HCL 606/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 606/2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “INTRODUCERE ÎN INTRAVILAN, REALIZARE ANSAMBLU DE CONSTRUCŢII : LOCUINŢE ŞI DOTĂRI SERVICII AFERENTE, AMENAJARE INCINTE, ÎMPREJMUIRI RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE UTILITĂŢI”, cartier Valea Borcutului, strada Traian Bilţiu Dăncuş FN, judetul Maramureș, inițiator: Sc Roned Imobiliare SRL CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 22 DECEMBRIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 641/2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 641/2025; * Raportul de specialitate, promovat de Arhitect Şef - Serviciul Dezvoltare Urbană nr. 31835 din 04.06.2025 , prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal „, "INTRODUCERE ÎN INTRAVILAN, REALIZARE ANSAMBLU DE CONSTRUCŢII : LOCUINŢE ŞI DOTĂRI SERVICII AFERENTE, AMENAJARE INCINTE, ÎMPREJMUIRI RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE UTILITĂŢI”, cartier Valea Borcutului, strada Traian Bilţiu Dăncuş FN judetul Maramureș, identificat prin CF 103023 „119050, 106722, 106728, 110813, 115930, 115936,115937, 115919, 119042, 119056, 119054, 119040cu numere cadastrale 103023 „119050, 106722, 106728, 110813, 115930, 115936, 115937, 115919, 119042, 119056, 119054, 19040 — proprietar SC Roned Imobiliare SRL, Proiect nr. 70 din 2021, elaborator: SC SAA Selart Proiect SRL „specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ..., iniţiator: SC Roned Imobiliare SRL; * Solicitarea subscrisei SC Roned Imobiliare SRL cu sediul în judeţul Maramureş, Baia Mare, Bd.Bucuresti nr 24, în calitate de proprietar, înregistrată cu nr 31835 / 04.06.2025. Având în vedere : * Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Articolele 47 şi 56 ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; * Faptul că informarea si consultarea publicului s-a efectuat în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Baia Mare nr.168/2011 privind "Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajarea teritoriului”. * Avizul Arhitectului Şef nr. 5/24.04.2025, * Raportul de specialitate nr. 31835 din 01.07.2025 prezentat de Arhitectul Şef al municipiului Baia Mare, * Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit pentru documentaţia de urbanism - P.U.Z "INTRODUCERE ÎN INTRAVILAN, REALIZARE ANSAMBLU DE CONSTRUCŢII : LOCUINŢE ŞI DOTĂRI SERVICII AFERENTE, AMENAJARE INCINTE, ÎMPREJMUIRI RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE UTILITĂŢI”, cartier Valea Borcutului, strada Traian Bilţiu Dăncuş FN., judetul Maramureș; * Constatându-se îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publică, republicată. - Art.129, alin.2, lit.c, alin.6, lit.c din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ * Avizul favorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "INTRODUCERE ÎN INTRAVILAN, REALIZARE ANSAMBLU DE CONSTRUCŢII : LOCUINŢE ŞI DOTĂRI SERVICII AFERENTE, AMENAJARE INCINTE, ÎMPREJMUIRI RACORDURI ŞI BRANŞAMENTE UTILITĂŢI”, cartier Valea Borcutului, strada Traian Bilţiu Dăncuş FN,, judetul Maramureș, identificat prin CF 103023 „119050, 106722, 106728, 110813, 115930, 115936,115937, 115919, 119042, 119056, 119054, 119040 cu numere cadastrale 103023 „119050, 106722, 106728, 110813, 115930, 115936, 115937, 115919, 119042, 119056, 119054, 19040 -— proprietar SC Roned Imobiliare SRL, Proiect nr. 70 din 2021, elaborator: SC SAA Selart Proiect SRL „specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ...„ în conformitate cu anexele 1, 2 şi 3 părţi componente ale documentaţiei de urbanism, reprezentând Avizul Arhitectului Şef, Planul de reglementări urbanistice și Regulamentul Local de Urbanism. Art. 2 Se aprobă Raportul de informare şi consultarea publicului. Art. 3 Prezenta documentaţie are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire. Art. 4 Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal este de 60 luni de la data adoptării prezentei. Art. 5 Anexele nr. 1, 2 şi 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6 Arhitectul Şef - prin structurile de specialitate va răspunde de includerea Planului Urbanistic Zonal aprobat la art. 1 din prezenta hotărâre, în Planul Urbanistic General. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş * Primarul Municipiului Baia Mare * Arhitectul Şef * SC Roned Imobiliare SRL, Bd.Bucuresti nr.24, Baia Mare, .jud.Maramureș * Direcţia Investitii * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Benţea Marcel Răzvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE