HCL 94/2024 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei „P.U.Z. și R.L.U. - Str. Peco, nr. 10, mun. Botoșani, CD/CF66579” în vederea realizării obiectivului „CONSTRUIRE FABRICĂ DE TRANSFORMATOARE DE DISTRIBUȚIE - etapa II” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “P.U.Z. și R.L.U. - Str. Peco, nr.10, mun. Botosani, CD/CF66579” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE FABRICĂ DE TRANSFORMATOARE DE DISTRIBUȚIE - etapa II”, văzând solicitarea înregistrată sub nr. 30091/27.10.2023, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, referatul de aprobare al inițiatorului nr. 7071/25.01.2024, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, referatul de aprobare al inițiatorului, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia „P.U.Z. și R.L.U. - Str. Peco nr. 10, mun. Botoșani, CD/CF66579” în vederea realizării obiectivului „CONSTRUIRE FABRICĂ DE TRANSFORMATOARE DE DISTRIBUȚIE - etapa II”, de către investitor SC ELECTRO ALFA INTERNATIONAL SRL, pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelei studiate conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 438/2023 întocmită de către proiectant general - S.C. AGORA S.R.L., coordonator urbanism: Arh. Dan O. BOTEZ, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • Suprafaţa teren proprietate a inițiatorului documentației de urbanism = 38 335,00mp, • Funcţiunea existentă /menținută - I1 – subzonă de unități industriale, de depozitare și transport. • Construcții o Existente - care se mențin: C3, C4, C5, C7, C8, C9, C10, C11, C12, C13, C14, C16, C17, C18 - Sc total - 9.087,00mp - Scd total – 10.774,00mp - 147 locuri de parcare  o Propuse: • Hala producție FTD - Regim de înălţime: P+1E - H atic – propus max. 13,00m față de CTS - Suprafaţa construită: 5.850,00mp • Depozit ulei - Regim de înălţime: P - H atic – propus max. 9,00m față de CTS - Suprafaţa construită: 160,00mp • Showroom - Regim de înălţime: D+P+1E - H atic – propus max. 10,00m față de CTS - Suprafaţa construită: 380,00 mp o Suprafețe totale rezultate pe parcelă: • Total suprafaţa construită: cca. 15.477,00 mp • Total suprafaţa construită desfășurată: cca. 18.400,00 mp o Total locuri de parcare propuse pe parcelă 184 locuri de parcare • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) Sc =15.477,0mp/38.335 mp teren = max. 41,00 • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) Scd = 18.400,00 mp/38.335 mp teren = 0,48 – max 0,50 • S spaţii verzi - S = cca. 4 600,00 mp/38.335 mp teren = 12,0% – min. 10,00% • Circulaţii carosabile şi parcări de incintă, – S = cca. 18.258,00 mp/38.335 mp teren = 47,63% – max. 47,63% • Nr. parcări – prin documentație se propun 184 locuri de parcare, • Toate devierile de rețele de utilități sau lucrările de protejare a acestora necesare ca urmare a realizării obiectivului, se vor realiza pe cheltuiala investitorului. • Lucrările de construcții și amenajări necesare în vederea asigurării accesurilor la terenul aferent obiectivului se vor realiza prin grija și pe cheltuiala exclusivă a investitorului. • Se vor respecta toate condițiile prevăzute de avizele, acordurile și studiile obținute pentru realizarea investiției, • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin Serviciul Autorizări în Construcţii și Urbanism și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Mihail Gabriel Tanasă Secretar general, Oana Gina Chițanu Botoșani, 13 martie 2024 Nr. 94