HCL 185/2023 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAOTARNRARNREA NR.1S55 din 27.04.2023 Privind: Aprobarea documentaţiei tehnico — economice faza | și a indicatorilor tehnico — economici pentru proiectul <Renovare energetică a Căminului pentru persoane vârstnice Lacu Sărat, Brăila>. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei de Strategii, Programe şi Proiecte de Dezvoltare Economică, Relaţii Internaţionale și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 15/2021 privind reglementarea unor măsuri fiscal — bugetare pentru ajustarea prețurilor contractelor de achiziție publică, modificată și completată prin Legea nr.281/2021, precum și H.C.L.M. Brăila nr. 739/27.12.2021; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) it. d) din OUG. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și (3) lit. f), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă investiția <Renovare energetică a Căminului pentru persoane vârstnice Lacu Sărat, Brăila>, în vederea implementării proiectului prin PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) în valoare totală de 17.785.276,49 lei, din care: cheltuieli eligibile reprezentând finanţare nerambursabilă din Planul Naţional de Redresare și Rezilienţă în sumă de 12.558.328,62 din care 1.986.985,92 lei T.V.A. aferent cheltuielilor eligibile decontat de la Bugetul de Stat și cheltuieli neeligibile suportate din bugetul Municipiului Brăila în sumă de 5.226.947,87 Iei. Art.2 Se aprobă documentaţia tehnico - economică faza | — D.A.L.I., pentru proiectul <Renovare energetică a Căminului pentru persoane vârstnice Lacu Sărat, Brăila>, conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. ş 1 Art.3 Se aprobă Devizul General al obiectivului de investiţii <Renovare energetică a Căminului pentru persoane vârstnice Lacu Sărat, Brăila> la faza | — D.A.L.I., conform anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se aprobă descrierea sumară a investiţiei și indicatorii tehnico -— economici aferenți documentaţiei de la faza | — D.AL.I., pentru proiectul <Renovare energetică a Căminului pentru persoane vârstnice Lacu Sărat, Brăila>, conform anexei nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia de Strategii, Programe și Proiecte de Dezvoltare Economică, Relații Internaţionale și Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesați. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SORIN - EUGEN BOȘNEAG Mod CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANEXA NE.A LA HCL NR, 85/07 .04-'2023 DOCUMENTATI AVIZARE LUCRARILOR INTERVENTII: (D.A.L.I.) RENOVAREA ENERGETICA A PENTRU PERSOANE VARSTN SARAT” - BRAILA Str. ALEEA CENTRALA, nr. 1, statiunea LACU SARAT, localitatea CHISCANI, judetul BRAILA, C.F. 75613 VIENSNŢEVPILUL BRAILA A PRO IT CONSULTING S.R.L. 2ZOo010 ce. //A ee- VIA PRO IT CONSULTING STR. PRIMAVERII NR. 28, ET. A, AF. 18, BOTOBANI, JUD. BOTOSANI TEUFAX/E-MAILI DI52aB97407/Daa17114za/vIAPROITDYAHAD.GOM Investitie: ENERGETICA A CAMINULUI PERSOANE VARSTNICE “LACU SARAT” - BRAILA D.A.L.I. Nr. proiect: 36/2022 2010 -.. //A ee: VIA PRO lT CONSULTING STR. PRIMAVERII NR. ZB, ET. 4, Ap. 18. BOTOSANI, suo: BOTEBAni TEWUFAX/E-MAILI D753B97407/033171142a/MArROITOYAHOB.coM 6.u. 1. RO 27305915 vo 7283/2010 LISTA DE RESPONSABILITĂȚI ŞI SEMNĂTURI COLECTIVUL DE ELABORARE: ORDINII 25 Numele Postul in cadrul | Specializarea |- natur proiectului GARET. Arh. Irina Sef proiect Arhitectura Garet Ing. Laurentiu Inginer Rezistenta Patrascu constructii civile Ing. Adrian Inginer Instalatii electrice Onicel instalatii si instalatii de limitare si stingere a incendiilor Ing. Marian Inginer Instalatii termice Epure instalatii si sanitare Ing. Maria Inginer Studiu topografic Nicoleta Sticea topograf Ing. Mihai Inginer geolog | Studiu geotehnic Ciobica Ing. Ciprian | Inginer auditor | Raport de audit Dragusin energetic energetic Intocmit, Arh. lrina Garșt Irina-Oana GARET D.A.L.. Nr. proiect: 36/2022 2010 a E V/A e ec VIA PRO lT CONSULTING n. 28, er. 4, Ar. 18, Boros saBo7anz/oaa171 vaza Sr. Pai TErAx/E: BORDEROU A. PIESE SCRISE 1. Informatii generale privind obiectivul de inve 1.1.Denumirea obiectivului de investitii 1.2.Ordonator principal de credite 1.3.Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4.Beneficiarul investitiei Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilo 2.1.Prezentarea contextului : politici, strategii, legis structuri institutionale si financiare Descrierea constructiei existente 3.1.Particularitati ale amplasamentului: a. Descrierea amplasamentului (localizare — in terenului, dimensiuni in plan) b. Relatia cu zone invecinate, accesuri existente si/să c. Datele seismice si climatice d. Studii de teren: i udiu geotehnic pentru solutia de consolidarăa ecialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de Ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dupa caz. ehnico-edilitare existente ițhtilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv ANCA nea j IS = d& Schimbagi Plimaj]ce ce pot afecta investitia. A Informatii: iviaY//posibile interferente cu monumepif j aăttectura i arheaț gice pe amplasament sau in zona i ingeijiata: Manta to pecifice in cazul existentei unor Ai (o protejate, precum si zonele dă e'gesstora si e, dupa caz; Suprafata construita desfasurata Valoarea de inventar a constructiei g. Alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existente. 3.4.Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul D.A.L.L. Nr. proiect: 36/2022 2010 „n VĂ aa VIA PRO lT GONSULTING STR. PRIMAVERII NR. ZA, ET. 4, Ar. 18, BOTORANI, JUD. BoTosani TELFAX/E-MAILI DI52B97407/03317114Z3/VIAPRBITOYAHOB.GOM G.U.1. RO 27399915 v07/2B3/2010 imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu : degradari produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. 3.5.Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6.Actul doveditor al fortei majore, dupa caz. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a. b. c; d. Clasa de risc seismic Prezentarea a minimum doua solutii de interventii Solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii Recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate. Identificare scenariilor/optiunilor_tehnico-economice (minimum doua) si analiza detaliata a acestora 5.1.Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional- arhitectural si economic, cuprinzand: a. Descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural - protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz - interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz - demolarea partiala a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fara modificarea configuratii si/sau a functiunii existente a constructiei - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei existente b. Descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate. c. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia d. Informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. e. Caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie D.A.L.I. Nr. proiect: 36/2022 zoana -.. //A ee: VIA PRO LIT CONSULTING STR. Pnimaveni NR. 28, ET. 4, AF. 18, BOTORANI, sUB. Boronani TELFAX/E-MAILI 0752897407/03317114AZa/VIAPROGITOYAHOD-GOM C.U.1. RO 27399515 v67/28a/2010 5.2.Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3.Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4.Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare - costurile estimative de operare pe durata normala de viata/amortizare a investitiei 5.5.Sustenabilitatea realizarii investitiei: a. Impactul social si cultural b. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei : in faza de realizare, in faza de operare. c. Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz 5.6.Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioade de referinta si prezentarea scenariului de referinta b. Analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung c. Analiza financiara; sustenabilitatea financiara d. Analiza economica; analiza cost-eficacitate e. Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor Scenariul/optiunea tehnico-economica optima, recomandata 6.1.Comparatia scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 6.2.Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optime, recomandate 6.3.Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general b. Indicatori minimali, respectiv indicatri de performanta -— elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii — si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare. c. Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii d. Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. 6.4.Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5.Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1.Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire D.A.L.I. Nr. proiect: 36/2022 zona -.. A es: Via PRO IT CONSULTING 28, Er. 4, Ap. 18, BOTOSANI, sup. Barosani 0753897407/03317114Za/VIAPROITBYANOB.GOM U.1. RO 27399515 v67/283/2010 7.2.Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicictate Imobiliara 7.3.Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4.Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5.Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnica-economica. 7.6.Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a. Studiu privind posibilitatea utijizerii=ua sisteme alternative de eficienta 0 2.0 9 psi [=] ui o EA a. [d] 3 =] [ti=] l=j 9 z . SI > B. PIESE DESENATE 1. Planuri generale P.Z.01 - PLAN DE INCADRARE IN ZONĂ 1:25000 P.S.01 - PLAN DE SITUATIE — SITUATIE EXISTENTA 1:500 P.S.02 - PLAN DE SITUATIE — SITUATIE PROPUSA 1:500 2. Planse pe specialitati 2.1.Arhitectura A.01.1 - PLAN DEMISOL — SITUATIE EXISTENTA A.02.1 - PLAN PARTER — SITUATIE EXISTENTA A.03.1 - PLAN ETAJ | — SITUATIE EXISTENTA A.04.1 - PLAN ETAJ 2 — SITUATIE EXISTENTA A.05.1 - PLAN ETAJ 3 — SITUATIE EXISTENTA A.06.1 - PLAN ETAJ 4 — SITUATIE EXISTENTA A.07.1 - PLAN TERASA -— SITUATIE EXISTENTA A.08.1 - SECTIUNE TRANSVERSALA -— SITUATIE E A.09.1 - FATADA PRINCIPALA — SITUATIE EXIST A A.10.1 - FATADA POSTERIOARA - SITUATIE EXIA A.11.1 - FATADA LATERALA DREAPTA — SITUAȚI A.12.1 - FATADA LATERALA STANGA - SITUATII A.01.2 - PLAN DEMISOL — SITUATIE PROPUSA A.02.2 - PLAN PARTER - SITUATIE PROPUSA A.03.2 - PLAN ETAJ 1 — SITUATIE PROPUSA A.04.2 - PLAN ETAJ 2 — SITUATIE PROPUSA A.05.2 - PLAN ETAJ 3 — SITUATIE PROPUSA A.06.2 - PLAN ETAJ 4 — SITUATIE PROPUSA A.07.2 - PLAN TERASA — SITUATIE PROPUSA A.08.2 - SECTIUNE TRANSVERSALA -— SITUATIE PROPUSA 1:50 D.A.LI. Nr. proiect: 36/2022 ee? //A e. VIA PRD IT Ganusur AEA9ER PN a e aa. ASR SEAN A.09.2 - FATADA PRINCIPALA - SITUATIE PROPU ESI 2 | A.10.2 - FATADA POSTERIOARA - SITUATIE PROP SA A.11.2 - FATADA LATERALA DREAPTA — SITUATIHI RE A.12.2 - FATADA LATERALA STANGA - SITUATIE ÎNGINE CATOR 2.2. Instalatii SA, Instalatii electrice PCR.OI — PLAC COORDONATOR RETELE IE.01 — PLAN DEMISOL — INSTALATII ELECTRI 7 1E.02 — PLAN PARTER — INSTALATII ELECTRI 9: IE.03 — PLAN ETAJ 1 — INSTALATII ELECTRIQI IE.04 — PLAN ETAJ 2 — INSTALATII ELECTRIC | x IE.05 — PLAN ETAJ 3 — INSTALATII ELECTRICE IE.06 — PLAN ETAJ 4 — INSTALATII ELECTRIC Instalatii sanitare 1S.01 — PLAN DEMISOL — INSTALATII SANITARE 1$.02 — PLAN PARTER — INSTALATII SANITARE 15.03 — PLAN ETAJ 1 — IINSTALATII SANITARE 1S.04 — PLAN ETAJ 2 — INSTALATII SANITARE 1S.05 — PLAN ETAJ 3 — INSTALATII SANITARE 15.06 — PLAN ETAJ 4 — INSTALATII SANITARE 1S.07 — PLAN DEMISOL — INSTALATII SANITARE 1S.08 — PLAN PARTER — INSTALATII SANITARE 1$.09 — PLAN ETAJ | — IINSTALATII SANITARE 15.10 — PLAN ETAJ 2 — INSTALATII SANITARE 1$S.11 — PLAN ETAJ 3 — INSTALATII SANITARE 1$.12 — PLAN ETAJ 4 — INSTALATII SANITARE Instalatii de stingere a incendiilor IH.01 — PLAN DEMISOL — INSTALATII DE STINGERE A INCENDIILOR 1:100 IH.02 — PLAN PARTER ATII DE STINGERE A INCENDIILOR 1:100 IH.03 — PLAN ETAJ 1 E STINGERE A INCENBI 1H.04 - PLAN ETAJ/ECINSTA TINGERE A Iy IH.05 — PLAN ETMB- INGERE A IH.06 — PLAN ET/ (5 1 TII REBĂINGERE A ! NR/ 9863 Instalatii termice; 9ă78 IT.01 - PLAN DEMISQL - INSTÂLAŢHDPRMICE 17.02 — PLAN PARTER RL TERMICE IT.03 — PLAN ETAJ .FAF MICE 1T.04 — PLAN ETAJ 2 —ÎNSE TERMICE IT.05 — PLAN ETAJ 3-1 ALATII TERMICE IT.06 — PLAN ETAJ 4 — JNSTALATII TERMICE D.A.L.. Nr. proiect: 36/2022 ZO10 eo? //AN E e < | VIA PRO IT Gong AER! GE EIpAEe i Fin apari 0 20 gaga 97, VÂN IN TRE 27399915 uo7/283/2010 E3 > SUPA MEMORIU TEHNIC 1, Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii RENOVAREA ENERGETICA A CAMINULUI PENTR “LACU SARAT” - BRAILA Str. ALEEA CENTRALA, nr. |, statiunea LACU SARAT, locali BRAILA, C.F. 75613 1.2. Ordonator principal de credite MUNICIPIUL BRAILA Str. PIATA INDEPENDENTEI, nr. |, municipiul BRAILA, judetuf 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4. Beneficiarul investitiei MUNICIPIUL BRAILA Str. PIATA INDEPEN 1.5. Elaboratoru S.C. VIA PRO IT Str. PRIMAVERII, C.U.I. 27399915 Email : viaproit(Ayah Tel. : 0753897407 2, 2.1. institutionale si financiare In postura de stat membru al UE, politica nationala de dezvoltare AR politicile, obiectivele, principiile şizegtă arile europene in dom dezvoltarii socio-economice i ÎRai Europeana. Dezechilibrele economice 4 Yelurile de dezvolare a diferitelor regiuni a) impugn adoptarea unor politici active |nastarea sociala si protectia mediului. | “3 jjealista a spatiului urban din punctul de vedere al resurselor disponikile, dap Bit fporizanti si restrictive ai dezvoltarii. In ultimii ani preocuparile pPău ltare economica si sociala echilibrata in profil teritorial s-au extins. Acea u impus datorita rolului important pe care Dezvoltarea infrastructurii si a serviciilor locale de baza in zonele urbane si rurale reprezinta elemente esentiale in cadrul oricarui effort de a valorifica potentialul de crestere si de a promova durabilitatea acestor zone. Legislatia in vigoare Proiectarea obiectivului s-a elaborat în conformitate cu Tema de proiectare, Caietul de sarcini, Nota conceptuala de amenajare, cu prevederile legislative în vigoare, precum și standardele şi normativele aplicabile dintre care amintim: D.A.LI. Nr. proiect: 36/2022 ZO10 -.. //A ee: VIA PROD lT CONSULTING STR. PRIMAVERII NR. 2B, er. 4, Ar. 18, Boronani, „UB: Boronani TEUFAX/E-MAILI D753897407/0a317114za/VIAPROITDYAHOD.EDM G.U.1. RO 27399915 vo7/283/2010 . Hotarâre nr. 907 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare si conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investitii finanţate din fonduri publice e Legea Nr. 50/1991 — cu modificările si completările ulterioare — actualizată 2014 şi Ordinul nr.839/2009 al ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificarile si completarile ulterioare; e Legea 401/2003 si 199/2004, pentru modificarea si completarea Legii 50/1991. e Legea Nr. 10/1995 — Privind calitatea in construcţii, actualizată prin Legea 177/2015, cu modificările şi completările ulterioare; e Legea nr. 448/2006 privind protectia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap republicata e HG nr. 268/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 448/2006 e Legea Nr. 350/2001 — Amenajarea teritoriului si urbanismul republicată cu actualizăril [...]