HCL 324/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 324/2026 privind însușirea Raportului de evaluare și vânzarea directă a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 130 mp, ocupat de extindere cabinet medical, situat în Baia Mare, strada Victoriei, nr. 108, în favoarea proprietarului cabinetului medical CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MARȚI 30 IUNIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 340 /2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 340/2026; * Raportul de specialitate nr. 1144/2026 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune însușirea raportului de evaluare şi vânzarea directă a terenului, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafaţă totală de 130 mp, ocupat de extindere cabinet medical, situat în Baia Mare, strada Victoriei, nr. 108, înscris în C.F. nr. 116888 Baia Mare, nr. cadastral 116888, în favoarea proprietarului cabinetului medical, * Adresa domnului ..., înregistrată la Municipiului Baia Mare cu nr. 9114/20.02.2026, * Raportul de Evaluare întocmit de S.C. PBS EVAL CONSULTING S.RL., * Extrasul de carte funciară nr. 116888 Baia Mare, * Extrasul de carte funciară nr. 112266 Baia Mare, * EXtrasul de carte funciară nr. 112266-C1 Baia Mare, * Certificatul de Urbanism nr. 142/30.01.2026, * Contractul de concesiune nr. 271/18.06.2013, * Autorizaţia de construire nr. 10/07.01.2008, * Procesul Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor nr. 1/13.11.2009, * Hotărârea Consiliului Local nr. 161/2026 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării directe a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 130 mp, ocupat de extindere cabinet medical, situat în Baia Mare, strada Victoriei, nr. 108, în favoarea proprietarului cabinetului medical, * Hotărârea Consiliului Local nr. 340/2023 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 130 mp aferent extindere apartament și cabinet medical, situat în Baia Mare, str. Victoriei, nr. 108, * Certificatul de atestare fiscală nr. 827/19.02.2026, * Certificatul de atestare fiscală nr. 828/19.02.2026. Având în vedere : * Prevederile art.1650-1762 Cod Civil; * Art. 108, lit.e, art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de S.C. PBS EVAL CONSULTING S.R.L., pentru terenul în suprafață de 130 mp, identificat prin C.F. nr. 116888 Baia Mare, nr. cadastral 116888, situat în Baia Mare, strada Victoriei, nr. 108, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piaţă de 123,65 Euro/mp echivalentul a 651,51 lei/mp la cursul de schimb valutar din 06.05.2026, respectiv 5,2688 lei/Euro. Art. 2 Se aprobă vânzarea directă, a terenului în suprafaţă de 130 mp, identificat prin C.F. nr. 116888 Baia Mare, nr. cadastral 116888, situat în Baia Mare, strada Victoriei, nr. 108, în favoarea domnului ..., proprietarul cabinetului medical. Art. 3 Se aprobă preţul de vânzare a terenului la valoarea de 123,65 Euro/mp plus TVA reprezentânc 16.075 Euro plus TVA. Art. 4 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, iar actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plăţii. 2.) În cazul nerespectării obligaţiei de plată a preţului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea. Art.5 Contractul de concesiune nr. 271/18.06.2013, încetează la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. 6 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către domnul ..... Art. 7 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. 8 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Arhitect Șef; * Direcţia Urbanism; * Serviciul Patrimoniu; * Direcția Economică; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Crișan Romeo Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE