HCL 331/2016 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA AI OTARARIEA NR.SSIL din 30.09.2016 Privind: Scoaterea la licitaţie publică, cu strigare în vederea închirierii spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situat în Brăila, B-dul Independenţei nr.8, Bloc B1, parter, cu destinaţia de "prestări servicii” și aprobarea Caietului de sarcini al licitaţiei. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitate al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și Cimitirelor Brăila, precum şi rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, art.20 alin.(1) lit.e) și art. 28 alin.(3) din Legea nr.273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c), alin. (5) lit. b) şi art. 123 din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. AH OTLARA STI E: Art.1 (1) Se dă acordul Consiliului Local Municipal Brăila pentru scoaterea la licitaţie publică, cu strigare, în vederea închirierii spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila, situat în Brăila, B-dul Independenţei nr.8, Bloc B1, parter, cu destinaţia de "prestări servicii”. (2) Spaţiul prevăzut la alin.(1) este compus din 4 camere în suprafaţă utilă de 79,55 mp şi dependinţe (hol şi grup sanitar) cu o suprafaţă utilă de 17,05 mp, şi se identifică în releveul prevăzut în anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă modelul Caietului de sarcini, conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Se împuterniceşte Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și Cimitirelor Brăila să organizeze licitaţia publică, în vederea închirierii spaţiului prevăzut la art.1. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și Cimitirelor Brăila, iar Secretarul Municipiului o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, met CONTRASEMNEAZĂ = SECRETAR, DRĂGAN ION RELEVEU SPATIU COMERCIAL ie A we Z Scara 1:100 27 peer re. 33 (Apo Mun. Braila, B-dul Independentei nr.8, bl.B1, SPATIU COMERCIAL 1 — PARTER+MEZANIN PLAN PARTER Numar Denumire Suprafata incapere incapere utila (mp) 1 CAMERA 31.90 2 CAMERA 11.69 3 CAMERA 8.28 4 LIFT 2.12 k) HOL 4.34 6 GRUP _SANITAR 2.07 7 WC 2.10 8 WC 1.58 9 CAMERA 25.56 10 HOL 6.96 11 CASA _SCARII 21.26 12 HOL 11.43 Pa PR ţ "! Sti ragar SUPRAFATA_UTILA: 129.29 19 cosocf]/ Nagamona-l Exăatitanneconu 3 COJOEARU..Ramafiă Ma Data 26.98.24 ANEXA VE. 2 Lp sei A2. 330/3009. Dore CAIET DE SARCINI privind scoaterea la licitatie publica deschisa cu strigare, in vederea inchirierii, a spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta, situat in Braila, b-dul Independentei nr.8, bl.B1, parter. A. DATA SI LOCUL DESFASURARII LICITATIEI PUBLICE Consiliul Local Municipal Braila-Serviciul de Utilitate Publica de Administrarea Fondului Locativ si Cimitirelor Braila, cu sediul in Braila, str.M.Eminescu nr.27, organizeaza in data de „orele licitatie publica deschisa, cu strigare, in vederea inchirierii spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta, situat in B-dul Indepenentei nr.8, bl.B1, parter, pentru desfasurarea activitatii de prestari servicii. La licitatie pot participa numai comerciantii, persoane fizice si juridice. Documentele necesare participarii la licitatie prevazute in caietul de sarcini se vor depune pana la data de „ ora „ la sediul Serviciului de Utilitate Publica de Administrarea Fondului Locativ si CimitirelorBraila, str.M.Eminescu nr.27, Braila. B.OBIECTUL INCHIRIERII Obiectul inchirierii il constituie spatiul cu destinatia de prestari servicii, situat in B-dul Independentei nr.8, bl.B1, parter, spatiul este inclus in domeniul privat al Municipiului Braila si se afla in administrarea Servicului de Utilitate Publica de Administrarea Fondului Locativ si Cimitirelor Braila. Caracteristicile spatiului -pardoseala din ciment sclivisit -spatiul nu are incalzire proprie -spatiul are instalatie electrica -tencuieli driscuite si zugraveli de var utilitati -racord de energie electrica -racord la reteaua de apa potabila Spatiul este situat la parter, este compus din 4 camere cu o suprafata utila de 79.55 mp si dependinte (hol, grup sanitar) cu o suprafata utila de 17, 05 mp. C. DOCUMENTE NECESARE PARTICIPARII LA LICITATIE Pentru societati comerciale: -copie de pe certificatul de inmatriculare la Oficiul Registrului Comertului -copie de pe actul constitutiv si actele aditionale(unde este cazul) -copie de pe certificatul de inregistrare fiscala -certificat de cazier fiscal eliberat de D.G.F.P. -scrisoare de bonitate financiare, eliberata de o banca comerciala romana -dovada ca nu sunt obligatii neachitate catre stat - certificat de atestare fiscala privind plata contributiilor catre bugetele statului, eliberat de Directia Generala a Finantelor Publice(in care sa se mentioneze situatia platilor catre bugetul de stat, bugetul fondului asigurarilor de somaj, fondul asigurarilor de sanatate, bugetul de asigurari sociale) -certificat privind impozitele si taxele locale -declaratie autentificata, pe proprie raspundere, a reprezentantului legal al societatii din care sa rezulte ca aceasta nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment -reprezentantul societatii prezent la licitatie trebuie sa prezinte o dovada care atesta faptul ca are competenta sa participe la licitatie(imputernicire, etc.) -copie de pe chitanta cu care s-a achitat contravaloarea caietului de sarcini -dovada constituirii garantiei de participare la licitatie Pentru persoane fizice autorizate sau asociatii familiale -copie de pe actul de identitate -copie de pe autorizatia de functionare sau de pe actul legal de constituire -certificat de atestare fiscala, eliberat de Directia Generala a Finantelor Publice, pentru PFA, [.l. sau AF -certificat privind impozitele si taxele locale pentru PFA, 1.]. sau AF -copie de pe chitanta cu care s-a achitat contravaloarea caietului de sarcini -dovada constituirii garantiei de participare la licitatie -certificat de cazier fiscal eliberat de D.G.E.P. Neprezentarea unui document din cele mentionate mai sus conduce la descalificarea participantului. D.PRETUL,TAXE SI ALTE DISPOZITII Pretul de pornire al licitatiei: calculat in baza HCLM nr.405/21.12.2015-690,00 lei Pretul de pornire nu contine TVA Pasul de licitatie este de 20% din pretul de pornire al licitatiei, respectiv 138,00 Lei. Garantia de participare la licitatie este 800,00 Lei. Caietul de sarcini se pune la dispozitia solicitantilor contra sumei de 300,00 lei. Se achita la casieria Serviciului de Utilitate Publica de Administrarea Fondului locativ si Cimitirelor Braila, str.M.Eminescu nr.27 sau in contul ROOOTREZ1515006XXX000234, deschis la Trezoreria BrailA.Cod fiscal R O 13035159. Garantia de participare se restituie comerciantilor care nu au adjudecat spatiul licitat si nu se restituie comerciantului care a adjudecat spatiul, Nu pot participa la licitatie societati comerciale sau persoane fizice autorizate care au avut litigii aferente contractelor de inchiriere perfectate cu SUPAFLC-Braila(DSP). E.PROCEDURA DESFASURARII LICITATIEI Presedintele comisiei de licitatie conduce licitatia cu respectarea urmatoarei proceduri: -La data, ora si locul anuntate prin publicatie comisia verifica prezenta (identitatea )ofertantilor sau a imputernicitilor acestora, prin imputernicire scrisa. -Ofertantul este admis ca participant la licitatie daca este declarat eligibil de catre membrii comisiei . -Organizatorul poate exclude unii ofertanti de la licitatie daca acestia sunt dovediti ca au stabilit intelegeri intre ei si pot impiedica promovarea concurentei reale intre ofertanti. -Licitatia se desfasoara dupa regula licitatiei competitive, respectiv la un pret in urcare, cu respectarea pasului minim de licitatie, parcurgandu-se urmatoarele etape: -presedintele comisiei anunta pretul minim de pornire al licitatiei -daca se ofera pretul de pornire presedintele comisiei va creste pretul cu cate un pas de licitare pana cand unul dintre ofertanti accepta pretul astfel majorat si nu se ofera un pret mai mare. -in cazul adjudecarii spatiului se va intocmi procesul verbal de licitatie. Amanarea licitatiei are loc si se comunica celor interesati in cazurile in care: -la licitatie nu s-au prezentat cel putin 2 ofertanti -la licitatie nu sunt declarati cel putin 2 ofertanti eligibili -nu se ofera pretul de pornire al licitatiei. Contestatiile privind desfasurarea licitatiei se vor depune in termen de 7 zile de la data desfasurarii licitatiei , la sediul SUPAFLC-Braila F.DISPOZITII GENERALE Garantia de participare se restituie comerciantilor care nu adjudeca spatiul licitat, pe baza unei solicitari, de care se va atasa in original, chitanta de achitare a garantiei si nu se restituie comerciantului care a adjudecat spatiul, considerandu-se chirie anticipata. -revocarea ofertei financiare dupa adjudecarea licitatiei sau neprezentarea in termen de 30 de zile pentru semnarea contractului atrage pierderea garantiei de participare. Locatarul se obliga sa respecte pe toata durata derularii contractului de inchiriere normele privind protectia mediului, protectia si paza contra incendiilor, a normelor de protectia muncii precum si alte obligatii legale care rezulta din urmare activitatii care o desfasoara. Locatarul se obliga sa ingrijeasca spatiul ca un bun gospodar Adjudecatorul va respecta profilul de activitate al spatiului, schimbarea profilului de activitate pe parcursul derularii contractului va atrage rezilierea de drept a contractului de inchiriere. Contractul de inchiriere se va perfecta in termen de LOzile de la data expirarii termenului de depunere a contestatiilor, spatiul urmand sa fie predat adjudecatorului pe baza de proces-verbal de predare-primire, data de la care se datoreaza chiria. Contractul de inchiriere se va perfecta pe o perioada de 5 ani, cu drept de prelungire . - anuala, cu acordul partilor. Chiria se va modifica periodic conform Hotararilor Consiliului Local Municipal sau a altor acte normativ privind calculul chiriei la spatiile comerciale . Dupa adjudecare, in cazul in care adjudecatorul nu se prezinta in termenul stabilit pentru perfectarea contractului , spatiul va fi scos din nou la licitatie, in aceleasi conditii, fara a se mai emite o hotarare de Consiliu Local Municipal, chiriasul nu va putea efectua modificari constructive decat cu acordul SUPAF LC-Braila si cu obtinerea, pe cheltuiala proprie, a tuturor avizelor legale, singurele lucrari fiind cele de amenajare a spatiului in vederea desfasurarii activitatii, care nu vor fi compensate cu chiria. Contractul de inchiriere se reziliaza de drept in cazul in care locatarul este in faliment sau lichidare voluntara. Chiriasul are obligatia obtinerii tuturor avizelor si autorizatiilor de functionare. La incetarea contractului de inchiriere locatarul va preda spatiul pe baza de proces verbal, neputand solicita contravaloarea lucrarilor executate. Chiriasul este obligat sa achite chiria la valoarea si termenul prevazut in contractul de inchiriere. Nerespectarea obligatiilor prevazute in caietul de sarcini si in contractul de inchiriere atrage rezilierea de drept a contractului de inchiriere. DIRECTOR SEF BIROU FOND LOCATIV ING.HUIU EMILENA A RASCANU ELENA | OEJURIDIC! 4 A andli ) intocmit (, 7 Rascanu Elena /kin Caraion Marilena, a, zuab ȘEDINȚĂ