HCL 76/2026 Băilești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ _ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI HOTARAREA nr. 76 Din 22.05.2026 privind trecerea unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj Consiliul Local al Municipiului Bailesti, județul Dolj, Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 12706/20.05.2026 al domnului Muşuroi Irinel Codruţ, Primarul Municipiului Băileşti; : Raportul de specialitate nr. 12704/20.05.2026 al domnului Barascu Doru Adrian, consilier juridic; Declaratia comisiei locale de fond funciar nr. 12726/20.05.2026; Situatia validarilor in baza legilor fondului funciar nr. 12728/20.05.2026; Situatia terenurilor care constituie rezerva comisiei locale de fond funciar; Hotararea Comisiei Judetene pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor nr. 935/29.1 1.2000; Avizul nr. 75/22.05.2026 al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protecţie sociala, sport si agrement, protecție copii; Avizul nr. 75/22.05.2026 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrărilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comerţ, Agricultura; Avizul nr. 75/21.05.2026 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administraţie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertăţilor cetatenesti, protecția mediului si turism; Prevederile art. 31 din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Prevederile art. 887 alin.(1) si alin.(3) din Legea nr. 287/2009, republicata, Noul Cod Civil; Prevederile art. 139, alin.(1), alin.(3), lit. i) şi ale art.196, alin.(1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenta nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările si completările ulterioare; HOTARASTE: Art.]. Se aproba trecerea imobilului teren situat in intravilanul municipiului Bailesti in T 130 A964, A965, A967, cu suprafata de 320.000 mp din acte si 292.962 mp din masuratori, identificat conform anexei nr. | la prezenta hotarare, in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj. Art.2. Se aproba inscrierea dreptului de proprietate privata a municipiului Bailesti asupra imobilului teren identificat conform anexei nr. |, in cartea funciara asa cum este prevazut in aceasta hotarare. Art.3.Imobilul mentionat la art.], va face obiectul actualizarii inventarului domeniului privat al municipiului Bailesti, conform procedurii prevazute de art.289 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare si a Normelor Tehnice pentru intocmirea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public si privat al comunelor, oraselor, al municipiilor si al judetelor aprobate prin HG nr.392/2020. Art.4. Valoarea de inventar a imobilului mentionat la art.l se va stabili in conformitate cu prevederile Ordonantei Guvernului nr.81/2003 privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe aflate in patrimoniul institutiilor publice, cu modificarile si completarile ulterioare. Art.5. Primarul municipiului Bailesti prin aparatul de specialitate va duce la indeplinire prezenta hotarare. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului județului Dolj, pentru controlul legalității; b)Primarului Municipiului Băileşti; c)Directiei de Urbanism, Patrimoniu si Protectia Mediului; d)Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Dolj; e)Afisare pe www.primariabailesti.ro. Hotararea a fosP adoptata ii sedinta extraordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data de 22.05.2026 cu Ea „Bencubăie totalul celor 17 consilieri locali in functie. Contrasemneaza, Pt.Secretar general Mitran lustina Consilier juridic Dumitrescu CristiagA Sorina + Presedinte dă ski. a / Gaina Razvan/onut “Guuos 4 noseznun pă orprn( J91[ISU09 Dol o ; PUIJSNŢ ULDIJN BEN Nr O XI [e19u93 12)9199S"1d INUOȚ UEAZEX ui E “eZeIUUISSPIJUO) “euIpos AP 9WrIPosoid LOSIE - ON DIO IO - A v 6LION'I8L-ON-A OC ON “116 9N-S ns]oreg -90*c0 UL ZbISŢ - *Ze[SŢ — — coc 90'S0 Up = Sz0z LV ZEISI - GEIL :ZelSI VEI LN U819, [iqovu[ z SOL '1U EAT EJUIuos :DEJeULIOSA IMONI)SUCO - DINO :EJUISOLOJ 3p e11039e) HOȚeINsetu Up duT96767 1S 999e urp duu 000'07€ ap eyeezdns UEŢIAEI)UŢ UI yenIS fioa'pnr L96V'S9V “p96V'OELL “Bsajeg 