HCL 121/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARAREA NR.12I1 din 29.02.2024 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru obiectivul „Schimbare Funcţională parcelă din M2b în L1b”, la adresa din municipiul Brăila, str. Minerva nr. 31A (fostă str. Minerva nr. 29, Lot 2-31+T37, P275/3/2/2, Lot 18/1), iniţiat de domnii Ifrim Gelu și Ifrim Micuța - Dori. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa domnului Primar al Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea domnilor Ifrim Gelu și Ifrim Micuța - Dori, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 103396/23.06.2023, precum şi H.C.L.M. Brăila nr. 647/28.11.2023, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 2/31.01.2001, până la data de 31.12.2026; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 47, art. 48'1 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, Ordinul Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinul nr. 176/N din 16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul —cadru al planului urbanistic zona! — Indicativ GM- 010-2000 şi Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea” sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin.(6) lit.c) din O.U.G. nr. 9//2U19, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin.(3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC ZONAL și REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM pentru obiectivul „Schimbare Funcţională parcelă din M2b în L1b”, la adresa din municipiul Brăila, str. Minerva nr. 31A (fostă str. Minerva nr. 29, Lot 2-31+T37, P275/8/2/2, Lot 18/1), iniţiat de domnii Ifrim Gelu şi Ifrim Micuța - Dori, conform anexelor nr. 1 și 2, părți integrante din prezenta hotărâre. l Art.2 Planul Urbanistic Zonal se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3.Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 5 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către inițiatorul documentaţiei, respectiv domnii Ifrim Gelu și Ifrim Micuța - Dori, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi și o va aduce la cunoștință publică. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SORIN OANCEA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 3 ANESA_NR. | ZA Her NR 421/2902 2024, L) a ri ți 1 REGLEMENTĂRI URBANISTICE U2.1 = CI Li] L] n. Sase 1 2 | = (Ma ai ZONIFICARE Ă a: P) [] Li L] ă | ai ŞI A ] s Ma i [i = y d L] e ri îi] Pi îi la | n [] za [] ri : Ș Pi bi ma - - | a s “ La u Ei . ş . ” L.] a L] [] | . m Ea Z” |» . ” mu - LIMITĂ ZONĂ DE STUDIU LIMITĂ AMPLASAMENT STUDIAT n n e LI CI b L] ă n Z a ri E n DI î Za a aa LI RETRAGEREA FATA DE ALINIAMENT i e scai ni UL r . DN La CONSTRUCTII EXISTENTE (4,00 m - str. de categoria III - IV; 5,00 m-- str, de categoria 1-1l) i '] 2 [.] | E: ş mosu n a Ze - . a - a = FUNCŢIUNI DE TRANSPORT/ CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ CIRCULAȚIE ORIENTATIVĂ - PROPUSĂ PRIN | s și L- RN ZI Z/31 E a Ci [EIaI] | (SPAŢIU CAROSABIL, SPAȚIU PIETONAL, SPAŢII VERZI DE ACTUALIZARE P.U.G. MUN. BRAILA - ÎN CURS DE | ME scena 8, a | u i ALINIAMENT AFERENT) 4 u A Pia pi APROBARE + RNB = i //// n] ZE m Îl n bă (| a SUBZONA LOCUINȚELOR INDIVIDUALE PE PARCELĂ CU REGIM Ă C] 7/4 a a CR îi li L1b REDUS DE ÎNĂLȚIME PE UN PARCELAR ÎN CURS DE [tza _] | LOCUINŢE COLECTIVE ÎN CLĂDIRI CU ÎNĂLŢIMI DE MAX. P+4 Ă y Ci era n a Zi mă În i bi 7 TI CONSTITUIRE d a. Ze n 3 FUNCȚIUNI MIXTE - UNITĂŢI PRODUCTIVE INDUSTRIALE MICI L] Li a ini Da Hi i [i a ŞI MIJLOCII, DEPOZITARE, SERVICII DE INTERES GENERAL, aa | | ] Z sas | zz0az m ÎN Buz CI bi x ECHIPAMENTE PUBLICE 4 . L b d [i Zi 5 1 BILA INT Bers a n ii ue FUNCTIUNI ş n 71966, L] zane ij [| 5 a = Lza LOCUINȚE COLECTIVE ÎN CLĂDIRI CU ÎNĂLŢIMI DE MAX. P+4 ci i a la ] [| | Fi LL b - Pl i - SUBZONA LOCUINŢELOR INDIVIDUALE PE PARCELĂ CU , Z ) LI i Pi E | i REGIM REDUS DE ÎNĂLȚIME PE UN PARCELAR ÎN CURS DE - - 79 132 m 65.00% „A = i - n | u ] REZ AR CONSTITUIRE 8027 (] LI as128 |. i rea IE i a a ai i ki - FUNCŢIUNI MIXTE - UNITĂŢI PRODUCTIVE INDUSTRIALE MICI 3 Ri i m az2 Lj îi i E i pi 25) | și MIJLOCII, DEPOZITARE, SERVICII DE INTERES GENERAL, 97 480 m 80.00% 15 291 m 12.50% i (| a a n ECHIPAMENTE PUBLICE | pă ei L.] ei . 7047; a | i = i] [7] La | Ț] i să | x FUNCȚIUNI DE TRANSPORT/ CĂI DE COMUNICAȚIE RUTIERĂ LN] | „AM Kai) i ] ” poa = L b: [] A 2 4 (NTIa II] | (SPAȚIU CAROSABIL, SPAŢIU PIETONAL, SPAȚII VERZI DE 24 363 m2 20.00% 24 363 m 20.00% ri me e a d a î [| > ALINIAMENT AFERENT) 37850 ] i ros L . ] [] pi . me A 0 ea . . 1 JUDEŢ 2 2 1] | LIMITĂ AMPLASAMENT STUDIAT 488 m 0.40% 488 m? 0.40% A La 730 8 CI ÎI ava22 ş es; L] [7] | a Aaa i i E a ID a N | LuirăzonăDE sruniv 121843 m2 | 100% | 121843m2 | 100% 96812 4 a . Pi E] P] Li 94988 [] a NA - Z Z “ . i . INDICI URBANISTICI REGIM DE INALTIME MAXIM K A Fi IE 3 Z N . E a ] CONFORMP.U.G. | car. M2b L1b L2a | Ma Z a ÎN E CR CER APROBAT 7 | Z + 2 i CERNII 1-a (modificat prin P.U.Z.| 9 |___P*4 Pia iz ze | i - ZI E CR HCLM NR. 593 DIN INDICI URBANISTICI a 2 “n755a a126 N 4 — 2020) = CONFORM P.U.Z. PROPUS i * (] s LE îi i ră . d L E d ți a CRT UT.R.27 | CRT. | L1p L2a si >= -I 2; NE ri * Pa a „| POL, 50.00 % por. "60%(înșiruit) 45%(cuplat),40%(izolat) | 28.00% eram EEE i ri d zace n a C.U.T. 2.50 A2 OQGnşiiuil, 1,4(cuplat), 1.3(izolat) 1.80 d a 1] ri ri [ I “BENEFICUAR "A ss, * 5 | Bta A IFRIM GELU ȘI IFRIM meat sc EI i 5 za ALE) Ţi = TITLU PROIECT “| NR.PR, mă 3 - ş ar SCHIMBARE FUNCŢIONALĂ F PARC ELĂ sta Li 1 => — ta pe i SPECIFICATIE E TURA | SCARA DIN M2b ÎN L1b FAZA 1 95454! îs .| ŞEF PROIECT | ARH. MIHAELA PASCU Ad 1;2000 | | JUD. BRAILA, MUN. BRĂILA, STRADA merefe re: CAD. oras j PUZ Z e. Su i PROIECTAT | URB. MARIUS BACIU | | ) DATA TITLU PLANSA | el N NR.PL. [ 4 A Ă I IUNIE REGLEMENTĂRI URBANISTICE + -ZONIFICAR U2.1 ) DESENAT URB. MARIUS BACIU | [) 2023 ă 5 e 2 j > A eta ( SOFTWARE LICENȚIAT LU, PROGECAD / SKETCHUP / VRAY / LUMION » ANExA NR VOLUMUL 2 ZA Heart NR. (21/28.02. Joy REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM (R.L.U.) AFEREN P.U.Z. 1. ROLUL REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM Regulamentul local de urbanism este o piesa de baza în aplicarea P.U.Z., el întărind și detaliind reglementările din P.U.Z. Prescripţiile cuprinse sunt obligatorii pe tot teritoriul ce face obiectul P.UZ.; La baza elaborării R.L.U. aferent P.U.Z. stau la baza regulamentul de urbanism aprobat și Ghidul de aplicare al R.L.U. aprobat prin ordinul MLPAT 21 /N/10.04.2000, precum și reglementările cuprinse în P.U.G. și prescripțiile regulamentului local de urbanism aferent P.U.G.; 2. BAZA LEGALA La baza elaborării Regulamentului Local de Urbanism aferent P.UZ. „SCHIMBARE FUNCȚIONALĂ PARCELĂ DIN M2b ÎN L1b”, JUD. BRĂILA, MUN. BRĂILA, STR. MINERVA -— NRC. 90577, 90559, 90667, au stat în principal : — Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; — Regulamentul General de Urbanism, aprobat prin H.G.R. nr. 525/1996, actualizat până la data de 30 dec. 2014; — "Ghidul privind elaborarea și aprobarea Regulamentelor Locale de Urbanism - Indicativ GMO007-2000, aprobat prin Ordinul MLPAT nr. 21/N/110.04.2000”; — “Ghidul privind metodologia de elaborare și conţinutul — cadru al Planului Urbanistic Zona!” (Indicativ GM-010-2000, aprobat cu OMLPAT nr. 176/N/16.07.2000) ) — Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; — Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată; — Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia; — Legea nr. 153/2011 privind îmbunătăţirea condițiilor ambientale; — Legea nr. 24/2007 privind reglementarea și administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităților, cu modificările ulterioare; — Legea nr. 107/1996 -Legea apelor actualizata la data de 1 ianuarie 2012; — Constituţia României; ) Noul Cod Civil, republicat în Monitorul Oficial Nr. 505 din 15 iulie 2011 şi Legea nr. 74/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 187/2009 privind Noul Cod Civil; Hotărârea Guvernului nr. 162 / 2002 privind depozitarea deșeurilor; Ordonanța Guvernului nr. 43/1997 privind regimul juridic al drumurilor, cu modificările și completările ulterioare; Ordinul 49/1998 pentru aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea și realizarea străzilor în localităţile urbane H.G.R. nr. 382/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind exigenţele minime de conţinut ale documentaţiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism pentru zonele de riscuri naturale; Hotărârea nr. 930/2005 pentru aprobarea Normelor speciale privind caracterul și mărimea zonelor de protecție sanitară și hidrogeologică O.U.G. nr. 195/2005 privind protecția mediului, cu modificările și completările ulterioare, aprobată prin Legea nr. 265/2006 cu modificările și completările ulterioare; Ordin nr. 45/1998 privind aprobarea Normelor tehnice privind proiectarea, construirea și modernizarea drumurilor; Ordinul M.D.R.T. nr. 2701/2010 cu privire la aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului în elaborarea și revizuirea planurilor de amenajarea teritoriului şi de urbanism; Ordinul nr. 994/2018 pentru modificarea și completarea Normelor de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populaţiei, aprobate prin Ordinul ministrului sănătății nr. 119/2014; Ordinul ANCPI 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; 3. DOMENIU DE APLICARE Planul Urbanistic Zonal — “SCHIMBARE FUNCȚIONALĂ PARCELĂ DIN M2b ÎN L1b”, are ca scop reglementarea urbanistica a teritoriului studiat. Prezentul regulament se aplică pe teritoriul cuprins intre limitele planului urbanistic zonal conform cu specificaţiile din planşa U2.1 — reglementări urbanistice, acest perimetru studiat se afla în zau intravilanul municipiului Brăila, aparține U.T.R. 27, categoria de folosință “curți-construcţii” și se desfășoară pe o suprafața de 121 843 mp. R.L.U. SE APLICA: La emiterea autorizaţiilor de construire se va asigura respectarea tuturor legilor aplicabile care stabilesc cerinţe, sarcini ori condiţii speciale de utilizare a terenurilor. De asemenea, se vor lua măsurile pentru asigurarea securității şi sănătaţii populaţiei, pentru asigurarea respectării cerinţelor de protecţie a mediului, de protecţie faţă de riscurile naturale de inundații ori alunecări de terenuri, pentru protejarea și conservarea patrimoniului construit, natural ori peisagistic protejat, pentru protejarea vestigiilor arheologice. Autorizaţiile de construire vor fi emise direct în baza prevederilor P.U.Z.-ului în acele zone pentru care prezentul regulament cuprinde reglementări privind regimul juridic, economic şi tehnic al imobilelor. Prezenta documentaţie are ca obiect schimbarea funcţională a zonei din M2b (Subzonă funcțiuni mixte — reconversie funcţională și restructurarea țesutului urban) în L1b (Subzona locuințelor individuale pe parcele cu regim redus de înălțime), terenul este situat în Jud. Brăila, Mun. Brăila, Șos. Râmnicu Sărat, Nr. 29, LOT 2-31+T37, P275/3/2/2/ LOT 18/1 — NR. CAD. 97032. Terenul în suprafață de 488 mp, ce a generat P.U.Z.- ul este în proprietatea beneficiarilor . Terenul este intravilan, categoria de folosință „,curti-constructii”; Suprafața propusă de studiu este de 121 843 mp, conform Avizului de oportunitate nr. 7 din 2022. Obiectivele principale propuse pentru aceasta lucrare sunt: * schimbarea funcțională din M2b — funcţiune mixtă — unități productive industriale mici și mijlocii, depozitare, servicii de interes general și echipamente publice în L1b — Subzona locuințelor individuale pe parcelă cu regim redus de înălțime pe un parcelar în curs de constituire; e realizarea/ modernizarea de căi de acces carosabile și pietonale, spaţii verzi aferente în zonă; e stabilirea condițiilor tehnice și urbanistice de ocupare a terenului (regim de aliniere, regim de înălțime, procentul de ocupare al terenului — P.O.T., coeficientul de utilizare a terenului — C.U.T., retrageri minime obligatorii), permisiuni, restricții; e creșterea veniturilor la bugetul local din impozite și taxe, prin realizarea de noi investiții; ) Accesul la zona ce se dorește a fi lotizată se poate face prin partea de sud a sitului, prin intermediul Străzii Râmnicu Sărat (DN22). 4. REGULI CU PRIVIRE LA PĂSTRAREA INTEGRITĂȚII MEDIULUI ȘI PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL ȘI CONSTRUIT 4.1. Pe teritoriul studiat, aferent P.U.Z. este permisă autorizarea construirii, conform Legii nr. 50/1991, cu modificările și completările ulterioare. 4.2. Se interzice amplasarea de obiective și desfăsurarea de activități cu efecte negative asupra mediului. 4.3. În perimetrul P.U.Z. nu se vor realiza obiective noi care intră sub incidența prevederilor H.G. nr. 804/2007 cu completarile și modificarile ulterioare privind controlul asupra pericolelor de accident major în care sunt implicate substanțe periculoase. 4.4. Procesul de colectare și evacuare a deseurilor menajere din zonele de locuit, se va realiza având în vedere normele și legislaţia în vigoare. 4.5. Se va asigura în consecinta, un balans optim între suprafețele ocupate de construcţii și cele rezervate spaţiilor verzi. 5. REGULI CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCȚIILOR și LA APARAREA INTERESULUI PUBLIC 5.1. Caracteristicile macroseismice ale terenului, conform prevederilor normativului P 100- 1/2013. sunt acceleraţia terenului pentru proiectare a,.=0,30g cu IMR=225 ani și 20 % probabilitate de depășire în 50 dc ani. iar perioada de control (colţ) a spectrului dc răspuns, To= 1,0 secunde. 5.2. Din punct de vedere hidrogeologic, zona prezinta 2 straturi purtătoare de apa: — stratul acvifer freatic, cantonat în nisipurile de la baza loessului; — stratul acvifer de adâncime medie, ascensional, identificat în nisipurile și pietrișurile inferioare, separate de orizontul freatic superior, printr-un orizont argilos impermeabil. 5.3.În conformitate cu prevederile “Normativului privind documentaţiile geotehnice pentru construcții”, indicativ NP 074-2014, obiectivul preconizat a se realiza se încadrează în categoria geotehnică 2, cu risc geotehnic moderat. 5.4. Toate categoriile de construcții pot fi autorizate doar cu respectarea prevederilor Legii nr. 10/1995 republicată privind calitatea în construcții. „ REGULI PRIVIND AMPLASARE, RETRAGERILE MINIME și VALORILE MAXIME P.O.T. /C.U.T. 6.1. Pentru fiecare zona funcţională se stabilesc reguli de amplasare a construcţiilor intre ele sau fata de alte limite naturale sau convenţionale, și care se vor respecta, pentru crearea condiţiilor obligatorii de confort, dar și de intervenție în cazuri de seisme sau incendii. ORIENTAREA FAŢĂ DE PUNCTELE CARDINALE 6.2. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea condiţiilor de orientare faţă de punctele cardinale. 6.3. în cazul construcţiilor de locuinţe se recomandă evitarea orientării spre nord a dormitoarelor. AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINIAMENT 6.4. Aliniamentul reprezintă limita de demarcaţie intre terenul aparținând domeniului public și cel privat. 6.5. Conform H.G. Nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism - Art. 23 „Amplasarea fata de aliniament” 6.6. Clădirile vor fi amplasate la limita aliniamentului sau retrase fata de acesta, după cum urmează: 6.6.1. în cazul zonelor construite compact, construcțiile vor fi amplasate obligatoriu la aliniamentul cladirilor existente; 6.6.2. Retragerea construcțiilor fata de aliniament este permisa numai daca se respecta coerenta și caracterul fronturilor stradale. 6.7. În ambele situatii, autorizatia de construire se emite numai daca înaltimea clădirii nu depaseste distanta masurata, pe orizontala, din orice punct al clădirii fata de cel mai apropiat punct al aliniamentului opus. 6.8. Fac exceptie de la prevederile alin. (6.7) construcţiile care au fost cuprinse într-un plan urbanistic zonal aprobat conform legii. 6.9. În sensul prezentului regulament, prin aliniament se întelege limita dintre domeniul privat și domeniul public. AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE și POSTERIOARE ALE PARCELEI 6.10. Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic. — conform Codului Civil 7. REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII: ACCESE AUTO și PIETONALE “7.1. Pentru fiecare parcela unde se vor propune constructii noi, este obligatorie realizarea celor doua tipuri de accese, respectiv pietonal și carosabil. ACCESE PIETONALE 7.2. Accesele pietonale vor fi conforme astfel incat sa permita circulatia persoanelor cu dizabilitati locomotorii, conform prevederilor NP 051-2012 — revizuire, NP 051/2000. Este interzisa depasirea limitei parcelei spre strada cu amenajari aferente acceselor pietonale (trepte, rampe, etc). ACCESE AUTO 7.3. Accesele auto catre spatiile de parcare sau garare din interiorul parcelelor vor avea panta maxima de 18%. PARCAJE 7.4. Parcajele se vor realiza în incinta proprietatilor. 7.5. lesirile din garaje și parcaje vor fi bine marcate și semnalizate, astfel incat sa fie vizibile în orice conditii atmosferice. 7.6. Se vor asigura parcaje în limita parcelei, conform art. 33 și anexei nr. 5 din Regulamentul general de urbanism (R.G.U.) aprobat prin H.G. Nr. 525 / 27.06.1996 republicata iar numarul acestora se va stabili în funcţie de destinatia și capacitatea constructiei. 8. REGULI CU PRIVIRE LA ECHIPAREA TEHNICO-EDILITARĂ 8.1. Racordarea la retelele tehnico edilitare existente; 8.2. Lucrările de racordare și de bransare la reteaua publică se suportă în întregime de investitor sau beneficiar; 8.3. Conform legislatiei în vigoare, retelele edilitare publice apartin domeniului public, national sau local, după caz. 9. REGULI CU PRIVIRE LA FORMA ŞI DIMENSIUNILE TERENURILOR PENTRU CONSTRUCŢII 9.1. Pentru a fi construibil, un teren trebuie să fie accesibil printr-un drum public având caracteristicile necesare pentru a satisface exigentele de securitate, apărarea contra incendiilor și protectiei civile. 9.2. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea prevederilor articolelor privind ocuparea terenului din Regulamentul General de Urbanism (R.G.U.), aprobat prin H.G.R. nr. 525/1996, cu modificarile și completarile ulterioare — sectiunea 4 — Reguli cu privire la forma ș [...]