HCL 368/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA ::a: <> TA. R. A. R. E A. NR..36a din 30.06.2022 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Schimbare de Destinatie , Industrială ,si Edilitară , din Constructie P+1E+M, În Imobil cu Funcţiuni Mixte P+1E+M (Spaţiu Alimentaţie Publică şi Spaţiu Comercial la Parter, Spaţii Cazare la Etaj şi Mansardă), Recompartimentare Interioară, Modificare Accese, Modelare Fatade ,si Construire Scară Exterioară Metalică>, la , adresa din Municipiul Brăila, Şoseaua Rm . Sărat nr.75 Lot1 , iniţiat de societatea Orient Company S.R.L. CONSILIUL LOCAL l.VIUNICIPAL BR..A..ILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , cererea societăţii Orient Company S.R.L. , Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr.8369/17.03.2022, H.C.L.M. Brăila nr.607/31 .10.2018, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.2/31.01.2001, până la data de 31.12.2023; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului Întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 48' 1 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, Ordinul Ministerului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinul nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: GM 009-2000 şi Regulamentul Local de implicare a publicului În elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila , aprobat prin H.C.L.M. nr. 156/20.04.2011 ; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. el , coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  ~<>TA.R.A.STE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Schimbare de Destinatie , din Constructie, Industrială ,si Edilitară P+1E+M, În Imobil cu Funcţiuni Mixte P+1E+M (Spaţiu Alimentaţie Publică şi Spaţiu Comercial la Parter, Spaţii Cazare la Etaj şi Mansardă), Recompartimentare Interioară, Modificare Accese, Modelare Fatade , , Construire Scară si Exterioară Metalică>, la adresa din Municipiul Brăila , Şoseaua Rm . Sărat nr.75 Lot1 , iniţiat de societatea Orient Company S.R.L , conform documentaţii lor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra În Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila . Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este va l abi l ă 2 ani de la data aprobării . Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea În Consiliul Local Municipal Brăila , un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată , se transmite de către iniţiatorul documentaţiei , societatea Orient Company S.R.L. , În format tipărit ~i În format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale ~i Administraţiei Publice, pentru preluarea În Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotă râre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRE iCnJ,,,NEAG CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.0 I.OS/rev.O 2  REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE U2.1 LIMITE I LIMITA AMPLASAMENT CE A GENERAT P.U.D. [ 1 LIMITA ZONA DE STUDIU FUNCTIUNI CONSTRUCTII EXISTENTE SCARA EXTERIOARA PROPUSA ~! PARCARI PROPUSE IN ZONA --- Cr - CAI DE COMUNICATII (circulalii auto, pielonale si spatii verzi aferel1e acestora) SUBZONA REZIDENTIALA CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE - LMu , ISe, ISs, ISid, ISb o LMu - SUBZONA REZIDENTIALA DE TIP URBAN CU CLADIRI P-P+2E O IS5 - SERVICII DE INTERES GENERAL IZZ/21 O ISid - MICA PRODUCTIE NEPOLUANTA SI DEPOZITARE O ISe - SPATII COMERCIALE O ISb - INSTITUTII DE CULT SUBZONA FUNCTIUNI LOR MI XTE - ISe, IS5, ISid O IS5 - SERVICII DE INTERES GENERAL 177 Ir--t----------------------------------------~ O ISe - SPATII COMERCIALE O ISid - MICA PRODUCTIE NEPOLUANTA SI DEPOZITARE STRUCTURA CLADIRILOR STAREA CLADIRILOR ® BUNA + o G INDICI MEDIOCRA Ae-357m'/Ad - 1071 m' 60.00 % .U.T. + 1.50 NR. PR. DES",~,.rlrE DIN CONSTRUCTIE INDUSTRIALA SI EOILITARA 13 12021 FUNCTIUNI ~ ~~~~~~t~~~;~lN~IM~'XT~E~P~.~'E~.~M~{S~P;A;TI~U;A~"'~'E;N;T~AT:'E:P~u~B~":eA~f-- - I , SPATII CAZARE LA ETAJ SI MANSARDA), MODIFICARE ACCESE, MODELARE FATADE SPECIFICATIE METALICA FAZA . STR. SOSEAUA RAMNICU P .U .D. + SEF PROIEC T ARH. MIHAELA PASCU PROIEC TAT URB. MARIUS SAcrU DATA TITLU PLANSA NR. PL. M"'RnE REGLEMENTARI URBANISTI CE - ZONIFICARE 53.90 % SPATIU VERDE DESENAT URB MARIUS BACIU 2022 U2.1 ZONA DE STUDIU 6769m' 100 % 6769m> 100 % TEREN CE AGENERATP.U.D. 480 m' 100 % 480 m' 100 % SOFTWARE LICENTI AT PROGECAD I SKETCHUP I VRAY I LU MION I TWlNMOTION