HCL 409/2026 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 409/2026 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „EXTINDERE CLĂDIRE METRO BAIA MARE”, generat de imobilul - teren - situat în judeţul Maramureș, mun. Baia Mare, bulevardul Independenței, nr. 41, elaborator: SC STRATEGII URBANE SRL, iniţiatoare: SC METRO CASH & CARRY ROMÂNIA SRL CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ EXTRAORDINARĂ, LUNI, 17 AUGUST 2026 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 409/2026; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare înregistrat cu nr. 409/2026; • Raportul de specialitate, promovat de Arhitect Şef - Serviciul Dezvoltare Urbană și Amenajarea Teritoriului, înregistrat sub nr. 29139 din 17.06.2026, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „EXTINDERE CLĂDIRE METRO BAIA MARE”, generat de imobilul - teren - situat în judeţul Maramureș, mun. Baia Mare, bulevardul Independenței, nr. 41 proiect nr. 15/2025, elaborator: SC STRATEGII URBANE SRL, urbanist cu drept de semnătură: urb. Camelia Faur, iniţiatoare: SC METRO CASH & CARRY ROMÂNIA SRL, • Cererea SC METRO CASH & CARRY ROMÂNIA SRL cu sediul în municipiul Bucureşti, bulevardul Theodor Pallady nr. 52N bl. C6, înregistrată la nr. 29139 din 29.05.2026, Având în vedere: • Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Articolele 47 şi 56 ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; • Faptul că informarea si consultarea publicului s-a efectuat în conformitate cu Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701 din 30 decembrie 2010 privind Metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Baia Mare nr.168/2011 privind "Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajarea teritoriului"; • Avizul Arhitectului Șef nr. 12 din 27.05.2026 . • Raportul de specialitate nr. 29139 din 17.06.2026 prezentat de Arhitectul Şef al municipiului Baia Mare, • Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit pentru documentaţia de urbanism - Plan Urbanistic Zonal pentru „EXTINDERE CLĂDIRE METRO BAIA MARE”, generat de imobilul - teren - situat în judeţul Maramureș, mun. Baia Mare, bd. Independenței, nr. 41 • Constatându-se îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publică, republicată. • Art.129, alin.2, lit.c, alin.6, lit. c din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ • Avizul favorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; 6 ex. /I.M.. / 19.08.2026  2 • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 2 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru „EXTINDERE CLĂDIRE METRO BAIA MARE”, generat de imobilul - teren - situat în judeţul Maramureș, mun. Baia Mare, bulevardul Independenței, nr. 41 proiect nr. 15/2025, elaborator: SC STRATEGII URBANE SRL, urbanist cu drept de semnătură: urb. Camelia Faur, iniţiatoare: SC METRO CASH & CARRY ROMÂNIA SRL, în conformitate cu Anexele 1, 2 și 3, părţi componente ale documentaţiei de urbanism, reprezentând Avizul Arhitectului Şef, Planul de reglementări urbanistice și Regulamentul Local de Urbanism. Art. 2 Se aprobă Raportul de informarea şi consultarea publicului. Art. 3 Prezenta documentaţie are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire. Art. 4 Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal este de 60 luni de la data adoptării prezentei. Art. 5 Anexele nr. 1, 2 şi 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6 Arhitectul Şef - prin structurile de specialitate va răspunde de includerea Planului Urbanistic Zonal aprobat la art. 1 din prezenta hotărâre, în Planul Urbanistic General. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitectul Şef; • SC METRO CASH & CARRY ROMÂNIA SRL, mun. Bucureşti, bdul Theodor Pallady nr. 52N, bl. C6 • Direcţia Investiții; • Serviciul Administrație Publică Locală, Registru Agricol. Danciu Ioana Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. /I.M. / 19.08.2026