HCL 87/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 87/2026 privind aprobarea Documentației de atribuire și însușirea Raportului de Evaluare în vederea concesionării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 2040 mp, situat în Baia Mare, strada Europa, F.N., proprietate privată a Municipiului Baia Mare, înscris în C.F. nr. 132617 Baia Mare, nr. cadastral 132617. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 23 FEBRUARIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 95 /2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.95/2026; * Raportul de specialitate nr. 306/2026, promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune aprobarea Documentaţiei de atribuire și însușirea Raportului de Evaluare în vederea concesionării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 2040 mp, situat în Baia Mare, strada Europa, F.N., proprietate privată a Municipiului Baia Mare, înscris în C.F. nr. 132617 Baia Mare, nr. cadastral 132617, * Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 39305/16.07.2025 și completarea acesteia cu nr. 48548/09.09.2025, prin care domnul ..., în calitate de administrator al S.C. HELVIA- RETO S.R.L., solicită concesionarea terenului în suprafață de 2040 mp, înscris în C.F. nr. 132617 Baia Mare, nr. cadastral 132617, * Extrasul de Carte Funciară nr. 132617 Baia Mare, * Extrasul de Carte Funciară nr. 126594 Baia Mare, * Extrasul de Carte Funciară nr. 127910 Baia Mare, * Certificatul de Urbanism nr. 1004/07.07.2025, * Hotărârea Consiliului Local nr. 294/2019 privind însușirea unor documentaţii cadastrale și atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenurilor în suprafață totală de 9331mp, situat în Baia Mare, zona șoseaua de centură — strada Europa, * Hotărârea Consiliului Local nr. 340/2022 privind însușirea documentaţiei cadastrale de dezlipire în două loturi a terenului în suprafață de 4080 mp, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. nr. 126596 Baia Mare, nr. cadastral 126596, * Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare nr. 594/2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate și întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea concesionării prin licitaţie publică a unui teren situat în Baia Mare, str. Europa, F.N., aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 2040 mp, înscris în C.F. nr. 132617 Baia Mare, nr. cadastral 132617. Având în vedere : * Art. 13, art. 16 și art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare; * Art. 108 lit. b), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 302-331 și art. 362 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PBS Eval Consulting S.R.L. prin Evaluator autorizat ..., pentru terenul în suprafaţă de 2040 mp, înscris în C.F. nr. 132617 Baia Mare, nr. cadastral 132617, situat în Baia Mare, strada Europa, F.N., Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piaţă de 205.318 lei, echivalentul a 40.290 Euro, fără TVA, respectiv 19,75 Euro/mp, echivalentul a 100,65 lei/mp, la cursul de schimb valutar din 28.01.2026 de 5,0960 lei/Euro. Art.2 Se aprobă concesionarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 2040 mp, situat în Baia Mare, strada Europa F.N., teren înscris în C.F. nr. 132617 Baia Mare, nr. cadastral 132617, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Se aprobă Documentaţia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea concesionării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 2040 mp, situat în Baia Mare, strada Europa, F.N., teren înscris în C.F. nr. 132617 Baia Mare, nr. cadastral 132617, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 4 Se aprobă redevența minimă pentru concesionarea terenului de 8.212,72 lei/an, o garanţie de participare de 6.200 lei, o taxa de participare de 200 lei și contravaloarea caietului de sarcini de 30 lei. Art. 5 Preţul de pornire a licitaţiei este stabilit conform art. 17 din Legea nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv 8.212,72 lei/an. Art. 6 Contravaloarea raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul concesionării, achitată din bugetul local, va fi recuperată de la câștigătorul licitaţiei. Art. 7 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Comisia de evaluare pentru concesionarea, închirierea și vânzarea prin licitaţie publică a unor bunuri imobile — terenuri și construcţii — aflate în proprietatea publică/privată a Municipiului Baia Mare. Art. 8 Prezenta hotârâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism - Arhitect Șef; * Direcția Patrimoniu; * Direcția Economică; * S.C. Helvia-Reto S.R.L., str. Europa, nr. 118, Baia Mare, jud. Maramureș; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Bodor Fabian Orsolya Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE 7ex. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE