HCL 485/2022 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.485/2022 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Complex de locuințe si functiuni complementare Atrium” generat de imobilul situat în Baia Mare, strada Dragoș Voda FN. , inițiatori: BM ATRIUM Center SRL, SC UNIO SA, SC AC Mobile SRL, ...., ....., ......, SC Remin SA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ EXTRAORDINARĂ, MIERCURI 16 NOIEMBRIE 2022 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.431/2022; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.431/2022; • Raportul de specialitate, promovat de Arhitect Şef - Serviciul Dezvoltare Urbană nr.8073 din 22.02.2022 , prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic "Complex de locuințe si functiuni complementare Atrium” generat de imobilul situat în Baia Mare, strada Dragoș Voda FN, judetul Maramureș, identificat prin CF. Nr. 107637, 107617, 101336, 126270, 124555, 117419, respectiv nr. CAD 10739, , 107617, 101336, Nr.TOPO 2693/23/1/1, 124555 si nr.Topo-2693/23/1/2, si CF 119202, 107630 cu Nr. CAD 119202 si 107630 - in curs de expropriere cu CF nr. 130093, 130122, 130131, 130176, 130252, cu nr . CAD 130093, 130122, 130131, 130176, 130252 , Proiect nr. 5 din 2019, elaborator: SC TAFFO SRL , SC Linie Punct SRL specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ....., inițiatori: BM ATRIUM Center SRL, SC UNIO SA, SC AC Mobile SRL, ....., ....., ....., Remin SA; • Solicitarea SC BM ATRIUM CENTER SRL, cu sediul în municipiul Bucuresti, sector 2, strada Rascoala 1907, nr.11, prin reprezentant ..... cu domiciliul in ......, strada ....., în calitate de proprietar, înregistrată cu nr.8073 / 18.02.2022. Având în vedere : • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Articolele 47 şi 56 ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; • Faptul că, informarea si consultarea publicului s-a efectuat în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Baia Mare nr.168/2011 privind "Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajarea teritoriului"; • Avizul Arhitectului Şef nr. 35/27.12.2021; • Raportul de specialitate nr. 49587 din 25.11.2021 prezentat de Arhitectul Şef al municipiului Baia Mare; • Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit pentru documentaţia de urbanism - P.U.Z "Complex de locuințe si functiuni complementare Atrium” generat de imobilul situat în Baia Mare, strada Dragoș Voda FN., judetul Maramureș; 11 ex. / N.M. / 18.11.2022  2 • Îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publică, republicată; • Art.129, alin.2, lit.c, alin.6, lit.c din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 2 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Complex de locuințe si functiuni complementare Atrium” generat de imobilul situat în Baia Mare, strada Dragoș Voda FN judetul Maramureș, identificat prin CF. Nr. 107637, 107617, 101336, 126270, 124555, 117419, respectiv nr. CAD 10739, 107617, 101336, Nr.TOPO 2693/23/1/1, 124555 si nr.Topo-2693/23/1/2, si CF 119202 107630 cu Nr. CAD 119202 si 107630 - in curs de expropriere cu CF nr. 130093, 130122, 130131, 130176, 130252, cu nr . CAD 130093, 130122, 130131, 130176, 130252 , Proiect nr. 5 din 2019, elaborator: SC TAFFO SRL , SC Linie Punct SRL specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ….., inițiatori: BM ATRIUM Center SRL, SC UNIO SA, SC AC Mobile SRL, ….., ….., ….., SC Remin SA, în conformitate cu anexele 1, 2 și 3 părţi componente ale documentaţiei de urbanism, reprezentând Avizul Arhitectului Şef, Planul de reglementări urbanistice și Regulamentul Local de Urbanism. Art. 2 Se aprobă Raportul de informare şi consultarea publicului. Art. 3 Prezenta documentaţie are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire. Art. 4 Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal este de 60 luni de la data adoptării prezentei. Art. 5 Anexele nr. 1, 2 şi 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6 Arhitectul Şef - prin structurile de specialitate va răspunde de includerea Planului Urbanistic Zonal aprobat la art. 1 din prezenta hotărâre, în Planul Urbanistic General. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitectul Şef; • SC BM Atrium SRL, Municipiul Bucuresti sector 2, Strada Rascoala 1907; • SC UNIO SA, Str.Aleea Expozitiei nr.1, Baia Mare, jud.Maramures; • SC AC Mobile SRL, Str.Principala nr.6, loc.Spataresti, com.Fantana Mare,jud.Suceava; • .............................................; • SC Remin SA, str.Nucului nr.22, Baia Mare; • Direcţia Generala Dezvoltare Publica; • Serviciul Administrație Publică Locală. 11 ex. / N.M. / 18.11.2022  3 Dăncuș Ioan Doru Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 22 Pentru 21 Impotrivă - Abţineri 1 11 ex. / N.M. / 18.11.2022