HCL 470/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 470/2024 privind însușirea Raportului de evaluare și vânzarea fără licitație publică, a terenului în suprafață de 279 mp, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd. Regele Mihai |, nr. 27A, în favoarea proprietarului construcţiei edificate pe acesta CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 24 OCTOMBRIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 473/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 473/2024; * Raportul de specialitate nr.2554/2024 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune însușirea Raportului de evaluare și vânzarea fără licitație publică, a terenului în suprafață de 279 mp, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd. Regele Mihai |, nr. 27A, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, * Solicitarea S.C. DUO SENTI S.R.L., reprezentată prin doamna ..., în calitate de administrator, înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 20998/18.04.2024, completată cu adresa nr. 45590/30.09.2024, privind cumpărare teren, * Extrasul de carte funciară nr. 117743 Baia Mare, - Certificatul de Urbanism nr. 544/05.04.2024, * Contractul de concesiune nr. 437/16.11.2015, * Actul adiţional nr. A.A.437/07.04.2016 la Contractul de concesiune nr. 437/16.11.2015, * Autorizaţia de construire nr. 184/20.07.2016, * Proces verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 1060/05.09.2018, * Hotărârea Consiliului Local nr. 312/2024 privind privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării directe a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 279 mp, situat în Baia Mare, Bd. Regele Mihai |, nr. 27A, în favoarea proprietarului construcţiei edificate pe acesta * Hotărârea Consiliului Local nr. 313/2014 privind însușirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă totală de 565 mp, situat în Baia Mare, B-dul Bucureşti fără număr, * Certificatul de atestare fiscală nr. 736/18.04.2024; * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare; Având în vedere : * Prevederile art.1650-1762 Cod Civil; * Art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. 14 și art.364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiei de specialitate | şi nefavorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de evaluator autorizat ...., pentru terenul în suprafaţă de 279 mp, identificat prin C.F. nr. 117743 Baia Mare, nr. cadastral 117743, situat în Baia Mare, Bd. Regele Mihai |, nr. 27A, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piaţă de 106,30 Euro/mp echivalentul a 528,95 lei/mp la cursul de schimb valutar din 02.08.2024, respectiv 4.9760 lei/Euro. Art.2 Se aprobă vânzarea directă, a terenului în suprafaţă de 279 mp, identificat prin C.F. nr. 117743 Baia Mare, nr. cadastral 117743, situat în Baia Mare, Bd. Regele Mihai |, nr. 27A, în favoarea S.C. DUO SENTI S.R.L, proprietara construcției edificate pe acesta. Art. 3 Se aprobă preţul de vânzare a terenului la valoarea de 107 Euro/mp plus TVA reprezentând 29.853 Euro plus TVA, fiind îndeplinite condiţiile prevăzute de OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art. 4 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile lucrătoare de la data comunicării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plăţii. 2.) În cazul nerespectării obligaţiei de plată a preţului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea. Art.5 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către S.C. DUO SENTI S.R.L.. Art. 6 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare -— prin viceprimar desemnat; * Direcţia Urbanism Arhitect Șef; * Serviciul Patrimoniu; * Direcția Economică; *Dna. ..... ; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Cotos Robert Adrian Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE