HCL 43/2025 Băilești adoptată

ROMANIA JUDETUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI HOTARAREA nr.43 Din 11.04.2025 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii: "Construire Grădiniţă cu program prelungit, loc de joacă, refacere = a împrejmuire și amenajare incintă” în Municipiul Băilești, str. Horia, Cloşca şi Crişan, nr.83, jud. Dolj Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judeţul Dolj intrunit in sedinta extraordinara din 11.04.2025 Avand in vedere: Referatul de aprobare nr. 9445 din 09.04.2025 al domnului Musuroi Irinel Codrut , Primar al Municipiului Bailesti; Raportul de specialitate nr. 9448 din 09.04.2025 intocmit de Directia Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru; Avizul nr. 43/10.04.2025 al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii; avizul nr. 43/10.04.2025 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura; avizul nr. 43/10.04.2025 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism; Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art.44, alin.(l); Hotărârea de Guvern nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadrul al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare; Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Prevederile art.129 alin.(1) şi alin.(2) lit.b) coroborat cu alin.(4), lit.d), art.154 alin.(1), art.196 alin.(l) lit.a), din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Hotararea de Guvem nr.965/2002 privind atestarea domeniului public al județului Dolj, precum şi al municipiilor, orașelor şi comunelor din judeţul Dolj; Legea nr.213/1998, privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia cu modificările şi completările ulterioare, In temeiul prevederilor arț.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvemului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.l. Se aproba Studiul de Fezabilitate aferent obiectivului de investiţii: "Construire Grădiniţă cu program prelungit, loc de joacă, refacere împrejmuire și amenajare incintă” în Municipiul Băileşti, str. Horia, Cloşca și Crişan, nr.83, jud. Dolj, conform anexei nr.l , parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Se aproba indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii: Construire Grădiniţă cu program prelungit, loc de joacă, refacere împrejmuire şi amenajare » incintă” în Municipiul Băilești, str. Horia, Cloşca şi Crişan, nr.83, jud. Dolj, conform anexei nr.2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3. Se aproba acordul privind asigurarea şi susținerea contribuţiei financiare aferente cheltuielilor neeligibile necesare implementării proiectului în valoare de 172553,95 lei (inclusiv TVA). Art.4. Primarul Municipiului Bailesti prin compartimentele de specialitate va duce la indeplinire prezenta hotarare. Art.5. Prezenta hotarare se va aduce la cunostinta publica prin afisare la sediul Primariei Municipiului Bailesti si pe site-ul propriu www.primariabailesti.ro. Art.6. Prezenta hotarare se comunica: a)Institutiei Prefectului-Judetul Dolj; b)Primarului Municipiului Bailesti; c)Directiei economice din cadrul Primariei Municipiului Bailesti. d) Directia Urbanism, Amenajarea teritoriului si Cadastru din cadrul Primariei Municipiului Bailesti. Hotararea a fost adoptata in sedinta extraordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data 11.04.2025 cu 17 voturi „pentru”” din totalul celor 17 consilieri locali in functie . Presedinte de sedinta Contrasemneaza Feldiorean Oltica Mihaela Secretar general Dumitrescu Cristiana ZA a ROMANIA JUDETUL DOLJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI HOTARAREA nr.43 Din 11.04.2025 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii: "Construire Grădiniţă cu program prelungit, loc de joacă, refacere împrejmuire şi amenajare incintă” în Municipiul Băileşti, str. Horia, Cloşca şi Crişan, nr.83, jud. Dolj Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judeţul Dolj intrunit in sedinta extraordinara din 11.04.2025 Avand in vedere: Referatul de aprobare nr. 9445 din 09.04.2025 al domnului Musuroi Irinel Codrut , Primar al Municipiului Bailesti; Raportul de specialitate nr. 9448 din 09.04.2025 intocmit de Directia Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru; Avizul nr. 43/10.04.2025 al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii; avizul nr. 43/10.04.2025 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Bugct-finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura; avizul nr. 43/10.04.2025 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism; Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art.44, alin.(1); Hotărârea de Guvern nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadrul al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările și completările ulterioare; Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Prevederile art.129 alin.(1) şi alin.(2) lit.b) coroborat cu alin.(4), lit.d), art.154 alin.(1), art.196 alin.(1) lita), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Hotararea de Guvem nr.965/2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Dolj, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Dolj; Legea nr.213/1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia cu modificările și completările ulterioare, In temeiul prevederilor art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.]. Se aproba Studiul de Fezabilitate aferent obiectivului de investiții: "Construire Grădiniță cu program prelungit, loc de joacă, refacere împrejmuire și amenajare incintă” în Municipiul Băileşti, str. Horia, Cloşca și Crișan, nr.83, jud. Dolj, conform anexei nr.l , parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Se aproba indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii: Construire Grădiniţă cu program prelungit, loc de joacă, refacere împrejmuire și amenajare » incintă” în Municipiul Băileşti, str. Horia, Cloşca și Crișan, nr.83, jud. Dolj, conform anexei nr.2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3. Se aproba acordul privind asigurarea şi susținerea contribuţiei financiare aferente cheltuielilor neeligibile necesare implementării proiectului în valoare de 172553,95 lei (inclusiv TVA). Art.4. Primarul Municipiului Bailesti prin compartimentele de specialitate va duce la indeplinire prezenta hotarare. Art.5. Prezenta hotarare se va aduce la cunostinta publica prin afisare la sediul Primariei Municipiului Bailesti si pe site-ul propriu www.primariabailesti.ro. Art.6. Prezenta hotarare se comunica: a)Institutiei Prefectului-Judetul Dolj; b)Primarului Municipiului Bailesti; c)Directiei economice din cadrul Primariei Municipiului Bailesti. d) Directia Urbanism, Amenajarea teritoriului si Cadastru din cadrul Primariei Municipiului Bailesti. Hotararea a fost adoptata in sedinta extraordinara a Consiliului Local al Municipiului Bailesti din data 11.04.2025 cu 17 voturi „pentru”” din totalul celor 17 consilieri locali in functie . Presedinte de sedinta Contrasemneaza Feldiorean Oltica Mihaela, Secretar general Dumitrescu Cristiana ZA PREXR1 DE SC ADIZORLESCU DESIGN SRL AA (i a ot, adj i PROIECT NR. S23/202 pm ja dia F. A Z A: S. F. Email: adizorlescu Ogmail.com Teleton: 0770.234.148 „CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT, LOC DE JOACA, REFACERE IMPREJMUIRE SI AMENAJARE INCINTA” Amplasament: MUNICIPIUL BAILESTI, STR. HORIA,CLOSCA SI CRISAN, NR.83, JUDETUL DOLJ Beneficiar: MUNICIPIUL BAILESTI 6 ADIZORLESCU DESIGN SRL PROIECT NR. 823/2025 Ty-Garbonasti, Str. Trândăfiritor, rir, 318. li: RD29556536, |18134/2012 FAZA: S.F. Emăil: avizortescugmail.com Tetetan: 0770.734:148 „CONSTRUIRE GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT, LOC DE JOACA, REFACERE IMPREJMUIRE SI AMENAJARE INCINTA” Amplasament: MUNICIPIUL BAILESTI, STR. HORIA,CLOSCA SI CRISAN, NR.;83, JUDETUL DOLJ Beneficiar: MUNICIPIUL BAILESTI COLECTIV ELABORARE: Manager de proiect: Arh. Zorlescu Alexandru Proiectant arhitectura: Arh. Zoriescu Alexandru Proiectant rezistenta ing. Zorlescu Adrian Proiectant Instalatii electrice: Ing. Trusca Nicolae Proiectant Instalatii sanitare si termice: / ( ing. Jucaloru Stefania-Adelina SS, Devize: S >, ing. Zorlescu Adrian a -2025- CUPRINS: |. PARTILE SCRISE: 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea bbiectivului de investitii 1.2. Autoritatea gontractanta 1.3. Ordonator de credite (secundaritertiar) 1,4. Beneficiarul investitiei 2. Situaţia existenta si necesitatea realizarii:obiectivului/proiectului de investitii 2.1. Coneluziile:studiului de prefezabilitate țin cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situatia actuala, necesita tea si oportunitatea promovarii obiectivului de investiții si