HCL 120/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a:OTAR.AR.EA NR..:120 d j n 29.02.2024 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul . <Construire Locuinţă P+1E şi Împrejmuire>, la adresa din Municipiul Brăila , str. Pictor Ion Andreescu nr. 95, initiat , de doamna Olaru Teodora ,si domnul Olaru Marian. CONSILIUL LOCAL 1VIUNICIPAL BR..A.ILA. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , cererea doamnei Olaru Teodora ~i a domnului Olaru Marian, Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 137252/06.09.2023; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului Întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 48' 1 alin . (4) şi art. 56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale ~i Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001 , cu modificările şi completă riie ulterioare, Ordinului Ministrufui Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr.835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice ~i Amenajării Teritoriului nr.37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare ~i conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului În elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.156/20.04.2011 ; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin . (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ~i completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) si alin . (3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ~I completările ulterioare; :a:OTAR.ASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Locuinţă P+1E şi Împrejmuire>, la adresa din Municipiul Brăila , str. Pictor Ion Andreescu nr. 95, initiat de doamna Olaru Teodora si domnul Olaru Marian , conform documentaţiilor anexate, părţi integrante di~ prezenta hotărâre .  Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra În Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. , de urbanism este valabilă 2 ani de la data Art.3 Prezenta documentatie aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea În Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată , se transmite de către iniţiatorii documentaţiei, doamna Olaru Teodora şi domnul Olaru Marian , În format tipărit şi În format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pentru preluarea În Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , .. DE SEDINTĂ, CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR G NERAL, AN F-PO-09-02.o1.OS/rev.o 2  ItNe::X.A- L I+ I-Io.J1 ~tR . /)0 .!'3.0/" J.oJ.../r ' " . • ., REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE t I CI • U 2.1 ,, , ,, , ,, , ,, , ,, , , .,......._, C::J LIMITA LOT CE A GENERAT P.U.D. SUPRAFATA TEREN 266 m' C::J LIMITA ZONA DE STUDIU SUPRAFATA LIMITA STUDIATA· 3 321 m' [.._~-~~.All RETRAGERE FATA DE ALiNIAMENT (min. 5,00 m) ACCES 1 IESIRE • TEREN CE A GENERAT P.U.D. CONSTRUCTIE PROPUSA· LOCUINTA P+1E SI CONSTRUCTII EXISTENTE IMPREJMUIRE TEREN ,, , SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE PE COMUNICATIE RUTIERA (SPATIU L1a PARCELA CU REGIM REDUS DE INALTIME PE UN CAROSABIL,SPATIU PIETONAL, SPATII VERZI DE PARCELAR CONSTITUIT ,, ALiNIAMENT ,, , INDICI URBANISTICI CONFORM P.U.Z. CENTURA· APROBAT INDICI URBANISTICI CONFORM INDICI AMPLASAMENT STUDIAT - 266 m' P.U.G.· APROBAT HCLM nr. 593 din 29.10.2020 FUNCTIUNI EXISTENT PROPUS DESTINATII LOCUINTA PROPUSA 69,60 m' 33,70 % SUBZONA LOCUINTELOR 2603 m' 78,38"'" 2603m' 78,38"'{' 1-----------+--+----1---+---1 ,, , INDIVIDUALE PE PARCELA CIRCULATIE IN INCINTA 90,31 m' 33,95 % CAI DE COMUNICATII (circulalii SPATIU VERDE 266m' 100'" 86,09m' 32,37 % ,, auto, pietonale si spatii verzi 718 m' aferente acestora) ,, , TEREN CE A GENERAT P.U.D. 266m' 100 % 266m' 100% STUDIU ,, TEODORA ŞI OLARU MARIAN LEGENDA RIDICARE TOPOGRAFICA TITLU PROIECT NR. PR. ® RETEA APA © RETEA CANALlZARE CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI 5/2023 IMPREJMUIRE TEREN RETEA GAZ ~ STALP ELECTRICITATE SCARA FI>ZA P.U.D. SEF PROIECT JUD,BRAILA. MUN . BRAILA, STR. 16287 NUMAR CADASTRAL 6.76 COTA PUNCT TinU PLAN SA NR.PL PROIECTAT URS. DATA SEPTalBRrE REGLEMENTARI URBANISTICE U 2.1 = GEl GER POM DESENAT SOFTWARE LICENTIAT 2023