HCL 28/2021 Boldești-Scăeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA ORAŞ BOLDEŞTI-SCĂENI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E - privind atribuirea prin închiriere a unui spaţiu cu destinaţia sediu partid către Partidului Pro România – Filiala Prahova Având în vedere: - referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1991/27.01.2021 prin care primarul oraşului Boldeşti-Scăeni propune atribuirea prin închiriere a unui spaţiu cu destinaţia sediu partid către Partidului Pro România – Filiala Prahova; - raportul compartimentului de resort, înregistrat sub nr. 2291/29.01.2021; - solicitarea înregistrată sub nr. 192/6.01.2021 din partea Partidului Pro România – Filiala Prahova; - dispoziţiile art. 26 din Legea nr. 334/2006 privind finanţarea activităţii partidelor politice şi a campaniilor electorale, republicată; - avizul secretarului general, înregistrat sub nr. 3335/11.02.2021; Ȋn baza avizului comisiilor de specialitate ale consiliului local; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. „c” şi alin. (6), lit. „a”, art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. „g” şi art. 196 alin. (1) lit. „a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al oraşului Boldeşti-Scăeni adoptă prezenta hotărâre: Art.1. (1) Se aprobă atribuirea prin închiriere a spaţiului în suprafaţă de 19,35 m.p. amplasat pe strada Podgoriei nr. 2, identificat conform datelor prevăzute în anexa nr. 1 şi planşa anexată, către către Partidului Pro România – Filiala Prahova. (2) Închirierea se face în scopul funcţionării în spaţiul închiriat a sediului organizaţiei locale Boldeşti-Scăeni a Partidului Pro România. (3) Închirierea se face pe durata a 3 ani cu posibilitatea prelungirii, conform legii. Art.2. Închirierea se va face în condiţiile minime prevăzute în anexa nr. 2. Art.3. (1) Se aprobă preţul chiriei în cuantum de 3,11 lei/m.p./lunǎ; (2) Chiria stabilită la alin. (1) se va indexa anual cu rata inflaţiei stabilită de INS. (3) Chiria se va achita lunar la casieria Primăriei în primele 10 zile ale lunii pentru luna anterioară; (4) Ȋn funcţie de evoluţia pieţii, chiria poate fi modificată prin hotărâre de consiliu local. (5) Plata contravalorii utilităţilor se va face în conformitate cu prevederile anexei nr. 2 la H.C.L. nr. 58/21.04.2011. Art.4. Se împuterniceşte primarul oraşului să semneze contractul de închiriere, după constituirea garanţiei stipulate la punctul 7 din „Condiţiile minime” prevăzute în anexa nr. 2. Art.5. Anexele nr.1 - 2 şi planşa fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică Serviciului buget-finanţe, Serviciului Patrimoniu Local, Biroului urbanism şi Partidului Pro România – Filiala Prahova PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, TĂNĂSESCU STELIAN HORAŢIU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, TUDOR FLORINA NELI Boldeşti-Scăeni, 23.02.2021 Nr. 28 RO M A N I A JUDEŢUL PRAHOVA ORAŞUL BOLDEŞTI - SCĂENI CONSILIUL LOCAL Nr.3335/11.02.2021 A V I Z =========== asupra proiectului de hotărâre privind atribuirea prin închiriere a unui spaţiu, cu destinaţia sediu partid către Partidului Pro România – Filiala Prahova Subsemnata Tudor Florina Neli, secretar general al oraşului Boldeşti-Scăeni, analizând proiectul de hotărâre privind atribuirea prin închiriere a unui spaţiu cu destinaţia sediu partid către Partidului Pro România – Filiala Prahova, am constatat următoarele: Potrivit art. 26 din Legea nr. 334/2006, privind finanţarea activităţii partidelor politice şi a campaniilor electorale, republicată, autorităţile administraţiei publice centrale şi locale pot a asigura spaţii pentru sediile centrale şi locale ale partidelor politice, la cererea motivată a acestora. Faţă de cele de mai sus şi în conformitate cu prevederile art. 243, alin. (1) lit.”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, avizez favorabil acest proiect. S E C R E T A R G E N E R A L , Tudor Florina Neli Nr. 1991/27.01.2021 REFERAT Subsemnatul Bucuroiu Constantin, primar al Orasului Boldesti-Scaeni, supun spre analiza si aprobarea Consiliului Local ,,Proiectul de hotarare privind atribuirea prin inchirierea unui spatiu cu destinatia sediu de partid catre PRO ROMANIA FILIALA PRAHOVA’’ . Avand in vedere prevederile Legii nr. 334/2006 privind finantarea activitatii partidelor politice si a campaniilor electorale, republicata, va prezint urmatoarele: - prin cererea inregistrata cu nr. 192/06.01.2021, PRO ROMANIA FILIALA PRAHOVA solicita atribuirea unui spatiu,prin inchiriere, pentru organizatia locala Boldesti-Scaeni; - potrivit art. 26 din Legea nr. 334/2006 privind finantarea activitatii partidelor politice si a campaniilor electorale, republicata, autoritatile administratiei publice centrale si locale pot asigura spatii pentru sediile centrale si locale ale partidelor politice, precum si terenurile aferente, la cererea motivata a acestora; In fostul local al primariei situat pe strada Podgoriei, nr.2, exista un spatiu care poate fi inchiriat in baza solicitarii susmentionate. Fata de cele prezentate, propun urmatoarele: - atribuirea prin inchiriere a spatiului in suprafata de 19,35 mp amplasat pe strada Podgoriei, nr.2, in fostul sediu al Primariei, catre PRO ROMANIA FILIALA PRAHOVA; - inchirierea se face pe durata de 3 ani cu posibilitatea prelungirii, conform legii; - inchirierea se va face in conditiile minime prevazute in anexa nr.2; - pretul chiriei sa fie de 3,11 lei/mp/luna iar aceasta să se achie lunar , la casieria primariei, in primele 10 zile ale lunii, pentru luna anterioara; - plata contravalorii utilitatilor se va face in conformitate cu prevederile anexei nr.1 la HCL nr. 58/21.04.2011; - imputernicirea primarului orasului pentru semnarea contractului de inchiriere, dupa constituirea garantiei prevazute la art.7 din conditiile minime. In speranta aprobarii,va multumesc anticipat! PRIMAR, BUCUROIU CONSTANTIN Consiliului Local al Orasului Boldesti-Scaeni Nr. 2291/29.01.2021 RAPORT DE SPECIALITATE Subsemnata Moraru Mariana, inspector de specialitate la Serviciul de Patrimoniu Local din cadrul Primariei orasului Boldesti-Scaeni, analizand ,,Proiectul de hotarare privind atribuirea prin inchiriere a unui spatiu cu destinatia sediu de partid catre PRO ROMANIA FILIALA PRAHOVA’’am constatat următoarele: - In fostul local al primariei situat pe strada Podgoriei, nr.2, exista un spatiu care poate fi inchiriat, in suprafata de 19,35 mp, - spatiul este proprietatea publica conform HCL nr. 13/13.02.2009 si face parte din numarul cadastral 22221- C1, inscris in Cartea funciara a orasului cu nr. 22221; - inchirierea se va face prin atribuire directa in conformitate cu prevederile Legii nr. 334/2006 privind finantarea activitatii partidelor politice si a campaniilor electorale, republicata; - pretul chiriei va fi de 3,11 lei/mp/luna, conform HCL nr. 97/24.07.2018 , calculat astfel: 2,9 lei/ mp/luna x 107,27% ( indicele de inflatie in perioada iulie 2018- ianuarie 2021) = 3,11 lei/mp/luna; - inchirierea se va face pe o perioada de 3 ani, cu posibilitatea prelungirii conform legii; - inchirierea se va face respectand Conditiile minimale din Anexa nr.2 la prezenta hotarare; - plata utilotatilor se va face conform Anexei nr.2 la HCL nr.58/2011; - datele de identificare ale terenului se regasesc in Anexa nr.1 iar configuratia spatiului in Plansa la Proiectul de hotarare. Fata de cele mai sus mentionate, consider ca initierea acestui Proiect de hotarare este necesara si oportuna. Intocmit, Moraru Mariana ANEXA nr.2 la H.C.L. nr.28/23.02.2021 CONDITII MINIME Prezenta documentatie se refera la conditiile minime ce vor sta la baza atribuirii catre PRO ROMANIA FILIALA PRAHOVA a unui spatiu situat pe strada Podgoriei, nr. 2. Obiectul inchirierii: - spatiul in suprafata de 19,35 mp, este proprietatea publica conform HCL nr. 13/13.02.2009 si face parte din numarul cadastral 22221- C1, inscris in Cartea funciara a orasului cu nr. 22221; Obiectivul inchirierii: Organizarea sediului organizatiei PRO ROMANIA locale Boldesti-Scaeni; Inchirierea se va face pe o perioada de 3 ani cu posibilitatea prelungirii conform legii. - inchirierea se va face prin atribuire directa in conformitate cu prevederile Legii nr. 334/2006 privind finantarea activitatii partidelor politice si a campaniilor electorale, republicata; - pretul chiriei va fi de 3,11 lei/mp/luna, conform HCL nr. 97/24.07.2018 , calculat astfel: 2,9 lei/ mp/luna x 107,27% ( indicele de inflatie in perioada iulie 2018- ianuarie 2021) = 3,11 lei/mp/luna; Chiria se va indexa anual cu rata inflatiei stabilita de INS. Chiriasul va avea urmatoarele obligatii : 1. sa foloseasca spatiul numai pentru desfasurarea activitatilor specificate la ,, Obiectul inchirierii’’; 2. Toate avizele si autorizatiile necesare functionarii si autorizarii sunt in sarcina chiriasului; 3. chiriasul va incheia contract cu furnizorul de energie electrica, in termen de 30 de zile de la predarea spatiului, daca din punct de vedere tehnico-economic este fezabil iar chiriasul doreste racordarea spetiului la energie electrica; 4. in cazul in care nu se poate indeplini prevederea de la pct.3, chiriasul va achita contravaloarea consumului de energie, conform Anexei nr.2 la HCL nr. 58/21.04.2011; 5. va mentine spatiul inchiriat in conditii dfe siguranta in exploatare; 6. chiriasul are obligatia sa asigure integritatea spatiului inchiriat, acesta fiind responsabil de orice prejudiciu creat; 7. in termen de 15 zile de la incheierea contractului de inchiriere vor depune cu titlu de garantie de buna executie a contractului, contravaloarea pe 2 luni a chiriei; 8. chiria se va achita lunar la casieria Primariei, in primele 10 zile calendaristice ale lunii urmatoare celei pentru care se achita chiria; 9. neplata chiriei in termenul precizat conduce la plata de majorari de intarziere; 10. in cazul în care locatarul nu achită utilităţile în termen de 5 zile de la data primirii facturii de la proprietar se vor percepe penalităţile şi majorăriile de întârziere în cuantumul stabilit de căţre furnizorii de utilităţi. 11. intarzierea la plata a chiriei sau a utilitatilor cu mai mult de 90 de zile calendaristice conduce la rezilierea de drept a contractului de inchiriere; chiriasii nu vor mai putea sa participe la alte licitatii in vederea inchirierii, concesionarii, etc. organizate de Primarie; 12. chiriasul este obligat sa efectueze reparatiile curente , intretinerea si igienizarea spatiului ori de cate ori este necesar; 13. nu va subanchiria spatiul inchiriat; 14. intreruperea activitatii pe o perioada de mai mult de 90 de zile calendaristice, in afara unui motiv de sanatate, conduce la rezilierea contractului; 15. raspunde de orice poluare produsa din vina lui, precum si de respectarea normelor de protectia muncii. Raspunderea privind prevenirea, paza si stingerea incendiilor revine in totalitate chiriasului; 16. va suporta plata oricaror deteriorari sau avarii ale spatiului inchiriat sau ale tertilor, survenite din vina lui; 17. contractul de inchiriere poate inceta in urmatoarele situatii: a) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, in conditiile legii; b) in cazul in ncare interesul local sau national o impune, prin denuntarea unilaterala de catre proprietar( locator); c) prin acordul partilor; d) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora , a bunului inchiriat sau in cazul imposibilitatii obiective a chiriasului de a-l exploata, prin renuntare, fara plata unei despagubiri; e) prin rezilierea de catre proprietar in cazul in care chiriasul nu isi indeplineste obligatiile stabilite prin contract. Intocmit, Moraru Mariana ANEXA NR.1 la HCL nr.28/23.01.2021 Cu datele de identificare ale spatiului ce se inchiriaza Nr. crt Denumire bun Adresa Caracteristici tehnico- economice 1 Spatiu Boldesti-Scaeni, str. Podgoriei, nr.2 Spatiu cu suprafata de 19,35 mp, proprietatea publica a orasului , constructie din zidarie,planseu din rabit, pardoseli din parchet,invelitoare din carton cu ardezie, zugraveli lavabil, tamplarie din aluminiu. Spatiul este racordat la reteaua electrica si are instalatii electrice si incalzire. Intocmit, Moraru Mariana