .\.. 5) 'j."~/ G:r.;I I€:I:; : .e no: ,; SERIA: RO-BR-r, NR 00 19. CA1EG. B '.' 0./;:' : 0':'10 : 2 ~ . Q 5 . 202 : 1 https:llmail.google.com/mail/u/Ol?lab=rm&ogbl#inboxIWhctKKWxTDJdJ5kNffjcDGkKISPnNBJKnx5SNIDRwBOJZGHCwHOTLG FqTcpTpPqsdLN... ," CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ANEXA2 SERVICIUL DE UTILITATE PUBLICA DE ADMINISTRARE L..1 -f/CiH X/R' o t}O() 11r; oI. ,2() 2./ A FONDULUI LOCATIV SI A CIMITIRELOR BRAILA Str.M.Eminescu or.27, Braila Telefon/fax /: 0372037100 nr. 1_ _ __ CAIET DE SARCINI AL ÎNCHIRIERII PRIN LICITA ŢIE PUBLICĂ Având în vedere HCLM ....... ......................................................................, privind Închirierea prin licitaţie publică a spaţiului situat În Braila, Str. Scolilor, nr. 28, bl. D2, parter, imobil ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila. În baza prevederilor Cod Civil - cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 5011991, republicată, a Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, a Legii nr. 711 996 privind cadastrul cu modificările şi completări le ulterioare şi O.u.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, se organizează licitaţia publică în data de _ _ _ _ _ __ CAP. 1. DATELE LICITAŢIEI 1.1 Obiectullicitaţiei Licitaţia se organizează pentru închirierea spatiului compus din 5 camere si dependinte la parter cu o suprafata utila de 97 mp, si drept de folosinta asupra terenului in suprafata de 16 mp din totalul de teren aferent blocului D2, situat in Braila, Str. Scolilor, nr. 28, spatiu ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila. Destinaţia bunului este aceea de cabinete, birouri, cabinete medicale, reprezentante persoane juridice, sedii firma sau activitati economice. 1.2.F orma licitaţiei Licitaţia va fi publică deschisă. Caietul de sarcini se poate achiziţiona numai pe suport hârtie, în urma depunerii de către persoana interesată a unei cereri la Registratura SUPAFLC Brăila, cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data limită de depunere a ofertelor. Data limită pentru solicitarea c1arificărilor este , ora ___ o Persoanele interesate pot viziona spaţiul până în preziua licitaţiei , în urma depunerii unei solicitări scrise la Registratura SUPAFLC Braila, str. M.Eminescu, nr. 27, în cadrul programului de funcţionare al instituţiei, cu cel puţin 24h înainte de data vizionării. 1.3. Durata contractului de închiriere Spatiul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe o durată de 5 ani începând cu data predării, cu posibilitatea prelungirii cu acordul Consiliului Local Municipal Brăila. 1.4. Preţul închirierii Preţul de pornire allicitaţiei este de 2930 lei/luna cu TVA inclus, conform H.C.L.M. Brăila nr.699/21.12.2020 referitor la taxele speciale prcticate de SUPAFLC , aplicabile pe anul fical 202l. Preţul închirierii se actualizează anual de către locator, în prima lună a fiecărui an fiscal, în funcţie de tarifele aprobate anual prin HCLM. Preţul chiriei se achită lunar, la SUPAFLC Braila Neachitarea acesteia timp de 3 luni consecutiv, conduce la rezilierea contractului unilateral, rară intervenţia instanţelor judecătoreşti, sumele restante urmând a fi recuperate conform prevederilor legale în vigoare. CAP. II. CONDIŢII OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANŢII LA LICITAŢIE 2.1. Pot participa la licitaţie ofertanţi persoane juridice române sau străine. 2.1.1.Documentele de calificare obligatorii pentru persoane juridice sunt următoarele: a) formular informaţii generale (model anexa 2.1); b) formular de participare la licitaţie (model anexa2.2); c) copie de pe certificatul de înregistrare al societăţii eliberat de O.R.e.; d) certificat eliberat de O.R.C., din care să reiasă că societatea nu se află în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare (original sau copie legalizată); e) statutul societăţii/actul constitutiv al societăţii (copie xerox); f) certificat privind achitarea la zi a tuturor obligaţiilor exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul local, valabil la data licitaţiei (original sau copie legalizată); g) certificat privind achitarea la zi a tuturor obligaţiilor exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului, eliberat de D.G.R.F.P., valabil la data licitaţiei (original sau copie legalizată); h) ultimul bilanţ contabil vizat şi înregistrat de organele competente (original sau copie legalizată); i) dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie, în sumă de 5860 lei (copie); j) dovada achitării caietului de sarcini 900 lei (copie) k) declaraţie privind eligibilitatea (model anexa 2.3); 1) declaraţii privind asumări le legate de proiect, repararea curente interioare, (model anexa 2.4).  m) declaraţie a participantului că a luat la cunoştinţă stadiul fizic şi tehnic a obiectului ce urmează a fi licitat (model anexa 2.5); n) declaraţia din care să reiasă că a luat la cunoştinţă de prevederile contractului de închiriere anexă la caietul de sarcini o) extrasul de cont la zi constituind dovada deţinerii sumei de minim 15.000 lei (original) p) declaraţie pe proprie răspundere privind asumarea realizarii a proiectului pentru reparatii interioare în termen de 6 luni de la punerea în posesie, înscrierea în Cartea Funciară a spatiului, a dreptului de închiriere în favoarea sa, să suporte orice cheltuială în acest sens. Neprezentarea unui document din cele menţionate mai sus, prezentarea vreunui formular -anexa modificat, precum si prezentarea certificatelor cu debite, conduce la descalifica rea ofertanţilor. Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile aparţinând Municipiului Brăila în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. Ofertele se redactează în limba română. La depunerea documentelor se va proceda astfel : Ofertele se depun la Registratura SUPAFLC Brăila, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior. Pe plicul interior, în care se introduce oferta propriu-zisă (formularul ofertă de preţ, model anexa nr. 2.6) şi se va sigila, se înscriu denumirea şi sediul social al ofertantului. Plicul interior, sigilat, împreună cu documentele obligatorii de participare la licitaţie se vor introduce în plicul exterior. Pe plicul exterior sigilat se va specifica denumirea ofertantului si "Închirierea spatiului compus din 5 camere si dependinte la parter cu o suprafata utila de 97 mp, si drept de folosinta asupra terenului in suprafata de 16 mp din totalul de teren aferent blocului D2, situat in Braila, Str. Scolilor, nr. 28, În vederea desfăşurării activitatii avand destinatia de cabinete, birouri, cabinete medicale, reprezentante persoane juridice, sedii firma sau activitati economice Pe plic se va menţiona, de asemenea, "A nu se deschide Înainte de data __--,,__ ora " Împreună cu documentele obligatorii, în plicul exterior se va introduce şi un opis întocmit de ofertant, semnat şi ştampilat, în care sunt precizate toate documentele depuse menţionând la fiecare document dacă este în original, în copie legalizată sau copie. Plicul se va depune la Registratura SUPAFLC Brăila doar în ziua licitaţiei înainte cu cel puţin 15 minute de ora începerii licitaţiei. Ofertantul îşi asumă întreaga responsabilitate pentru înregistrarea ofertei sale până la data şi ora limită. Ofertele înregistrate după termenul limită de primire vor fi înapoiate nedeschise pe bază de solicitare scrisă şi depusă la Registratura SUPAFLC Brăila. Fiecare participant poate depune doar [...]