'eayej]edo] tiuIso0y ur NAEp [e “ze> sat - 191 NW- pdnp “nes opisepo elene AIC)UdAUI 9p Narputqop m[nunq sp [319] gorprunf erjenșis VIILOJEA muy BAEDIJIRUAPI 2p 27u2u12/4 CIAȚUINUI MpOD | "N (rog mopn! “nsoneg in[nidrorun [E Arad imynruaurop urjaede 3.eo Jopanunq [nIeșuoAu[ FIU DH EL | Iu VXANV ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii.2 AVIZUL Nr. IS din 22.05.2026 pentru P.H.C.L. nr. 77/20.05.2026 privind trecerea unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj; Avand in vedere legislatia in vigoaref, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii 7 adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil P.H.C.L. nr. 77/20.05.2026 privind trecerea unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj, cu modificarile ulterioare cu a ppetenl an toouaauocanea aaa sa '%/fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti!!. Presedintele Comisiei, Secretarul Comisiei, Feldiorean Oltica-Mihaela, Gabroveanu Lucia-lleana ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate pentru programe de dezvoltare economico- sociale,amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice , buget-finante, administrarea domeniului public si privat al municipiului, servicii si comert, agricultura AVIZUL trecerea unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj. — Nr de din 22.0 202P pentru P.H.C.L. nr. 77/20.05.2026 privind Avand in vedere legislatia in vigoare, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate pentru programe de dezvoltare economico- sociale,amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice , buget-finante, administrarea domeniului public si privat al municipiului, servicii si comert, agricultura adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil proiectul de hotarare a consiliului local nr. 77/20.05.2026 privind trecerea unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj, cu screen CEE COISEEIIDE ELOR '0/£ara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. Presedintele Comisiei, Secretarul Comisiei Pelea Oana Gaina Razvan E i = ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism.? AVIZUL unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj. Avand in vedere legislatia in vigoare, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism” adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil proiectul de hotarare a consiliului local nr. 77/20.05.2026 privind trecerea unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj, cu OPRITE 1%/fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. Presedintele Canilsigls Cristi Calusaru Aa Secretarul Comisiei, Radu Mihai Gabroveanu ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI PROIECT DE HOTARARE nr. 77 Din 20.05.2026 privind trecerea unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj Consiliul Local al Municipiului Bailesti, județul Dolj, Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 12706/20.05.2026 al domnului Muşuroi Irinel Codruţ, Primarul Municipiului Băileşti; Raportul de specialitate nr. 12704/20.05.2026 al domnului Barascu Doru Adrian, consilier juridic; Declaratia comisiei locale de fond funciar nr. 12726/20.05.2026; Situatia validarilor in baza legilor fondului funciar nr. 12728/20.05.2026; Situatia terenurilor care constituie rezerva comisiei locale de fond funciar; Hotararea Comisiei Judetene pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata asupra Terenurilor nr. 935/29.1 1.2000; Avizul nr. meu al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protecţie sociala, sport si agrement, protecţie copii; Avizul nr. cmeeeeeeneneneeee al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrărilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comerţ, Agricultura; AVIZUL Bic seunoareeteenaneee al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administraţie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertăţilor cetatenesti, protecția mediului si turism; Prevederile art. 31 din Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Prevederile art. 887 alin.(1) si alin.(3) din Legea nr. 287/2009, republicata, Noul Cod Civil; Prevederile art. 139, alin.(1), alin.(3), lit. i) şi ale art.196, alin.(]), lit. a) din Ordonanţa de Urgenta nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările si completările ulterioare; HOTARASTE: Art.|. Se aproba trecerea imobilului teren situat in intravilanul municipiului Bailesti în T 130 A964, A965, A967, cu suprafata de 320.000 mp din acte si 292.962 mp din masuratori, identificat conform anexei nr. | la prezenta hotarare, in domeniul privat al municipiului Bailesti, judetul Dolj. Art.2. Se aproba inscrierea dreptului de proprietate privata a municipiului Bailesti asupra imobilului teren identificat conform anexei nr. |, in cartea funciara asa cum este prevazut in aceasta hotarare. Art.3.Imobilul mentionat la art.l, va face obiectul actualizarii inventarului domeniului privat al municipiului Bailesti, conform procedurii prevazute de art.289 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare si a Normelor Tehnice pentru intocmirea inventarului bunurilor care alcatuiesc domeniul public si privat al comunelor, oraselor, al municipiilor si al judetelor aprobate prin HG nr.392/2020. Art.4. Valoarea de inventar a imobilului mentionat la art.1 se va stabili in conformitate cu prevederile Ordonantei Guvernului nr.81/2003 privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe aflate in patrimoniul institutiilor publice, cu modificarile si completarile ulterioare. Art.5. Primarul municipiului Bailesti prin aparatul de specialitate va duce la indeplinire prezenta hotarare. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului județului Dolj, pentru controlul legalităţii; b)Primarului Municipiului Băileşti; c)Directiei de Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru; d)Oficiului de Cadastru-şi licitate Imobiliară Dolj; e)Afisare pe wwy.pi ti.ro 3 7 ni p n i Contrasemneaza Musuroi Iri ( Pe Pt. Secretar general, E Mitran lustina AS / Consilier juridic / Dumitrescu Cristiana Sorina AP Municipiul Băilești CUI 5002240, România, Judeţul Dolj, Băileşti, Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 office primariabailesti.ro www. primariabailesti.ro Nr. 12706 din 20.05.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotarare privind trecerea unui teren neatribuit ramas la dispozitia comisiei locale în domeniul privat al Municipiului Bailesti Prin raportul nr. 12740/20.05.2026 al comisiei de inventariere constituita prin dispozitia nr. 617/10.11.2025 modificata prin dispozitia nr. 248/19.05.2026, a fost identificat imobilul teren situat in intravilanul localitatii în T 130 A964,A965 si A967 si avand suprafata de 320000 mp din acte si 292962 mp din masuratori, cu vecinatatile din planul de amplasament anexa la raportul comisiei. Terenul mentionat face obiectul Hotararii Comisiei Judetene nr.935/29.11.2000 de validare a documentatiei de predare-primire a suprafetei de 32 ha agricol predata de SC LEGFRUCT Bailesti in vederea punerii in posesie a persoanelor indreptatite conform anexelor validate de Comisia Judeteana. Imobilul teren este teren intravilan si este inventariat in Anexa 9 a Legii nr.165/2013, in sectorul cadastral 33 care are inscrisa in Anexa nr.7, coloana 2, o suprafata rezerva de 35,0094 ha. Tinand cont de faptul ca este in intravilanul localitatii, nu poate face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate pentru eventuale cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privata cu privire la terenuri extravilane, ce vor fi formulate ulterior adoptarii actului administrativ de trecere in domeniul privat al localitatii. Terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privata sau de restituire depuse in temeiul actelor normative care reglementeaza regimul juridic al imobilelor preluate in mod abuziv de statul roman in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 si la momentul adoptarii hotararii bunul nu face obiectul unor litigii . Urmare a idenficarii terenului, la nivelul comisiei locale de fond funciar Bailesti s-a intocmit situatia cu cererile depuse si solutionate, situatie din care reiese faptul ca la acest moment nu mai sunt cetateni de pus in posesie, pe rolul comisiei fiind un numar de 18 pozitii validate in Anexe, dar punerea in posesie a fost facuta, persoanele indreptatite