HCL 471/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 471/2024 privind însușirea Raportului de evaluare și vânzarea fără licitație publică, a terenului în suprafaţă de 1.138 mp, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat pe str. Mărgeanului, nr. 3A, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 24 OCTOMBRIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 474/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 474/2024; * Raportul de specialitate nr. 2553/2024 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune însușirea raportului de evaluare și vânzarea fără licitaţie publică, a terenului în suprafaţă de 1.138 mp, înscris în C.F. nr. 104657 Baia Mare, nr. cadastral 104657, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat pe str. Mărgeanului, nr. 3A, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, * Adresa domnului ...., în calitate de reprezentant al S.C. K&J GEROM S.R.L., înregistrată la Municipiului Baia Mare cu nr. 16572/26.03.2024, * Extrasul de carte funciară nr. 104657 Baia Mare, * EXtrasul de carte funciară nr. 104657-C1 Baia Mare, * Certificatul de Urbanism nr. 430/25.03.2024, * Contractul de superficie nr. 134/08.04.2022, * Referatul nr. 85/03.04.2024 emis de Serviciul Monitorizare Contracte, * Contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 5073/26.09.2005 de NP ...... , * Autorizaţia de Construire nr. 127/25.05.1994, * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare; Având în vedere : * Hotărârea Consiliului Local nr. 218/2024 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării directe a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 1.138 mp, situat în Baia Mare, str. Mărgeanului, nr. 3A, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, * Hotărârea Consiliului Local nr. 302/2015 privind însușirea documentaţiei cadastrale și atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare a terenului în suprafață de 1.138 mp, situat în Baia Mare, str. Mărgeanului, nr. 3A, * Certificatul de atestare fiscală nr. 1531/17.09.2024; * Prevederile art.1650-1762 Cod Civil; - Art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. 14 și art.364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de evaluator autorizat Mare Roșca Marcel Andrei, pentru terenul în suprafaţă de 1.138 mp, situat în Baia Mare, str. Mărgeanului, nr. 3A, înscris îi C.F. nr. 104657 Baia Mare, nr. cadastral 104657, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 62,70 Euro/mp echivalentul a 312,06 lei/mp la cursul de schimb valutar din 28.06.2024, respectiv 4,9771 lei/Euro. Art. 2 Se aprobă vânzarea directă, a terenului în suprafaţă de 1.138 mp, înscris în C.F. nr. 104657 Baia Mare, nr. cadastral 104657, teren situat în Baia Mare, str. Mărgeanului, nr. 3A, în favoarea S.C. K&J GEROM S.R.L., proprietara construcției edificate pe acesta. Art.3 Se aprobă preţul de vânzare a terenului la valoarea de 63 Euro/mp plus TVA reprezentând 71.694 Euro plus TVA. Art. 4 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile lucrătoare de la data comunicării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plăţii. 2.) În cazul nerespectării obligaţiei de plată a preţului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea. Art.5 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către S.C. K&J GEROM S.R.L.. Art. 6 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare -— prin viceprimar desemnat; * Direcţia Urbanism Arhitect Șef; * Serviciul Patrimoniu; * Direcția Economică; * DI. eee. ; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Cotos Robert Adrian Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE