HCL 177/2018 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T.A..R.A..RE.A.. NR.. 177 d j n 3 0. 0 3. 2018 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU pentru obiectivul "CONSTRUIRE HAL/.. REPARAT" AUTO", la adresa din Braila, Str. Cimbrului nr. 29B, initiat de dl lonescu Marian, dl lonescu Gheorghe 9i dna lonescu lonica. C ONS IL I U L L OCAL l.YIUNIC I P A L BRAIL.A.. La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, cere rea inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 50280/21 .12.2017 a domnilor lonescu Marian , lonescu Gheorghe 9i lonescu lonica ~i H.C.L.M. Braila nr.430/21.12.2015, privind prelungirea valabilitatii Planului Urbanistic General al Municipiului Braila ~i a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Braila nr.2/31.01 .2001, pana la data de 30.12.2018; Vazand raportul de specialitate ~i raportul privind informarea ~ i consultarea publicului ale Directiei Arhitectului $ef, precum ~i raportul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Braila; In conformitate cu prevederile art.32, art.48, art.48 1 alin .(4) ~i art.56 din A Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul, cu modificarile ~i completarile ulterioare, art.35 alin.(3) din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr.350/2001 , Ordinul Ministerului Dezvoltarii ~i Turismului nr.2701/2010, modificat prin Ordinul nr.835/2014 ~i Regulamentul Local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Braila, aprobat prin H.C.L.M . nr.156/20.04.2011 ; In baza art.36 alin .(1), alin .(2) lit.c), alin .(5) lit.c) din Legea nr.215/2001, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare; In temeiul art.45 alin.(1) ~i alin.(2) lit.e) coroborat cu art.115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare; :a:OT.A..R.A..STE : Art.1 Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU pentru obiectivul "CONSTRUIRE HAL/.. REPARA Til AUTO", la adresa din Braila, Str. Cimbrului nr. 29B, initiat de dllonescu Marian, dl lonescu Gheorghe 9i dna lonescu lonica, conform documentatiilor anexate, parti integrante din prezenta hotarare.  Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra in Planul Urbanistic General al Municipiului Braila. Art.3 Prezenta documentatie , de urbanism este valabila 2 ani de la data aprobarii. Art.4 In termen de 15 zile de la aprobarea in Consiliul Local Municipal Braila, un exemplar din documentatia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobata, se transmite de catre initiatorii documentatiei, lonescu Marian, lonescu Gheorghe 9i lonescu lonica, in format tiparit 9i in format digital, Ministerului Dezvoltarii Regionale 9i Administratiei Publice, pentru preluarea in Observatorul Teritorial National. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Arhitectului $ef, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " ((~~~~:::::== CONTRASEMNEAZA SECRETA R, DRA G1J.N ION 1 2  CONSTRUIRE HALA REPARATII AUTO 2 PUD STR. CIMBRULUI, LOT 2, MUN. BRAlLA, JUD. BRAILA REGLEMENTARI URBANISTICE BILANT TERITORIAL UTR 40 - POTmax=65.00%, CUTmax=O,65 75362 EXISTENT PROP US MP SUPRAFATA TOTALA TEREN [VARTAL/SECTOR 2782.00 2782.00 75344 SUPRAFATA TOTAL A [URTI- [ONSTRUCTII 973.90 973.90 SUPRAFAT A [ONSTRUITA O[UPATA DE IMOBILE 219.05 340.05 SUPRAFATA DESFASURATA O[UPATA DE IMOBILE 219.05 340.05 REGIM DE INALTIME AL [ONSTRUCTIILOR P P ( PRO[ENT O[UPARE TEREN I [VARTAL 7.87 12.12 21.93 [OEfI[IENT UTILIZARE TERENI [VARTAL 0.08 0.12 TROTUARE SI ALEI PIETONALE TEREN [V ART AL 1151.70 1251.70 SPA Til VERZI TEREN [V ART AL 556.40 556.40 1. ELEMENTE DE IMPACT URBANISTIC - REF ACE REA UNEI ZONE FUNCTIONALE - PASTRAREA ALiNIAMENTULUI EXISTENT 2. MASUR I COMPLEMENT ARE RECOMANDA TE DE PUZ -REFACEREA SPA TIULUI VERDE DIN FA TA IMOBILULUI - FOLOSIREA MA TERIALELOR SUPERIOARE DE BUNA CALIT ATE LA EDIFICAREA CONS TRUCTIEI -IMPLEMENT AREA UNUI SISTEM DE GESTIUNE A DESEURILOR LA NIVELUL ZONEI SI A MUNICIPIU LUI _ _ _ _ ZONA DE STUDIU LlMITA DE PROPRIETATE LlMITA PARCELA GENERATOARE DE PUD SUPRAFATA TEREN GENERATOR PUD = 244,00MP -100,00% • ACCES PIETONAL + ACCES AUTO SUPRAFATA CONSTRUITA PARCELA GENERATOARE PUD = 121 ,OOMP - 49,59% TROTUARE SI ALE I PIETONALE PARCELA GENERATOARE PUD = 66,83MP - 27.38% SPATII VERZI PARCELA GENERATOARE PUD = 56,17MP - 23,03% PROFIL FUNCTIONA L I I CONSTRUCTIE PROPUSA - HAL A REPARATII AUTO AMPLASAMENT ZONA CONSTRUCTII EXISTEN TE - lo(uinte S. TEREN = 244,00MP individuale+ane xe S.c. PROP. = 121,00MP S.C.EVRlKA AND DESIGN SPATII VERZI, GRADINI S.D. PROP. = 121,000MP POT prop = 49,60% Speciticatie Nume scara: STR. CIMBRULUI, NR. 29B, faza: ZONA CIRCULATIE CAROSABILA SI ZONA PARCARI CUTprop =0,49 Set proiect arh. Silvia Medrihan 1:500 MUN. BRAILA, JUD. BRAILA PUD ZONA CIRCULA TIE PIETONALA Proiectat arh. Silvia Medrihan data: II plans a nr. REGLEMENTARI URBANISTICE A2 Desenat .,01"7