scenariile/optiunile tehnieo-economice identificate si propuse spre analiza 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri instituționale. si financiare 2.3. Analiza situatiei existente si identificarea. deficientelor 2.4. Analiza cererii de bunuri si servicii, inelusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, în scopul justificarii necesita tii obiectivului de investitii 2.5. Obiective preconizaţe a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3. identificarea, propunerea si prezentarea a minim doua scenarii/optiuni tehnico- economice pentru realizarea obiectivului/proiectului de investitii 3.1. Particularitati ale amplasâmentului: a) descrierea amplasamentului (localizare — intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan, regim juridic — natura proprietatii sau titlul: de proprietate; servituti, drept de preempltiune, zona de utilitate publica, informatii/obligatii/constrangari extrase din documentațiile de urbanism, dupa caz); b) relatii cu zone invecinate, accesuri.existente si/sau cai de-acces posibile; c) orientari propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente in zona ; e) date climatice si particularitati de relief. f) existenta unor: — retele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in masura in care pot fi identificate; — posibile inteiferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protectie; — terenuri care apartin unor institutii care fac parte. din sistemul de aparare, ordine publica si sigurânta nationala; 9) caracisristici geofizice ale terenului din amplasament — extras din studiul geotehnic elaborat conforin normativelor in vigoare, cuprinzand: () date privind zona rea seismica, daca sunt disponibile in aceasta etapa; (îi) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea conventionala si nivelul maxim al apeior freatice, daca sunt disponibile in aceasta etapa; (iii) date geologice generale, daca sunt disponibile in această etapa, (iv) date geotehnice obtinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fise complexe cu rezultatele deteiminarilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic: cu recomandarile pentru fundare si consolidari, harti de zona re geatehnica, arhive accesibile, după caz, daca sunt disponibile-in aceasta etapa; (v) incadrarea ini zone de risc (cutremur, alunecari de teren, inundatii):in conformitate cu reglementarile tehnice in vigoare, daca este disponibila ini aceasta etapa; (vi) caracteristici din punet de vedere hidrologic stabilite. in paza studiilor existente, a documentarilor, cu indicarea surselor de informare enuntate bibliografic, dacă sunt disponibile ini aceasta etapa. 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional-arhiitectural si tehnologic, la niielul unor linii generata ale proiectului tehnic preliminar, — caracteristici tehnice si parametri spesifici obiectivului de. itvestiții ; — varianta constructiva de realizare a investitiei, daca aste disponibila in aceasta-etapa, cu justificarea alegerii acesteia; — echiparea si dotarea specifica functiunii propuse. 3.3, Costurile estimative ale investitiei : — costurile CapEx estimate pentru realizarea. obiectivului de investitii, cu luarea in considerare a costurilor unor investiții similare ori a unor standarde de cost pentru investitii similare corelativ cu caracteristicile tehnice -si parametrii specifici obiectivului de investitii ; — costurile estimative de operare pe durata normata de viata/de amortizare a investitiei publice. : 3,4. Studii de specialitate, in functie. de categoria si clasa de importanta a constructii lor, dupa caz, si, daca sunt disponibile in stapa de elaborarea studiului de fezabilitate: — studiu topografic; — studiu geotehnic-si/sau studii de analiza si de stabilițate aterenului; — studiu hidrolâgic, hidrogeologic; — studiu privind:posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicăta pentru cresterea performantei energetice; — studiu de traţic si studiu de circulatie; — raport de diagnostic arheologic preliminar in vederea. exproprierii, pentru obiectivele de investitii al&:caror amplasamente urmeaza a fi expropriate pentru cauza de utilitate publica; — studiu peisagistic in cazul obiectivelor:de investitii care se refera la.arnenajari spatii verzi si peisajere; — studiu privind valoarea resursei culturale; — studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei. 3.5. Grafice orientative de realizare a cheltuielilor cu investitia, daca sunt aplicabila in aceasta etapa 4 obiectivului/proiectului de investitii. 4. Analiza fiecătui/fiecarei scenariu/optiuni tehnicoeconomic(e) propuste) ; 4.1. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea: perioadei de referința şi prezenitarea scenariului de referinta; 4.2. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climătice, ce pot afecta investitia; 4.3. Situatia utilitatilor si analiza de consum, daca sunt aplicabile in aceasta etapa de elaborare a studiului de fezabilitate si cu conditia sa nu constituie responsabilitatea partenerului privat intr-o etapa ulterioara a realizarii proiectului: — necesarul da-utilitati si de relocare/protejare, dupa caz; — solutii pentru asigurarea utilitatilor necesare. 4.4. Sustenabilitatea realizarii obiectivului/proiectului de investiții : a) impactul social si cultural, egalitatea de sanse; b) estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei : in faza de realizare, in faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a“siturilor protejate, dupa gaz; d) impactul obisctivului de investitie raportat la contextul nătural:si antropicin care acesta se integreaza, dupa caz. 4.5. Analiza cererii de bunuri si senicii, care justifica dimensionarea obiectivului/proiectului de investitii . 4.8. Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate estimata; sustenabilitatea financiara la nivelul de made financiar indicativ. 4.7. Analiza ecenomiea, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta economica: valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitate estimata si raportul cost-beneficiu sau, dupa caz, ânaliza cost-eficacitate la nivelul de model financiar indicativ. 4.8. Analiza de șenzitivitate. 4.9. Analiza de tiscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor in-masura in care sunt aplicabile in aceasta etapa a realizarii obiectivului/proieetului de investitii. 5. Scenariul/Opitiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a), cu excaptia-cazului în cate Solutia tehnica face obiectul procedurii de atribuire -a contractului de investiţii . 5.1. Comparatia scenariilor/ptiunilor propuse, din punct de. vedere tehnic, eeonomic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor. 5.2. Selectărea; si justificarea scenariuluifaptiunii optimțe) recomandat(e), cu exceptia cazului in care scenariul/optiunea optir(a) face obiectul 'proceduiii de atiibuite a contractului de investitii . 5.3. Descrierea scenariului/ogtiunii optim(e) recomandat(s) privind (numai daca se aplica in aceasta etapă de elaborare a studiului de fezabilitate) a) obtinerea si amenajarea terenului; | b) asigurarea utilitatilor necesare functionarii abiectivului. 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti obiectivului/proieciului de investiții : a) indicatori mâxima li, respectiv contributia financiara totala 'la proiect suportăta din fonduri publice, :care este reprezentata de valoarea totala a cheltuielilor, exprimata în lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, finantata din bugetele mentiohate la art. 1 alin. (1) din hotarare, sub forma de plati in etapa de pregatire a proiectului, sub forma de plati in etapa de Constructie a proiectului si, respectiv, sub forma de; plati in etapa de operare a proiectului; b) indicatori minirnali, respectiv indicatori de performanta — elernente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obieetivuluilproiectului de investitii — și, dupa caz, calitativi, in coriformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare: c) indicatari finaiiciari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in:funetie de specificul si ținta fiecarui obiectiv/proiect de investitii ; d) durata estimăta de executie a obiectivului/proiectuilui de investitii , exprimata in ani. 5.5. Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei , conform gradului de detaliere al:propunerilor tehnice. 5.6. Nominalizarea surselor de finantare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile; alte surse legal constituite, in masura in care sunt aplicabile in aceasta etapa 6. Urbanism, acorduri si avize comforma,; 6.1. Certificatul:de urbanism-emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire; 6.2. Extras de carte [...]