HCL 230/2023 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.238O0 din 27.04.2023 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Desfiinţare Corpuri C1, C2, C3, Construire Locuinţă Parter și Împrejmuire Teren>, la adresa din Municipiul Brăila, strada Alecu Russo nr. 64 Lot 2, inițiat de doamna Rusu Ariana — Andreea. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea doamnei Rusu Ariana — Andreea, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr.31710/14.10.2022; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 481 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul - cadru al planului urbanistic de detaliu”, Indicativ: GM 009- 2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Desfiinţare Corpuri C1, C2, C3, Construire Locuinţă Parter şi Împrejmuire Teren>, la adresa din Municipiul Brăila, strada Alecu Russo nr. 64 Lot 2, inițiat de doamna Rusu Ariana — Andreea, conform documentaţiilor anexate, părți integrante din prezenta hotărâre. l Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. : Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentația de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către inițiatorul documentaţiei, doamna Rusu Ariana — Andreea, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SORIN — EUGE EAG / . *. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANE XI 2 rez rd MEDIE a =] REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE iii i, î LEGENDA CO | IMTALOT CEA GENERAT PUD. OZ | UMTAZONADE STUDIU SUPRAFATA TEREN 282 m: SUPRAFATA LIMITA STUDIATA - 3033 me (227) | RETRAGERE FATA DE ALINIAMENT (min. 5,00 m) CONSTRUCTII EXISTENTE [7] | coNSTRUCTIE PROPUSA - LOCUINTA PARTER SUBZONĂ LOCUINTELOR INDIVIDUALE CAI DE COMUNICATII |__Lia_] | PEPARCELACUREGIM REDUS DE INALTIMEPE | [II] [ma] UN PARCELAR CONSTITUIT (circulati auto, pietonale si spatii verzi aferente acestora) Ea fa STRUCTURA SI STAREA CLADIRILOR INDICI DE AMPLASAMENT | STRUCTURA CLADIRILOR STAREA CLADIRILOR SUPRAFATA TEREN STUDIAT - 282 m? | (D) pe au BUNA INDICI URBANISTICI CONFORM (zidarie caramida, piatra, planseu | beton. ate) | PIZ. CENTURA-APROBAT | coueei URBANISTIC SEMIDURABILA HCLM nr. 593 din 29.10.2020 0, | 9 | titani caramica,piatra,pianseu| > (M) | MEDIOCRA 1 lemn, etc.) CRT. aaa amanunt] CRT. Ac/Ad - 105,70 m: | | Q | NEDURABILA E nea POTam [40.00 %145.00 %160.00 %| POTmae 37.48% | | (Palanta, cheii, lan, ete;) CUTm | 1.30 | 1.40 | 2.00 | CUTma 0.37 | | BILANT COMPARATIV ZONA DE STUDIU BILANT COMPARATIV TEREN CE A GENERAT P.U.D. DESTINATII EXISTENT PROPUS | | FUNCTIUNI EXISTENT PROPUS sa zi Li A me % mi % | | SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE LOCUINTA PROPUSA - - 105,70m2 | 37,48% PE PARCELA CU REGIM REDUS DE 2459m? | 81,07% | 2459m: | 81,07% | || consrimure SRR ANEXE E 3o0om | 1277 CIRCULATIE PIETOMALA SI A | || carDE COMUNICATII (ireutti auto, sam: | 1093% | same | 1esaxw | AUTO , i ÎNNIA pf 7200 1] 128,534 | | pietonale si spatii verzi aferente acestora) iu ” ” SPA VERI i 10480m:.| 36.99% PRR a di 420450 | a Hi 3 M ! . | ş SCARA 1: 500 | | ZONA DE STUDIU asi Seo m 100% | 3033 m: 100% TEI EN 282 m 100% zoâse LEGENDA RIDICARE TOPOGRAFICA 420480 BENEFICIAR CĂ — RUSU ARIA i (A) RETEA APA (9) RETEA CANALIZARE ŞI A A = a TITLU PROIECT d pi | NR.PR, (G) RETEA GAZ [i STALP ELECTRICITATE DESFIINȚARE CORPURI C 2, 03; CONST SI E 116/2022 = LOCUINȚĂ PARTER ȘI ÎMPREJI „sti? 1 psi 90531 NUMAR CADASTRAL D STALP LEMN spEcIFicâȚIE E SEMNATURA | SCARA Bia FAZA 1:500 PUD. SEF PROIECT | ARH, MIHAELA PASCU PR i JUD.BRĂILA, MUN. BRĂILA, STR. ALECU RUSSO, NR.64, LOT2 — —— | LIMITA PROPRIETATI — — — — | AXDRUM PROIECTAT | URB. MARIUS BACIU (VA |) |_oaza || mun NR. PL. 2N ocrouente | | REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE DESENAT | MIHAELA STEFANESCU 3 A | 2022 u21 Îi GEIGER 5.76 COTA PUNCT i SOFTWARE LICENTIAT PROGECAD / SKETCHUP / VRAY / LUMION / TWINMOTION )