HCL 74/2024 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 74/2024 privind însușirea Raportului de evaluare în vederea sistării stării de coproprietate prin partaj voluntar cu sultă, asupra terenului în suprafaţă de 3/62mp, înscris în C.F. 125003 Baia Mare, nr. cadastral 125003, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situa t pe Bld. Independenței nr. 6, în favoarea numitilor ... și .... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 29 FEBRUARIE 2024 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 75/2024; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 75/2024; • Raportul de specialitate nr. 291/2024 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune însușirea raportului de evaluare în vederea sistării stării de coproprietate prin partaj voluntar cu sultă, asupra terenului în suprafaţă de 3/62 mp, înscris în C.F. 125003 Baia Mare, nr. cadastral 125003, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat pe Bld. Independenței nr. 6, în favoarea numiților ... și ..., • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 17796/2023, completată prin adresa nr. 21744/2023, prin care numitul .... solicita iesirea din indiviziune cu sultă pentru cota de teren în suprafață de 3/62 mp • Raportul de Evaluare întocmit de SC PBS EVAL CONSULTING SRL , înregistrat la Municipiul Baia Mare sub nr. 6180/06.02.2024 • Hotărârea Consiliului Local nr. 183/30.05.2023 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea sistării stării de coproprietate prin partaj voluntar cu sultă, a terenului în suprafaţă de 3/62 mp, înscris în C.F. 125003 Baia Mare, nr. cadastral 125003, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat pe Bld. Independenței nr. 6, în favoarea numitilor ... și ...., • Planul de amplasament şi delimitare întocmit de topograf autorizat ...., vizat de OCPI Maramureș sub nr. 7648/09.02.2023, • Extrasul de carte funciară nr. 125003 Baia Mare, • Contractul de concesiune nr. 448/03.12.2007, • Extrasul de carte funciară nr. 100367-C1-U11, aferent ap. nr. 1, • Autorizația de construire nr. 185/18.03.2008 • Autorizația de construire nr. 18/17.01.2011, • HCL nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calit atea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare. Având în vedere : • Prevederile art.669,676,680 Cod Civil; • Art. 129 alin (2) lit.c), alin. 14 și art.355 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; 7 ex. /I.M.. / 08.03.2024  2 HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare, întocmit de SC PBS EVAL CONSULTING SRL, pentru terenul în suprafață de 3/62mp, situat în Baia Mare, Bld. Independenței nr. 6, teren aferent extindere spațiu comercial și sediu firmă, înscris în C.F. 125003 Baia Mare, nr. cadastral 125003 Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață a terenului la 1.828 lei, echivalentul a 369 euro , respectiv 123 euro/mp, echivalentul a 612,17 lei/mp, la cursul de schimb valutar din 29.01.2024 , respectiv 4,9770 lei/euro. Art. 2 Se aprobă încetarea stării de coproprietate prin partaj voluntar cu sultă, a terenului în suprafaţă de 3/62mp, înscris în C.F. 125003 Baia Mare, nr. cadastral 125003, teren aferent extindere ocupat de construcția spațiu comercial, situată în Baia Mare, Bld Independenței nr. 6, în favoarea numiților … și …, proprietarii construcției și coproprietari asupra terenului. Art. 3 Se aprobă valoarea sultei la suma de 123 Euro/mp plus TVA reprezentând 369 Euro plus TVA, respectiv, conform raportului de evaluare. Art. 4 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile lucrătoare de la data comun icării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plății. 2.) În cazul nerespectării obligației de plată a prețului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea. Art. 5 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către … și …. Art. 6 Se împuternicește domnul Ioan Doru Dăncuș, în calitate de viceprimar desemnat să exercite calitarea de primar, cu semnarea actului de partaj în formă autentică. Art. 7 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare, prin Viceprimar desemnat; • Direcţia Urbanism Arhitect Șef; • Serviciul Patrimoniu; • Direcția Economică; • .....; • Serviciul Administraţie Publică Locală; Varga Cornel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. /I.M.. / 08.03.2024