HCL 31/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.2ZI1 din 29.01.2026 Privind: Exprimarea acordului Municipiului Brăila, în calitate de proprietar al terenurilor, pentru înscrierea în Cartea Funciară, a unor construcții proprietate privată, în condiţiile art. 37 alin. (6) din Legea nr. 50/1991, republicată, în baza certificatului de atestare a edificării, în cazul construcţiilor executate fără autorizație de construire. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 10046/23.01.2026, cererea domnului Nicolae Andrei, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 574876/22.12.2025, precum și cererea doamnei Demetercă Vastica, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 603/09.01.2026; Văzând raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, înregistrat sub nr. 6810/20.01.2026, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrat sub nr. 13761/28.01.2026; În conformitate cu prevederile art. 37 alin. (6) din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 41 din Legea nr. 7/1996, legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, cu modificările și completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr. 353/16.07.2021, H.C.L.M. Brăila nr. 762/27.12.2022, anexa nr. 1.156, poz. 6, precum și H.C.L.M. Brăila nr. 693/27.11.2024; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; AH OTLTARA STI E: Art.1 Municipiul Brăila își exprimă acordul, în calitate de proprietar al terenurilor, pentru înscrierea în Cartea Funciară, a unor construcții proprietate privată, în condiţiile art. 37 alin. (6) din Legea nr. 50/1991, republicată, în baza certificatului de atestare a edificării construcţiei în cazul construcțiilor executate fără autorizaţie de construire, după cum urmează: 1. Construcţia C1 cu destinaţia de anexă, cu o suprafață construită la sol de 37,00 mp, executată fără autorizaţie de construire de către domnul Nicolae Andrei și doamna Nicolae Evdochia, pe terenul proprietate privată a municipiului Brăila, situat în Brăila, str. Eroilor nr. 13, înscris în Cartea Funciară nr. 100028, în suprafață de 312,00 mp; 2. Extinderea locuinței corp C1 având destinaţia de locuință cu suprafața de 8,00 mp, construcția C5 cu destinația de anexă având o suprafață construită la sol de 23,00 mp și construcţia C6 cu destinaţia de anexă având o suprafață construită la sol de 17,00 mp, executate fără autorizație de construire, precum și radierea Corp C2 având destinaţia de anexă, în suprafață construită de 23,00 mp fără autorizaţie de construire și fără autorizație de desființare, executate de doamna Demetercă Vastica, pe terenul situat în Brăila, str. Garabet Ibrăileanu nr. 53 bis, înscris în Cartea Funciară nr. 78166, în suprafață de 241,00 mp din care 141,00 mp aparţine domeniului privat al municipiului Brăila, pentru care există contract de concesiune nr. 49/16.07.2008 în favoarea doamnei Demetercă Vastica, iar suprafața de 100,00 mp aparţine numitei Demetercă Vastica - potrivit Ordinului Prefectului nr. 453/08.10.1999. Art.2 Imobilele menţionate la art. 1, se identifică în planurile de situaţie prevăzute în anexele nr. 1 și 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.3 Beneficiarii acestui acord au obligația de a solicita, după înscrierea construcțiilor în Cartea Funciară, constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului ocupat de construcțiile pentru care s-a solicitat acordul Consiliului Local Municipal, în conformitate cu prevederile H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, cu modificările și completările ulterioare. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituția Arhitect Șef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-42101.05/rev.0 AAIGXA_ RR. d 24 MY Scara 1:250 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 100028 312 Strada Fundatura Eroilor 1 „Nr.13 Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 100028 BRAILA [2] [=] 3 ş [a R 427600 427600 pei pase se| Suprafata mp) Mentiuni 1 [2iei 312 Imprejmuit 1-2-3-4-5 gard plasa,5-6 gard zid,6-7-8-9 gard plasa, Total 312 9-10 gard tabla 10-1 constructie B. Date referitoare la constructii Cod | Destinatia aie Mentiuni C1 CA 31.80 ANEXA P. Suprafata desfasurata: 31.80mp Total 31.80 Suprafata totala masurata a imobilului = 312 mp Suprafata din act = 312mp Executani: PFA SERACU IOAN Inspector Aut.RO-BR-F Nr.0053 rilor la teren, Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Semnatura Limită amplasament Construcţie propusă pentru intre egglie d Sc existentă = Sc propusă = 31,80 mp; Sd existentă = Sd propusă= POT existent = POT propu i CUT existent = CUT propug = a PR III XA, Plan de amplasament si delimitare a ihiobilului NECIILOR IÂNA S.C. FRAZEN ACS S.R.L. (3 F "AN a NICOLAE ANDR îm dori ui Cale e AA NE [E CACERL Ș NICOLE EVDOOHIA_FRĂTIMAN _ |72/2023 Specificaţie Nume Semnătura “Ş p fu proi INTRARE IN LEGALITATE PENTI Ep Ep Faza: ; ANEXĂ GOSPODĂRI TAC. Șer proiect | am. Fraţman Aareea Aexanra Municipiul Brăila, Str. Fundătura Eroilor 1, Nr. 13, Judeţul Brăila Titlu planșă: Pianșa: Proiectant arh. Frățiman Andreea Alexandra PLAN DE SITUAȚIE A N Desenat arh. Frăţiman Andreea Alexandra 2024 ii Fa Pi mă LU dd PLAN DE AMPLASAMENT SI DEUITARE A, IMOBILULUI A Scara 1:200 AI 4 250 LO Nr. cadastral pupratata mi mp E Adresa imobilului 17639 236 strada Garabet IBraileanu, nr.53BIS |. Cartea Funciara Nr. 78166 UAT__| Braila Mă ma R B _425520 425520 731380 SI] i A. Date referitoare la teren _ 7. ES AC RL a A oa Mentiuni E? 1 Ce 236 __|teren împrejmuit cu constructie+gard beton la N,S, constructii la EV Total 236 B. Date referitoare la constructii [Cod|Destinatia Puzrolae (onsirulid Mentiuni C1|_ CL 73 Locuinta-parter, S.desfasurata=73mp C3|__CA 13 Anexa-parter, S.desfasurata=13mp CA|__CA 2 Anexa-parter, S.desfasurata=2mp C5|__CA 23 Anexa-parter, fara acte C6|__CA 17 Anexa-parter, fara acte Total 4287 antic 15 ROI 1—S. teren=236,00mp conform PAD Dinca Nicu si 241mp conf. C.F. | — 188. —S G existent =128,00mp din care fara acte 48mp: | ni Dani? 77 ] S.c. extindere C1=8,00mp j _ CATEGORIA DE IMPO TANT. EA 1 S.c. corp C5 =23mp POT existent=54,23% CLASA DE IMPORTAN A N pieci adie) S.c. corp C6 =17mp CUT existent=0,54 VERIFICATOR |NUME | eu iz .-4-SEMNAT [CERINTA] REFERAT/ EXPERTIZA NR//DATA EXPERT A1 Proiect: Intrare in legalitate cu: Desfiintare corp C2, BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA extindere locuinta corp C1, construire corpuri C5 si C6 PERLEA EUGENIA DANIELA Mun. Braila, str. Garabet Ibraileanu, nr.53bis NR.786 IN TNA Beneficiar: Demeterca Vastica Fra Set Proiect] Arh.Perlea E. Daniela [A | Scara: | Titlul Plansei: CU E n -—__1:100 Proiectat | Arh.Perlea E. Daniela Data: Plan de situatie- construire Plansa Nr. Desenat | Arh.Perlea E. Daniela SS] 1172025 A3