HCL 380/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea condiţiilor de închiriere a unei suprafeţe de înot din Piscina interioară din cadrul Infrastructurii Edilitar-Urbane a Parcului Regional de Agrement, Turistic şi Sportiv Cornişa din municipiul Botoşani CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOȘANI, analizând propunerea domnului primar Cătălin Mugurel Flutur privind aprobarea condiţiilor de închiriere a unei suprafeţe de înot din Piscina interioară din cadrul Infrastructurii Edilitar-Urbane a Parcului Regional de Agrement, Turistic şi Sportiv Cornişa din municipiul Botoşani, văzând raportul de specialitate al Serviciului Patrimoniu, Serviciului Juridic, Direcţiei Economice juridic, precum şi raportul de avizare al comisiei de specialitate a Consiliului Local, în baza dispoziţiilor art.108 și art.1209 alin. (2) lit. c) si d), alin. (6) lit. b) şi alin. (7) lit. j) şi p) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; având în vedere prevederile art. 7 din Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; în temeiul art. 139 alin. (1) şi alin (3) lit g) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrative, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 555 din 5 iulie 2019, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă închirierea, prin licitaţie publică, a unei suprafete de înot de 100 mp, în Piscina interioară, din cadrul Infrastructurii Edilitar-Urbane a Parcului Regional de Agrement, Turistic şi Sportiv Cornişa din municipiul Botoşani, identificată în anexa nr.1 — Schița suprafaţă de înot in Piscina interioară. Art. 2 (1) Tarifele de pornire la licitaţie vor fi: a. 120 lei/h, la care se adaugă TVA, pentru suprafaţa de înot de 100 mp precizată în anexa nr.1, pentru palierul orar 10:00 - 13:00, de luni până joi, pentru o grupă de maxim 15 persoane; b. 267 lei/ h, la care se adaugă TVA, pentru suprafața de înot de 100 mp precizată în Anexa nr.l „pentru palierul orar 13:00-22:00,de luni până joi, pentru o grupă de maxim 15 persoane. (2) Pentru anii următori, tarifele menţionate la art.2 alin.(1) vor fi actualizate la fiecare | ianuarie, funcţie de rata inflaţiei înregistrată în anul anterior. Art. 3 (1) Se aprobă documentaţia de atribuire conform anexei nr. 2: caiet de sarcini, fişa de date a procedurii, contractul - cadru , formulare şi modele de documente care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă documentaţia de licitaţie conform anexelor: 2.1., 2.2., 2.3., 2.4. care face parte integrantă din prezenta hotărîre. Art. 4 Comisia de evaluare va fi stabilită prin dispoziţia Primarului la propunerea conducerii D.S.P.S.A.Botoşani. Art. 5 Se mandatează Directorul D.S.P.S.A. să efectueze toate demersurile şi să perfecteze toate documentele necesare pentru îndeplinirea prevederilor prezentei hotărâri. Art. 6 Primarul Municipiului Botoşani, prin serviciile aparatului de specialitate şi Direcţia Servicii Publice, Sport şi Agrement se mandatează să perfecteze toate procedurile necesare ducerii la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASE Consilier, Daniela Vicol E Secretar general, O NEAZĂ, ina Georgescu Botoşani, 29 noiembrie 2019 Nr. 380 Presedinte de sedintă, Consilier, AAICIA 2, Vfeoe CONTRASEMNEAZĂ Secretar generăl Oana Gina escu CĂ CN a)... i i RR E - id Ă Ă ] 3) ] z - . = = k ÎI ȚULECECED EEE TECLU ELLE EIE LTL 3) HE i 27 7 N) Hr i A E Pi aa 3) HI . (i) ) hi : pre = [i DPI ru si ANA Rai IEI au Pi ” ] -] ii s|- HE h ŢI [| ALA0.30.30, Di Hi ENÂNS AC Luta DI MUNICIPIUL | % BOTOBANI ad! “i CONSILIUL şi 1G SG LOCAL Sa 2 «0? A SU 80. ROMANIA => 0 bd JUDEȚUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 2 LA H.C.L NR. 380 DIN 20.11.2010 DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE LA LICITAȚIE 2.1. CAIET DE SARCINI 1. INFORMAȚII GENERALE 1.1. Parţile DIRECȚIA SERVICII PUBLICE, SPORT ŞI AGREMENT, cod fiscal RO 25973921, cu sediul în Botoşani, adresa de corespondenţăin str. Codrului nr.16, cod poştal 710375, e-mail: secretariat()dspsabotosani.ro, cont IBAN RO42TREZI 165004XXX005693 sau RO24 TREZ 1165 0220 5X00 7619 deschis la Trezoreria Statului- Botoşani,tel: 0331 710 613, reprezentată legal prin Director, Eugen - Cristian "Țurcanu, denumită în continuare LOCATOR, 2. Legislaţia aplicabilă - Ordonanţa de urgențănr. 57/2019 din 3 iulie 2019 privindCodul Administrativ - Hotărârea Consiliului Local nr. ___ din 2019, cu modificările şi precizările ulterioare; - Procesul verbal de adjudecare nr. din 2019; 3. Obiectul inchirierii 3.1. Obiectul este închirierea a 100 mp suprafata inot, identificata în planşa anexă care face parte integrantă din prezenta documentaţie. 3.2. Valoarea chiriei pentru anul 2019 va fi de ............. lei pe ora, la care se adaugă TVA. Pentru anii următori, chiria va fi actualizată la fiecare 1 ianuarie, funcţie de rata inflaţiei înregistrată pe anul precedent. 3.3 Destinația - Cursuri de inot. 3.4. Durata închirierii este de 1 an, in zilele de luni pana joi. 3.5. În termen de 7 zile lucrătoare de la perfectarea contractului, locatarul se obligă să constituie şi să prezinte dovada constituirii unei garanţii la dispoziţia locatorului la nivelul contravalorii a două chirii. 3.6. Relaţiile financiare se stabilesc punctual prin contractul de închiriere. 4. Obligaţiile locatorului 4.1. Locatorul se obligă să pună la dispoziţia locatarului suprafata de inot liberă, in palierul orar anaaenae „ in zilele solicitate prin cerere, de la data semnării de către ambele părţi a contractului de închiriere, operaţiune ce va fi consemnată în procesul verbal de predare primire efectivă, act care se va constitui ca anexă a contractului. 4.2 Locatorul se obligă să nu-l tulbure pe locatar în exercițiul drepturilor rezultate din contractul de închiriere. 4.3. Locatorul se obligă să nu schimbe unilateral prevederile contractuale, cu excepția situaţiilor impuse de lege. 5. Drepturile locatorului 5.1. Locatorul are dreptul să inspecteze bunul închiriat, cu notificarea prealabilă a locatarului sau, în situaţii inopinate, de comun acord cu locatarul. 5.2. Locatorul are dreptul să modifice unilateral partea reglementară a contractului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. 5.3 În cazul în care dotările nu funcţionează mai mult de 24 ore sau nu sunt aprovizionate corespunzător, locatorul poate dispune rezilierea unilaterală a contractului. 6. Obligaţiile locatarului 6.1. Locatarul va utiliza bunul închiriat numai cu destinația asumată prin contract. 6.2. Locatarul va exploata direct bunul şi se obligă să nu-l subînchirieze şi să nu cedeze sub nici-o altă formă dreptul de folosinţă către terţi. Locatarul are obligaţia de a efectua toate operaţiunile necesare pentru ca dotările de pe amplasament să funcţioneze corespunzător și în regim de continuitate. 6.3. Locatarul nu are dreptul să efectueze modificări sau oricare alte lucrări la amplasamentul închiriat sau la elementele de infrastuctură adiacente acestuia. 6.5. Locatarul are obligaţia să efectueze orice reparaţie necesară ca urmare a unor deteriorări survenite din vina sa. 6.6. Programul de funcţionare va fi stabilit de comun acord cu conducerea P.R.A.T.S. Cornişa şi va fi consemnat într-un grafic anexă la contractul de închiriere. 6.7. Locatarul are obligaţia să respecte toate reglementările privind funcţionarea P.R.A.T.S. Cornișa. 7. Condiţiile rezolutorii și soluţionarea litigiilor se stabilesc prin contract. 8. Încetarea contractului, motivele, drepturile și obligaţiile părţilor în această situaţie se stabilesc prin contract. 9. Locatorul îşi rezervă dreptul de a înregistra contractul la organul de administraţie financiară competent, în vederea investirii acestuia cu titlu executoriu. LOCATOR, LOCATAR, Direcţia Servicii Publice, Sport şi Agrement 2.2. FIŞA DE DATE A PROCEDURII 1. Informaţii generale privind autoritatea contractantă DIRECȚIA SERVICII PUBLICE, SPORT ŞI AGREMENT, cod fiscal RO 25973921, cu sediulînBotoşani, adresa de corespondenţă in str. Codrului nr.16, cod poştal 710375, e-mail: secretariat()dspsabotosani.ro, cont IBAN RO42 TREZ 1165 004X XX00 5693 sau RO24 TREZ 1165 0220 5X00 7619 deschis la Trezoreria Statului - Botoşani,tel: 0331 710 613. 2. Informații privind documentaţia de atribuire Documentaţia pentru înscriere la licitaţie poate fi obţinută de la Direcţia Servicii Publice Sport şi Agrement — Parcul Regional de Agrement Turistic şi Sportiv, Cornişa, obiectiv, Piscina Interioară - Birou Încasări, contravaloarea documentaţiei fiind de 100 lei. Plata se face la Serviciu Financiar — Contabilitate la sediul din str.Codrului nr.16, cod poștal 710375. Ofertele se depun la sediul locatorului din Parcul Regional de Agrement Turistic şi Sportiv, Cornișa — Piscina Interioră - Birou Încasări, str. Neculai Sofian nr.| Ofertele se depun după cum urmează: - Unplic interior continând formularul de ofertă, sigilat de ofertant - Plicul interior şi fișa de informaţii, declaraţia de participare, copia certificatului de înregistrare în Registrul Oficiului Comerţului, chitanţa originală de plată a taxei de participare la licitaţie se pun intr-un plic exterior sigilat de către ofertant. - Ofertele se licitează în ordinea depunerii 3. Licitaţia se va desfaşura în data și la sediul precizate în anunţ. Ora, data si ziua în care se desfaşoară licitaţia sunt conform anunţului. => ri să 2.3. CONTRACT - CADRU de închiriere pentru bunurile aflate în domeniul public sau privat al municipiului Boto a administrate de Direcţia Servicii Publice, Sport şi Agrement (DSPSA) Încheiat astăzi . n ce ce ce ce ce ce ce ee 1. Părţile contractante 1. DIRECȚIA SERVICII PUBLICE, SPORT ȘI AGREMENT (DSPSA), cu sediul social în Botoşani, str. Calea Naţională nr. 44B, cod poştal 710012 adresa de corespondenţă: str. Codrului nr. 16, cod poştal 710375, judeţul Botoşani, tel.: 0331710613, fax: 0331710614, e-mail: secretariat(0dspsabotosani.ro, CUI: RO 25973921, cont bancar cu cod IBAN nr. RO24 TREZ 1165 0220 S5X00 7619, deschis la Trezorerie — sucursala Botoşani, reprezentată de ing. Eugen-Cristian "Țurcanu - Director, în calitate de Locator pe de o parte şi De e e e e e ne ne na na ma ma ne me ma me me se se se sp CU Sediul în localitatea . .. n ce ce i e e ce ii SR SU me e me n me n me mame e Da ne ce seo JUCEŢUL, e ce ne ce ne ce es AVÂNd CUL eee eee e ea ee CONTUL TE; șa să atat Ea 93 E a EREI CA 8 îi da reontanse sa „„ deschis la . RR itelefon; mremza: za sa ppezearen sau EEE se zi ema , reprezentată prin -. aiizt sa e reeuzesu ea ia moment sei me wneall funcţia de .... eee „în in calitate de Locatar, în temeiul prevederilor Codului civil, al prevederilor art. 334 alin. (1) lit. c) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi al Hotărârii Consiliului Local al mun. Botoșani de aprobare a închirierii Nisaceaceeeas ID „s-a încheiat prezentul contract de închiriere. II. Obiectul contractului 1. Obiectul prezentului contract îl constituie închirierea bunurilor aflate în domeniul public/privat al municipiului Botoșani administrate de DSPSA, identificate aşa cum rezultă din schiţa anexată care face parte din prezentul contract. 2. Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază de proces-verbal în termen de maxim 30 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. 3. Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de locatar în derularea închirierii sunt următoarele: a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit și libere de orice sarcini locatorului la expirarea contractului, prevăzute în procesul-verbal; b) bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni locatarului în măsura în care acesta din urmă îşi manifestă intenţia de a le prelua în schimbul plății unei compensaţii egale cu valoarea contabilă actualizată, conform caietului de sarcini, prevăzute în procesul-verbal; c) bunuri proprii care la expirarea contractului de închiriere rămân în proprietatea locatarului, prevăzute în procesul-verbal. 4. La încetarea contractului de închiriere din orice cauză, bunurile prevăzute la pct. 3. lit. a) se vor repartiza potrivit destinaţiilor arătate la acest punct, locatarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat. 5. Obiectivele locatorului sunt: a) menţinerea bunului în bună stare; b) realizarea obiectului de activitate în scopul solicitat; III. Durata contractului N Ada 1. Durata închirierii este de .. .... .. -. .. .. . ani, începând cu data semnării prezentului contract. 2. Contractul de închiriere poate fi prelungit pentru o perioadă egală cu cel mult durata sa inițială, ținând cont de respectarea clauzelor contractuale, valoarea investiţiilor efectuate de către locatar. ne IV. Preţul închirierii 1. Preţul închirierii este de . . lei/mp/lună, chiria totală anuală fiind în valoare de .. . lei. 2. Suma totală prevăzută la pet. 1 va fi plătită în contul... me ce me ce e me e ne e mea ea deschis la Trezoreria sucursala Botoşani, sau în numerar la casieria DSPSA. 3. Plata chiriei se face în avans lunar, integral, până cel târziu în data de 25 a lunii în curs pentru luna următoare 4. Întârzierea la plată a chiriei se penalizează cu 0,1% din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare zi de întârziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derulării contractului. 5. Neplata chiriei până la încheierea lunii ce trebuie plătită conduce la rezilierea de drept a contractului cu reținerea garanţiei. V. Drepturile şi obligaţiile părților 1. Drepturile locatarului: a) să exploateze în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa bunul care face obiectul contractului de închiriere. 2. Drepturile locatorului: a) să inspecteze bunul închiriat, verificând respectarea obligaţiilor asumate de locatar. Verificarea se va efectua cu sau fără o notificarea prealabilă a locatarului; b) să predea bunul locatarului, indicându-i limitele, precum şi inventarul existent, pe bază de proces- verbal; c) să solicite locatarului situaţia lucrărilor realizate, cu valoarea exactă a acestora și devizul aferent, conform legislaţiei în vigoare; d) să îşi dea acordul de principiu pentru lucrările ce urmează a fi executate de locatar pe bun; e) să participe la recepționarea lucrărilor executate de către locatar pe bun şi să confirme prin semnătură executarea acestora. 3. Obligaţiile locatarului: a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanenţă a bunului ce face obiectul prezentului contract; b) să nu aducă atingere dreptului de proprietate publică prin faptele şi actele juridice săvârşite; c) să plătească chiria, în avans, în cuantumul și la termenele stabilite prin contract; d) să constituie garanţia în cuantumul, în forma şi la termenul prevăzut în caietul de sarcini; e) să solicite locatorului, reparaţiile necesare pentru menţinerea bunului în stare corespunzătoare de folosinţă sau contravaloarea reparațiilor care nu pot fi amânate; 7) să gestioneze bunul în conformitate cu destinaţia acestuia , locatarul fiind răspunzător de toate evenimentele care pot avea loc în perioada în care acesta folosește bunul ; 2) Răspunde de paza juridică și de toate “rezultatele” apărute în perioada de administrare și exploatare a bunului conform art. 1376-1380 din noul Cod Civil . h) răspunde, independent de orice culpă, de prejudiciile cauzate de bunurile închiriate, fiind obligat să le repare . i). Locatarul raspunde in mod exclusiv de eventualele accidente ale participantilor la inot, produse in timpul cursurilor. j) să execute la timp şi în condiţii optime lucrările de întreţinere curente şi reparaţii normale ce îi incumbă, în vederea menţinerii bunului închiriat în starea în care l-a primit în momentul încheierii contractului; k) să restituie bunul, pe bază de proces-verbal, la încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, în starea tehnică şi funcţională avută la data preluării, mai puţin uzura aferentă exploatării normale; 1) să nu exploateze bunul închiriat în vederea culegerii de fructe naturale, civile, industrial sau producte. m) denunțarea contractului înainte de expirarea termenului duce la pierderea garanţiei. 4. Obligaţiile locatorului: a) să predea bunul în termen de maximum 30 de zile de la data constituirii garanţiei. a) să nu îl tulbure pe locatar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de închiriere; b) să nu modifice în mod unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege; c) să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor locatarului; VI. Răspunderea contractuală 1. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor prevăzute în prezentul contract de închiriere atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. 2. Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul contract părțile datorează penalități în limitele stabilite de legislaţia în vigoare. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti daune. 3. Neplata chiriei, precum şi orice altă prevedere încălcată referitoare la neîndeplinirea obligaţiilo rcontractuale de către titularul dreptului de închiriere dă dreptul locatorului la reținerea contravalorii acesteia din garanţie. Titularul dreptului de închiriere este obligat să reîntregească garanţia. 4. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere. VII. Litigii Lu Litigiile de orice fel ce vor decurge din exercitarea prezentului contract vor fi soluționate pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, vor fi rezolvate prin instanţele de judecată. 2. Pe toată durata închirierii, cele două părţi se vor supune legislaţiei în vigoare. 3. Prezentul contract constituie titlu executoriu, în condiţiile în care contractul respectă prevederile art. 1.798 din Codul civil. VIII. Încetarea contractului 1. Prezentul contract de închiriere încetează în următoarele situaţii: a) la expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere; b) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către locator în baza documentelor oficiale, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată; c) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului; d) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatorului; e) neplata la termenele stabilite prin contract a chiriei şi a penalităţilor datorate; f) schimbarea destinaţiei bunulul, folosirea bunului în alte scopuri decât cel pentru care a fost închiriat; 8) în cazul în care se constată faptul că bunul închiriată nu este folosit. IX. Forţa majoră 1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege. 2. Apariţia şi încetarea cazului de forță majoră se vor comunica celeilalte părţi în termen de 5 zile, prin telefon, fax, urmat de o notificare scrisă, cu confirmarea constatării evenimentelor de acest gen de către autorităţile competente. În caz de forță majoră, comunicată şi constatată în condiţiile de mai sus, exercitarea obligaţiilor părţilor se decalează cu perioada corespunzătoare acesteia, cu menţiunea că niciuna dintre părţi nu va pretinde penalități sau despăgubiri. 3. Dacă în termen de 15zile de la producere evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să îşi notifice încetarea de drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. 4. În cazul decesului locatarului, moştenitorii legali sau testamentari pot continua derularea contractului. X. Notif [...]