HCL 375/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.375/2024 privind prelungirea locaţiunii prin încheierea unui act adiţional la contractul de închiriere nr. 34182/2019 pentru spaţiile cu suprafața totală de 750,40 mp din imobilul situat pe strada Minerilor, nr. 35 - proprietate a Asociaţiei Umanitare "Sfânta Ursula”, pentru desfăşurarea activităţii didactice a Grădiniţei de Arte CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 22 AUGUST 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr.410/2024; -* Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr.410/2024; * Raportul de specialitate nr. 522/05.08.2024, promovat de către Direcţia Patrimoniu- Serviciul Contracte Imobiliare, privind prelungirea locaţiunii prin încheierea unui act adiţional la contractul de închiriere nr.34182/2019 pentru spaţiile cu suprafaţa totală de 750,40 mp din imobilul situat pe strada Minerilor nr.35- proprietate a Asociaţiei Umanitare "Sfânta Ursula”, pentru desfăşurarea activităţii didactice a Grădiniţei de Arte; * Adresa nr.1626/13.05.2024 înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr.24020/13.05.2024 prin care Colegiul de Arte Baia Mare solicită reînnoirea contractului de închirierie nr. 34187/2019 pentru spaţiul în care îşi desfăşoară activitatea Grădiniţa cu Program Prelungit nr.3 (Grădiniţa de Arte, structură a Colegiului de Arte); * Adresa nr.1934/27.05.2024 înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 26905/29.05.2024 prin care Colegiul de Arte Baia Mare ne comunică faptul că nu există posibilitatea relocării Grădiniţei cu Program Prelungit nr.3 (Grădiniţa de Arte) în alt imobil din proprietatea publică a Municipiului Baia Mare, aferent Colegiului de Arte; * Adresa nr. 4/29.05.2024 înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 26907/29.05.2024 prin care Asociaţia Umanitară “Sfânta Ursula” Baia Mare îşi exprimă acordul cu privire la prelungirea contractului de închiriere cu condiţia negocierii prealabile; * Borderoul comisiei de repartizare a locuinţelor din fondul locativ de stat, a locuinţelor de serviciu, locuinţelor sociale și a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare nr. 24700/16.05.2024; * Contractul de închiriere nr. 34182/2019, actul adiţional 1 nr. 38436/22.11.2019 şi actul adiţional 2 nr.29084/01.08.2023; * Hotărârea Consiliului Local nr. 232/2019 privind iniţierea demersurilor pentru prelungirea termenului închirierii imobilului în care îşi desfăşoară activitatea Grădinița de Artă; * Procesul-verbal nr. 36212/ 01 august 2024 al comisiei pentru închirieri și achiziţii de imobile în favoarea Municipiului Baia Mare încheiat cu ocazia negocierii clauzelor contractuale pentru contractul de închiriere nr. 34187/09.09.2019 încheiat între Asociaţia Umanitară “Sfânta Ursula” Baia Mare şi Municipiul Baia Mare pentru Colegiul de Arte, având ca obiect închirierea spaţiilor din clădirea situată pe Str. Minerilor nr. 35; * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare; Având în vedere : - Art 1777 - 1823 din Codul Civil; * Art.29 alin.1 lit.(a) din Legea nr.98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările și completări! ulterioare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE - Art.140, alin.2, lit.f), art.146 alin.6 din Legea nr.198/2023 a învăţământului preuniversitar; - Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; * Art.129 alin.2 lit.c), alin. 7. lit.a), alin.14, art.136, art.138 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. adin Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Art.2 Se ia act de procesul-verbal de negociere nr. 36212/01.08.2024 prevăzut în anexa 1 -— parte componentă a prezentei hotărârii. Se aprobă prelungirea locaţiunii prin încheierea unui act adiţional la contractul de închiriere nr. 34182/2019 pentru spaţiile cu suprafața totală de 750,40 mp din imobilul situat pe strada Minerilor, nr. 35 - proprietate a Asociaţiei Umanitare "Sfânta Ursula”, pentru desfăşurarea activităţii didactice a Grădiniţei de Arte (Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 3) spaţii identificate după cum urmează: -spălătorie-uscătorie, spaţii de depozitare, centrală termică situate în demisol, în suprafaţă de 95 mp; -cabinet medical, bucătăria, sala de mese, vestiar, recepţia pază, birou administraţie, situate la parter, în suprafaţă de 180 mp; -toate spaţiile de la etaj, 6 săli de grupă şi spaţii adiacente, 2 grupuri sanitare, depozit de jucării, cancelarie, în suprafaţă totală de 363 mp; -cabinet logopedie şi consiliere şcolară cu suprafaţă de 20 mp; -sală multifuncţională, în suprafaţă de 92,40 mp. Art.3 Termenul închirierii va fi de 6 ani, începând cu data de 01.09.2024, cu posibilitatea prelungirii prin Art.4 Art.5 acordul ambelor părţi, dar contractul va putea înceta după 3 luni de la notificarea din partea locatorului, dar nu înaintea finalului anului şcolar în cursul căruia se primeşte notificarea (încetarea unilaterală va avea loc doar la debutul vacanței şcolare şi sfârşitul anului şcolar). Preţul închirierii pentru folosirea spaţiilor în suprafață totală de 750,40 mp va fi de 16,5 lei/mp/lună, respectiv 12.381,6 lei/lună, conform Procesului-verbal de negociere nr. 36212/ 01.08.2024, preţ care se va indexa anual cu indicele inflaţiei, comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Municipiul Baia Mare va achita Asociaţiei Umanitare "Sfânta Ursula” chiria în cuantum de 12.381,6 lei/lună și va suporta contravaloarea utilităţilor pentru spaţiile închiriate. Art.6 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare. Art.7 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare -— prin viceprimar desemnat; * Direcția Economică; * Direcţia Patrimoniu; * Grădiniţa de Artă Baia Mare str.Minerilor nr.35; * Asociația Umanitară "Sfânta Ursula”, str. Minerilor nr.33; * Colegiul de Arte, Str. Petâfi Sândor, nr. 2-4; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Hordău Anne - Marie Preşedinte de şedinţă Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Contrasemnat pentru legalitate Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare