HCL 82/2024 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.82/2024 privind aprobarea închirierii către Partidul Național Conservator Român - Organizația Județeană Maramureș a spațiilor cu suprafaţa utilă totala de 79,83 m.p. situate pe B -dul Unirii nr.11- corp J Baia Mare, cu destinația de sediu pentru desfașurarea activitătii politice CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 29 FEBRUARIE 2024 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr.91/2024; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 91/2024; • Raportul de specialitate nr. 114/22.02.2024, promovat de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare, privind aprobarea închirierii către Partidul Național Conservator Român - Organizatia Judeteana Maramureș a spațiilor cu suprafaţa utilă totala de 79,83 m.p. situate pe B-dul Unirii nr.11- corp J, scara A, Baia Mare, cu destinația de sediu pentru desfașurarea activitătii politice; • Raport de specialitate nr. înregistrare 9930/23.02.2024 întocmit de Compartiment Recuperare Creanțe; • Borderoul comisiei de spații cu altă destinație decât aceea de locuință nr.2600/17.01.2024; • Borderoul comisiei de spații cu altă destinație decât aceea de locuință nr. 5924/05.02.2024; • Borderoul comisiei de spații cu altă destinație decât aceea de locuință nr. 7712/13.02.2024; • Releveul spatii bd.Unirii 11, corp J - scara A, Baia Mare; • Fisa mijlocului fix cu nr.inventar 11068-imobil Unirii 11-Corp J; • Extrasul din Registrul Partidelor Politice -pozitia 299; • Codul de inregistrare fiscala 49294588 a Partidul Național Conservator Român - Organizația Județeană Maramureș; • Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare. Având în vedere : • Cererea înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare sub nr. 54675/18.12.2023 prin care Partidul Național Conservator Român - Organizatia Judeteana Maramureș, solicită atribuirea unui spatiu pentru desfășurarea activității politice a partidului; • Situația spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință disponibile/neocupate la data de 05.02.2024; • Procesul - verbal nr. 7413/12.02.2024 încheiat ca urmare a vizionării spațiilor din bd.Unir ii nr.11; • Declarația președintelui Organizației Județene PNCR înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 8430/16.02.2024; • Art 1777 - 1823 Cod civil – republicat; • Art. 26, art. 27 din Legea nr. 334/2006 privind finanțarea activității partidelor politice și a campaniilor electorale – republicată; 5 ex. /NM. / 08.03.2024  2 • Art. 27 din Ordonanța de urgență nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, cu modificări și completări ulterioare; • Art.129, alin. (2) lit. b), lit. c), alin. 6 lit. b), alin. (14), art.197, art.362 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări ulterioare; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă închirierea către Partidul Național Conservator Român - Organizația Județeană Maramureș, a spațiilor situate pe B-dul Unirii nr. 11 - corp J, scara A, Baia Mare cu suprafaţa utilă totala de 79,83 m.p ,având destinația de sediu pentru desfășurarea activitătii politice, respectiv spațiile : - S1 și S2 cu suprafaţa utilă de 34,23 m.p. - In cota - parte din spațiile comune, sala de ședințe - S7, holul - H1 și baie, cu suprafața utilă de 45,60 m.p. stabilită raportat la suprafața utilă a spațiilor de folosintă exclusivă. Art. 2. (1) Se aprobă încheierea contractului de închiriere pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părților. (2) Contractul de închiriere se va încheia în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării prezentei. (3) Prin excepție de la prevederile art. 1788 și art.1823 din Cod Civil - republicat, chiriașul va realiza lucrările de reparații și funcționalizare a spațiului de la art .1 din prezenta, în termen de maxim 90 de zile de la semnarea contractului de închiriere, fără pretenția de restituire ulterioară a sumelor investite, conform obligației asumată prin Declarația înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 8430/16.02.2024, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (4) Neîncheierea contractului de închiriere în termenul menționat la alin. (2) duce la încetarea aplicabilității prezentei hotărâri. (5) Nerespectarea prevederilor de la alin. (3) duce la încetarea contractului de inchiriere. (6) Pe perioada efectuării lucrărilor de reparații pentru funcționalizarea spațiilor menționate la alin. 3 din prezenta, chiriașul este scutit de la plata chiriei, conform art. 1803 alin. (2) Cod civil - republicat. (7) La predarea spațiului ca urmare a încetării contractului de închiriere chiriașul nu poate ridica /desființa dotările și obiectele încorporate în imobil realizate conform declarației înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 8430/16.02.2024. Art.3. Valoarea chiriei va fi de 0,84 lei/m.p./luna, care se va indexa anual cu indicele inflației comunicat de I.N.S., iar întârzierile de la plată, se vor penaliza cu 0,04%/zi, la suma datorată. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Contracte Imobiliare 5 ex. /NM. / 08.03.2024  3 Art.5. Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat; • Direcția Patrimoniu; • Partidul Național Conservator Român- Organizația Judeteana Maramureș cu sediu în Baia Mare, bld.Independenței nr.4; • Serviciul Administrație Publică Locală. Varga Cornel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - 5 ex. /NM. / 08.03.2024