HCL 59/2022 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.59/2022 privind modificarea și completarea Anexei nr.1 la HCL nr. 104/2019 modificatǎ cu HCL nr. 523/2019 referitor la "Asigurarea cerinţelor minime cu privire la autorizarea construcţiilor şi a necesarului locurilor de parcare/garare din Municipiul Baia Mare’’ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 17 FEBRUARIE 2022 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare împreună cu viceprimarii Dăncuș Ioan Doru și Pap Zsolt-Istvan și consilierii locali, Gavra Bogdănel Viorel, Hodorogea Bogdan, Bizău Simion și Crăciun Ovidiu Andrei, înregistrat cu nr. 97/2022; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare Cătalin Cherecheș împreună cu viceprimarii Dăncuș Ioan Doru și Pap Zsolt-Istvan, și consilierii locali, Gavra Bogdănel Viorel, Hodorogea Bogdan, Bizău Simion și Crăciun Ovidiu Andrei, înregistrat cu nr.97/2022; • Raportul de specialitate promovat de Arhitect Şef, prin care se propune modificarea și completarea Anexei nr. 1 la HCL nr. 104/2019 modificatǎ cu HCL nr. 523/2019 privind "Asigurarea cerinţelor minime cu privire la autorizarea construcţiilor şi a necesarului locurilor de parcare/garare din Municipiul Baia Mare’’, înregistrat cu nr.97/2022. Având în vedere : • Prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completarile ulterioare; • Prevederile H.G. nr. 525/1996 privind aprobarea regulamentului general de urbanism; • Normele Tehnice din 30.08.2017 privind amplasarea lucrărilor edilitare, a stâlpilor pentru instalaţii și a pomilor în localităţile urbane și rurale; • Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; • Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; • Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; • Legea nr. 10/1995 din 18 ianuarie 1995, republicată, privind calitatea în construcţii; • Ordonanţa nr. 43/1997 din 28 august 1997, republicată, privind regimul drumurilor; • OUG nr. 195/2002 din 12 decembrie 2002, republicată, privind circulaţia pe drumurile publice; • Legea nr. 24 din 15 ianuarie 2007, republicată, privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor; • Ordinul nr. 119/2014 din 4 februarie 2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi sănătate publică privind mediul de viaţă al populaţiei; • HCL nr. 521/2017 privind aprobarea Regulamentelor de instituire a unor taxe speciale , modificat cu HCL nr. 235/2018; • Legea nr. 273 din 29 iunie 2006 privind finanţele publice locale; • Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal; • Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, art. 7, alin. 13; 10 ex. / N.M. / 21.02.2022  2 • Art.154, art. 155 alin.(1) lit. e) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; • Avizul favorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. I Se aprobă modificarea art. 5 din anexa nr. 1 la HCL nr.104/2019 modificatǎ cu HCL nr. 523/2019, şi va avea următorul cuprins: "Art. 5. În înţelesul prezentului regulament, locuinţele colective mici, sunt locuinţele cu regim de înălţime maxim P+2E, ce cuprind acelaşi corp de clădire cu unităţi locative com plete (apartamente) cu acces (scara) comun." Art.II Se aprobă modificare art. 7 din anexa nr. 1 la HCL nr. 104/2019 modificatǎ cu HCL nr. 523/2019, şi va avea următorul cuprins: "Art. 7. Numărul apartamentelor pentru locuinţele colective mici se vor reglementa după suprafaţa de teren pentru care se solicită emiterea autorizaţiei de construire, astfel: • parcela minimă pentru locuințe colective mici este – 700 mp; • între 700-1000 mp - maxim 2 (două) apartamente/parcelă; • >1000 mp - maxim 4 (patru) apartamente/parcelă;" Art.III Se aprobă modificare art. 8 din anexa nr. 1 la HCL nr. 104/2019 modificatǎ cu HCL nr. 523/2019, şi va avea următorul cuprins: "Art. 8. Se va asigura o suprafaţă minimă de spaţiu verde/loc de joacă pe o suprafaţă de minim 15% din suprafaţa pentru care se solicită emiterea autorizaţiei de construire" . Art. IV Se aprobă completarea Anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local nr. 104/2019, modificatǎ cu HCL nr. 523/2019, cu introducerea a șase articole noi, după art. 14 care vor avea următorul cuprins: "Art. 14.¹ Pentru funcţiunile stabilite la art. 12, lit. a, b, și f, se instituie obligativitatea plantării parcărilor amenajate la nivelul solului cu 1 arbore la 5 locuri de parcare, iar la lit. c, d, e, și g, se instituie obligativitatea plantării parcărilor amenajate la nivelul solului cu 1 arbore la 3 locuri de parcare. Art. 14.² Pentru parcările amenajate la nivelul solului, realizate de către Administraţia Publică Locală a Municipiului Baia Mare, se va asigura 1 arbore la 3 locuri de parcare. Art. 14.³ Arborii vor fi plantaţi în ochiuri pătrate de minim 1.0-1.0 m, sau ochiuri circulare de diametru minim 1.0 m, sau fâșii verzi de lăţime minim 1.0 m, iar distanţa maximă între arbori să fie 8.0 m. Art. 14.⁴ Ȋn situaţia în care parcările se amenajează la limitele de proprietate, se va asigura o fâșie verde de minim 0.75-1.0 m pe care se vor planta arbuști/gard viu/perdele verzi de protecţie. Art. 14.⁵ Arborii vor avea tulpina de minim 5 cm diametru la plantare și un coronament de minim 4.0m diametru la maturitate. 10 ex. / N.M. / 21.02.2022  3 Art. 14.⁶ La solicitarea emiterii autorizaţiei de construire, documentaţia v-a conţine tipurile de specii de arbori propuși cu denumirea știinţifică." Art. V Se aprobă modificare art. 15 din anexa nr. 1 la HCL nr. 104/2019 modificatǎ cu HCL nr. 523/2019, şi va avea următorul cuprins: "Art. 15. alin. 1. Numărul minim de locuri de parcare/garare prevăzut prin prezentul regulament poate fi diminuat prin achitarea unei taxe de 5000Euro/loc parcare/garare nerealizat , pentru maxim 20% din numărul total al locurilor de parcare/garare necesare. Sumele adunate vor constitui un fond în vederea realizării de parcaje publice pe teritoriul municipiului Baia Mare. alin. 2. Taxa menţionată la alin. 1, este taxă specială și se datorează de către persoanele fizice sau juridice care solicita eliberarea autorizației de construire cu nerespectarea prezentului regulament. Aceasta se achită anticipat, odată cu depunerea cererii de eliberare a autorizației de construire. Veniturile realizate vor fi utilizate pentru realizarea/amenajarea de parcări publice în municipiul Baia Mare." Art.VI Se aprobă modificarea art. 18 din anexa nr.1 la HCL nr.104/2019 modificatǎ cu HCL nr.523/2019, şi va avea următorul cuprins: "Art. 18. Se exceptează de la prevederile prezentului regulament, construcţiile pentru care au fost aprobate documentaţii de urbanism PUD/PUZ care au reglementate situaţiile prevăzute în prezentul regulament, sau a căror procedură de autorizare este în curs de derulare, construcțiile care au fost realizate în baza unei autorizații de construire emise pentru alt tip de funcțiune și se solicitǎ schimbarea acesteia, precum și în cazul de extinderi/modificǎri la construcțiile existente, construcții care se vor supune legislației în vigoare." Art. VII Restul prevederilor anexei nr.1 la HCL nr. 104/2019 modificatǎ cu HCL nr. 523/2019, rămân neschimbate. Art.VIII Prezenta hotărâre se aduce la cunoștinţa publică prin grija Serviciului Marketing Public, Relaţii Internaţionale și Dezvoltare Economică. Art. IX Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitect Șef; • Direcţia Generală Dezvoltare Publică; • Serviciul Public Ambient Urban; • Direcţia Generală Administraţie Publică, • Serviciul Marketing Public, Relaţii Internaţionale și Dezvoltare Economică; • Direcţia Relaţii Publice; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Buhan Horia Codrin Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 22 Pentru 22 Impotrivă - Abţineri - 10 ex. / N.M. / 21.02.2022