HCL 302/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “P.U.Z. şi R.L.U. aferent - Str. Transilvaniei, nr. 18, Botoşani, CF/NC 52491” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE IMOBIL CU DESTINAȚIA DE LOCUINŢĂ ȘI CABINET MEDICAL, ANEXĂ GOSPODAREASCA” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “P.U.Z. şi R.L.U. aferent - Str. Transilvaniei, nr. 18, Botoşani, CF/NC 52491” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE IMOBIL CU DESTINAȚIA DE LOCUINȚĂ ȘI CABINET MEDICAL, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ ”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. 6, lit. “c” din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3), lit. (e) şi art. 240 alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “P.U.Z. și R.L.U. aferent - Str. Transilvaniei, nr.18, Botoşani, CF/NC 52491” în vederea realizării obiectivului “CONSTRUIRE IMOBIL CU DESTINAȚIA DE LOCUINȚĂ ȘI CABINET MEDICAL, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ ”, de către investitorul Teodor BEJNARIU, pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelei conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 211/2019 întocmită de către proiectant general - SC ARHI DESIGN CENTER SRL, coordonator urbanist: Arh. TULBURE Mihai, şef proiect: Arh. Costel HARALAMB, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: * Suprafaţa teren = 848,00mp, * Funcțiunea propusă — pentru amplasamentul studiat se modifică funcțiunea existentă stabilită prin P.U.G.B.T. din partial Llul - subzonă exclusiv rezidenţială, locuințe și funcțiuni complementare, de tip urban, cu mai mult de trei niveluri (peste 10,00m) şi parţial 15s — subzonă de instituţii publice şi servicii de interes general, construcții de sănătate în LMu2 - zonă predominant rezidenţială cu clădiri de tip urban (locuinţe şi funcțiuni complementare), cu funcțiunea propusă complementar admisă pe parcelă în condiţiile art. 7.3.1.4. - ISs — subzonă de instituții publice şi servicii de interes general, construcții de sănătate. Construcţie existentă propusă pentru desființare — Sc = 67,00mp — 7,90% Construcţii propuse — Locuinţă și cabinet medical, anexă gospodărească și împrejmuire teren Sc propus = 245,00mp Sed propus = 365,00mp Locuinţă o Se = 135,00mp o Sed = 255,00mp o Nr. niveluri = 2,0 niveluri o Regim de înălțime = P+E o H max cornişă = 6,00m (măsurat de la cota terenului sistematizat) o H max coamă = 8,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) e Cabinet medical o Se = 75,00mp o Sed = 75,00mp o Nr. niveluri = 1,0 niveluri o Regim de înălțime — P o H max cornişă = 3,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) o H max coamă = 6,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) + Anexă gospodărească - garaj şi magazine o Se =35,00mp o Sed = 35,00mp o Nr. niveluri = 1,0 niveluri o Regim de înălţime — P o H max cornișă = 3,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) o H max coamă = 6,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) * Ponderea propusă din Scd a clădirii principale destinată funcţiunii de locuire, ca activitate preponderentă pe parcelă, în subzona funcțională LMu2 este de 72,2(2)%, minimul prevăzut de RLUB art 7,3,1,4 fiind de 50% e Procent de Ocupare a Terenului (P.0.T.) == 28,89% - max, 30% e Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,430 - max. 0,45 e S spaţiu verde amenajat - S = 343,00mp - 40,45% - min. 38% e Circulaţii carosabile şi parcări - S = 180,00mp - 21,23% - max. 22% e Circulaţii pietonale — S = 80,00mp - 9,43% — max. 10% e Nr. parcări — prin documentaţie se propun 3 locuri de parcare ce vor deservi cabinetul medical (cabinet stomatologic), şi 1loc garare aferent locuinţei. » Se vor respecta toate condiţiile impuse prin avizele, acordurile şi studiile solicitate prin certificatul de urbanism nr. 146/07.03.2019;. * Toate cheltuielile privind realizarea investiţiei privesc exclusiv investitorii. Art. 2 Se aprobă, pe domeniul public al municipiului Botoșani, lucrările de amenajare necesare pentru asigurarea acceselor (auto și pietonal) la terenul aferent obiectivului, aşa cum sunt ele prezentate în documentaţia de urbanism aprobată prin Art.1 al prezentei hotărâri. Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 5. Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ, Secretar, Oana-Gină Georgescu PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, Marius Leonardo Oroșaut Botoşani, 26.09.2019 Nr, 302