au terenul, urmand ca dosarele sa fie inaintate la Comisia Judeteana pentru emiterea Titlurilor de proprietate. Pe teren nu sunt edificate cladiri ale fostelor cooperative agricole de productie si nici cladiri cu destinatia de locuinta, astfel nu poate face obiectul unor cereri de restituire intemeiate pe prevederile art.23, art.24 si art.27 din Legea nr.18/1991, republicata cu modificarile si completarile ulterioare. Situatia mentioneaza: Legea 247/2015 Numar de pozitii validate in anexa, fara titluri emise-1 8-suprafata de 10.9975 ha. Din cele 18 pozitii : Doar 4 pozitii nu au terenul, nu au proces-verbal de punere in posesie, dar nu s-a mai prezentat nimeni sa ceara informatii, se verifica in evidente daca sunt mostenitori.(suprafata de 3.92 ha) Pentru 5 pozitii s-a inaintat documentatia la comisia judeteana pentru emiterea titlurilor, pentru suprafata totala de 0.2895 ha, dar a fost restituita pentru intocmirea PAD. 2 pozitii refuza propunerea, 0.068 ha. 1 pozitie are emis titlul de proprietate, dar a mai fost validat inca o data la legea 247, Se vor face demersuri pentru anularea acestei pozitii dar dupa verificarea amanuntita a documentelor care au stat la baza validarii. -0.38 ha. 1 pozitie s-a emis TDP Catalina Ovidiu.-0.50 ha La celelalte 5 situatii, desi au terenul, ori nu exista carti funciare, ori daca exista carti nu avem rezerva inventariata la legea 165/2013.-suprafata 5.84 ha Referatul pentru modificarea rezervelor a fost inaintat la prefectura, TOTAL REZERVA CE URMEAZA A FI INVENTARIATA:236.0368 ha EXTRAVILAN. Legea 18/1991 3 pozitii validate nu sunt emise titluri, dar persoanele au terenul,, -suprafata de 3.47 ha. 1 pozitie a fost semnat pv de punere in posesie-suprafata 3.40 ha 1 pozitie a fost inaintata la comisia judeteana.-suprafata de 0.03 ha 1 dintre pozitii nu se regasesc actele care au stat la baza validarii in anexa 15/17,18,19.- suprafata de 0.04 ha. La doua dintre situatii se lucreaza, urmeaza sa fie discutate si trimise comisiei judetene pentru emiterea titlului. Mai este o situatie la care nu se poate trimite documentatia pentru ca nu exista carte funciara la doua dintre parcelele din procesul verbal de punere in posesie. Si in aceasta situatie terenurile sunt inventariate. Suprafata pentru care urmeaza sa fie emise titluri este de 14.4675 ha. La nivelul UAT Municipiul Bailesti avem o hotrare judecatoreasca partial nepusa in executare, dosarul fiind discutat in comisia locala, inaintat catre OCPI Dolj si restituit de catre OCPI Dolj in vederea completarii, pe motiv ca procesul verbal trebuie insusit de Comisia locala de fond funciar Galicea Mare, terenul de 5,67 ha fiind pe raza comunei Galicea Mare. Totodata, suprafata de teren mentionata in hotarare nu a fost inventariata la Legea nr.165/2013, comisia locala Galicea Mare fiind in masura sa-si actualizeze inventarul. Mentionam ca terenul este inscris in cartea funciara nr.36288. Potrivit art.31 din Legea nr.18/1991, republicata cu modificarile si completarile ulterioare: Art. 31 (1) Terenurile proprietatea statului aflate in exploatarea cooperativelor agricole de productie sunt la dispozitia comisiilor - prevazute la art. 12, in vederea atribuirii lor in proprietatea celor indreptatiti, conform legii. (2) Terenurile neatribuite, ramase la dispozitia comisiei, vor trece in domeniul privat al comunei, orasului sau al municipiului. Potrivit alin.2 al normei legale antementionate ”terenurile neatribuite, ramase la dispozitia comisiei, vor trece in domeniul privat al comunei, orasului sau al municipiului ”. Sintagma vor trece presupune vocatia comunei de a dobandi un teren neatribuit, ramas la dispozitia comisiei, terenul putand intra in domneiul privat al localitatii numai in baza actului administrativ de trecere in domeniul privat, intrucat temeiul textului de lege respectiv art.31 nu opereaza un transfer” ope legis” al dreptului de epri etate. Fata de cele aratate supun aprobarii A A proiectul de hotarare in forma anexata. / Municipiul Băilești România, Judeţul Dolj, Băileşti, Cod Poştal 205100 Str. Prințul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 office(aprimariabailesti.ro www. primariaba [...]